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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Les Sables d'Olonne (85180)"

220000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité / Bel appartement en rez de jardin, lumineux, fonctionnel et sans vis à vis. Situé dans une résidence bien entretenue, dans le centre-bourg du chateau d'Olonne vous profiterez d'un environnement calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse et en accès au jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort vous bénéficierez d'un grand garage fermé, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 211 500 ¤. (gedeon_6727_33814570)

269000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183227 : Les sables d'olonne, secteur 1 - 5km d arago, T3 t3 duplex terrasse15 m? balcon 5m? d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 1051 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
102.00 m²

Résidence 2024 : Appartement 101m2, balcon, garage

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Château d'Olonne. Intérieur du boulevard du Vendée Globe. Proche commerces (Super U / Intermarché). Plage Tanchet 1.8kms / 24min à pied. Magnifique appartement de 101.76 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024. Description : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (achetée 30700¤) 41.20 m², dégagement 6.56 m², buanderie 1.79 m², chaufferie / cellier 5.32 m², wc 2.24 m², chambre 1 avec 2 placards 22.48 m², salle d'eau 5.83 m² et chambre 2 13.51 m² avec sa salle d'eau privative 2.83 m². Balcon 10.30 m². Garage avec porte automatisée 16.42 m². Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Sous garantie décennale. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611¤ / trimestre. Taxe foncière 1580¤. Contact et visite : [email protected] ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795778)

122500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
22.00 m²

Les Sables d'Olonne - Les Présidents

À seulement quelques pas de la plage des Présidents et des commerces, découvrez ce charmant studio d'environ 22 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un excellent emplacement permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces et marché. Le bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux idéal pour profiter immédiatement d'un pied-à-terre en bord de mer. Classé meublé de Tourisme 3 étoiles, ce studio offre un excellent potentiel locatif saisonnier et constitue une véritable opportunité à saisir. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de stationnement couverte au sein de la résidence. Une adresse de choix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498222140.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788626)

166900 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW143260 : Les sables d'olonne, secteur Les roses, T2 proche quartier des roses d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1970 R?sidence - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166900 Euros (Dont 7.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 45 Euros/an (soit 4 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
65.79 m²

BEL APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - LIBRE D'OCCUPATION dans R

EXCLUSIVITE - Un art de vivre entre liberté, confort et sérénité À deux pas de la mer , dans une résidence seniors récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort moderne et indépendance totale. Libre d'occupation et non soumis à un contrat de location, il s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial serein. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa belle superficie, son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Un parking sécurisé complète ce bien. La résidence offre la possibilité de bénéficier de services dédiés aux seniors (accueil, animations, activités, services à la carte), tout en laissant à chacun la liberté de vivre à son rythme. Emplacement privilégié : o Commerces de proximité accessibles à pied o La mer à deux pas, pour des promenades quotidiennes et un cadre de vie apaisant . Un appartement idéal pour les personnes souhaitant conserver leur autonomie, tout en profitant d'un environnement rassurant, convivial et dynamique. Copropriété de 216 lots ( logements et stationnements, accueil, restauration, cuisine). Charges comprenant chauffage, production d'eau chaude et quelques service à la personne. 1307EUR par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274900 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
62.15 m²

appartement quartier la Pironnière

Situé au coeur du très recherché quartier de la Pironnière, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de l'océan et de la côte sauvage, découvrez ce superbe duplex de 62 m2, niché au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un spacieux balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le premier niveau comprend une chambre avec grand placard intégré, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente dessert une seconde chambre avec placard et une salle d'eau. Ce bien offre de nombreux atouts : dernier étage sans vis-à-vis, balcon exposé plein sud, aperçu mer, garage privatif de 14 m2, cave de 2,8 m2 et aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied ou à vélo : plages, forêt, marché et commerces sont à proximité immédiate. STOP aux frais d'agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
48.85 m²

DERNIER ÉTAGE – T2 2011 LUMINEUX - BALCON - 2 PARKINGS – EMPLACEMENT IDÉAL CHÂTEAU D’OLONNE

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente, au sud-ouest du Château d'Olonne, ce charmant appartement de 2011 alliant confort, luminosité et praticité. Vous recherchez un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêt de bus à proximité immédiate et à moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF, des plages et du centre commercial La Boussole. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, sans ascenseur, ce logement parfaitement entretenu offre un cadre de vie serein. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, aussi bien dans la pièce de vie que dans la chambre. L'appartement se compose de : • Une entrée avec dressing et WC séparés • Une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et accès direct au balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées • Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon • Une salle d'eau confortable attenante La résidence propose également : • Deux places de parking privatives • Un local vélo collectif • Un espace dédié au tri des déchets Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 331170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
1 chambre
31.00 m²

Appartement de plain-pied avec vue mer

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. A l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition. Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes ''personnes à mobilité réduite''(PMR). C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux ! La résidence de l'Estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking. Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf.962569

262000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Appartement avec vue sur l'Océan

Appartement vue mer – Quartier de la Pironnière Situé en plein cœur du quartier très recherché de la Pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une chambre double, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ELEC COPRO) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf.917330

185500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW181929 : Les sables d'olonne, secteur Plage ? v?lo, T2 parking priv? d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2021 - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW113897 : Les sables d'olonne, secteur Le littoral, T2 vue mer panoramique d'environ 56 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1275 et 1725 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 rénové avec parking aux Sables-d'Olonne

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir ce charmant appartement T2 de 44,18 m² situé aux Sables-d'Olonne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un véritable atout aux Sables-d'Olonne : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, notamment sur la façade et la toiture. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet secondaire. Les photographies présentées sont authentiques et reflètent fidèlement l'appartement. Aucun aménagement, mobilier ou décor n'a été généré ou modifié par intelligence artificielle. Contactez dès aujourd'hui Malika Pulcina au 06 09 55 16 57, ou Stéphane Pulcina au 06 10 03 64 22, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682593)

124000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
23.00 m²

Appartement proche océan

Un pied à terre près de l'Océan, ça vous tente ? Situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Pironnière, au sein de la résidence de vacances Les Marines, ce charmant T2 de 23 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel à 150 mètres du bord de mer. De plain-pied, très fonctionnel et optimisé, l'appartement dispose d'une pièce de vie agréable donnant sur une jolie terrasse, un vrai plus pour prendre ses repas en extérieur ! Une chambre indépendante avec placard permet d'optimiser le nombre de couchage. Enfin, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement très bien conçu est une opportunité idéale pour un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 369. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654285)

143000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement proche plage des Sables d'Olonne une chambre en rez de jardin, coin cuisine, loggia et terrasse exposée sud , sans vis à vis, calme.

Situé aux Sables-d'Olonne (85180), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idéal. Les services et les commodités ne sont qu'à quelques pas, et les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'environnement entre mer et ville ajoute un attrait indéniable à ce lieu dynamique. À l'extérieur, l'appartement en rez de jardin dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé, calme et sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs, rendant la vie quotidienne plus confortable. À l'intérieur, cet appartement de 33 m² se compose d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une agréable loggia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 451 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630899)

275000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T2 neuf - Construction 2024 - Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l'immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 33,70 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 6,10 m² environ avec cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et offre un confort de stationnement appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374725)

136000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
23.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline Louineau vous propose : T2 rénové - Habitable à l'année - Plage 200 m à pied Agréable T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme. Habitable toute l'année grâce à une bonne isolation, une électricité entièrement refaite et des radiateurs à inertie. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : ? Entièrement rénové ? Rez-de-chaussée avec extérieur ? Plage accessible à pied ? Faibles charges de copropriété : 150 ¤ / trimestre ? Aucune procédure en cours ? Secteur recherché ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639816)

335849 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf - Construction 2025 - Balcon avec cellier - Double parking boxable À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l'immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 29,55 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 8,10 m² environ avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Un véritable atout rare dans le secteur, une double place de parking privative en sous-sol, boxable, complète ce bien et offre un confort de stationnement optimal. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331205)

340000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : APPARTEMENT RARE - LES SABLES D'OLONNE - SECTEUR LA PIRONNIERE - 2 CHAMBRES -GARAGE / PARKING PRIVÉ / ASCENCEUR ! Commerces, plages, lac de Tanchet, côte sauvage à moins de 10 min à pied ! Cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de très bon standing à faibles charges vous propose : Un grand salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée. Les deux donnant sur un grand balcon terrasse de 14 m² vous offrant une magnifique vue dégagée exposé sud - sud / est. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau récente. Vous trouverez un wc séparé dans l'entrée. Vous remarquerez sur les photos que cet appartement n'a pas de vis à vis et que la cime des arbres fera le tableau de vos fenêtres. Je tiens à mettre l'accent sur l'entretien exceptionnel de l'appartement ainsi que de sa copropriété. Un box / garage, un local à vélo et une place de parking privative accompagne ce bien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Charlotte PINTADU La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.32¤ par mois (soit 879.81 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 879.81 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669098)

270000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T2 neuf - Construction 2024 - Balcon À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l'immeuble. Situé au 2 ? et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 5,65 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12,60 m² environ. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326499)

364000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf - Construction 2024 - Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l'immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d'un terrain de pétanque et d'un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326498)

264000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T2 neuf - Construction 2024 - Balcon À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l'immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 20,45 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 10,05 m² environ, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et offre un confort de stationnement appréciable. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367109)

863000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
87.24 m²

GALET - Appartement T3 face à l'océan avec double garage

Face à la plage de Tanchet, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, tourné vers l'océan et ses lumières changeantes. Dès l'entrée, un vestiaire aménagé accueille élégamment les espaces. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse face mer, invitant à des instants privilégiés au rythme des marées. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. L'espace nuit est rythmé par deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et bénéficiant d'un accès à une terrasse, véritable havre de tranquillité. L'appartement est doté d'un ascenseur privatif, gage de confort. Un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur apportent du confort à cet élégant appartement. Un bien rare, où le confort, la sécurité et un panorama exceptionnel sur l'océan se conjuguent.

256000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
66.63 m²

Appartement T3 environ 66 m2 - CHATEAU D'OLONNE

Agréable appartement en rez-de-chaussée composé d'une belle entrée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours! Ce bien dispose également d'une cave pour vos rangements, d'une place de parking aêrienne et une autre place de parking au sous-sol. Proche des commerces, n'attendez plus pour le visiter!! Le bien comprend 4 lots, et est situé dans une copropriété de 89 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1174 euros et le syndicat despropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721_1 du code le la construction et de l'habitation. Cette annonce vous est proposée par Rabillier Nancy - EI - NoRSAC: 538 467 622, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon