Appartement Marmande (47200)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

95000 €

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE appartement T3 de 63 m²

EN EXCLUSIVITE A 10mn à pied des services alimentaires, à 5 mn des arrêts de bus et proche enseignements supérieurs venez découvrir cet appartement qui saura vous charmez. Situé au 1er étage dans une résidence de construction année 2001 sécurisée de standing, cet appartement vous offrira confort et tranquillité. Ce bien comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon, un couloir avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking sont également incluses. Idéalement positionné pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué jusqu'au 31 août 2024 et sera libre en suivant. Points techniques : - double vitrage - volets roulants manuels - chauffage électrique - ADSL - taxe fonciere : 1290€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse ou simplement pour un 1er achat réussi ! Visite sur RDV. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf + eau (137+50)) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851784)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone

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