Appartement Lyon (69005) - BUS C21 ( Nicolas Sicard )

Appartement T3 66m2 avec balcon - Quartier point du jour

L'agence Espaces et Lieux vous propose de vivre au plus proche du Point-du-Jour dans un appartement traversant Est-Ouest lumineux de type 3 avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété avec la possibilité d'obtenir un grand garage fermé . Au sein d'une résidence familiale et sécurisée et parfaitement bien entretenue, cet appartement de 65.49 m2 Carrez dispose d'une très belle pièce à vivre de 26 m2 donnant accès à un balcon de 3 m2 sans vis à vis avec vue sur l'espace vert de la copropriété, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placards, d'une salle de douche récente et de WC séparé. Son agencement vous permet de créer facilement une 3ème chambre si vous en avez besoin. Une cave de 6,5 m2 complète ce bien et un garage de 17m2 est disponible en supplément . Ses atouts : o Son emplacement à deux pas des commerces, écoles et bus du Point du Jour. o Environnement calme et verdoyant o Résidence rénovée avec gardien o Local à vélos + nombreuses places libres au sein de la copropriété o Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau et d'obtenir un garage fermé o Double vitrage Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1959
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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