Le Point du Jour à vos pieds, les Monts du Lyonnais à l'hori

EXCLUSIVITÉ LYON 5e / Rue Docteur Albéric Pont Au coeur du très prisé quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement T1 de 35,75 m2 situé au sixième et dernier étage d'une résidence de bon standing édifiée en 1974, nichée dans un agréable parc arboré. Bénéficiant d'une position dominante, cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine, une grande pièce de vie lumineuse de 21 m2 ouvrant sur un balcon avce une très belle vue et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et une place de parking extérieure privative est proposée en sus au prix de 7 000 EUR. Copropriété de 125 lots · Charges annuelles : 2140 EUR (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, gardien) · Chauffage collectif au gaz Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif optimisé.

En Exclusivité

• Appartement de 35.75 m²
• Construit en 1974
• studio
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge