Appartement Lyon (69005)

À deux pas de tout, au calme : le T4 lumineux du Point du Jo

EXCLUSIVITÉ LYON 5e / Point du Jour Dans une résidence de 1987 bien entretenue, idéalement positionnée à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités du Point du Jour, bel appartement T4 de 98 m2 situé au premier étage et bénéficiant d'une triple exposition Ouest, Sud et Est. Le logement s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29,16 m2 ouvrant sur un généreux balcon de 11,70 m2, et d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant également d'un accès balcon -- avec possibilité d'aménagement en cuisine ouverte pour avoir une pièce de ve de 44 m. Un cellier attenant complète cet espace de vie. La partie nuit, desservie par un dégagement avec placards, comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et ainsi qu'un garage double box fermé en sous-sol en sus (30 000 EUR), atout rare dans ce secteur prisé. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1940 EUR incluant eau froide et les charges communes de la copropriété - Chauffage individuel électique avec radiateurs caloporteurs. Dernier atout, ce bien peut être utilisé en tant que local destiné à des professions libérales

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1987
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 11.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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