Appartement Lyon (69005) - Ménival

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

200000 €

Grand T3 avec 2 balcons et une belle vue dégagée

Grand T3 avec 2 balcons et une belle vue dégagée EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce T3, de 74m2 hab. disposant d'une belle vue dégagée sur les mont du Lyonnais. La triple exposition est un des points forts de cet appartement. Dans la résidence familiale de Ménival, un grand T3 renové en 2013 (ancien T5) offrant un salon avec son balcon, une grande cuisine, équipée avec un îlot central et une balcon plein sud avec vue sur le château de Ménival. Un couloir desservant une chambre parentale et sa salle d'eau, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un placard pour ranger la machine à laver et sèche linge. De nombreux rangements. Quelques travaux de finitions sont à prévoir mais les gros oeuvres (elec, double vitrage) ont été réalisés en 2013. De nombreuses places de parking sont proposées en libre accès, la résidence est arborée et très bien entretenue. Faibles charges : 142 euros mensuel incluant le chauffage au gaz collectif CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Estimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1 340 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contact 7J/ 77 BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• Cave
• Interphone

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