Appartement Emerainville (77184)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Émerainville Situé dans la charmante commune d'Émerainville, à proximité des commodités et des transports en commun, construit en 2019, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La surface totale de 66.91 m² est intelligemment aménagée pour optimiser l'espace et la luminosité. La cuisine, de type ouverte, est aménagée semi-équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour, d'une surface de 22.8 m², constitue le cOEur de l'appartement, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'interphone ajoutent au confort de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking boxé sécurisée en sous-sol est un véritable atout pour les résidents et une place extérieure. L'immeuble, en bon état général, offre un environnement calme et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un nouveau lieu de vie, cet appartement moderne à Émerainville saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.51¤ par mois (soit 2562.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 2562.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005098)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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