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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13006)"

595000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 166.00 m²

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTIC

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTICE Llinares Immobilier vous propose : L'AME DU 6ÈME. Un appartement T5 de 165m2 au c?ur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Saint Jacques à deux pas de la Préfecture situé dans un élégant immeuble bourgeois. Cinq pièces principales se déploient avec générosité, dans une atmosphère où le cachet ancien dialogue avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'esprit des lieux se révèle : tomettes en terre cuite d'origine, moulures finement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre habillent les pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition, offrent des volumes rares, idéals pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et claire, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Trois chambres spacieuses, complètent une distribution intelligente desservie par une salle d'eau et deux WC indépendants. Une chambre de service au quatrième étage et une cave parachèvent l'ensemble. À l'extérieur, le 6ème déploie tout son caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées plantées et stations de métro à quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse rare, où l'élégance bourgeoise marseillaise rencontre une qualité de vie urbaine privilégiée. Un appartement d'exception qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. ? NA/Copropriété : 6 lots ? Procédure en cours : NC ? Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). ? Taxe foncière : 2600euros/an ? Honoraires inclus à la charge du vendeur ? Classe énergie C et classe climat C ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190euros et 3020euros ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 165m² + cave - 13006 Marseille

595000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 166.00 m²

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTIC

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTICE Llinares Immobilier vous propose : L'AME DU 6ÈME. Un appartement T5 de 165m2 au c?ur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Saint Jacques à deux pas de la Préfecture situé dans un élégant immeuble bourgeois. Cinq pièces principales se déploient avec générosité, dans une atmosphère où le cachet ancien dialogue avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'esprit des lieux se révèle : tomettes en terre cuite d'origine, moulures finement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre habillent les pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition, offrent des volumes rares, idéals pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et claire, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Trois chambres spacieuses, complètent une distribution intelligente desservie par une salle d'eau et deux WC indépendants. Une chambre de service au quatrième étage et une cave parachèvent l'ensemble. À l'extérieur, le 6ème déploie tout son caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées plantées et stations de métro à quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse rare, où l'élégance bourgeoise marseillaise rencontre une qualité de vie urbaine privilégiée. Un appartement d'exception qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. ? NA/Copropriété : 6 lots ? Procédure en cours : NC ? Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). ? Taxe foncière : 2600euros/an ? Honoraires inclus à la charge du vendeur ? Classe énergie C et classe climat C ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190euros et 3020euros ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 165m² + cave - 13006 Marseille

149000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

PRÉFECTURE / CASTELLANE T2 RÉNOVÉ, 2eme et DERNR ÉTAGE V

Idéalement situé entre la Préfecture et Castellane, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce charmant T2 de 33 m2 a été entièrement rénové. Trois fenêtres en façade apportent une belle luminosité à la pièce de vie exposée sud-est, comprenant une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes. Sa situation en dernier étage pourrait offrir une possibilité de valorisation complémentaire par la récupération des combles, sous réserve de leur statut juridique et de l'obtention des autorisations nécessaires. L'appartement est actuellement occupé par un locataire en place depuis le 1er juin 2021, sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 656 EUR [charges comprises]. Rentabilité actuelle : environ 5,3 %. Le bail arrive à échéance le 31 mai 2027. Sous réserve qu'un congé pour vente soit valablement délivré par le propriétaire actuel dans le délai légal (avant le 30/11/2026), l'appartement pourra être libre de toute occupation à compter du 1er juin 2027. Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur recherchant un placement locatif immédiatement rentable qu'à un acquéreur souhaitant l'occuper à compter de juin 2027.

250000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 63.00 m²

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-D

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au c?ur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au c?ur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748euros (62 euros/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 euros et 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

250000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 63.00 m²

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-D

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au c?ur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au c?ur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748euros (62 euros/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 euros et 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

139000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Camille Blanc vous propose : T2 34 m² - 13006 Une adresse centrale, du calme et un appartement prêt à accueillir votre projet. Situé rue Sylvabelle, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, entre Préfecture et Castellane, ce T2 de 34 m² prend place au 2e étage d'un immeuble ancien. Fraîchement remis en état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour donnant sur cour, un espace cuisine ouvert par un comptoir, une chambre avec grand placard intégré, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants avec fenêtre. Les peintures et les plafonds ont récemment été repris. L'espace cuisine dispose d'un meuble sous-évier et de plans de travail, il reste à aménager et à équiper selon vos besoins et vos envies. Orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Libre et disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre marseillais qu'à un projet d'investissement locatif. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Camille Blanc, votre conseiller immobilier à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806114)

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187000 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 38.00 m²

Studio 37m2 - Notre-Dame-de-la-Garde - Marseille 6ème

Appartement studio avec mezzanine de 37m2 hab au charme certain en plein coeur de Vauban et à deux pas de Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrment équipée et d'un séjour très lumineux. Une mezzanine bien concue permet un vrai espace nuit. L'appartement bénéficie également d'une loggia au calme offrant un vrai espace de vie avec la vue sur le quartier de Vauban et Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport de Vauban. Possibilité de louer un box à proximité. Surface habitable 37m2 / Surface carrez 20m2 Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

449000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

LODI-NOTRE DAME DU MONT (Marseille 6è)

COUP DE COEUR pour ce très bel appartement T4 de 93 m2 environ, avec BALCON, cave et possibilité de PLACE DE PARKING. En parfait état et offrant de belles prestations (rénovation en 2022) cet appartement est traversant Sud/Nord, et extrêmement lumineux. Au 3è étage (sur 7) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée bien tenue., il offre un spacieux espace de vie de 33 m2 environ: séjour recouvert de parquet à bâtons rompus avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un agréable balcon de 9 m2. La partie nuit, également parquetée, distribue 3 chambres de belle taille (14 et 12 m2 environ), avec rangements. Deux dressings, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Prestations: doubles vitrages, chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, électricité aux normes, DPE B. Charges de copropriété de 165 euros/mois, taxe foncière 2026 de 2062 euros. Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous sol de la résidence. IDEAL FAMILLE, DANS UN QUARTIER/VILLAGE OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS; A 200 MÈTRES DU COURS BASTIDE (DE LA MATERNELLE AU LYCÉE), À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET MÉTROS, ET À 20 MINUTES À PIEDS DU VIEUX PORT. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

245000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.23 m²

Un appartement lumineux rue Breteuil - Marseille 6ème

Un appartement lumineux rue Breteuil - Marseille 6ème Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé rue Breteuil, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Proche du tribunal, ce bien de trois pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond qui ajoute une touche d'élégance. Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau. La présence d'une porte blindée assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Une grande cave en sous-sol est également disponible. Prévoir des travaux de mise au goût du jour et d'électricité ainsi que des travaux de copropriété cage d'escalier Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est situé dans un environnement à la fois animé et calme. Les amoureux de la ville apprécieront son emplacement stratégique, facilitant l'accès aux divers centres d'intérêt marseillais. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce lieu de vie enchanteur.

392000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.62 m²

Trés beau T3 Vauban 58,62 m2 LC 122,76 m2 au sol

MARSEILLE 13006 VAUBAN Rue d'Avignon Rare à la vente!!! Venez vite découvrir ce trés beau T3 de 59 m2 LC, mais 123 m2 au sol!!! Placé au coeur du quartier emblêmatique de Vauban, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, mais également par sa terrasse, grande de 46 m2!!! Dans une copropriété atypique de seulement 8 lots, cet appartement composé de 2 lots se situe dans une petite rue extrêment calme, tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des transports. Comme dans une maison, vous entrez directement sur une sublime terrasse exposée plein sud, qui s'accompagne d'une buanderie de 6,61 m2. Découvrez ensuite l'intèrieur, avec une belle cuisine de 8,68 m2 extrêmement bien équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 22,45 m2. Continuez par un couloir, desservant une première chambre de 8,52 m2, un placard de rangements, des WC, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 6,26 m2. Puis empreintez des escaliers habillés de tomettes marseillaises pour accéder à l'étage, constitué d'une 2ème chambre de 11,45 m2 et d'un espace de rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, trés récement. Il est entièrement climatisé, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il posséde un visiophone au niveau de la porte d'entrée, ainsi qu'un système de surveillance avec caméras. La taxe foncière est de 1333EUR. Les charges mensuelles sont de 88EUR / mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 8 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 392 000EUR (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou [email protected] Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

550000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 161.00 m²

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE JACQUET. Un appartement T6 de 161m², situé au c?ur du 6? arrondissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé en étage élevé, Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes. L'entrée spacieuse offre une agréable sensation d'espace. Le séjour communique directement avec une élégante salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est également disponible à la location. Idéal pour une famille, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, restaurants, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2064euros (172euros/mois : eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1856euros/an - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2680euros et 3680euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 161m2 + Cave - 13006 VAUBAN

930000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 1

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN. Au c?ur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l'atmosphère singulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l'ensemble. L'architecture du lieu révèle tout le charme de l'ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l'atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle. À l'extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine. À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l'ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 euros - Taxe foncière : 2226 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

930000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 1

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN. Au c?ur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l'atmosphère singulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l'ensemble. L'architecture du lieu révèle tout le charme de l'ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l'atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle. À l'extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine. À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l'ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 euros - Taxe foncière : 2226 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

550000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 161.00 m²

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE JACQUET. Un appartement T6 de 161m², situé au c?ur du 6? arrondissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé en étage élevé, Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes. L'entrée spacieuse offre une agréable sensation d'espace. Le séjour communique directement avec une élégante salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est également disponible à la location. Idéal pour une famille, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, restaurants, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2064euros (172euros/mois : eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1856euros/an - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2680euros et 3680euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 161m2 + Cave - 13006 VAUBAN

221000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 62.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62 m² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d'environ 62 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d'ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782432)

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105000 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - 13006 - Saint-Pierre - T1 calme - Quartier recherché Situé rue Saint-Pierre, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de La Plaine et du Cours Julien, découvrez cet agréable appartement de 27,18 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Situé côté cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, supermarchés, restaurants ainsi que les différents transports en commun du secteur (métro, tramway et bus). Rénové et en bon état général, le bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, ouverte visuellement sur le séjour grâce à un passe-plat. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. Grâce à sa surface optimisée, son calme et sa situation à proximité de La Plaine et du Cours Julien, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766334)

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219000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 40.00 m²

Rue st jacques t2 dernier étage ascenseur balcon

Rue St Jacques, à quelques pas du boulevard Notre-Dame, à proximité de toutes les commodités, en 5ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose de visiter cet appartement de type 2, sa chambre de service au même étage pour un total de 40 m² et son balcon avec vue. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec accès balcon atypique voire légèrement acrobatique, placé immédiatement sous la protection de La Bonne Mère, une cuisine fonctionnelle avec son passe-plat vers le séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. La chambre de service de l'autre côté du palier offre une vue panoramique sur Marseille coté vieux-port et peut servir de pièce dressing, bureau de télétravail ou chambre d'appoint par exemple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33774636)

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191000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 52.60 m²

Type 3 de 53m2

Type 3 de 53m2 Secteur Cours Julien / Notre dame du mont L'Immobilière de la Bonne Mère vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 53 m², au 3eme étage ss asc d'un immeuble marseillais à proximité immédiate du centre ville et du Cours Julien. L'appartement, climatisé, bénéficie d'une configuration traversante et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), de deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central, à proximité des commerces, transports, facultés et de la vie animée du quartier, constitue un véritable atout. Sa configuration en T3 et son niveau d'équipement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, au c?ur de l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville marseillais. DPE D GES B Vidéo disponible sur notre page Instagram Prix : 191 000euros (Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur) Taxe Foncière : 990euros Charges : 470 euros / trimestre Mandat n°226 Immobilière de la Bonne Mère Gestion, transaction, location 178 Cours lieutaud 13006 MARSEILLE Suivez nous sur Instagram pour découvrir toutes nos annonces en avant première

170000 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 1 chambre
  • 46.00 m²

Marseille-13006 -Grand type1 plus Mezzanine -Cave.

Situé dans le dynamique 6e arrondissement de Marseille (13006), à coté de l'église de Notre Dame du Mont cet appartement de 46 m²( 34 m² carrez) se trouve au coeur de Notre Dame du Mont, à proximité des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train. Les écoles et collèges environnants en font un emplacement idéal pour les familles. Bénéficiant d'un cadre urbain animé, cet appartement offre un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Cet appartement de type 1 en duplex comprend un salon lumineux avec kitchenette aménagée, une salle de douche avec WC, et une mezzanine non incluse dans la superficie Carrez mesurant 13 m² vous offre un espace nuit apprécié .Une entrée avec rangement ajoute une touche pratique à cet espace. Nombreux rangement. Une grande cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. En somme, ce charmant appartement bénéficie d'une distribution optimale de ses 50 m² avec un bel espace de vie, une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement, et une cave pour plus de rangement. Sa localisation centrale dans un quartier dynamique de Marseille, ses équipements extérieurs tels que la cave, et sa proximité avec les transports en font une opportunité résidentielle attrayante pour un acheteur en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Le DPE est absent car il n'y a actuellement pas de système de chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759016)

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477000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152.89 m²

Appartement T5 de 153 m2 place Castellane

MARSEILLE 6ÈME À PROXIMITÉ DE LA PLACE CASTELLANE LODI - CASTELLANE Magnifique T5 bourgeois de 153 m2. RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR Au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 153 m2, situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur, au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement et ses beaux volumes. Traversant bénificie d'une exposition Sud d'un côté et Nord de l'autre, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres particulièrement spacieuses, dont trois dépassent les 20 m2. Des volumes rares et généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement totalement modulable. Les éléments anciens ont été préservés et participent pleinement au charme des lieux : tommettes, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes bourgeois confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Ce bien dispose de deux balcons dont un de 15 m2 exposé plein Sud, qui constitue un véritable atout. Lumineux et agréable, il offre un espace extérieur privilégié, particulièrement rare pour un appartement bourgeois de cette superficie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne, de grands volumes et d'appartements de caractère. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative de 12 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. En supplément du prix, possibilité d'acquérir une ou deux places de parking situées à seulement 50 mètres de l'appartement, au sein d'un sous-sol sécurisé, avec la possibilité de les boxer. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 1900EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou [email protected]. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 477.000EUR honoraires à charge vendeur; Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 13 lots principaux d'habitation.

450000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98.50 m²

PEAK - AppartementT5 de 100m² + 2 Terrasses - 13006 Lodi

PEAK - Appartement T5 de 100m² + 2 Terrasses - 13006 Lodi LLinares immobilier vous présente : PEAK Un appartement T5 de 100m² doté de deux terrasses. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, dans le quartier recherché de Lodi, il séduit par ses beaux volumes et sa praticité, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une double exposition et du confort d'une résidence moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², donnant accès à une terrasse orienté sud. Côté nuit, deux des grandes chambres dispose d'un accès direct a chacune des terrasses. Une grande salle de douches avec douche, un wc séparé ainsi qu'un large espace de dégagement complètent les prestations. Son emplacement exceptionnel conjugue calme et dynamisme, un cadre de vie à la fois paisible et intimiste. Rare à la vente, fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1650euros (137euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2051euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1250euros et 1750euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 100m² - 2 Terrasses - 13006 Lodi

262000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

COEUR 6 - Appartement T3 de 65m² - 13006 LODI

COEUR 6 - Appartement T3 de 65m² - 13006 LODI Llinares Immobilier vous propose à la vente: COEUR 6 Un appartement T3 de 65m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 3036euros (253euros/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1215euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990euros et 1410euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 65m2 - 13006 - Lodi

262000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

COEUR 6 - Appartement T3 de 65m² - 13006 LODI

COEUR 6 - Appartement T3 de 65m² - 13006 LODI Llinares Immobilier vous propose à la vente: COEUR 6 Un appartement T3 de 65m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 3036euros (253euros/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1215euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990euros et 1410euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 65m2 - 13006 - Lodi

450000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98.50 m²

PEAK - AppartementT5 de 100m² + 2 Terrasses - 13006 Lodi

PEAK - Appartement T5 de 100m² + 2 Terrasses - 13006 Lodi LLinares immobilier vous présente : PEAK Un appartement T5 de 100m² doté de deux terrasses. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, dans le quartier recherché de Lodi, il séduit par ses beaux volumes et sa praticité, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une double exposition et du confort d'une résidence moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², donnant accès à une terrasse orienté sud. Côté nuit, deux des grandes chambres dispose d'un accès direct a chacune des terrasses. Une grande salle de douches avec douche, un wc séparé ainsi qu'un large espace de dégagement complètent les prestations. Son emplacement exceptionnel conjugue calme et dynamisme, un cadre de vie à la fois paisible et intimiste. Rare à la vente, fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1650euros (137euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2051euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1250euros et 1750euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 100m² - 2 Terrasses - 13006 Lodi

149000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 59.31 m²

Appartement T4 loué

MARSEILLE 6EME PRÉFECTURE VENDU OCCUPÉ Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 59,31 m2, situé rue de la Palud. Installé au 2e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable comme à un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m2, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que de trois chambres offrant un espace nuit confortable. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, offrant à la fois confort, isolation et facilité d'utilisation au quotidien. L'appartement est vendu loué, vous permettant de devenir propriétaire d'un bien déjà occupé et de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Son emplacement central, sa superficie de 59,31 m2 Carrez et sa configuration en T4 en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Une adresse centrale, une configuration recherchée et un appartement déjà loué : une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et profiter d'un placement immobilier immédiatement opérationnel. Loyer 850EUR charges comprises dont 50EUR de charges locatives. Charges de copropriété 100e/mois. Taxe foncière 780EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou [email protected]. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 149.000EUR honoraires à charge vendeur; Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitation.

144720 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 35.00 m²

T1 de 35 m² à rénover – 3e étage sans ascenseur – Marseille 6e (Rue Pierre Dupré) – Possibilité de fusion avec deuxième lot mitoyen également à la vente

Situé Rue Pierre Dupré, dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement occupe le 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble marseillais de caractère. Le quartier est calme et proche des commerces et des transports. État de la copropriété : La copropriété est bien entretenue et a récemment mené des travaux structurants : Toiture entièrement refaite en 2024, garantie décennale active. Ravalement complet de la façade côté cour, livré en janvier 2026. DPE collectif de l'immeuble : classe C en consommation, classe B en émissions de gaz à effet de serre. Configuration actuelle : Entrée/salon/chambre, espace cuisine, salle d'eau, WC. Projet de rénovation (devis existant) : Un devis de rénovation globale, pour 14 470,50 € TTC, permet de chiffrer précisément le projet avant achat. Il prévoit : dépose et enlèvement du parquet existant, des plinthes et de l'ancien faux-plafond (en BA13 et sur canisses), nouveaux plafonds isolés en laine de verre (200 mm) y compris bandes et joints, nouveau parquet PVC flottant sur sous-couche, plinthes blanches en bois, et préparation soignée avec mise en peinture acrylique blanche des murs, des plafonds et des portes (salon, cuisine et portes). Option d'agrandissement à 77 m² : L'Assemblée Générale de copropriété a déjà voté et validé la réunion matérielle du Lot 6 avec le lot mitoyen (Lot 5, 42 m²) : l'accord de copropriété est donc obtenu. L'acquisition conjointe des deux lots permettrait de créer un logement traversant de 77 m² sur un même plateau, sous réserve du projet et des démarches propres à l'acquéreur. Diagnostics : Diagnostics techniques individuels en cours de réalisation. Les visites physiques sont d'ores et déjà possibles. CADRE JURIDIQUE DE LA TRANSACTION : Cette vente est réalisée dans le cadre d'un mandat exclusif en transaction immobilière confié à Maître Florence Richard, avocate mandataire en transactions immobilières au Barreau de Marseille (Cabinet situé au 32 Rue Grignan, 13001 Marseille). Prix : 144 720,00 € FAI, honoraires d'avocat mandataire inclus, à la charge du vendeur. Contact : Immobilier Solutions intervient en tant que prestataire technique, en charge de la logistique, de l'accueil des clients et de la réalisation des visites physiques, pour le compte du Cabinet de l'avocat mandataire.

155440 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 42.00 m²

T2 de 42 m² à rénover – 3e étage sans ascenseur – Marseille 6e (Rue Pierre Dupré) – Possibilité de fusion avec deuxième lot mitoyen également à la vente

Situé Rue Pierre Dupré, dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement occupe le 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble marseillais de caractère. Le quartier est calme et proche des commerces et des transports. État de la copropriété: La copropriété est bien entretenue et a récemment mené des travaux structurants : Toiture entièrement refaite en 2024, garantie décennale active. Ravalement complet de la façade côté cour, livré en janvier 2026. DPE collectif de l'immeuble : classe C en consommation, classe B en émissions de gaz à effet de serre. Configuration actuelle: Entrée/salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Projet de rénovation (devis existant): Un devis de rénovation globale pour 33 847,00 € TTC, permet de chiffrer précisément le projet avant achat. Il prévoit : mise à nu complète du logement (dépose des sols, des faux-plafonds et des anciens équipements), nouveaux plafonds isolés en laine de verre (200 mm), parquet PVC flottant sur sous-couche acoustique dans les pièces de vie, cuisine neuve équipée (meubles blancs stratifié, meuble bas four, rangements, meuble haut d'angle, deux plans de travail), peinture acrylique blanche des murs et plafonds, et mise aux normes du tableau électrique et des appareillages. Option d'agrandissement à 77 m²: L'Assemblée Générale de copropriété a déjà voté et validé la réunion matérielle du Lot 5 avec le lot mitoyen (Lot 6, 35 m²) : l'accord de copropriété est donc obtenu. L'acquisition conjointe des deux lots permettrait de créer un logement traversant de 77 m² sur un même plateau, sous réserve du projet et des démarches propres à l'acquéreur. Diagnostics: Diagnostics techniques individuels en cours de réalisation. Les visites physiques sont d'ores et déjà possibles. CADRE JURIDIQUE DE LA TRANSACTION: Cette vente est réalisée dans le cadre d'un mandat exclusif en transaction immobilière confié à Maître Florence Richard, avocate mandataire en transactions immobilières au Barreau de Marseille (Cabinet situé au 32 Rue Grignan, 13001 Marseille). Prix: 155 440,00 € FAI, honoraires d'avocat mandataire inclus, à la charge du vendeur. Contact: Immobilier Solutions intervient en tant que prestataire technique, en charge de la logistique, de l'accueil des clients et de la réalisation des visites physiques, pour le compte du Cabinet de l'avocat mandataire.

215000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57.00 m²

Appartement 2 pièces

PREFECTURE - MARSEILLE 13006 Grand T2 meublé au charme de l'ancien Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d’un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement meublé et équipé avec goût, l’appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée. Des volumes généreux et optimisés : - Une pièce de vie lumineuse (25 m²) : Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. - Une grande chambre (14 m²) : offrant de nombreuses possibilités de rangements. - Une buanderie fonctionnelle : Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge. Le charme de l’ancien : Une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et le cachet unique du centre-ville. Le mode de vie « tout à pied » par excellence : L'emplacement est tout simplement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme marseillais sans contrainte de voiture : Tramway : À seulement 2 minutes à pied. Métro : Stations Estrangin ou Notre-Dame-du-Mont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Vie de quartier : Commerces, terrasses, restaurants et commodités au bout de la rue. Des garages sont régulièrement en vente dans le secteur du 6ème arrondissement. Notre avis : Que ce soit pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, ce T2 réunit tous les critères recherchés : l'espace, la lumière, la buanderie ultra-pratique et un emplacement de premier choix. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces 1

449000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

LE CARACTERE - Appartement T4 de 97m2 - 13006 VAUBAN

LE CARACTERE - Appartement T4 de 97m2 - 13006 VAUBAN L'Immobilière du Golf vous propose : LE CARACTÈRE. Un superbe appartement T4 de 97m2, au c?ur du très recherché quartier Vauban, au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et sécurisé. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et une qualité de vie privilégiée, tout en bénéficiant d'une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Les larges ouvertures offrent une vue emblématique sur la Bonne Mère, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré assure un confort optimal. Deux autres chambres lumineuses se partagent une élégante salle de bains aux finitions soignées. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant emplacement d'exception, vue emblématique et prestations de qualité. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953.190/S17748973 - Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 960euros(80euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1392euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1660euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 97m2 - 13006 VAUBAN

175000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 44.13 m²

Appartement T3 rénové de 45 m² – Marseille 6e, petite copropriété

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 45 m² dans le 6e arrondissement de Marseille. Ce bien rénové se situe au 1er étage d'une résidence calme de 6 lots. Il se constitue d'une pièce principale avec un séjour et cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard ainsi qu'une pièce annexe faisant office de bureau à ce jour. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou en tant que produit d'investissement locatif que ce soit en location nue, meublée ou saisonnière. Vendu libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Pas de travaux prévus dans la copropriété Montant des charges mensuelles : 62€ Taxe foncière : 818€ Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 200 / Gaz Effet de Serre B - 7 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou [email protected] (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv

280000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.80 m²

T2/T3 de 78 m2 avec patio Charme et confort au coeur de Mar

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 avec possibilité d'un T3 de 78 m2 séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m2) Séjour : 21,1 m2 Cuisine : 11,01 m2 Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m2 WC indépendant : 0,79 m2 Chambre 1 : 9,2 m2 Dressing : 7,14 m2 Dégagement : 5,73m2 Patio : 13,7 m2 (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh/an) - Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/an). Date de réalisation diagnostics : 27/11/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres

T3 traversant Marseille Vauban

L'agence Mongrandimmo à Marseille vous propose ce bel appartement climatisé de Type 3 situé boulevard Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre une surface généreuse de 76,25 m2 avec de grandes pieces lumineuses bien réparties avec une triple exposition.Vous serez seduits par ces beaux volumes et par son beau potentiel Proposé au prix de 390000 EUR frais d'agence inclus(Honoraires charge vendeurs) cet appartement est idéalement placé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Marseille.Une visite vaut mieux que des mots............ DPE :C Travaux d'embellissement à prevoir Mandat no:2232 Taxe fonciere :1791 EUR Charges trimestrielles:216 EUR Votre contact Luc Collette RSAC 818606527 06 25 69 41 61 ou 04 84 89 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1780000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 355.40 m²

DUPLEX BOURGEOIS T7 de CHARME en ATTIQUE - DERNIER ETAGE - T

T7. DUPLEX D'EXCEPTION en ATTIQUE- ELEGANCE et CHARME BOURGEOIS - TERRASSE PLEIN CIEL - 2 GARAGES. Discrètement niché au sommet d'un petit immeuble de style hôtel particulier, un lieu rare suspendu entre ciel et ville au coeur du paisible quartier des Antiquaires, à 2 pas de la Place Castellane et la Préfecture. Occupant les deux derniers étages d'une copropriété confidentielle de seulement 5 appartements, cet attique de: 355,40M2 au sol - 280 m2 habitables - 277,12M2 loi Carrez - se vit comme une maison sur le toit. Ascenseur. Seul à l'étage. Triple exposition. Une pépite citadine de charme et de qualité entièrement ouverte sur de vastes espaces extérieurs totalisant 77M2 de terrasses et balcons plein sud. Vues panoramiques dégagées sur les toits de la ville et, Notre-Dame de la Garde en point de mire. Ce chaleureux refuge familial et de réception a bénéficié d'une rénovation exigeante conjuguant à merveille le cachet de l'ancien 'Parquet massif, moulures, cheminées d'époque et hauteurs sous plafonds spectaculaires' à des prestations contemporaines haut de gamme ' climatisation, confort absolu, finitions soignées'. Dès l'entrée, la lumière s'impose; les volumes respirent. -1er. niveau: Belle galerie d'entrée desservant l'ensemble des espaces de vie. Salon et salle à manger de caractère aux volumes généreux en enfilade (60M2) ouvert sur un large balcon côté sud. Spacieuse cuisine familiale (27M2) donnant sur l'extérieur côté sud. Buanderie. Entrée de service. 3 chambres (18M2 + 20M2 + 20M2) chacune pensée comme une suite et dotée de salle de bains ou salle d'eau. Sculptural escalier au design esthétique contemporain reliant le niveau supérieur. -2ème. niveau: Bureau/bibliothèque (23M2). Chambre en suite (18M2). Salle de bains + douche (14M2) Cuisine équipée. L'ensemble est ouvert sur une sublime terrasse panoramique (65M2) sud/ouest plein ciel. Une bulle d'air et de sérénité totalement à l'abri de l'effervescence de la ville. Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant confort et indépendance. 2 caves. 1 garage spacieux pour 2 véhicules et deux- roues (initialement 2 garages, réunis) complète ce bien unique. Une signature immobilière rare et authentique, une adresse privilégiée destinée à une famille citadine aspirant à un quotidien facile et pratique pour petits et grands. A 2 pas à pied de toutes les meilleures infrastructures urbaines - transports - commerces - accès autoroutiers... MDT: 2228 - DPE/GES: C - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

5 pièces Préfecture Edmond Rostand

Au coeur du recherché quartier des Antiquaires, entre la place Castellane et la préfectuee, cet appartement traversant de 139 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. L'entrée distribue les espaces entre deux orientations agréables : au sud, une superbe cour classée offrant calme et lumière ; côté rue, une vue dégagée sur une jolie cour arborée . L'espace de vie, orienté sur la cour, offre un vaste séjour de 32 m2, lumineux et convivial. une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Côté rue, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un grand dressing. Reprise des enduits et peintures et réactualisation des pièces d'eau à prévoir. Ce bien est complété par une chambre de service de 7 m2 située au dernier étage et une cave de 7 m2. Un grand box fermé, situé dans la cour de l'immeuble, est proposé en supplément. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et tramway. Contact pour plus d'informations ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 198.00 m²

SUPERBE T5 de CHARME - GRAND BOURGEOIS - EDMOND ROSTAND/CAST

 la lisière de la Place CASTELLANE et de la PREFECTURE, authentique appartement bourgeois de type T5 familial et de réception au sein d'un petit immeuble classé remarquable parfaitement entretenu. Ce spacieux et volumineux appartement de charme et de qualité récemment rénové avec soin, conjugue joliment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Cachet d'antan préservé. Volumes généreux - Grande hauteur sous plafond - Moulures - Très beau parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque... Superficie au sol: 198 M2. Superficie loi Carrez: 188,77M2. Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables réceptions en enfilade, salon et salle à manger totalisant 53M2. Trois chambres (21M2 + 24M2 + 24M2) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au gôut du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14M2) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M2) jouxte l'appartement. Une cave. Emplacement privilégié pour familles citadines, à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

269000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Appartement de 61m2 à acheter à Marseille 6 avec Salim RADJI

Appartement T3 d'environ 61m2 situé entre le Prado et la rue Paradis, à la frontière du 6e et du 8e ardt, seul sur le palier du 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'espace intérieur comporte des belles hauteurs sous plafonds (avec moulures), et distribue un côté jour et un côté nuit. Le séjour spacieux avec cuisine US est situé à l'ouest côté rue, et coté EST les 2 chambres (une grande et une petite). Les 2 dressing, la salle d'eau et un wc individuel sont dans le couloir de séparation. Tranquillité assurée grâce au double vitrage dans chaque pièces, et côté séjour la rue n'est pas très passante. Le logement est climatisé, il n'y a pas de travaux particuliers à prévoir, les charges sont faibles et vous disposerez d'une cave en ss-sol... A 2 pas des commerces, à proximité des transports en commun, idéal pour un jeune couple sensible aux tomettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 107.00 m²

13006 Vauban loft Rare !

En plein coeur de Vauban 13006, je vous propose à la vente ce charmant loft ( ou local prof.)pour les amoureux des grands espaces ! Situé au rdc d'un immeuble ancien, ce loft / appartement possède deux volumes et une petite place de stationnement. ( Parfait pour une entreprise ...) Au rdc se trouve un salon, un espace salle a manger, une cuisine et un wc. Le loft est traversant Est/Ouest, ensuite à l'étage se trouve le coin nuit, la chambre ouverte sur une grande salle de douche (possibilité de faire une deuxième chambre). Bien rare pour le secteur de Vauban !!!Visite rdv. Estimation offerte sur simple demande sous 48H . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

T4 aux Pieds de Notre Dame !

Appartement T4 env 90m2 à vendre au coeur Vauban, proche du Monoprix ! Triple expo, pricipalement traversant Est/Ouest, double séjour, vue sur la ville et Ntr Dame de la garde, 2 balcons, en étage élevé avec asc, porte sécurisée, parquet, volets roulants, cave, etc. Copropriété de très bon standing. La base est très saine dans un joli style vintage, mais prévoyez que tout est à moderniser (cuisine, sdb, électricité, huisseries, peintures...) pour en faire un vrai bijou, extrêmement bien situé ! Très rare à la vente dans le secteur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 174.31 m²

MARSEILLE 6EME QUARTIER PALAIS DE JUSTICE

MARSEILLE 6e RUE SAINT-JACQUESAppartement de prestige 174 m2 Signature d'exception Au coeur du très confidentiel 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Estrangin et du tramway Rome-Dragon, cet appartement d'exception incarne une vision rare et intemporelle de l'élégance. Situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois de standing, ce bien de 174 m2 dévoile, dès les premiers instants, une atmosphère unique où volumes majestueux, lumière naturelle et noblesse des lieux se répondent avec harmonie. Le regard est immédiatement captivé par les espaces de réception :un salon de 31 m2, véritable pièce de vie aux proportions remarquables, prolonge l'expérience vers une salle à manger de 21 m2, pensée pour recevoir dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. L'espace nuit, à la fois intime et généreux, propose quatre chambres élégantes, auxquelles s'ajoute une chambre de bonne, offrant une liberté d'aménagement rare -- suite indépendante, bureau ou espace dédié au personnel. Les prestations viennent parfaire cet ensemble : ? Salle de bains et salle d'eau ? Deux WC ? Double vitrage, garantissant confort et quiétude Ce lieu de vie singulier séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'authenticité et de distinction. Il offre un potentiel remarquable pour une rénovation d'exception, où chaque détail pourra être sublimé pour révéler toute la grandeur des lieux. Caractéristiques : ? Surface : 174 m2 ? Étage : 2e ? Charges annuelles : 1 740 EUR ? Taxe foncière : 2 680 EUR Prix : 565 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74.85 m²

'PRES DE NOTRE DAME'

'PRES DE NOTRE DAME' LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente à Marseille 13006 ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, meublé, très lumineux, en angle de rue. Idéal pour famille ou investisseurs En plein coeur du quartier Breteuil/Vauban/Notre Dame, angle rue Breteuil et rue Saint Jacques, au 4éme étage d'un très bel immeuble bourgeois des années 1930, appartement traversant de 75 m2, grand espace, parquet massif dans pratiquement tout l'appartement sauf pièces d'eau, refait à neuf avec de belles prestations, cheminée en marbre, beaux volumes Il est composé :. COTE JOUR D'une entré donnant sur un espace de vie de 28 m2 avec cheminée en marbre puis de sa grande cuisine séparée entièrement meubléé et équipée. COTE NUIT D'un dégagement donnant sur 2 belles chambres, 1 salle de d'eau avec sa grande buanderie/dressing, d'un WC séparé, ... A proximité de toutes les commodités du quotidiens (transport, commerces, écoles, lycée de renomée, parc, vieux port, notre dame de la garde.....) Bien vendu avec les meubles Une chambre de bonne complète ce bien Taxe foncière 1330,00 EUR 'LISA IMMOBILIER'

435000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 89.00 m²

PLEIN LES YEUX

MARSEILLE 6éme HAUT BRETEUIL / VAUBAN Appartement d'exception avec terrasse et vues spectaculaires sur Marseille et Notre-Dame de la Garde Il est des appartements qui se visitent, et d'autres qui se vivent. Perché au 8éme étage d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce superbe appartement traversant de 89 m2 offre un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais : une vue panoramique sur Marseille d'un côté, l'emblématique Notre-Dame de la Garde de l'autre. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce et révèle des volumes généreux sublimés par des prestations de qualité. Le vaste séjour de plus de 40 m2, habillé d'un élégant parquet massif en chevrons, constitue un véritable espace de réception où convivialité et raffinement se rencontrent. Il s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 5 m2, véritable balcon sur la ville, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de sa loggia attenante faisant office de buanderie. Depuis cet espace, le regard se porte sur la silhouette majestueuse de Notre-Dame de la Garde, offrant un décor unique au quotidien. L'espace nuit, parfaitement préservé, accueille deux belles chambres, une salle d'eau élégante, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour un confort absolu, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'une cave en sous-sol. Son emplacement constitue un atout majeur : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces de quartier, des transports, des espaces verts et des principaux axes de circulation. Rare par sa situation, sa luminosité, ses volumes et ses vues exceptionnelles, ce bien séduira les amateurs d'adresses confidentielles et de panoramas uniques. Une invitation à vivre Marseille dans ce qu'elle offre de plus beau. Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles 250,00 EUR (comprenant eau froide, chauffage, gardien, entretien co-propriété, syndic.....) Taxe foncières : 1826 EUR 'LISA IMMOBILIER'

145000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Castellane : Appartement T2 de 40 m2 -Investissement locati

Dans un secteur recherché , avenue de TOULON-CASTELLANE, pour sa proximité immédiate avec tous types de transports (bus , métro, tramway) et axes routiers , découvrez dans une immeuble dit 'Marseillais' cet appartement T2 de 36 m2, vendu occupé , offrant une stabilité locative . Le bien est loué depuis 2018 à un locataire sérieux , pour un loyer de 650 EUR par mois avec 25 EUR de provisions pour charges. L 'appartement se compose d 'une entrée avec placard , d'un séjour lumineux (Sud) , d'une cuisine indépendante, d'une chambre et salle d'eau. Faibles charges 62 EUR /mois , taxe foncière de 647 EUR /an, double vitrage PVC , DPE D Un bien ideal pour un investisseur à la recherche de sécurité, et de périnnité patrimoniale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 110.00 m²

Appartement T6 110 m2 loué en colocation Place Castellane

Découvrez ce spacieux appartement de 110m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent dans le 6ème arrondissement à deux pas de la Place Castellane, en plein coeur de Marseille. Composé de 5 grandes chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie et une salle à manger et Loggia en cour intéreiure il offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres et sa loggia attenante à la cuisine. Proximité immédiate des commerces, des services, et des transports en commun marseillais pour un quotidien facilité. Les 5 chambres sont actuellement louées en colocation avec des baus renouvelables de 1 an. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter nous 09.52.01.96.10 [email protected] ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148 . com 399 000EUR FAI charges de copro annuelles taxe fonciere Loué entre 450EUR et 550EUR par chambre rentabilité

224000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Bel appartement fonctionnel, proximité immédiate Prefecture

À vendre – T2/3 de 65 m² – 13006 Marseille – Proximité immédiate Préfecture À deux pas de la Préfecture, au cœur du 6e arrondissement, découvrez cet appartement de 65 m² niché au 1er étage d'un immeuble marseillais typique. Ici, on vit Marseille à pied : commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, avec cuisine américaine idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres (ou bureau + chambre selon vos besoins) offrent une organisation fluide et fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition ouest apporte une ambiance chaleureuse en fin de journée, parfaite pour créer un intérieur cosy et accueillant. Nombreux rangements. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent le confort citadin, l'authenticité d'un immeuble marseillais et la proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce référence 303096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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185000 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 34.00 m²

MARSEILLE 6E ARRT (13) STUDIO MEUBLE EQUIPE 185.000 EUROS

Marseille 6eme Immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, Appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage sur 4, avec ascenseur vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de Castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans Marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en Rb&b très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.915504

189000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.38 m²

Vente Appartement 2 pièces, 33,38 m2 avec Balcon et Cave - Quartier Vauban Périer - Marseille 6

T1/2 de 33,38 m2 LC avec Balcon et Cave. Exposé Sud-Est, il se situe au 3ème étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1968, très bien entretenu. Lumineux, il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre semi-séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un joli balcon de 8,55 m2 offre une belle vue dégagée. Une cave complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 128 euros par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien...). La taxe foncière est d'environ 800 euros. Ravalement de la façade effectué en 2025. Autres prestations: Climatisation réversible, volets électriques, store électrique sur le balcon, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, métro, accès autoroutes Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98.50 m²

T5 Lodi 2 terrasses très bon état

Lieu apaisant, sûrement une des plus belles résidences du secteur par sa cour, son bassin, son calme, son côté sécurisé et aussi par la solidarité entre voisins. A 2 pas du quartier animé de Castellane, dans résidence standing des années 1995, T5, 4 chambres, séjour, possibilité ouvrir la cuisine indépendante sur séjour, calme, 2 terrasses, excellent état Proche, écoles, métro, bus, commerces Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

395000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Place Castellane T4 balcon-terrasse vue

T4 lumineux avec vue dégagée à Place Castellane Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

319000 € - Vente - Appartement Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.04 m²

Marseille 13006 – Appartement T4 de 94 m² avec terrasse, cave et possibilité garage – Un bien à façonner selon vos envies

Situé au sein d'une résidence appréciée du 6ème arrondissement, cet appartement séduit avant tout par ses volumes généreux, sa terrasse et son potentiel d'aménagement. Le séjour et le salon offrent un bel espace de vie lumineux et convivial. La configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre pour retrouver un véritable appartement familial T4, tout en conservant de beaux volumes de réception. La cuisine séparée est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse permettant de profiter du climat marseillais tout au long de l'année. Les prestations et atouts du bien : 94,04 m² habitables, salon / séjour spacieux, possibilité de créer une 3ème chambre, terrasse, cuisine indépendante, cellier, cave privative, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, résidence recherchée, fort potentiel. Cet appartement à rénover représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un acquéreur à la recherche d'un investissement patrimonial dans un quartier recherché de Marseille. Sa situation privilégiée permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Avec ses beaux volumes, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien offre une base idéale pour créer un appartement moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie. Prix : 319 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000 € - Vente - Appartement Marseille

  • studio
  • 50.00 m²

Vauban

COUP DE COEUR ASSURÉ - EXCLUSIVITÉ SOGIMA Résidence DRAGON (Lot 153) - T2 de 50.49 m² carrez au 2° sur 3 étage sans ascenseur - Quatier VAUBAN Situé dans le quartier recherché de VAUBAN, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports proche métro Préfecture et tramway ligne 3), au coeur d'une résidence composée de deux corps de bâtiments : Un de 3 étages sans ascenseur et l'autre de 7 à 9 étages selon les entrées construits en 1986, entouré d'une esplanade fermée, 210 000 ¤ - SANS FRAIS D'AGENCE Les points forts qui font la différence : o Emplacement privilégié dans le quartier prisé de VAUBAN, proche Notre Dame de La Garde o Exposition SUD o Balcon de 8.73 m² Un agencement optimal de 50.49 m² : o Pièce de vie baignée de lumière (15.05 m²) o Cuisine (8.97 m²) o Belle chambre au calme (11.29 m²) o Salle de bains (4.55 m²) o WC (1.33 m²) o Buanderie (2.94 m²) o Hall d'entrée (5.58 m²) Les plus qui font la différence : o Résidence bien entretenue o Secteur recherché o Copropriété de 231 lots dont 109 logements o Pas de procédure en cours o Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol : 23 000 euros Aspects financiers : o Charges mensuelles (quote-part théorique) : 110 ¤ / mois o Taxe foncière annuelle : 1 550 ¤ (N-1) o Production d'eau chaude par cumulus et chauffage électrique Obligation de débroussaillement : En application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : Dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article L443-11 III du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des Bouches-du-Rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article R44-12 du CCH, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Référence : T2JM50 DPE : Classe C GES : classe A - Diagnostic réalisé le 30 / 10 / 2025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_33699640)

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