Appartement Guignes (77390)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Opportunité rare sur le secteur ! Idéalement situé sur la commune de Guignes en plein cOEur du centre ville et à proximité de toutes commodités et des écoles élémentaires. Je vous propose ce magnifique F2 type F3 de 48 m² HABITABLE (66 m² AU SOL ! ). L'appartement est composé comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine avec coin buanderie, chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine avec placards idéale pour créer une seconde chambre. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 ! Les plus de ce logement: - 1 place de stationnement privative - Accès à un jardin partagé - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Ne tarder plus contactez moi afin d'organiser votre rendez-vous de visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5¤ par mois (soit 882 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699758)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques