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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13003)"

129000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
50.01 m²

Appartement Marseille T2 bis 50 m2

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement T2 bis de 50 m², situé au dernier étage, dans le secteur Saint-Charles, à proximité de la Joliette.En bon état général, il offre une agréable pièce de vie de 30 m² sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² ainsi que d'un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins.Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.Pour davantage de confort, l'appartement est équipé de la climatisation.L'appartement bénéficie d'un accès rapide à la gare Saint-Charles, aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, à découvrir rapidement !Contactez votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite.Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 820 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

149000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elodie Andria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 63 m² Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, appartement d'environ 63 m² au 3ème étage d'une immeuble de 4 étages. L'appartement, rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année. Une cave complète les espaces de rangement de l'appartement. Cet appartement allie espace et fonctionnalité pour un quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835471)

120000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT appartement T3 de 54,36 m²

**** EN EXCLUSIVITE **** Appartement T3 traversant est/ouest de 54.36 m² au 1er étage sans ascenseur. Situé rue Cavaignac au calme en face de la Caserne du Muy entre la Friche Belle de Mai, les studios cinéma de Plus Belle la Vie et la Gare Saint-Charles et son campus universitaire. A Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Séjour de 17.30m² exposé nord/est Cuisine de 6.13m² avec loggia fermée exposé Sud/ouest Chambre 1 de 11.23 m² avec placard exposé nord/est Chambre 2 de 8.85m² exposé Sud/ouest Salle de bain de 2.84m² Porte blindée. Menuiseries en PVC double vitrage neuves, radiateurs électriques neufs, prévoir de remettre au goût du jour la cuisine et la salle de bain. Stationnement libre dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.942535

74000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
52.44 m²

T3 La Villette 52m2

Cet appartement de type T3 dans le 3e à Marseille représente un investissement très intéressant. Il est composé d'une entrée,d'un séjour coté Sud et d'une cuisine coté nord, d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. La superficie intérieure habitable sort à 52.44m2 selon la loi Carrez. Actuellement loué 725EUR hors charges. Locataires à jour et en place depuis 2016. Cet appartement est au 3e niveau d'un bâtiment de 4 étages. La construction s'est terminée en 1968. Mandat 768 74000 euros commission charge vendeur comprise

45000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
1 chambre
17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Investissement locatif LMNP - location meublée non professionnelle Résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres Euro méditerranée Au 2ème étage d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2015, studio meublé et équipé d'une superficie de 18 m² avec coin cuisine, coin bureau, canapé-lit, placard, salle d'eau avec wc. Bail commercial de 9 ans Taxe foncière : 240 ¤ Les services : réception, ascenseur, cafétéria, laverie, accès internet haut débit gratuit, interphone, digicode, local deux roues etc. La résidence est bien située, proche du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers, de la gare St Charles et de l'Hôpital Européen Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829597)

249000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement Marseille 3 pièce(s) 70 m2

A VENDRE - Appartement T3 , double terrasse, vue panoramique et ascenseur. 8ème et dernier étage.Possibilité de GARAGE en supplément.Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente ce joli appartement T3 de 70 m² loi Carrez, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles, du campus universitaire Aix-Marseille et de l'ensemble des commodités du secteur.Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur Marseille, Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer.Il se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur un balcon de 11 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie avec salon et cuisine donnant accès à une terrasse de plus de 12 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.Un garage peut-être vendu en supplément.Charges mensuelles : 100 euros / moisUne belle opportunité sur le secteur !Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»).

180000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à quelques metres de l'effervessence de La Joliette à cheval entre le 2eme et le 3eme arrondissement, cet appartement de 3 pièces construit en 2014 séduit par sa bonne luminosité et son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et permet de ressentir le dynamisme du secteur. D'une surface habitable de 59 m², il se compose d'un veritable espace de vie avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte. Pour le coin nuit on retrouve 2 chambres, et une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit sécurité et confort au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une place de parking complète ce bien, pour plus de commodités. Que vous cherchiez un investissement ou un projet de vie, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795611)

128000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.97 m²

APPARTEMENT T3 60.97m2

Situé au sein de la résidence « Brooklyn », cet appartement T3 de 60,97 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement agréable dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7m2 exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et immédiatement utilisable. Un dégagement comprenant un placard et un dressing dessert les différents espaces de vie : Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche balnéothérapie et d'un meuble vasque ; Deux chambres dotées de volets roulants électriques, offrant confort et sérénité ; Un WC indépendant. Un investissement prêt à l'emploi : Le logement est actuellement loué 750 EUR charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate et constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Précision : Les visuels présentés sont non contractuels. Ils ont fait l'objet de retouches à des fins d'illustration du résultat après travaux. Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 ou par mail : [email protected] pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Appartement T3 en Centre-Ville de Marseille Cet appartement de 58 m² au premier étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux, saura vous séduire. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé, cet appartement T3 offre un espace de vie fonctionnel. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des établissements scolaires et des lieux de loisirs, à quelques pas de votre domicile. actuellement loué, le congé pour vente a été transmis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement de charme au cOEur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752240)

180000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Appartement lumineux avec fort potentiel !

Spacieux T3/4 de 89 m² – Lumineux, et spacieux– Marseille 3ème Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, à 5 min à pied de l'école National et à 100 m du futur tram, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement de 89 m² combine volumes d'autrefois et confort. Vous n'avez qu'à poser vos valises. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade complet réalisé en 2023. Vous achetez la sérénité : aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'esthétique du bâtiment est impeccable ainsi que l'appartement totalement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces : Espace de vie : un séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est disposant d'une clim. Côté nuit : Deux très grandes chambres de 14 m² chacune. L’une d’entre elles profite d’une loggia fermée, actuellement aménagée en 3ème chambre d’appoint (idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing). Cuisine et services : Une cuisine indépendante spacieuse et une salle d’eau fonctionnelle prolongée par une seconde loggia fermée, astucieusement transformée en buanderie/cellier. Un emplacement stratégique au quotidien Tout se fait à pied ! Situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine et praticité. Les points forts techniques : Chauffage : Gaz individuel pour une parfaite maîtrise de votre consommation. Économie : Charges de copropriété particulièrement raisonnables de 1 345 €/an (soit environ 112 €/mois). Fiscalité : Taxe foncière très attractive de seulement 340 €. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti cherchant un bien à forte valeur locative dans un secteur en pleine mutation, ce bien répondra à toutes vos attentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement lumineux avec fort potentiel ! 2

Appartement lumineux avec fort potentiel ! 3

110000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

T3 rénové idéal investissement

MARSEILLE 3ème / SAINT LAZARE À deux pas de l'université Aix-Marseille, ce T3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu'aux investisseurs. La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992499)

132500 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement T3 2ème et dernier étage, Saint Mauront 13003 Marseille

L'Agence MAVUMER vous propose secteur Saint Mauront 13003 Marseille, quartier familial, proche des autoroutes, du Port autonome de Marseille et de la gare, un T3 de 57,05m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 4 copropriétaires. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux, orienté Nord-ouest ouvrant sur une cuisine spacieuse et équipée, un couloir desservant les 2 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans les diverses pièces et une petite cave sous escalier. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges : 30€/mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes (syndic bénévole). Taxes foncières : 1005€/an. Mandat n° 809 Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 2ème et dernier étage, Saint Mauront 13003 Marseille n°3

Appartement T3 2ème et dernier étage, Saint Mauront 13003 Marseille n°1

175000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

LEON - Appartement T2 de 62m² - Balcons - Cave - 13003 SAINT LAZ

LEON - Appartement T2 de 62m² - Balcons - Cave - 13003 SAINT LAZARE LLinares Immobilier vous propose : LEON, un appartement T2 de 62m² avec deux balcons, situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, dans un immeuble de 1940, très bien entretenu et équipé d'un ascenseur. À découvrir au 2? étage, il se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès à un espace extérieur, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dégagement avec placard de rangement et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1931euros (160euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1289euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 62m² - 2 balcons - cave - 13003 SAINT LAZARE

175000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

LEON - Appartement T2 de 62m² - Balcons - Cave - 13003 SAINT LAZ

60000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
1 chambre
19.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Romaric Deydier vous propose : Spécial investisseur : Studio 19 m² dans une résidence étudiante Cet appartement est un investissement locatif serein et sécurisé, situé dans la résidence étudiante STUDEA Croix d'azur (3ème arrondissement), il bénéficie d'un bail commercial au profit de Nexity Studéa qui gère cet appartement et toute la résidence. Vous n'avez plus qu'à percevoir vos loyers sécurisés ! Un gardien est présent en permanence dans la résidence et veille à la sérénité des lieux. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6, et il permet d'accéder à tous les espaces communs tels que laverie, salle de sport, cuisine commune, espace détente, coin télé, babyfoot. Cette résidence est attractive car elle est située à environ 400 m du campus de la faculté Saint Charles. Investissement locatif LMNP, sous bail commercial meublé Loyer annuel HT perçu par le propriétaire : 3 408¤ Rentabilité : 5,7% Taxe foncière : 323¤ Résidence étudiante avec services. Rentabilité immédiate ! Bail commercial sécurisé jusqu'au 31 / 09 / 2030 avec NEXITY STUDÉA, 1er gestionnaire français de résidences étudiantes. Loyers revalorisés chaque année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33¤ par mois (soit 1264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romaric Deydier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851743302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727605)

120000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

NATIONAL - Appartement T3

NATIONAL / GYPTIS 2 : Au 2ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, l'appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces est composé de : 1 salon (25 m2) avec cuisine semi-ouverte (9 m2) donnant sur un balcon coté boulevard, 2 chambres (11 m2) donnant sur un balcon coté cour, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing. 1 cave. Avec ses commerces et bus en pied d'immeuble, le métro et gare SNCF à moins de 10 minutes, et à proximité des lieux culturels de la Belle de Mai, la résidence le GYPTIS 2, est apprécié de ses occupants pour ses espaces végétalisés et bien tenus. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, volets roulants, électricité, salle d'eau, cuisine) et peut être transformé en T4 : résidence principale ou investissement locatif >8% en cas de colocation, les possibilités sont multiples ! Charges de copropriété : 280 EUR/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, vidéosurveillance, fonds travaux. Taxe foncière : 1600 EUR. EXCLUSIVITE - Visite virtuelle, plans et projections disponibles. Contact : Sophie - 07.72.25.25.18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
82.00 m²

Appartement T5 rénové de 82 m² – Marseille 3e, idéal investissement

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m² de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement - un secteur en plein développement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas. Aucune procédure en cours dans l'immeuble. Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020€ charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490€), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Charges : 550€/trimestre Taxe foncière : 1334€/an Diagnostic de performances énergétiques : Consommation B - 72 / Gaz Effet de Serre C - 17 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou [email protected] (EI) -RSAC 827 978 446 - PROVENCE IMMO

128000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
55.99 m²

Appartement T4 rénové de 56 m² – Marseille 3e, idéal investissement

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 56 m² de 4 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 1er étage sur 4. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière : 750€/an.Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 137 / Gaz Effet de Serre A - 5 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou [email protected] (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

63000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
20.00 m²

STUDIO ETUDIANT 20m2

Vous souhaitez un INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOYERS GARANTIS, je vous propose ce studio dans une résidence étudiante à proximité directe du nouveau campus de la Porte d'aix. Construite en 2012, la résidence propose tout le confort avec salle de sport, lingerie, salle de travail / réunion, espace de convivialité avec cuisine collective, et un parking sous-terrain. Résidence avec entrée sécurisée et gardien. Le studio meublé est composé d'un vaste dégagement à l'entrée qui ouvre sur la pièce principale avec kitchinette équipée, table et chaises, lit et bureau avec étagères. La SDE spacieuse accueille la douche, une vasque avec meuble et les WC. Votre loyer est fixe que le bien soit occupé ou pas. Taxe foncière: 322EUR Charges annuelles de copropriété: 932EUR Pour obtenir toutes les infos nécessaires, le dossier photos complet de la résidence et du studio, merci de contacter: Co VICARI (rsac 892 174 434) tel: 06-58-101-501 mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

118000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

T2 lumineux avec grande terrasse Boulevard de Paris

T2 36M2 lumineux avec grande terrasse Boulevard de Paris Idéalement situé sur le boulevard de Paris, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Vous serez particulièrement séduit par sa grande terrasse, véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. En complément, une place de parking est proposée en supplément, un avantage rare et appréciable dans le secteur. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

155000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
54.12 m²

Appartement T3 avec cour privative

Achat/Vente 13003 Marseille. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 54.12m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de copropriété composé de seulement 2 lots. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 18m2 composée d'un salon et d'une cuisine donnant sur une véranda et une cour privative de 38m2 avec remise pour stockage. Egalement, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre. L'appartement est actuellement loué en location nue. Possibilité également d'acquérir l'appartement du 1er étage et être ainsi seul propriétaire de ce petit immeuble de copropriété, une belle opportunité ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

125000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
69.05 m²

Appartement T3 de 69m2 avec cave privative

Achat/Vente 13003 Marseille. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 69.05 m2 situé en 1er et dernier étage d'un petit immeuble de copropriété composé de seulement 2 lots. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 30m2, une cuisine, une chambre, une chambrette, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre. L'appartement est actuellement loué en location nue. Possibilité de scinder l'appartement en deux appartements type 2. Possibilité également d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée avec sa cour privative et être ainsi seul propriétaire de ce petit immeuble de copropriété, une belle opportunité ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

128000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

STRASBOURG - 3 pièces terrasse

STRASBOURG : Au rez de chaussée d'un immeuble tenu, l'appartement traversant Nord/Sud de 3 pièces est composé de : 1 entrée avec cuisine (10 m2), 1 salon (12 m2) donnant sur une cour privative à 2 niveaux, 2 chambres (9 et 13 m2), 1 salle d'eau, 1 WC. Commerces et bus sont au pied de l'immeuble, le métro et la gare SNCF sont à moins de 10 minutes, ainsi que les lieux culturels de la Belle de Mai, et la Joliette. L'appartement a été rénové en 2019 et est prêt à vivre ou à louer ! Charges de copropriété : 80 EUR/mois dont fonds travaux. Taxe foncière : 1100 EUR. EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible. Contact : Sophie - 07.72.25.25.18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
25.00 m²

T2 DERNIER ETG BELLE DE MAI

T2 AVEC COMBLES RÉCUPÉRÉS, A PROXIMITÉDE LA FRICHE ET DE LA PLACE CADENAT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
52.80 m²

APPARTEMENT T3 BELLE DE MAI

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE Archipels immobilier vous propose un bel appartement T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située au 35a bd Bouès à Marseille 3ème. Mitoyen au parc et à la nouvelle école, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Balcon filant exposé sud sur le séjour et une chambre. Placement sûr, ce logement est loué à une association (pas d'impayé, remise en état à la fin du bail). Le loyer actuel s'élève à 577EUR Achat idéal pour un placement immobilier sécurisé et bien placé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

92000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

T2 - BELLE DE MAI

Découvrez ce charmant appartement de T2 40 m2 Situé au sein d'un petit immeuble dans le secteur de la friche Belle de mai. Lumineux et agréable à vivre, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un logement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement et à son fort potentiel. A proximité des commerces et transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

135000 € - Vente - Appartement Marseille

6 pièces
3 chambres
58.37 m²

Lot de 3 Appartements forte rentabilité locative Marseille

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, découvrez ce lot de 3 appartements à vendre Marseille . Chaque appartement est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate de 11% et sécurisée. Appartement no1 : - Surface : 19,43 m2 - Composition : cuisine, séjour, salle d'eau avec WC - Loyer mensuel : 400 EUR (dont 20 EUR de charges) DPE : Consommation F / GES B Appartement no2 : - Surface : 18,87 m2 - Composition : cuisine, séjour, douche, WC indépendant - Loyer mensuel : 380 EUR (dont 20 EUR de charges) - DPE : Consommation F / GES B Appartement no3 : - Surface : 20,07 m2 - Composition : sas d'entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC - Loyer mensuel : 460 EUR (dont 30 EUR de charges) - DPE : Consommation G / GES C * Revenus locatifs mensuels totaux : 1 240 EUR charges comprise. * Revenus locatifs annuels : 14880EUR charges comprises * Taxe Foncière : 1151EUR / an * Rentabilité immédiate à 11% Aucun logement vacant * Petite copropriété Faibles charges *Emplacement central forte demande locative sur ce secteur Quartier en développement Parfait pour un investissement locatif clé en main. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite, Karine LOPEZ conseillère immobilère à Marseille 06.63.13.23.36. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
41.12 m²

T2 41 m2 + Terrasse 20 m2 Vue Notre-Dame de la Garde Eu

Au 9? étage sur 17 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée de deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité et son cadre de vie urbain dynamique. D'une surface de 41,12 m2, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un espace cuisine optimisé, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. Son véritable atout : une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de la Major et la Notre-Dame de la Garde. L'appartement est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 1 400 EUR / an Taxe foncière : environ 950 EUR / an Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur en plein essor à Marseille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

58000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 en vente BELLE DE MAI

Nous vous proposons à la vente un charmant T2 d'environ 40 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la BELLE DE MAI, tout proche de la Friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50EUR / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports...). Locataires garantis par la Visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580EUR charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03.24 Prix de vente : 58.000 EUR Montant taxe foncière: 450EUR/an. mandat no670 Pour plus d'infos contactez-nous par téléphone 04-91-02-04-50 ou par mail [email protected] Consultez toutes nos annonces sur agencedu148 . com

120000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 + parking dans résidence fermée

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des quartiers dynamiques d'Arenc, Saint Mauront et de la Joliette. L'appartement, actuellement loué à des locataires sérieux et en place depuis 9 ans (paiements des loyers à jour), constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements. Il dispose également d'un parking en sous sol avec accès portail fermé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers. Prix de vente : 120 000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mandat no760

45000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
18.49 m²

Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante - MARSEILLE

Dans la résidence Le 124 située à proximité de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, investissez dans cet appartement de type T1 de 19m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION (UXCO), ce bien génère un loyer garanti de 2.900€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,27%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 330232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Appartement T2 rénové, résidence sécurisée, quartier en plein essor

Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie calme et paisible. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La résidence se trouve dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate de futures infrastructures clés: école, espace culturel, commissariat, ligne de tramway. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 282717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500 € - Vente - Appartement Marseille

studio
26.00 m²

À vendre Studio de 25 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un studio loué de 25,52m² au rez-de-chaussée côté jardin comprenant : - un séjour de 14m² exposé Sud avec vue dégagée, - une cuisine, - une salle d'eau et - un wc Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20 août 2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. La prochaine échéance du bail est donc le 20 août 2026. La rentabilité nette actuelle est de plus de 8%. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Bien qu'au rez-de-chaussée pour y accéder, l'appartement est au dessus d'un rez-de-jardin en souplex, ce qui permet d'avoir un peu plus de hauteur, de vue et de lumière. L'appartement ne donne pas sur la rue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 142€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.942335

103400 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

À vendre Appartement T2 de 37 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 de 37m² en rez-de-jardin comprenant : - une entrée, - un salon exposé Sud donnant sur le jardin, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée, - une salle d'eau avec WC, - un grand jardin avec terrasse et - un abri. L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme. Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%. Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.942334

102000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement 3 pièces / 63 m² / 102 000 EUR / MARSEILLE--3E--ARRONDISSEMENT

FIJ vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 au cœur du quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Friche Belle de Mai, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce T3 traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : • Appartement T3 traversant Nord/Sud • 4ᵉ et dernier étage • Locataire en place - Loyer actuel 600 euros/mois • Charges de copropriété : 771 € par an • Taxe foncière : 1 044 € par an • Fenêtres PVC - CLIMATISATION Situé dans un secteur dynamique et en pleine mutation, à deux pas de la Friche Belle de Mai, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation à moyen terme. Projet de tramway en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Taxe foncière : 1044 EUR Charges courantes annuelles : 771,31. Nombre de lots dans la co-propriété : 12. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MARONGIU OHANIAN Laurent. Tél : 07-63-75-86-76. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 989 931 381. Spécialiste sur le secteur de : SAINT JULIEN et ses environs.

55000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
16.00 m²

Saint charles studio à forte rentabilité

MARSEILLE 3ème / SAINT LAZARE au pied de la futur ligne de tramway, à deux pas de l'université Aix-Marseille, ce studio fraîchement rénové propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu'aux investisseurs. La pièce principale, lumineuse, intègre une cuisine fonctionnelle aménagée. La salle d'eau, spacieuse et bien pensée, apporte un vrai confort au quotidien. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 435 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31966811)

130000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

T3 entièrement rénové – prestations de qualité - face au futur parc Bougainville

Dans un petit immeuble tranquille, cet appartement type 3 est entièrement rénové du sol au plafond, dans un état irréprochable. L'appartement offre des prestations soignées et actuelles : sols neufs, murs repris, cuisine fonctionnelle équipée, salle d'eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volumes lumineux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses meubles. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Les deux chambres sont aux calme, à l'arrière. Il est idéal pour une résidence principal, ou encore un projet d'investissement locatif qualitatif. L'ensemble dégage une impression de propreté, de confort et de rénovation maîtrisée. Le bien se situe dans un secteur en pleine évolution. Pour ceux qui savent se projeter, le futur parc arboré de Bougainville, actuellement en cours d'élaboration, représente une véritable plus-value pour le quartier. Ce grand projet de renaturation d'un vaste site de friche industrielle apportera un nouveau poumon vert dans un environnement aujourd'hui très urbain, avec un impact positif attendu sur le cadre de vie et l'attractivité du secteur. Si vous avez des enfants, ils profiteront des airs de jeux, des jardins partagés, le parc sera sécurisé et fermé à partir de 21h00 ce qui assure la tranquillité des riverains. Je vous invite à consulter le site de la ville de Marseille. L'accès au métro Bougainville est à 50m de l'appartement, Un appartement clé en main, rénové avec goût, dans un immeuble calme, au coeur d'un quartier qui se transforme. Une opportunité à regarder avec une vision d'avenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315650)

179000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Appartement familial - ou investisseur

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), proche de l'hôpital européen, cet appartement avec climatisation, bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1974, ce bien de 75 m² comprend 3 chambres, dont deux avec balcon, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger donnant aussi sur un agréable balcon plein sud. L'intérieur de cet appartement de type 4 se distingue par une distribution optimale des espaces, offrant une surface habitable fonctionnelle et lumineuse. Les 3 chambres permettent d'accueillir aisément toute la famille, tandis que la cuisine et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et bien agencés. Une salle d'eau et WC séparé. Un box fermé et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement. Colocation possible dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2888 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 348. Quote part annuelle(moyenne) : 2888 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33304627)

169000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Spacieux t4 dernier étage balcon box fermé

Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Possibilité d'acquérir un box dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477088)

70000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
64.00 m²

T3 lumineux avec balcon

Situé dans le 3 ? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien. Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu'à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700563)

210000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Lumineux t3

Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76 m² se trouve au coeur de la dynamique ville portuaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. La résidence sécurisée Le Plein Soleil offre un cadre paisible et bien entretenu, avec double accès sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un environnement fonctionnel et pratique. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une loggia et de nombreux rangements intégrés. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimal et un confort de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1963 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 233. Quote part annuelle(moyenne) : 1963 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530955)

127000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

T2 rénové avec goût – Luminosité et calme au coeur du 3e arrondissement

Situé sur l'avenue Roger Salengro, dans un immeuble paisible, ce bel appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée : Un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète ce bien au fort potentiel. À deux pas du métro, du tramway et des commerces, vous rejoindrez les Terrasses du Port en seulement 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573982)

99000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Investissement locatif - T3 dans résidence récente avec terrasse et parking - Marseille La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Début des offres d'achat en ligne vendredi 4 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 6 septembre 20h00 La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Situé au 11ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 57,25 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 4,7 m² avec vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés. L'appartement est en bon état général et offre des prestations recherchées par les locataires : ascenseur, interphone, ventilation mécanique, résidence sécurisée et place de parking privative. Bail en cours : Loyer mensuel : 723,30 ¤ dont 72 ¤ / mois de charges Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement attractif dans un secteur dynamique de Marseille. Les atouts investisseurs : Résidence récente Locataire en place Parking privatif Étage élevé avec vue dégagée Bonne attractivité locative Charges maîtrisées Appartement fonctionnel et facile à louer Une opportunité idéale pour réaliser un investissement serein dans un immeuble moderne et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25¤ par mois (soit 339 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 339 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214653)

115000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3 Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu : façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours. Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage. Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises ! Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Visite virtuelle sur demande. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 108 100 ¤. (gedeon_6727_33047138)

249000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Appartement 5 Pièces avec grand balcon qui donne sur les toits de Marseille. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur secteur Villette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et le WC séparé offrent un confort supplémentaire. Deux extérieurs offrent un espace agréable pour profiter du climat ensoleillé de Marseille. Proche des commodités, des écoles, hôpital et des transports en commun, pour vous permettre une vie urbaine simplifiée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement au cOEur de la cité phocéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 273. Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377398)

70000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité investisseur à saisir : Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 ¤ dont 20 ¤ charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynamique regorge de points d'intérêt, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67¤ par mois (soit 788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32721469)

169000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement T3 avec balcon, place de paking et cave . Désirée Clary 13003 Marseille

L'Agence MAVUMER vous propose secteur Désirée Clary 13003 Marseille, quartier familial, à proximité de l Hôpital Européen, d'Euromed, La Joliette et les Terrasses du Port, un T3 de 55m2 au 4ème étage sur 7 avec balcon, place de parking en sous-sol et cave. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux , orienté Sud-ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine spacieuse et sa loggia, un couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain et le WC indépendant. Viennent compléter ce bien une place de parking privée en sous-sol et une cave favorisant le stockage. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges : 266€/mois comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenceur et gardien. Taxes foncières : 1252€/an. Mandat n° 791 Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65500 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
44.22 m²

Appartement T2/3 en duplex - MARSEILLE 3ème

Appartement T2/3 en duplex - MARSEILLE 3ème En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier : Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pourrez faire à votre propre gout ? Alors vous êtes au bon endroit ! Découvrez ce T2/3 en duplex situé dans une copropriété à taille humaine. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine. Vous trouverez à l'étage deux chambres en enfilade, et une salle de douche avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de l'imaginer à votre manière. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

39000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
20.00 m²

T1 Loué - Idéal Investisseur - Marseille 13003

T1 Loué - Idéal Investisseur - Marseille 13003 À vendre, appartement T1 de 20 m² situé dans le 3? arrondissement de Marseille. Ce bien est actuellement loué 450 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Prix : 39 000 euros Caractéristiques : ? Type : T1 ? Surface : 20 m² ? Loyer mensuel : 450 euros ? Prix de vente : 39 000 euros Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le même immeuble : ? T2 - 1er étage : 31 m² - Loué 550 euros/mois - Prix : 59 000 euros ? T1 - 3e étage droite : 20 m² - Loué 370 euros/mois - Prix : 39 000 euros ? Studio + T1 - 6e étage gauche : 31 m² - Loué 770 euros/mois - Prix : 64 000 euros ? T1 - 6e étage : 20 m² - Loué 450 euros/mois - Prix : 49 000 euros Pour organiser une visite, contactez Ahmed au 07 62 21 61 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

75000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
35.16 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ Skyline Real Estate vous présente une opportunité rare, un appartement de 35,16 m² loi Carrez qui représente une excellente opportunité d'investissement avec charges très faibles (43 euros / mois) et une taxe foncière de seulement 435 euros par an. Le bien offre une grande flexibilité locative. Transformé en T3 pour de la colocation, il permet de louer 500 euros par chambre, soit 1 000 euros de loyer mensuel, pour une rentabilité brute exceptionnelle de 14 %. En conservant une configuration T2, l'appartement se loue 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 10,5 %. Situé dans le 3? arrondissement de Marseille, un secteur en plein développement, à proximité des transports en commun, commerces, axes principaux et du centre-ville, le quartier est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative. Charges de copropriété : 43euros/mois DPE : 356 kWhEP/m²/an (F) GES : 12 kg CO2/m²/an (C) Surface carrez : 35,16m2 Pas de procédure en cours Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de rendement et potentiel. À visiter sans tarder, opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge exclusive du vendeur. N'hésitez plus et contactez votre agent Raphael AMSELLEM pour visiter : 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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