Appartement Marseille (13003)

AU COEUR DE VILLE

AU COEUR DE VILLE Secteur : ' SAINT CHARLES 'TYPE 3 DE 60,58M2 + DEUX CAVESSitué dans l'hyper centre de Marseille, en plein coeur de la ville et ses commodités et à deux pas de la Gare Saint Charles,The Agency vous propose en exclusivité ce Type 3 de 60,58m2 (INITIALEMENT 2 LOTS REUNIS) et ses deux caves, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais.Il se compose de la manière suivante:Une entrée avec placards de rangement,puis une salle d'eau avec WC, Un espace de réception réunissant salon-salle à manger et cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout exposée Sud Est, puis une pièce bureau attenante à disposition.Coté Ouest vous trouverez deux chambre avec placards de rangement et dressing,S'ajoute à l'appartement deux caves pour faciliter le stockage.Possibilité de louer un box à proximité au prix de 80.00€/moisCharges: Environ 145.00€ / mois(changement de syndic en cours)Taxe foncière:782.00€ / an'THE AGENCY, La révolution immobilière'Honoraires inclus de6.9%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.58 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques