Appartement Emerainville (77184)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Millie BELLOC vous propose : RÉSIDENCE DE L'ORANGERIE - À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DES COMMODITÉS Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex lumineux, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, calme et prisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une belle pièce de vie de 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-est. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier de 20 m² avec dressing aménagé dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur et d'un box en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (gare RER) et à deux pas de la forêt pour d'agréables balades en famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172¤ par mois (soit 2064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005473)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 12.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques