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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Lyon (69006)"

650000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

T4 de 100 m² env, etage élevé, balcons, cave en sous-sol, pos

En Exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais Lyon 6e – À deux pas du Parc de la Tête d'Or Au sein d'une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 98,63 m², situé au 4? étage sur 6, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les toits lyonnais. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son confort contemporain. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et élégant, prolongé par un premier balcon. L'espace nuit propose trois chambres, dont certaines avec accès à un second balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la même allée en sus au prix de 55000 €. Son emplacement privilégié, au 120 rue Sully, permet de profiter à pied des commerces, écoles, transports en commun et du prestigieux Parc de la Tête d'Or. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rénovation haut de gamme, luminosité et qualité de vie au coeur du 6? arrondissement de LyonTerrain HCL renouvelé jusqu'en 2060 Façades, étanchéité et raccordement au chauffage urbain voté. Début des travaux en cours. Matériaux de qualités, Grand carreaux grès cérame partout. Local à vélo. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François, de Larocque Latour au 06 60 93 94 21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

358000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
61.00 m²

Appartement F2 (61 m²) à vendre dans le 6e arrondissement de L

T2 de 61 m² avec charme au dernier étage — Lyon 6e (Foch / Saxe) Au troisième et dernier étage d'un immeuble intime, cet appartement T2 de 61 m² séduit par son calme et ses volumes optimisés. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé pour préserver l'intimité, offre une grande chambre avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle. Aucun vis-à-vis direct au-dessus pour une sérénité absolue. Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas des commerces de proximité, des halles et des restaurants du quartier. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des métros (lignes A, B et C) et des lignes de bus, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu et le centre-ville en quelques minutes. Les écoles, de la maternelle au supérieur, ainsi que les infrastructures culturelles (cinémas, théâtres) se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Contactez notre agent Samuel BLANCHET -RSAC LYON 805 147 724 - [email protected] - TEL : 06 44 78 42 60 REF : BG-10831 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

365000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183501 : Lyon, secteur Parc t?te d or- cr?qui, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Vue panoramique sur lyon - Construction 1954 - Equipements annexes : cour - balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
41.35 m²

Appartement à vendre Lyon

? Appartement T2 – Cours Lafayette – LYON 6 | IDÉAL INVESTISSEUR Surface loi Carrez : 29,49 m² Surface au sol : 41,35 m² Idéalement situé Cours Lafayette à Lyon 6, à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et proche du secteur Cordeliers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence de standing. Son emplacement central et recherché vous permet de bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, marché, boulangeries, ainsi que les transports en commun (métros A et B, bus…). ? ? Descriptif du bien Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement calme, sans vis-à-vis et parfaitement agencé se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, coin repas et cuisine entièrement équipée Une chambre confortable avec rangements Une salle d'eau avec meuble vasque et douche WC séparés ? ? Les atouts ? Emplacement premium au coeur du 6ème arrondissement ? Appartement calme et sans vis-à-vis ? Résidence bien entretenue ? Agencement optimisé, aucun espace perdu ? Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement ? Appartement vendu libre de toute occupation ? ? Informations complémentaires Taxe foncière : 674 € DPE : D N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 [email protected] Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-10022 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

474000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
77.86 m²

Appartement à vendre Lyon

Exclusivité – Appartement T4 de 78 m² – Lyon 6 César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement quatre pièces de 77,86 m² situé dans une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon. L'emplacement se trouve à deux pas des Halles Paul Bocuse, de la gare de la Part-Dieu, des Brotteaux et du métro Masséna. Le secteur offre la proximité immédiate de tous les transports, des commerces et des écoles de tous niveaux, tout en bénéficiant du calme d'une voie peu passante. Le bien prend place au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle. Entièrement rénové par un architecte, ce bien en parfait état dispose d'une surface optimisée avec trois mètres de hauteur sous plafond. L'entrée ouvre directement sur un espace de vie traversant de 32 m² orienté à l'ouest, incluant une cuisine aménagée et équipée. L'agencement sépare clairement deux espaces nuit. Sur la droite, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Sur la gauche, un espace réservé aux enfants réunit deux autres chambres de 10 m² et 11 m², complété par une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave de 6 m² apporte du rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Ce bien s'adresse parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie urbain et fonctionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, contactez Emilie GROSSET - 06 48 86 96 42 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E (234 kWh/m²/an), Classe climat E (51 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 650 € et 2 280 € (années 2021, 2022, 2023). Copropriété de XX lots. Charges annuelles : 948 €. Aucune procédure en cours. Bien présenté par Emilie GROSSET, agent commercial E.I., RSAC de Lyon n° 843 329. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : EG-10832 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

378000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
53.85 m²

MAGNIFIQUE T2 EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET GRENIER

Edgar Quinet - sur la prestigieuse avenue Maréchal de Saxe et à deux pas de la place et de sa vie de quartier, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété des années 1900, venez découvrir ce très joli T2 de près de 54 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parquet en chêne, cheminée décorative en marbre, hauteur sous plafond, cet appartement saura ravir les amoureux du cachet de l'ancien ! Un grenier et une cave complète ce bien. Une cour commune à une autre copropriété permet le stationnement de vélos. Ce qu'on aime : - Dernier étage - Pas de travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Emplacement premium Prix de vente du bien : 378 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 65€ comprenant l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – [email protected] – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

597400 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
99.18 m²

Lyon 6 eme

Lyon 6e Bel appartement familial de 100 m2 avec garage et cave Situé dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, rue Bugeaud, cet appartement de 100 m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. L'appartement se compose d'une très grande cuisine entièrement équipée avec son agréable coin repas, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct sur le jardin. Le séjour, d'une superficie de 21 m2, bénéficie d'un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une salle de bains, un dégagement avec bibliothèque Pour davantage de confort et de praticité, l'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Les atouts 100 m2 habitables 3 chambres, dont une suite parentale Très grande cuisine équipée avec coin repas Salon de 21 m2 Salle de douche privative dans la suite parentale Salle de bains Dégagement avec bibliothèque Garage Cave Emplacement recherché dans le Lyon 6e, rue Bugeaud Jardin Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

262000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
37.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 6e - PROJET T3 - 71 m² DE POTENTIEL - 262 000 ¤ Une belle opportunité au cOEur de Lyon 6e ! Situé Cours Vitton, à proximité immédiate de Charpennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Actuellement composé d'un grand studio de 37 m² en bon état, situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, le bien est vendu avec 6 lots supplémentaires attenants représentant 34 m² au total : 5 lots correspondant aux greniers ainsi qu'un 6e lot constituant l'espace d'accès permettant de rejoindre directement ces derniers. Les greniers sont actuellement bruts et entièrement à aménager, offrant ainsi un véritable espace de création et de transformation. L'ensemble représente 71 m² de potentiel et permet d'envisager la création d'un T3 avec deux véritables chambres. Le projet est particulièrement intéressant : toutes les autorisations nécessaires à sa réalisation ont déjà été obtenues, notamment pour la pose de deux Velux en toiture, permettant d'apporter une ouverture naturelle aux futures chambres. Il ne reste donc plus qu'à réaliser les travaux d'aménagement pour concrétiser ce projet et révéler tout le potentiel du bien ! L'appartement actuel dispose également d'un balcon au calme donnant sur cours, un véritable atout à Lyon 6ème. Une cave complète le bien. Prix : 262 000 ¤ Un bien offrant une véritable opportunité de valorisation, idéal pour un investisseur, un projet patrimonial ou une résidence principale, avec la possibilité de créer un appartement familial de 3 pièces dans un secteur central et recherché de Lyon 6e. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823135)

480000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

VENTE : appartement de 4 pièces (74 m²) dans le 6e arrondissem

Métro Foch (ligne A) - Appartement de 74 m² au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. REF : CN-10784-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

698500 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
3 chambres
137.26 m²

Lyon 6 FOCH. Appartement 5pièces 137 m²

Appartement haussmannien traversant de 137 m² à fort potentiel, sublimé par un parquet Versailles et des éléments d'époque, au coeur de Lyon 6. Ce bien d'exception s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un grand salon de réception ainsi qu'une salle à manger au charme bourgeois. L'authenticité est omniprésente grâce à des boiseries murales raffinées, des cheminées en marbre sculpté fonctionnelles et une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres au calme. La configuration modulable permet de déplacer la cuisine dès l'entrée afin de libérer une quatrième chambre spacieuse de 14,47 m² selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler à nouveau tout son cachet historique. L'immeuble de style haussmannien est soumis au régime de la copropriété et comprend 10 lots à usage d'habitation. Idéalement situé dans le secteur le plus chic et recherché du 6ème arrondissement, cet emplacement offre une qualité de vie remarquable avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Les transports sont d'un accès immédiat avec la station de métro Foch ligne A accessible en deux minutes de marche. L'environnement est parfait pour les familles qui profitent d'un choix d'écoles réputées, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs crèches à moins de dix minutes à pied. Les commerces de bouche de grande qualité, les commodités quotidiennes et les boutiques élégantes du quartier encadrent ce bien à forte valeur patrimoniale. César et Brutus Camille Nanterme (RSAC Lyon 812 558 948) 07.50.60.40.70 [email protected] Référence CN-9492-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

210000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
1 chambre
38.65 m²

LYON 6 - rue Ney - T1 de 39m²

À proximité immédiate des métros A (Masséna) et B (Brotteaux), découvrez cet appartement de 38,65 m² entièrement rénové (électricité, mezzanine, cuisine, salle d'eau, peintures). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine avec rangements (hauteur 1,80 m). Vous pourrez également profiter d'une petite cour où il est possible d'installer une table et des chaises. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, vous serez séduit par le cachet et le confort de cet appartement. Vendu meublé et équipé Charges : environ 60 €/mois Taxe foncière : 417 €/an Stationnement vélo possible A SAISIR idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lyon Pour visiter ce bien, contactez : Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189) ? 06 30 56 04 65 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

700000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
114.03 m²

Appartement familial de caractère - 3 chambres

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent cet élégant appartement familial, au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, le charme opère. Les beaux volumes, les détails de caractère et la distribution harmonieuse des pièces confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine d'élégance. L'entrée, véritable point central du logement, dessert les différents espaces et dispose également d'un dressing pratique pour optimiser le rangement. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Avec plus de 30 m², son magnifique parquet en point de Hongrie, elle offre un cadre idéal pour aménager un salon convivial et une belle salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de préserver une séparation appréciable entre les pièces. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une agrémentée d'une alcôve pleine de charme et une autre bénéficiant de sa propre pièce d'eau. Une seconde pièce d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave accompagne également ce bien. Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, beaux volumes et véritable potentiel familial, dans un secteur prisé de Lyon. Vous souhaitez découvrir ses volumes, apprécier son charme et en savoir plus sur son agencement ? Contactez Arnaud ZAPPOLI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 [email protected] RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182

349000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 de 62 m2

En exclusivité, votre agence Immo Connection vous propose à la vente, dans le quartier de Lyon 6 ème, ce bel appartement rénové de type 3 de 62 m2 habitables carrez au 1er étage dans une copropriété de 10 logements, comprenant un grand salon/cuisine de 21 m2, une salle de bain de 4 m2, 2 chambres de 11 m2 chacunes, d'une buanderie de 4 m2 et d'un WC indépendant. Deux caves. Chauffage par radiateurs électriques indépendants. Façade et toiture de l'immeuble rénovées en 2026. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

340000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

LYON 6. Appartement T2bis

Prestige Foch : T2/T3 de caractère à fort potentiel (Étage élevé) – Lyon 6ème Idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus cotés et recherchés de Lyon, découvrez cet appartement au potentiel exceptionnel. Présentant une configuration évolutive en T2 ou T3, ce bien est niché au 5ème étage sur 6 d'un bel immeuble bourgeois édifié en 1900. Offrant tout le charme authentique de l'ancien, cet appartement traversant nécessite un rafraîchissement global, constituant une opportunité rare pour façonner un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement : Attributs bourgeois préservés : L'appartement possède le cachet unique des constructions du début du XXème siècle : de grandes fenêtres maximisant la lumière, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que des boiseries et moulures d'époque. Agencement sur mesure : Actuellement configuré avec de beaux volumes, des travaux de rénovation et de rafraîchissement vous permettront de réagencer entièrement l'espace selon vos besoins (vaste T2 avec double séjour ou T3 fonctionnel avec deux chambres). Luminosité : Situé au 5ème étage, le bien bénéficie d'une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue agréable, à l'abri du tumulte de la rue. L'adresse ultime : Le coeur élégant du 6ème arrondissement L'appartement bénéficie d'un emplacement absolument idéal où tout se fait à pied. Vous vous trouvez à deux pas de la Place Maréchal Lyautey, des commerces de bouche haut de gamme, des restaurants réputés et des boutiques de mode de la rue de Créqui. Le Parc de la Tête d'Or et les Berges du Rhône sont accessibles en moins de 10 minutes de marche pour vos moments de détente. Côté mobilités, la connectivité est parfaite : la station de Métro Ligne A (Foch) est située au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre la Presqu'île (Cordeliers/Bellecour) ou la Gare de la Part-Dieu en moins de 5 minutes. C'est l'emplacement urbain d'excellence garantissant une valorisation pérenne. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE F. Charges annuelles : 2 085 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. César&Brutus Camille Nanterme (RSAC Lyon 812 558 948) 07.50.60.40.70 / [email protected] REF CN-9472-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

135000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
20.00 m²

Studio - 20m2

À découvrir, ce studio lumineux situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Au 2? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis vient renforcer le confort et la tranquillité de l'appartement. En excellent état, le studio propose un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte permettant d'optimiser pleinement la surface disponible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement entretenu, le bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Sa localisation constitue un véritable atout. La gare de Lyon Part-Dieu est accessible en une dizaine de minutes, tandis que les transports en commun, tramway et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lyon et les différents quartiers environnants. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur : Campus de la Doua, INSA, Université Claude Bernard Lyon 1, Manufacture des Tabacs et plusieurs grandes écoles. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif destiné aux étudiants ou aux jeunes actifs. Construite en 2015, la résidence offre des prestations contemporaines, un accès sécurisé ainsi que des parties communes parfaitement entretenues. Vous profitez ainsi des avantages d'une copropriété récente tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Lyon. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, exposition sud, luminosité, absence de vis-à-vis, proximité des transports et fort potentiel locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Réf. : JL-10360 Joris LIMA 06.12.50.64.79 RSAC : 882 484 413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

415000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
80.93 m²

Lyon 6 Appartement T2 bis 81 m²

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, spacieux appartement T2bis d'environ 81m² à fort potentiel. Il se situe au premier étage d'un immeuble de style haussmannien. Son intérieur lumineux et traversant propose aujourd'hui une vaste pièce de vie d'environ 32m² et son alcôve ouverte de 7m², une grande chambre de 15m² au calme côté cour et une cuisine indépendante de 8,50m². A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces. Pratique toutes commodités. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE D - GES - 34 Charges annuelles : 2 520 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Camille Nanterme 07.50.60.40.70 - RSAC Lyon 81255894800012 REF CN-10786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

370000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

LYON 6. Appartement 3 pièces (57m²) dernier étage

Métro Foch (ligne A) - Appartement de 74 m² au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. REF : CN-10787 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

345000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
87.40 m²

Lyon 6ème - Proche Brotteaux - élégant appartement de 87,40

Lyon 6ème Cours Vitton, dans un secteur recherché à proximité immédiate des Brotteaux, l'agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 87,40 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec alcôve, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le double séjour permet la création d'une seconde chambre, pour une configuration en 3 pièces. L'appartement nécessitant des travaux est bien conservé et présente tout le charme de l'ancien, il offre de beaux volumes, cheminée marbre, parquet, fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Classe énergie : C Nombre de lots de l'immeuble : 47 Charges annuelles de copropriété : 1 238 EUR Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

NOUVEAUTÉ : T2 avec balcon quartier Masséna

Situé au coeur de LYON 6, Appart et Plus est heureuse de vous proposer un appartement traversant Sud - Nord de 53m2 'Carrez' composé d'une entrée donnant sur le salon prolongé d'une alcôve avec rangements donnant sur un balcon, une chambre et cuisine indépendante plein sud, au calme donnant toutes deux sur un petit jardin, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est vendu avec cave. Honoraires d'Agence à Charge Vendeur. Au 2ème étage sur six d'un immeuble sur son terrain, ravalé, des années 40's. Copropriété sans procédure de 16 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété de 90EUR/mois comprenant ascenseur, syndic, ménage, espaces verts, eau et assurance. Chauffage individuel électrique. Porte blindée. Taxe foncière de 722EUR en 2025.Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Cette annonce vous est proposée par KOMAROFF Florence - EI - NoRSAC: 820939916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.

335000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Juliette Darras vous propose : Appartement 93,52 m² - Quartier Brotteaux - Lyon 6e Situé rue Robert, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 93,52 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de bon standing des années 1960. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Occupé ces dernières années par une profession libérale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il peut retrouver sa vocation d'habitation et être réaménagé selon vos envies, ou convenir à l'exercice d'une profession libérale, conformément aux possibilités prévues par le règlement de copropriété. Son agencement offre un beau potentiel d'aménagement. Il est notamment envisageable de créer une troisième chambre à la place de la cuisine actuelle, avec l'installation d'une cuisine dans la pièce de vie, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations éventuellement nécessaires. Un grand grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement est disponible en complément de l'appartement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités qui font le charme du quartier des Brotteaux. Modalités de vente : ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de cette vente interactive et répondre à toutes vos questions. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049047)

295400 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 de 62,83 m² avec séjour en rotonde et parking p

Appartement T3 de 62,83 m² avec séjour en rotonde et parking privé, idéalement situé au coeur du 6e arrondissement de Lyon, étage élevé. Ce bien fonctionnel à l'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée distribuant les autres pièces. La pièce de vie principale séduit par son séjour lumineux agrémenté d'une avancée originale en rotonde, idéale pour aménager un espace salon chaleureux. Une cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace de réception. Le coin nuit, bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun, propose deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants finalisent l'aménagement intérieur. En annexes, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privée (inclus dans le prix), un atout rare et indispensable dans ce secteur très prisé. L'appartement est niché au 7e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'emplacement offre un mode de vie tout à pied privilégié, à proximité immédiate du métro Masséna (Ligne A), des commerces du cours Franklin Roosevelt, de la rue de Créqui et des écoles du quartier. Le parc de la Tête d'Or et les Halles Paul Bocuse se rejoignent en quelques minutes à pied. REF : BG-10379-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

690000 € - Vente - Appartement Lyon

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

Appartement à vendre 6 pièces avec garage LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)

RARE sur secteur, T6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur Bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau T6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 WC séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien VMC, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.969169

195000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 6 - BELLECOMBE - T1 bis 35 m² - CHARME DE L'ANCIEN Situé rue des Charmettes, quartier Bellecombe, venez découvrir ce charmant T1 bis de 35 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement est très lumineux, exposé plein Est, et bénéficie de 3 grandes fenêtres en double vitrage bois. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre en alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée et de grands placards. Les + : Aucun travaux à prévoir Immeuble bien entretenu Très faibles charges de copropriété Cave Rack à vélos dans la cour Chauffage électrique individuel Possibilité d'acquérir un box en supplément dans la rue Côté transports, l'appartement est très bien desservi : métro A (Charpennes), tramways T1 et T4, C16, C23, TB11 et 127. La gare Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et particulièrement bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765224)

215000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pia Garnier vous propose : T2 - Lyon 6ème - Triangle d'Or Situé 13 rue Bugeaud, dans le très recherché Triangle d'Or du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch (ligne A) et des lignes de bus TB11, C23 et C13. Cet appartement T2 de 38,63 m² (33,43 m² carrez), situé sur cour, est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une très belle luminosité. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et de grandes ouvertures. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace nuit supplémentaire en mezzanine est accessible depuis le salon. Chauffage électrique individuel, double vitrage PVC. Faibles charges de 32 euros par mois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le ballon d'eau chaude ainsi que le radiateur de la chambre ont été changés récemment. Un appartement idéalement situé, au calme sur cour, offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 786¤ / mois hors charges. Bail de 1 an renouvelé en juillet 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766451)

145000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Pia Garnier vous propose : STUDIO - LYON 6E - MASSÉNA - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé 10 rue Professeur Weil, à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), ce studio lumineux de 24 m² (dont 16 m² carrez) se trouve au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, sans travaux à prévoir. D'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement est en bon état et dispose d'une mezzanine aménagée en coin nuit, d'une kitchenette et d'un canapé-lit. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage bois. Exposition plein Est. Idéal pour un investissement locatif, le studio est actuellement loué meublé à un étudiant dans le cadre d'un bail d'un an débutant le 5 septembre 2026, pour un loyer de 680 ¤ hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur recherché du 6ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766431)

398000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Appartement 3 pièces de 76 m² . Balcons . Garage . Cave

Rue Germain, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 75,85 m², parfaitement situé en proximité des commodités du 6ème arrondissement (Métro B, Trams T1 et T4, commerces, écoles). Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'un emplacement calme et ouvert sur les espaces verts intérieurs et se niche au 1er étage d'une élégante résidence COGEDIM RIC de 1980 avec gardien. Il se compose pour la partie jour, d'une entrée avec placard, desservant : - Un salon-séjour ouvrant au Sud sur une agréable terrasse de près de 7,20 m² idéale pour une pose lecture ou un déjeuner en famille. - Une cuisine meublée et semi-équipée indépendante disposant également de son propre extérieur. L'espace nuit accueille deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une CAVE complète parfaitement ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Vous apprécierez particulièrement : - L'emplacement en proximité immédiate des commerces et des transports (la gare Part Dieu est à quelques minutes à pied), - La qualité et le bon entretien de la résidence, - La luminosité et l'implantation traversante, - Le très bon état d'un appartement aux prestations de qualité, - Les deux espaces extérieurs, dont le plus grand orienté Sud, au calme sur les jardins. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Quote-part moyenne charges mensuelles : 123 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence annonce : PL-7991 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6901 2019 000 043 692

475000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
1 chambre
70.00 m²

Appartement en étage élevé avec climatisation – Quai Sarrail / Rue Bugeaud

Angle Quai Sarrail - Rue Bugeaud - Bel appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement lumineux d'une superficie de 70 m², composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une loggia fermée climatisée d'environ 17 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L'appartement bénéficie également d'une cave. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547 Classe énergétique catégorie : D Bien soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : Prix de vente 475 000€ honoraires à la charge vendeurs.

249000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
43.00 m²

Rue de Sèze - Appartement 2 pièces en étage élevé sur cour

Rue de Sèze – À deux pas du métro Masséna Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son environnement dynamique, à seulement 2 minutes à pied du métro Masséna et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547 Classe énergétique catégorie : C Bien soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : Prix de vente 249 000€ honoraires à la charge vendeurs.

299000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Maréchal Lyautey - T2 au calme absolu

CÉSAR & BRUTUS vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 35 m² dont l'adresse va vous faire rêver. Situé à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey, l'appartement se trouve sur l'une des adresses les plus recherchées de Lyon. Vivre au coeur du 6ème arrondissement, c'est retrouver toutes les commodités au pied de son immeuble, que ce soient des commerces de bouche, des restaurants de qualité, des cafés de quartier, ou encore des magasins de prêt à porter. C'est également se trouver à 2 minutes à pied du métro A (Foch) et de nombreux bus. Un aménagement pour vélo a également été installé dans la cour de la copropriété. Cet appartement de type T2 de 35 m², vendu entièrement meublé (près de 14 000 euros de mobilier), situé au 3ème étage d'un immeuble ancien datant du début du 19ème siècle, saura vous charmer. Complètement rénové avec goût en 2022, il est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien que situé au coeur du très animé 6ème arrondissement, il est au calme absolu, toutes les fenêtres donnant sur la cour intérieure. Une grand palier entièrement séparé et aménageable de 4,5m2 dessert l'appartement. Celui-ci s'ouvre alors sur une grande pièce de vie en parquet massif (chevron) de 17m2, baignée de lumière naturelle. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. La chambre séparée de 10m2 dispose de son propre aménagement, prolongée par un grand dressing et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète le tout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La cerise sur le gâteau ? De très faibles charges : charges de copropriété (environ 60€/mois), taxe foncière : 385€/an, une excellente performance énergétique (DPE C/A) pour une consommation maîtrisée toute l'année. Vous voulez visiter cette pépite ? Contactez-nous ! Caroline CHAMBERLAND 06 64 81 03 59 R.S.A.C. Lyon 924909 690 Référence de l'annonce : CC-10600 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Caroline CHAMBERLAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

783900 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
121.00 m²

Quartier prisé des Brotteaux Appartement de charme lumineu

Situé au 5? étage d'un bel immeuble avec ascenseurs, dont un privatif, cet appartement traversant Est-Ouest de 130 m2 (121 m2 Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de réception composée d'un double séjour baigné de lumière. L'appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un jardin d'hiver et deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie, offrant de véritables lieux de détente en toute saison. Le charme de l'ancien est ici pleinement préservé et sublimé avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, des moulures, des rosaces et de nombreux éléments décoratifs d'époque, le tout mis en valeur par une décoration soignée qui confère à ce bien un cachet rare. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un privatif. Ce bien est vendu avec une cave et un grenier. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

89000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
33.00 m²

LYON 6 RESIDENCE SERVICES SENIORS VENTE STUDIO 33M2 AVEC BAL

EXCLUSIVITE Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin / Halles de Lyon, au sein de la Résidence Services Séniors les Hespérides Lyon Brotteaux, dans un bel immeuble de standing de 1985, venez découvrir ce studio de 33 m2 situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux beaux placards de rangement, un espace buanderie, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (passe-plat) sur le séjour de 19m2 donnant sur un balcon à vivre de 5m2 exposé Ouest avec une magnifique vue panoramique sur Lyon et sur Fourvière, une salle de bains avec baignoire et wc. Stores et store-banne électriques. Porte blindée. En annexe, il y a une cave en sous-sol Les + du bien : Appartement lumineux Au calme Sans vis-à-vis Vendu libre : occupation personnelle ou investissement locatif. Ce bien se loue autour de 1400EUR charges comprises soit une rentabilité de 6,5% apèrs travaux de rafraichissement. Charges mensuelles : 700EUR/mois comprenant les services dédiès aux personnes séniors. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing entièrement sécurisée avec de belles prestations. Cadre de vie idéal pour séniors avec : Restauration de qualité Espaces communs conviviaux Activités et animations Équipe dédiée 7j/7 24h/24 Conciergerie (réservations, réception colis...) Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la gare Part-Dieu. Son prix est de 89.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
103.02 m²

Lyon 6 - FOCH: Un appartement dernier étage, 2 chambres, 103

EXCLUSIVITÉ. Lyon 6 - Foch: Un appartement traversant et climatisé de 103 m2 situé en dernier étage d'un immeuble haussmanien. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m2 ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe un grenier de 20 m2 ainsi qu'une cave. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la Place puvis de Chavannes avec une adresse de premier ordre pour se constituer un patrimoine de qualité. DPE D ET D. Quote-part annuelle 2326 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Une adresse de premier ordre au coeur du 6e arrondissement, dans un environnement résidentiel recherché pour son élégance et sa qualité de vie. La place Puvis de Chavannes et ses commerces de proximité, les établissements scolaires réputés ainsi que le Parc de la Tête d'Or composent un cadre particulièrement privilégié. La proximité du métro et des quais du Rhône permet par ailleurs de rejoindre rapidement la Presqu'île et les principaux pôles de la ville, faisant de cette adresse un choix patrimonial particulièrement pertinent.

149000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
1 chambre
23.00 m²

Secteur Foch / Saint Pothin studio 23m² bon état

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ ! Lyon 6ème rue Cuvier, entre Foch et l'église Saint-Pothin, ce studio de 23,02 m², vendu meublé et en bon état, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : commerces de proximité, transports en commun, établissements scolaires et services sont accessibles à quelques pas. Les quais du Rhône, la station de métro Foch et le Parc de la Tête d'Or complètent un environnement particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. La résidence bénéficie également d'équipements recherchés en centre-ville : local à vélos, présence d'une gardienne et entretien régulier des parties communes. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, une résidence étudiante ou un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 6 ? arrondissement. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs ainsi que le bail HCL en vigueur jusqu'au 30 juin 2075. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818695785.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737599)

340000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey: Un appartement T2 entièreme

EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey: Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49m2 entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges: 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

920000 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

LYON 6EME - Place Lyautey : Appartement familial de 167m2, 4

EXCLUSIVITE. LYON 6EME - Place Maréchal Lyautey : Au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m2. Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE : D. Quote part annuelle de charges : 1460 Euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCA : 4% soit 40.800 Euros. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Une adresse emblématique du 6e arrondissement, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et des quais du Rhône. La proximité du Parc de la Tête d'Or offre un précieux écrin de verdure au quotidien, tandis que la Presqu'île se rejoint aisément à pied. Un emplacement privilégié conjuguant élégance, vie de quartier et accessibilité, particulièrement adapté à une vie familiale.

520000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Lyon 6 - Foch: Un appartement en étage élevé de 81m2, 2 cham

EXCLUSIVITE- LYON 6 Foch. À deux pas du métro, sur la prestigieuse avenue de Saxe, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien sur son terrain, parfaitement entretenu, un appartement traversant de 81 m2 entièrement climatisé. Une vaste entrée carrelée distribue harmonieusement les pièces et dévoile tout le charme de l'ancien : parquets, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond et généreuses ouvertures sur l'avenue. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, est complétée par une cuisine indépendante, une confortable chambre parentale avec rangements, une seconde chambre au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette élégante adresse et d'y apporter une signature contemporaine, sans altérer le caractère authentique des lieux. Une résidence de caractère, au coeur du Triangle d'Or lyonnais, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant une adresse de prestige, le charme de l'ancien et une qualité de vie rare. Une cave et un cagibis à l'inter-étage complètent ce bien. Copropriété de 7 lots. Quote part annuelle des charges: 2.400 Euros. DPE: D. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le quartier Foch incarne l'art de vivre du 6e arrondissement, alliant élégance résidentielle et animation de proximité. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, restaurants et services se découvrent à quelques pas, tandis que le métro Foch assure une connexion rapide avec la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À seulement quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre l'un des plus beaux écrins de verdure lyonnais, contribuant à la rare qualité de vie de cette adresse recherchée.

590000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: Un charmant appartement rénov

EXCLUSIVITE. Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: A deux pas de la place, dans un immeuble élégant de 1965, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 76m2 (carrez), entièrement rénové, traversant et climatisé. Il est composé d'une entrée avec marbre au sol et vestiaire, distribuant en étoile une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un ravissant balcon à vivre végétalisé de 13m2 créant un véritable prolongement de l'espace intérieur, deux chambres confortables (une côté cour, l'autre côté rue), une cuisine, bien équipée avec cellier, s'intègrant naturellement à l'organisation du lieu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : C. Quote-part annuelle des charges (comprenant eau et chauffage): 2.692Euros. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Une adresse particulièrement recherchée au coeur du 6e arrondissement, appréciée pour son environnement résidentiel et sa douceur de vivre. La place Puvis de Chavannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés et les nombreuses adresses gastronomiques composent un quotidien privilégié. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un exceptionnel espace de nature et de promenade, tandis que les métros Foch et Masséna facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la Part-Dieu.

795000 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial de caractère - Brotteaux, Lyon 6e Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l'ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l'ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d'une salle d'eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est facilement aménageable avec quelques travaux. Immeuble sur son terrain Un local vélo ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des postes courants, seule la consommation d'électricité reste à la charge de l'occupant. L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial. Vous bénéficierez d'un cadre de vie complet avec l'ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services...) accessibles à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728355)

247000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Exclusivité - Lyon 6 - Appartement 3 / 4 pièces - Traversant de 58 m² avec Cachet et Grande Cave - - Surface : 58,41 m² Carrez - Exposition : Est / Ouest - Immeuble 1920 - sur son terrain - Charges faibles Découvrez cet appartement au charme authentique, idéal professions libérales ou résidence principale. Le chaleureux séjour, avec sa cheminée décorative, offre la possibilité d'y intégrer la cuisine actuelle pour un espace de vie convivial de 26 m². Les chambres, la hauteur sous plafond de 3,60 m, le parquet d'origine et les moulures apportent tout le charme de l'ancien. Salle de douche et wc séparé. Une grande cave de 19 m² complète le bien : idéale pour un espace de stockage ou local annexe. --> Les atouts essentiels : Agencement modulable - Résidence principale (carte scolaire lycée du Parc). - Investissement locatif - Professions libérales autorisées par le règlement de coproporiété Climatisation autorisée. Grande cave saine et pratique. Faibles charges. --> Un emplacement premium et central. Vous profitez d'un environnement vivant et recherché, à deux pas de tout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés - Métros Brotteaux et Charpennes et bus à 5 mn. - Proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux - Un secteur prisé, idéal pour conjuguer vie urbaine et confort quotidien. - Stationnement carte résidentielle possible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67¤ par mois (soit 764 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719778)

550000 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

Appartement - 5 pièces - 105 m² - Etage élevé - Cave - Stati

Au coeur du prestigieux et très recherché 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement familial et traversant de 106 m² (loi Carrez). Situé en étage élevé d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une position dominante qui lui offre une vue panoramique dégagée et totalement imprenable sur la colline de Fourvière et les toits de la ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux des pièces et par une luminosité naturelle exceptionnelle, maximisée par une double exposition est-ouest et de vastes ouvertures. La pièce de vie principale, entièrement climatisée pour un confort thermique optimal en toutes saisons, s'organise autour d'un salon-séjour spacieux et chaleureux. Cet espace convivial est prolongé par une superbe cuisine américaine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Parfaitement agencée pour préserver l'intimité de chacun, la partie nuit bien distincte propose quatre chambres confortables et particulièrement au calme, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle se compose également d'une salle de bain contemporaine, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés sur mesure, offrant une parfaite fonctionnalité au quotidien. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de ce bien de qualité. De plus, un emplacement de stationnement privatif et hautement sécurisé au sein de la résidence est disponible à la vente en sus. L'emplacement est tout simplement idéal : situé à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue de Créqui ou du cours Franklin Roosevelt, des établissements scolaires de grande renommée, des parcs ainsi que des transports en commun (métro et lignes de bus majeures), facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une opportunité rare à visiter sans tarder. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 [email protected] Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-7841-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

315000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
52.02 m²

APPARTEMENT T2 DE 52 M2 RENOVE - PROXIMITE PARC TETE D'OR

A 400 m du Parc de la Tête d'Or, et à proximité du métro Foch (ligne A), dans un immeuble de caractère sécurisé. Découvrez ce très bel appartement T2 de 52.02 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, au calme avec son orientation sur l'intérieur de la copropriété. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour lumineux d'une superficie de 30,44m2 avec cheminée décorative, une cuisine équipée, une chambre de 10,13 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau avec lave-linge, un WC. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein dans un emplacement premium. Informations complémentaires : copropriété de 21 lots principaux / pas de procédure en cours / charges annuelles de 1289.40 EUR / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques : entre 430 EUR et 640 EUR / an (prix indexés sur 2021, abonnements inclus) / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

195000 € - Vente - Appartement Lyon

2 pièces
1 chambre
40.76 m²

T2 AVENUE FOCH

À vendre en exclusivité : un appartement de type 2 de 40,76 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, composée de 15 lots. Le logement offre 2 pièces principales avec une alcôve, une cuisine, une salle de bains avec douche et un agencement optimisé pour un usage quotidien pratique. Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie de configurations donnant à l'Ouest et au Nord, pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC et le double vitrage contribuent au confort, chauffage électrique individuel. Le bien se complète par une cave (lot n°16), Côté localisation, vous êtes proche du centre-ville, des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du métro, avec des commodités rapidement accessibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le lieu à votre rythme. Actuellement occupé LOYER 8160€/AN , FIN DU BAIL 21/12/2027. Pour en savoir plus et envisager une visite, contactez-nous dès maintenant. AURELIE LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
105.05 m²

QUARTIER FOCH TETE D OR DE 105 M²

Au 7e étage et dernier étage, vue dégagée prestation de qualité dans un immeuble élégant et bien entretenu. Avenue FOCH PROCHE du parc de la TETE D OR et 5 min du métro FOCH , TYPE 4 de 105,05 m² composé de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour de 21,30 m² et une cuisine de 7,74 m². Vous profiterez également d''un WC et d''une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de dégagement offrant un cadre de nuit privilégié. L''exposition Sud /Nord , vous apprécierez sa lumière exceptionnelle grâce à son exposition ensoleillée. Les volumes restent confortables, avec une entrée de 14,74 m² et des chambres de 21,31 m², 15,39 m² et 13,26 m². Le cadre est agréable dans un immeuble de 7 niveaux, avec un immeuble entretenu dans un bon état général. L''emplacement facilite vos déplacements et vos sorties du quotidien : proche métro, bus, centre-ville, commerces ainsi que d''établissements scolaires (école primaire et lycée). Les charges courantes annuelles s''élèvent à 3 176 € et la taxe foncière à 850 € . Prenez rendez-vous pour le visiter et vous projeter . Véronique Borgia 06.76.33.49.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
3 chambres
175.00 m²

Coeur du quartier FOCH / LYAUTEY

FERNAND IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ À deux pas du métro Foch, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement, Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de caractère, situé au sein d'un élégant immeuble de standing datant de 1900 avec gardien. D'une superficie généreuse, cet appartement de style haussmannien, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée desservant : Un élégant salon agrémenté de moulures d'époque, parquet massif et cheminée, Une salle à manger de réception bénéficiant des mêmes prestations de caractère, Une cuisine indépendante, Trois belles chambres de 22,78 m2, 16,85 m2 et 15,87 m2, Une spacieuse salle de bains, Une buanderie, Deux dressings, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de ce bien : ? Adresse prisée à proximité immédiate du métro Foch ? Immeuble de caractère avec gardien ? Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et cheminées ? Belle hauteur sous plafond ? Volumes généreux et distribution idéale ? Double vitrage ? Appartement en excellent état Taxe foncière : 2 144 EUR / an Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 07 88 53 33 37

450000 € - Vente - Appartement Lyon

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Lyon 6ème - T3 en étage élevé avec balcons proche parc de la

EN EXCLUSIVITE. Lyon 6ème Les Jardins de Vendôme. En étage élevé d'une résidence de grand standing, charmant appartement traversant et climatisé de 74 m2. Le hall d'entrée dessert de part et d'autre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante équipée au calme donnant sur un jardin arboré et bien entretenu. L'espace nuit est composé de deux confortables chambres et d'une salle d'eau. Toutes les pièces sont baignées de lumière et bénéficient d'un accès à deux larges balcons. Les nombreux rangements, les boiseries conservées, le parquet sont autant d'atouts pour ce bien élégant. L'ensemble se distingue par sa performance énergétique DPE C (huisseries et climatisation neuves) et l'installation du chauffage urbain. Une cave complète l'ensemble. Local à vélo. A proximité immédiate des commerces, du parc de la Tête d'Or. Copropriété de 132 lots d'habitation, terrain hcl, quote-part de charges annuelles 3 828 EUR. Pas de procédure en cours. HCV. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

799000 € - Vente - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
117.47 m²

Appartement familial Parc de la Tête d'Or

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m2 situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m2 ouvert sur un large balcon filant de 14 m2 et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 4 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.fr.

1650000 € - Vente - Appartement Lyon

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Foch Appartement familial avec terrasse de grand standing

Lyon 6 Quartier FOCH L'opportunité d'acquérir un appartement familial situé dans une résidence BBC récente de grand standing.Il est composé d'un séjour de 39 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 23 m2 exposée ouest, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, et de trois chambres avec une salle de bains. Prestations haut de gamme avec domotique, brise soleil orientable et parquet rafraîchissant, autant d'équipements vous assurant un confort optimum tout en respectant les sources d'énergie renouvelables. Rare et unique sur le secteur du 'Triangle d'Or'. Possibilté 2 garages et un emplacement de parking en sus. DPE B. Copropriété de 22 lots. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

150000 € - Vente - Appartement Lyon

studio
23.28 m²

LYON 6 - Foch : Studio de 23,28 m2 en dernier étage

Lyon 6eme Foch - Dernier étage studio de 23,28 m2 Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble datant de 1896, situé avenue de saxe, ce studio de 23,28 m2 bénéficie d'un ascenseur au palier et de deux greniers dont l'un est contigu à l'appartement. Une fenêtre en chien assis exposée Est vient baigner de lumière la pièce principale dans laquelle se trouve un coin cuisine avec espace repas, un espace salon dans lequel se trouve une cheminée, l'emplacement d'un canapé lit et d'un bureau. La salle d'eau est éclairée par un velux. Les toilettes sont actuellement sur le palier, partie commune dont le studio a la jouissance. Des travaux de rénovation permettraient, au-delà d'améliorer la classe du DPE, d'agrandir la surface avec l'un des greniers, de créer des toilettes dans le studio, d'installer une climatisation et d'en faire un petit appartement pour de la location ou un pied à terre dans un quartier recherché.Prix de vente : 150 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 387 EUR. Bien soumis à copropriété - 38 lots dont 10 principaux. Charges mensuelles : 35 EUR. DPE : G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 230 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 [email protected] Le quartier Foch, entre calme résidentiel et vie de quartier animée : Le secteur Foch, dans le 6ème arrondissement de Lyon, est l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, réputé pour son cadre de vie élégant, ses larges avenues bordées d'immeubles bourgeois et sa proximité immédiate avec les grands pôles d'attractivité lyonnais. Un cadre de vie résidentiel et verdoyant : À quelques minutes à pied du studio, le parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France, offre un formidable espace de respiration en plein coeur de la ville : promenades au bord du lac, roseraie, zoo gratuit et grandes pelouses pour se détendre ou pratiquer une activité sportive en toute saison. Ce poumon vert constitue l'un des grands atouts du quartier, particulièrement apprécié par les résidents en quête de calme et de nature à proximité de leur domicile. Cette proximité avec un espace vert d'une telle ampleur est un argument de poids pour de nombreux acquéreurs, qu'ils soient étudiants en quête d'un cadre agréable pour leurs révisions en extérieur, ou jeunes actifs souhaitant profiter d'un jogging matinal ou d'une pause déjeuner au grand air avant de reprendre le travail. Peu de quartiers lyonnais offrent un tel accès à la nature tout en restant aussi centraux et bien desservis. Une desserte en transports et commerces incomparable : Le quartier Foch bénéficie d'une situation privilégiée, à courte distance du pôle de la Part-Dieu, principal quartier d'affaires et de commerces de l'agglomération lyonnaise. Les futurs occupants profitent ainsi d'un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, aux nombreuses enseignes du centre commercial environnant, ainsi qu'à un tissu commerçant de proximité particulièrement riche : boulangeries, pharmacies, professions médicales et paramédicales, restaurants et cafés, boutiques de prêt à porter, se trouvent à quelques minutes à pied seulement. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus ainsi que la proximité de stations de métro, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des points stratégiques de la métropole lyonnaise : la Presqu'île historique, les quartiers universitaires ou encore les grands axes routiers. Cette accessibilité fait du quartier Foch un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs souhaitant limiter leurs temps de trajet au quotidien. Cette combinaison rare entre calme résidentiel et accessibilité optimale aux gran

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Lyon 6 eme Puvis de Chavannes. Au dernier étage d'un hôtel p

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant,datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m2 en duplex.Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place.La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie.La partie nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains,deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage supérieur :deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne,en font un bien unique.En annexes une cave,un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété.Copropriété de 17 lots.Aucune procédure en cours.Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.

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Lyon 6 eme A toute proximité des berges de Rhône

Lyon 6 eme. A toute proximité des berges de Rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120m2 environ orienté au Sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63m2 éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 EUR. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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