PLACE BELLECOUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL

Place Bellecour, au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon, cet appartement de 156 m² se situe dans un immeuble de standing classé, offrant un cadre de vie central et calme grâce à son exposition sur cour. Installé au 2? étage avec ascenseur, il se distingue Il se distingue par de beaux volumes et la disposition des espaces donnent à ce bien un caractère particulier. Un séjour de 57 m² constitue le coeur de l'appartement, autour duquel s'organisent, d'un côté, trois chambres et des salles d'eau desservies par un couloir, et de l'autre, un espace parental distinct. Des éléments rares et recherchés à cette adresse, une cave et une place de stationnement intérieure. Informations complémentaires :– Chauffage gaz– Huisseries bois double vitrage– Copropriété de 36 lots– Charges : 138 € / mois– Taxe foncière : 1 452 €– Honoraires à la charge du vendeur Ses points forts : Une adresse emblématique au coeur de Lyon Le calme absolu sur cour Le cachet de l'ancien Le stationnement privé Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations contactez-nous : Emmanuel Da Rocha : 06 98 29 17 26 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

En Exclusivité

• Appartement de 156.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage