Appartement Le Grau du Roi (30240)

Appartement en front de mer - LE GRAU DU ROI (30)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, de 70 m² environ, situé en première ligne et offrant une vue mer exceptionnelle ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'une des plus belles zones du littoral. Le séjour de 20 m² environ, baigné de lumière, s'ouvre sur un splendide balcon de 14 m², exposé sud/ouest : l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée et contempler des couchers de soleil inoubliables. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, avec dressing et balcon. L'appartement est complété par une salle d'eau et des WC séparés et, une place de parking privative est également incluse avec l'appartement. Un bien d'exception, parfaitement situé, idéal pour savourer la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.934648

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud nord
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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