Appartement Lyon (69005)

EXCLUSIVITÉ -Lyon 5 Point du Jour T4 lumineux

EXCLUSIVITÉ CHARCOT IMMOBILIER - Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité du Point du Jour, cet appartement T4 d'environ 82 m2 se trouve au calme, dans un secteur recherché. Au sein d'une résidence en rénovation énergétique (ravalement avec isolation), il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Nord-Ouest, d'une cuisine indépendante à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Charges incluant chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété. Prestations : double vitrage PVC, thermostats sur radiateurs. Place de parking. Sécurité : résidence fermée. Les + : appartement lumineux, rangements, balcon, résidence entretenue, environnement pratique et familial. Commodités : commerces, écoles et bus à proximité (lignes 45, 90, C20, 65, JD975). Honoraires TTC à la charge du vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.67 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest nord
• oui
• 1 parking
• Concierge

Diagnostics énergétiques