225 000 € - Vente - Appartement La Grande Motte
- 4 pièces
- 2 chambres
- 35.00 m²
Appartement La Grande Motte Rez-de-jardin 86 m2 de vie glo
Appartement La Grande Motte Rez-de-jardin 86 m2 de vie global, 6 couchages, Piscine & Parking EN EXCLUSIVITÉ - L'agence Val You And Home vous présente un bien rare et sans aucun vis-à-vis, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de La Petite Motte. Niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant proche de la pinède, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique jardin privé en angle, sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement l'appartement de 35 m2 utiles (29 m2 Loi Carrez) pour offrir un espace de vie global de 90 m2. Grâce à son aménagement en L, l'extérieur se découpe naturellement en plusieurs espaces intimes où l'on vit aussi bien dehors que dedans. Orienté à l'opposé de la piscine de la copropriété, le jardin garantit une sérénité totale à l'abri des nuisances sonores tout en vous offrant un accès libre aux équipements de la résidence. L'intérieur, entièrement rénové, lumineux et équipé de la climatisation réversible, est optimisé pour accueillir jusqu'à six personnes, offrant ainsi les prestations d'un véritable P3. La loggia fermée, aujourd'hui aménagée en salon secondaire avec canapé-lit, constitue un troisième espace nuit fermé et indépendant. Il vient compléter une cabine principale avec lit double ainsi qu'une cabine avec lits superposés. Vendu entièrement meublé et en parfait état, ce bien clés en main ne nécessite aucun travail. Pour un confort quotidien indispensable à La Grande-Motte, l'appartement s'accompagne d'une place de parking privée au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances où tout se fait à pied, ou un investissement locatif en courte durée assurant un fort rendement, ce bien répond à toutes les exigences. ORGANISATION DES VISITES : Les visites s'organisent sur rendez-vous les 16, 17, 18 et 19 octobre 2026. Pour réserver votre créneau, contactez Valérie GODIGNON (Agence ValYou And Home) au 06.71.11.39.27.
