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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Grau du Roi (30240)"

179000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
29.72 m²

P2 cabine en RDC Loggia, Terrasse et parking à Le Grau Du Roi

Dans le secteur recherché du Palais de la mer rive gauche découvrez ce charmant P2 cabine en RDC de 34m² environ habitable, situé au calme, côté espaces verts. En bon état et vendu meublé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il se compose d'un séjour, d'un espace cabine, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia vitrée ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le logement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques et installation électrique aux normes. La résidence est sécurisée, avec vidéosurveillance et local à vélos fermé. Un parking privé complète ce lot. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Grau-du-Roi. Alors une visite s'impose, contactez-moi................ Cette annonce référence 347611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 969.92 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
18.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183469 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T1 rdc centre ville d'environ 18 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Rue - Construction 1958 R?sidence - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le : 07/09/2026 - Classe-Energie B : 124 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 437 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
38.31 m²

Lumineux T3 avec extérieur et garage proche plage

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur), je vous invite à découvrir ce ravissant appartement de 38 m2 environ avec sa belle terrasse et son grand garage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie avec un espace repas convivial et un salon chaleureux, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparé. Et surtout ..... une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. Décoration soignée, climatisation réversible, AUCUN TRVAUX À PRÉVOIR sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Et n'oublions pas, le vrai plus de ce joli bien, un grand garage de 17 m2 environ, rare et précieux sur notre jolie station balnéaire. Un appartement qui coche toutes les cases... Alors prêt à le visiter ? Cette annonce référence 347978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 838,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nelly Coussi vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 37 m² - PARKING Rive gauche, venez découvrir cet appartement qui allie confort et cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Complètement rénové et très bien agencé, ce 2 pièces lumineux se compose d'une entrée menant vers la cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse privative prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'extérieur en toute intimité. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'équipements de qualité : chauffage collectif à l'électricité, climatisation, volets roulants et un parking privatif inclus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.42¤ par mois (soit 2081 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 318. Quote part annuelle(moyenne) : 2081 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840008)

259000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW174568 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 duplex d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

214000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
38.00 m²

Appartement, parking, cave, piscine résidence

Coup de coeur ! Idéalement situé à Port Camargue, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement de 38 m², niché au 3ème et dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 29 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Une grande baie vitrée longe l'appartement et baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Piscine dans la résidence. Possibilité d'un garage en supplément 40 000¤ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1149 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1600. Quote part annuelle(moyenne) : 1149 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835397)

99980 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l'unité ou en lot possible T2 AU 2e ÉTAGE AVEC TERRASSE & VUE MER - RENTABILITÉ 7% NETTE Le Grau-du-Roi - Résidence SOWELL Family Situé au 2e étage, ce T2 se compose de : Séjour lumineux Cuisine équipée 1 chambre Salle d'eau WC Terrasse avec vue mer Place de parking incluse -EMPLACEMENT PREMIUM- Dans une résidence de tourisme au cOEur d'un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage. Vue mer Forte attractivité touristique toute l'année INVESTISSEMENT 100 % PASSIF Bien loué à SOWELL Gestion complète : Réservations Entrées / sorties Entretien Aucune gestion pour le propriétaire Loyers garantis, même en cas de vacance Bail commercial jusqu'au 30 juin 2032 renouvelable -PERFORMANCE Rentabilité nette : 7 % Revenus sécurisés + visibilité long terme -PRESTATIONS- Piscine extérieure Accès plage Restaurant & bar Tennis Aire de jeux Parking sécurisé * LES POINTS FORTS * Vue mer Rendement attractif Zéro contrainte Emplacement exceptionnel Placement sécurisé 5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possible Produit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33833631)

99890 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l'unité ou en lot possible T2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE - MER À PIED - RENTABILITÉ 7% NETTE Le Grau-du-Roi - Résidence SOWELL Family Situé en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de : Séjour lumineux Cuisine équipée 1 chambre Salle d'eau WC Terrasse privative Place de parking incluse -EMPLACEMENT PREMIUM- Dans une résidence de tourisme au cOEur d'un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage. * Forte attractivité touristique toute l'année * INVESTISSEMENT 100 % PASSIF * Bien loué à SOWELL Gestion complète : Réservations Entrées / sorties Entretien Aucune gestion pour le propriétaire Loyers garantis, même en cas de vacance Bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032 PERFORMANCE Rentabilité nette : 7 % Revenus sécurisés + visibilité long terme -PRESTATIONS Piscine extérieure Accès plage Restaurant & bar Tennis Aire de jeux Parking sécurisé * LES POINTS FORTS * Rendement attractif Zéro contrainte Emplacement mer Placement sécurisé 5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possible Produit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat Contactez moi rapidement pour saisir cette opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33833630)

154000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Charmant Appartement T2 + Cabine de 32m2 - GRAU DU ROI

Yann au O7.86.17.43.15 vous présente cet agréable Appartement T2 de 26m² habitable avec 6m² de loggia, situé au Grau-du-Roi à seulement quelques minutes à pied de la plage. Étant l'un des agents immobiliers les plus présents sur le secteur du Grau-du-Roi, je suis particulièrement attentif aux biens qui réunissent emplacement, fonctionnalité et potentiel. Cet appartement en est un bel exemple. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des nombreuses activités du quartier, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé pour profiter pleinement de chaque espace. L'agencement se compose de : • Un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée • Une chambre indépendante • Une cabine • Une salle de bains • Une loggia de 6m² venant prolonger agréablement l'espace de vie Côté équipements, le logement bénéficie d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et de la climatisation. Avec la nouvelle méthode d'évaluation du DPE, le logement passera en classe C. Une place de parking vient également compléter ce bien, un véritable avantage pour un appartement situé à proximité du littoral. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible à environ 200 mètres à pied. Le point fort : Un appartement parfaitement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'une loggia, d'une place de parking et d'un emplacement permettant de profiter pleinement du Grau-du-Roi sans avoir à prendre la voiture au quotidien. Honoraires inclus de 8.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107950974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure Leduc vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 28 m² - PISCINE - TERRASSE Au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement T2 de 28 m² habitables, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes à pied des plages. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée, aménagée en espace cabine, permet d'installer un couchage supplémentaire et ainsi d'optimiser la capacité d'accueil du logement. Elle dessert, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée, actuellement aménagée en salon, offrant une pièce supplémentaire agréable et polyvalente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard. La résidence dispose également d'une piscine, un atout particulièrement appréciable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un cellier situé sur le palier vient compléter les prestations du bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.02¤ par mois (soit 948.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2249. Quote part annuelle(moyenne) : 948.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823066)

109000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
27.07 m²

Port Camargue - Plage Nord - studio - 20.25 M2

Venez découvrir en exclusivité, ce joli studio de 27.07M2 habitable dont 6.82M2 de loggia fermée en double vitrage, situé dans la résidence 'Les Jardins du Port'. Il se compose d'une cuisne, un salon, une Loggia fermée, et une salle d'eau / WC. Situé dans une résidence sur le port, très bien entretenue avec piscine et gardien, cet appartement vous offriras tous le confort pour passer d'agréables vacances en bord de mer. Vous avez également à votre disposition un parking commun fermé attenant à la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour toutes demande d'inforations supplémentaires : FRANCES Yohann : 06.79.70.15.21

149000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
25.89 m²

Port Camargue - Plage nord - Studio - Résidence avec piscine

Venez découvrir ce magnifique studio de 25.89M2 habitable, entièrement rénové avec beaucoup de goût!!!! Cet appartement dans un état irréprochable, décoré dans un style chaleureux et sobre, pourais peut-être devenir votre petit cocon pour les vacances!! Situé dans une résidence avec piscine et gardien, proche de la mer et du port, il se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau/wc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une logggia fermée avec double vitrage. Les informations sur les riques auxquels ce biens est exposé sont disponible sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite : Yohann FRANCES 06.79.70.15.21

214000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Port Camargue - Plage Nord | T2 cabine avec terrasse, garage et cellier À quelques pas de la plage, au sein d'une résidence située en première ligne à Port Camargue, vous découvrirez cet appartement T2 cabine d'environ 32,7 m², situé au 2e étage. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. Vous profiterez ainsi d'un extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace nuit complété par une cabine, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage privatif électrifié, puis d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement, dans un environnement recherché de Port Camargue, proche de la plage et des commodités. Les atouts : terrasse Sud-Ouest, première ligne, vue dégagée, climatisation, garage électrifié, cellier et double vitrage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 222. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817044)

95000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m² environ, entièrement rénové et parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable espace cabine équipé de deux couchages superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée, Vendu libre de toute occupation et prêt à être utilisé sans travaux, ce studio constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une place de stationnement commune au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos et un tennis complètent ses prestations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34.83 ¤ par mois (soit 417.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 230 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 417.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818434)

127000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

Appartement T2 de 27 m2 avec terrasse de 11 m2 - Le Grau-du-Roi

Yann au 07.86.17.43.15 vous présente cet appartement T2 de 27 m2 avec sa grande terrasse de 11 m2, situé dans le secteur recherché du Seaquarium au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage. Situé au 3? étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'une agréable luminosité. La terrasse de 11 m² constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner, se détendre ou simplement profiter de la vue. Le logement offre un séjour de belle dimension pour sa superficie, ouvert sur la cuisine et baigné de lumière naturelle. La chambre est spacieuse et dispose d'un placard ainsi que d'une grande baie vitrée, lui apportant une belle luminosité. Une cabine située à l'entrée vient compléter l'espace nuit et permet d'accueillir un couchage supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une place de stationnement privée. Chaque pièce est équipée d'un ventilateur de plafond, un véritable plus pour profiter d'un meilleur confort durant les périodes estivales. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : la plage, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et les animations du Grau-du-Roi sont facilement accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre emplacement, luminosité, extérieur et stationnement. Les + du bien : • 27 m² habitables • Terrasse de 11 m² • Très belle vue dégagée • Appartement très lumineux • Chambre spacieuse avec baie vitrée et placard • Cabine à l'entrée • Place de stationnement privée • Ventilateur de plafond dans chaque pièce • Plage et commodités accessibles à pied Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son emplacement, sa luminosité et sa belle terrasse. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107950974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

À VENDRE – Appartement 2 pièces loggia et ascenseur LE GRAU DU ROI (30)

LE GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE – T2 RÉNOVÉ AVEC LOGGIA, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE À seulement 450 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, pensée comme une vraie cuisine et non une simple kitchenette, s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Ses principaux atouts : T2 entièrement rénové Cuisine équipée Climatisation réversible Loggia exposée sud-ouest Vue dégagée Volet roulant électrique Résidence sécurisée avec ascenseur Fibre optique Racks à vélos Commerces à proximité immédiate Plage à 450 m Une situation idéale sur le littoral méditerranéen Le Grau-du-Roi bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et Camargue, à proximité de Port-Camargue, de la plage de l'Espiguette, d'Aigues-Mortes et de La Grande-Motte. La station est facilement accessible depuis Montpellier et Nîmes, et bénéficie également d'une bonne connexion avec les grands axes de transport : la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la Méditerranée en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 )

250000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

APPARTEMENT ATYPIQUE DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE TROPÉ

(Le GARD 30), Le-Grau-di-Roi : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez au sein d'une résidence à taille humaine, cet appartement atypique situé au 2e et dernier étage. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages et le centre-ville à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une particulièrement originale avec sa configuration en L offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d'aménagement. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une grande terrasse tropézienne, intime et parfaitement exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre à l'abri des regards. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable plus au Grau-du-Roi. LES + : o 2e et dernier étage o Appartement atypique et plein de charme o 2 chambres, dont une en L avec belle surface o Séjour avec cuisine ouverte o Grande terrasse tropézienne intime o Exposition Sud-Est o Résidence calme à taille humaine o Plages et centre-ville accessibles à pied o Place de parking privative Plusieurs autres appartements sont également proposés à la vente dans cette même résidence, permettant de découvrir différentes configurations selon votre projet. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
35.16 m²

APPARTEMENT T2 , 35 m2, TERRASSE, PARKING Centre du GRAU-d

Le Gard (30) Situé au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire très recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 20,5 m2, d'une chambre confortable ainsi que d'un coin cuisine aménageable en cuisine américaine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur de 28 m2, idéals pour vos repas en plein air et vos moments de détente au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité et beaux volumes. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare dans le secteur. Ce logement conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR), aux retraités, aux couples en quête de confort et d'accessibilité, mais également comme résidence secondaire ou investissement locatif en bord de mer. Je reste disponible, y compris les week-ends et jours fériés, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
50.66 m²

APPARTEMENT T3 50 m2 TERRASSE PARKING

LE GARD (30) LE GRAU-DU-ROI Au coeur de la station balnéaire du Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce confortable T3 de 50,66 m2, situé au sein d'une résidence à taille humaine. Il offre un accès facile et un confort au quotidien, cet appartement bénéficie d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Un appartement agréable et fonctionnel Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, ouvrant directement sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Les atouts que l'on recherche au Grau-du-Roi : 50,66 m2, 2 chambres, Belle terrasse,1 place de parking privative, Résidence à taille humaine, Quartier résidentiel et calme, Plages et centre-ville à pied, Construction sur vide sanitaire avec aérations extérieures, Accessibilité PMR Un appartement qui réunit les critères particulièrement recherchés au Grau-du-Roi : de l'espace, une terrasse, un stationnement privatif et la proximité immédiate de la mer et des commerces. À visiter rapidement ! Joignable 7j/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
36.18 m²

APPARTEMENT T2 RDC, 36 m2, TERRASSE Parking

Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux près de 22 m2, d'une grande chambre confortable et un coin cuisine aménageable en cuisine américaine.r. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, Double vitrage, climatisation réversible et une place de parking, un atout rare sur le secteur Ce bien conviendra parfaitement : aux personnes retraitées et PMR, recherchant confort et accessibilité, à un couple, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252720 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183354 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252720 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 915 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Appartement deux pièces au Grau du roi Entre plage et centr

À deux pas de la plage et du centre du Grau-du-Roi, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé. Au coeur de cette authentique station balnéaire, ancien village de pêcheurs entre mer et marais, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages. L'appartement de 34m2 offre une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 9m2, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Bien orienté et parfaitement organisé, il se situe dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage et du centre-ville. Un emplacement rare pour profiter pleinement de l'esprit du Grau-du-Roi, toute l'année. Un garage est également disponible à la vente en supplément du bien. Si vous souhaitez programmer une visite : Mme Diana PEREZ (RSAC 914 458 526) au O7 6O 4O O7 34 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180877 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T2 cabine en rdc rive droite d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Sur cour - Construction 1956 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2022 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement 3 pièces de prestige port camargues

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces de prestige port camargues 2

Appartement 3 pièces de prestige port camargues 3

159000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
25.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Camille Garcia vous propose : En exclusivité - À deux pas de la plage - 2 pièces en rez-de-jardin avec extérieur et parking - Secteur Port Royal (Rive Gauche). Situé en seconde ligne, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², au sein d'une résidence paysagée, calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet de 35 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage. LES PLUS : place de parking privative incluse / appartement climatisé / équipements récents de qualité / localisation / environnement calme. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31¤ par mois (soit 372 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 324. Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771899)

166000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Charmant Appartement T2 de 31m2 avec parking - Le Grau du Roi

Yann au O7.86.17.43.15 vous présente ce charmant Appartement T2 de 31m² avec une chambre et une cabine les 2 équipées de placard, entièrement rénové avec une place de stationnement privée situé au Grau-du-Roi à deux pas de la plage. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et du port de plaisance, cet appartement T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au 2 étage sur 3 d'une résidence très propre avec le ravalement de façade qui vient d'être effectué, ce bien a en plus de ça été entièrement rénové cette année et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement développe une surface habitable d'environ 31m². Une terrasse complète ce bien L'agencement a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre indépendante avec placard de rangement • Une cabine avec placard de rangement • Une salle de bain moderne • Un WC séparé • Une place de stationnement privée • Climatisation réversible • Ravalement de façade réalisé • Une terrasse Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les restaurants, les animations et les infrastructures de loisirs. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin d'utiliser son véhicule. Le point fort : Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la rive gauche du Grau-du-Roi. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 498 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107950974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
31.05 m²

T2 cabine proche de la mer et des commerces

2 PIÈCES CABINE – LA PLAGE À QUELQUES ENJAMBÉES Le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier Seaquarium Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, où la plage et les commerces sont accessibles à pied. Découvrez ce 2 pièces cabine lumineux et fonctionnel (6 couchages) , de 32 m2 environ, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une vaste entrée cabine, une pièce de vie conviviale et lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et de la douceur des beaux jours ainsi que d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée. Une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le gros plus ? Ici, la voiture n'est pas indispensable: les commerces sont à proximité immédiate et la plage se trouve à quelques enjambées seulement ! Pas de parking privatif, mais de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles tout autour de la résidence. Un appartement agréable et facile à vivre, où l'on vient chercher la simplicité des vacances : poser ses valises, rejoindre la plage à pied, profiter des commerces à proximité et savourer pleinement le bord de mer. Gare accessible à pied, petItes rues commerçantes du Grau-du-Roi en 15 mn à pied. Un 2 pièces cabine, une loggia, de la lumière et la Méditerranée à quelques pas… une belle opportunité pour profiter de la mer ou réaliser un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Embarquement immédiat… n'oubliez pas vos valises ! Cette annonce référence 346392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 521,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, vendu meublé avec une place de stationnement privative. Il offre une surface totale d'environ 39 m², dont 28,24 m² loi Carrez, et bénéficie de combles aménagés apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 5,30 m² exposée nord complète l'ensemble. L'ouverture donnant sur la terrasse est équipée d'un volet roulant électrique, tandis que les autres fenêtres disposent de volets en bois. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de deux ventilateurs plafonniers. Quelques travaux d'embellissement permettront de moderniser l'appartement, de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle et présentent une suggestion d'aménagement « avant / après ». Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels. Sa proximité immédiate avec la plage, ses volumes complémentaires et son stationnement privatif en font un pied-à-terre idéal, un agréable logement de vacances ou une belle opportunité d'investissement locatif. Appartement vendu meublé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58¤ par mois (soit 415 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 958. Quote part annuelle(moyenne) : 415 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759763)

159000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW181486 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T2 avec terrasse et parking d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 398 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
31.00 m²

Grand studio de 31.00m2 en RDC avec vue mer latérale - LE GR

A la vente, en 1ère ligne de la rive droite du Grau-du-Roi, grand et charmant studio traversant de 31 m2 en rez-de-chaussée avec vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux disposant d'une alcôve servant de coin nuit. De plus, le séjour dessert une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis avec vue mer latérale. Présentation de qualité : climatisation réversible, rangement, double vitrage, accès PMR au sein d'une résidence de standing au pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Produit rare. Contacter nous au 04 67 12 00 65.

249500 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

LE GRAU-DU-ROI – P3 Duplex au Boucanet

LE GRAU DU ROI ; Dans le secteur prisé du Boucanet, découvrez ce P3 en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose d'une belle entrée desservant une salle de douche, des toilettes séparées, une chambre, un joli séjour/cuisine avec loggia et une seconde chambre à l'étage avec cabinet de toilettes Les plus : calme absolu, climatisation, doubles vitrages, pas de travaux à prévoir ainsi que des combles de 13m² environ. Un place de parking est proposé avec ce bien. Un cadre idéal à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 274775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Appartement avec jardin et parking près des plages

À proximité immédiate du port de plaisance, des plages et du lac Salonique, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. La spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin paysager de plus de 120 m². Cet espace extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison avec jardin et le confort d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753349)

249000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

T3 DUPLEX 55 m2

Dans un quartier et une résidence prisés du Boucanet, à seulement 200 m de la plage, ce charmant appartement en duplex de 55 m2 environ loi Carrez saura vous séduire par son parfait état. Original et fonctionnel, il offre de nombreux rangements qui en font un investissement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année où comme résidence secondaire. La cuisine, comme l'ensemble des pièces, est intelligement agencée. L'appartement dispose d'un agréable balcon, ainsi que d'une grande mezzanine qui apporte un espace pouvant acceuillir 2 chambres ce qui est fortement apréciable. Au rez de chaussée se trouve une belle chambre. Le bien est équipé de deux climatisations, pour un confort optimal été comme hiver ! Celui-ci restera entièrement meublé ( lave-vaisselle, lave- linge, séche linge,etc..) Un emplacement de parking nominatif vient compléter ce superbe appartement . Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 08 68 90 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les information sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

116000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Corinne Flagel vous propose : ? PLAGE NORD - STUDIO D'ANGLE AVEC GRANDE LOGGIA ET VUE MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce lumineux studio d'angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre un séjour baigné de lumière avec coin kitchenette, prolongé par une superbe loggia d'angle de 11,24 m² avec vue sur la mer. Équipée d'un store banne électrique, cette véritable pièce de vie supplémentaire sera idéale pour prendre vos repas face à la mer, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre. Le studio comprend également une salle d'eau avec WC, une grande baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu'une seconde ouverture équipée d'un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et parfaitement situé, idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33¤ par mois (soit 856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737764)

102000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
18.00 m²

* APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE*

*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE*** *PORT CAMARGUE* RÉSIDENCE SANTA MARIA Spécial investisseurs ! Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts : Entrée, boîte aux lettres et porte d'entrée refaites récemment, Orientation Est, Climatisation réversible, Volets roulants électriques neuf, Façade rénovée il y a un an et demi, Bonne rentabilité locative. À seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une vidéo du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 325021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement de 74 m2 avec 28 m2 de terrasse

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés). J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Le Grau Du Roi, EXCLUSIVITÉ – Dernier étage avec vaste terrasse – À 10 min à pied de la plage Dans une résidence récente (2021) contemporaine de grand standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce sublime appartement 3 pièces situé au 3e et dernier étage, offrant un confort de vie rare et une élégance intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations de qualité, mobilier raffiné et une cuisine entièrement équipée haut de gamme. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², exposée plein ciel, équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter de chaque instant en extérieur, été comme hiver. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux beaux volumes, calmes et parfaitement agencées. L'appartement est climatisé, vendu avec l'ensemble du mobilier de salon et d'entrée, et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la résidence – parfaitement entretenue. Résidence sécurisée Ascenseur 1 place de stationnement privatives et couverte Plage à seulement 10 minutes à pied Aucun vis-à-vis Environnement paisible et résidentiel Un véritable bijou immobilier, rare sur le marché. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour une visite privée. Floran Combe votre conseiller LGM immobilier au O614937242 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 13221

319000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement type P3 2 chambres avec 2 terrasses extérieures

Duplex P3 traversant au Grau-du-Roi (30240) Boucanet Rive Droite, 2 terrasses & accès plage à pied Situé dans le quartier très recherché et paisible du Boucanet (Rive Droite), découvrez ce superbe appartement duplex fonctionnant comme une véritable petite maison. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 300 mètres des plages de sable fin (4 minutes à pied) et à deux pas des commerces. Un rez-de-chaussée lumineux et traversant avec double extérieur Grâce à sa double exposition (Est/Ouest) et son agencement traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée : Double terrasse de 30 m2 au total : Profitez de deux espaces extérieurs privatifs de 15 m2 chacun de chaque côté du logement. Idéal pour alterner entre ombre et soleil, partager vos repas en plein air ou installer vos bains de soleil. Espace de vie : Un séjour chaleureux ouvrant directement sur la terrasse principale. Cuisine : Une cuisine indépendante fonctionnelle avec son accès direct sur le second extérieur. Commodités du RDC : Une première salle d'eau avec WC séparé. Un étage nuit totalement indépendant À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé du séjour pour garantir calme et intimité : 2 grandes chambres confortables : Dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative surélevée. Sanitaires dédiés : Une seconde salle d'eau et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Informations clés & Atouts Adresse : Rive Droite / Le Boucanet / 30240 Le Grau du roi Localisation idéale : Plage à 300 m à pied, environnement calme et verdoyant. Configuration : P3 en duplex traversant (esprit maison de ville). Prestations : Vendu en partie meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement). Un bien rare à la vente, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif à fort rendement. Informations complémentaires : DPE : Classe C - GES A Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Littoral. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h

226000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
27.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183029 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine terrasse vue mer parking d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Vue mer - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 5.12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
27.32 m²

Studio cabine rénové et meublé avec loggia, terrasse et parking – Le Grau-du-Roi, secteur Boucanet

Situé dans le secteur recherché du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la plage, ce charmant studio cabine de 27,32 m² entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral. Installé en rez-de-jardin, le logement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cabine permettant d'aménager un véritable coin nuit, une salle de douche avec machine à laver, un wc séparé et la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée se prolonge par une loggia fermée de 6,25 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11,50 m², parfaite pour prendre vos repas, vous détendre ou profiter des journées ensoleillées. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la jouissance d'une place de parking numérotée, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Plage à 100 m – secteur Boucanet – rénovation récente – vendu meublé – terrasse – loggia – parking Une belle opportunité pour profiter du Grau-du-Roi et de son environnement privilégié, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 46 m2 AVEC LOGGIA ET PARKING 30240 LE G

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un appartement trois pièces 46 m2 situé résidence Port Royal, proche centre-ville, plages et gare à LE GRAU DU ROI 30240. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia avec double vitrage et stores isolants. Une place de parking privée complète le bien. Le parc fleuri et entretenu invite à la promenade et à la détente avec terrains de pétanques et espaces de repos. Pas besoin de voiture pour faire les courses au centre-ville, le marché 3 fois par semaine ou la plage puisque tout est à proximité ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges annuelles de 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
50.27 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES 50 m2 + GARAGE ' GRAU DU ROI '

Situé près de Montpellier et à 10 min des plages, les écoles et commerces sont à proximité pas besoin de voiture pour faire les courses au centre ville, le marché 3 fois par semaine. Annie au 06 62 67 83 21 , vous propose en EXCLUSIVITE un appatement T3 de 50 m2 traversant et lumineux, vous serez seduit par son balcon de 7m2. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble d'un étage. Il est équipé de radiateurs electriques ainsi que d'une climatisation, les menuiseries sont en sur-vitrage avec des volets roulants L'appartement possède un garage de 15,98 m2.plus un emplacement de parking Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité ou habitation principale. Pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots dont 6 appartements. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.f. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 46 m2 AVEC LOGGIA ET PARKING 30240 LE G

319000 € - Vente - Appartement Port

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Plage Sud - Marina - 35 m2

Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente ce magnifique appartement de type 2 en dernier étage, d'une superficie de 35m2. Traversant avec une charmante terrasse en bois exposée Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le port et d'une vue mer latérale extraordinaire ! Ce bien est proposé avec une place de parking privée ainsi qu'un appontement de16,50m2. En parfait état, cet appartement n'attend que vous pour profiter pleinement de cet environnement magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23

325000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

3 pièces
2 chambres
63.32 m²

Les Salins - Type 3 avec 2 places de parking - 63.32 m2

Dans un environnement privilégié au Grau-du-Roi, à deux pas de la plage et de la nature, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,32 m2 en rez de jardin situé dans la résidence Salindor. Deux places de parking complètent ce bien. Prestations haut de gamme Climatisation réversible Carrelage grand format (60x60 cm) Peinture lisse murs et plafonds Volets roulants électriques Brasseur d'air dans séjour et chambres Un emplacement de choix La résidence profite d'une adresse rare, entre mer et nature, à proximité des commerces, du port et des animations du Grau-du-Roi. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028 Normes RE 2020 Résidence respectueuse de l'environnement. Un lieu de vie idéal pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement pérenne. Contactez votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce programme exclusif ! Yohann Frances 06 79 70 15 21

139000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
25.00 m²

Port Camargue plage sud - Studio cabine - parking - 24.40 m2

A vendre en exclusivité, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose a la vente un agréable studio cabine de 24.40 m2 situé dans une résidence calme, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur un espace vert et les bateaux des marinas. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin cabine, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une belle terrasse de 6.5 m2. Le studio dispose également d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement en contactant Yohann FRANCES : 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr

114900 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
26.00 m²

Le Grau Du Roi - Studio cabine et parking privé - 21,42M2

Venez découvrir cet agréable studio de 21.42 m2 loi carrez en très bon état général, situé entre Port Camargue plage Nord et le centre ville du Grau du roi. Vous disposez d'une cabine à l'entrée aménageable avec des lits superposés ou matelas deux places, d'un séjour exposé au soleil levant ayant été agrandi en repoussant la baie vitrée en doubles vitrages, ce qui nous donne une surface habitable de 26m2 pour un confort optimal!!!. Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue , il est très bien placé car proche de la plage à pied. De plus il est vendu avec un parking privé et numéroté. Contactez votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi : Yohann FRANCES 06.79.70.15.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129100 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

studio
27.30 m²

PORT CAMARGUE - LES JARDINS DU PORT - PLAGE NORD - STUDIO -

À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. D'une surface carrez de 20,46 m2, il est complété par une loggia fermée de 6,8 m2, soit au total une surface habitable de 27,26m2, offrant un espace de vie lumineux et agréable toute l'année. Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire sans travaux. A découvrir sans tarder, contactez votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi, Yohann FRANCES 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georique.fr

179000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
35.67 m²

Port Camargue - Type 2 - 35.67 m2

EXCLUSIVITE - Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente cet appartement de type 2 dans une résidence avec pisicine, laverie et local vélo à deux pas des plages et commerces. Logement fonctionnel avec petite cuisine séparée et une terrasse de +16 m2 en dernier étage. Volets électriques et climatisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence - Yohann Frances O6 79 70 15 21 A découvrir rapidement !

265000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

2 pièces
1 chambre
59.40 m²

P2 - Port Camargue Plage Nord - Rez de jardin - 43.5 m2 - Pa

A vendre en exclusivité, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente un bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. D'une surface habitable de 59,40 m2 (43,50 m2 loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : une superbe terrasse de environ 53m2 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques et de la climatisation réversible. À visiter rapidement en contactant Yohann FRANCES : 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr

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