Appartement Limoges (87000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / LIMOGES secteur Bel Air / T3 bis Niché au 1er étage d'un immeuble des année 70 sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une large entrée desservant une lumineuse pièce de vie donnant accès à une loggia exposé sud / ouest avec vue sur le parc, sa cuisine est séparée, aménagée, équipée. Côté nuit, vous apprécierez d'y trouver deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain et un WC séparé.  Pour finir de vous convaincre, deux caves et une place de garage vous sera cédées avec cet appartement. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) / Présence d'un gardien Une opportunité qui ne devrait pas rester bien longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272691)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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