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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Melun (77000)"

119000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Appartement cosy à Melun, idéal pour premier achat ou investissement locatif type Airbnb ! Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 38 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité en or, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une chambre cosy de 16 m² et d'une salle d'eau moderne de 2.5 m². L'appartement bénéficie également d'un WC séparé, offrant un réel confort au quotidien. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté équipements, vous profiterez du confort du câble TV et de l'assainissement collectif, répondant ainsi aux besoins actuels en termes de connectivité et d'hygiène. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux. Bien que l'appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, terrasse ou cave, sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834936)

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108000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : SECTEUR MELUN PROCHE CENTRE VILLE : Appartement de type F2BIS situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834956)

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155000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dorothée Civit vous propose : VAUX-LE-PÉNIL (77) - T3 LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 61 m² - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - CAVE Au sein de la verdoyante Résidence du Château, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,08 m², entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'état impeccable de cet appartement, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose de : oune entrée spacieuse de 5,92 m² avec rangements, oun séjour lumineux de 15,26 m², prolongé par une agréable loggia, oune cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, o2 chambres de 10,95 m² et 10,55 m², équipées de placards / rangements, oune salle d'eau moderne, odes WC indépendants. Une cave de XX m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Entièrement rénové au cours des dernières années, cet appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez également son environnement : une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et disposant notamment d'aires de jeux et de terrains de tennis. La résidence bénéficie également d'un accès pratique aux transports permettant de rejoindre facilement la gare de Melun, desservie par le Transilien Ligne R vers Paris Gare de Lyon ainsi que par le RER D. Informations complémentaires : oCharges de copropriété : 270 ¤ / mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. oTaxe foncière : 1 476 ¤ / an. Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, offrant deux vraies chambres et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272¤ par mois (soit 3264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1369. Quote part annuelle(moyenne) : 3264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830230)

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126000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : La Rochette - APPARTEMENT de 3 Pièces (Gare de Melun à 15min à pied) Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de l'appartement : o Espace de vie : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte / aménagée et équipée (2022) idéal pour créer une pièce de vie conviviale avec un charmant BALCON. o Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. o Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, fenêtres double-vitrage PVC avec des volets roulants électriques (2022), fibre optique, et interphone. o Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Une localisation privilégiée : o Mobilité : GARE DE MELUN accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min). o Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas. o Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828818)

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105000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.00 m²

Appartement à vendre La Rochette

Appartement F2 – Centre-ville de La Rochette, proche de la gare de Melun Situé au 1er étage, cet appartement F2 se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de la gare de Melun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

145000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Appartement 2 pièces- 40m²- balcon- place parking

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Sandie Delville LA ROCHETTE (77000) – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 PIÈCES D'ENVIRON 40 m² – VENDU LOUÉ – 5 ? ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING À proximité immédiate de Melun et de sa gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, initialement pensée pour les seniors et bénéficiant ainsi d'une conception répondant aux normes d'accessibilité PMR. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, associant proximité des transports, commerces et services à un environnement résidentiel agréable. Côté transports, la gare de Melun est accessible en une dizaine de minutes à pied. Elle constitue un véritable atout grâce à la desserte du RER D, de la ligne R du Transilien et des TER. La ligne R permet notamment de rejoindre directement Paris-Gare-de-Lyon, avec certains trajets d'environ 30 minutes. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Diaz, situé rue Honoré Daumier, ainsi que Claude Monet. Le secteur bénéficie ainsi d'une bonne connexion avec La Rochette, Melun et les communes environnantes. Pour les établissements scolaires, l'école maternelle Henri Matisse, située rue Matisse, et l'école élémentaire Alfred Sisley, rue Jean-François Millet, sont implantées à quelques minutes du logement. Le collège Denecourt de Bois-le-Roi est l'établissement de secteur et bénéficie d'un transport scolaire dédié depuis La Rochette, notamment depuis l'arrêt Diaz. Situé au 5 ? et dernier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une salle d'eau avec WC, puis une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte et s'ouvre également sur l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon filant, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, apporte luminosité et agrément au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2016, bénéficie d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'espaces conçus pour faciliter l'accessibilité. La résidence Loreden compte 78 appartements et dispose également d'espaces communs et d'une présence sur site. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'au 5 novembre 2028, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et de revenus locatifs dès l'acquisition. LES + - Idéal investissement locatif - Résidence récente de 2016 - 5 ? et dernier étage - Ascenseur - Balcon filant - Place de parking privative en sous-sol - Gare de Melun accessible à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823533)

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140000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement de 4 pièces est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823328)

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157000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Très bel appartement rez-de-jardin situé dans une résidence très recherché et récente. Je vous invite à venir découvrir cet appartement complètement au calme et dans un écrin de verdure ! Il se trouve dans une résidence totalement fermée et sécurisée. Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un beau séjour donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard de rangement et une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Les + - DPE en C - Aucunes anomalies sur les diagnostics - Au calme et verdoyant - Ascenceur pour accéder à sa place de stationnement en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée et situé en impasse votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824827)

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135000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean Bontillot vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT En très bon état, cet appartement situé à Melun bénéficie d'une localisation adaptée à seulement quelques pas de la gare, offrant un accès direct et rapide aux transports en commun. idéal pour y vivre ou pour un investissement. Il se situe au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 40 m² bien agencé séduira par sa praticité et son confort immédiat. L'entrée dessert un séjour de 16 m², orienté nord-est avec un beau balcon. La cuisine séparée, peut être ouverte si vous le souhaitez néanmoins elle reste fonctionnelle à ce jour. La chambre et son placard sont d'une surface confortable. Il y a également une salle de bain et des WC indépendants pour compléter la distribution de cet appartement. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Un parking privatif en sous-sol (boxable) complète ce bien, atout important sur ce secteur. À 200 mètres de la gare de Melun, ce bien bénéficie d'une desserte remarquable pour les actifs souhaitant rejoindre Paris ou les communes alentour. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205¤ par mois (soit 2460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812136)

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105000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67¤ par mois (soit 2240.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2240.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806266)

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238000 € - Vente - Appartement Melun

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.75 m²

Appartement à vendre Melun

Appartement F5 avec terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 103,75 m², cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir ! Il vous offrira une spacieuse entrée avec placard de 6m2, une cuisine indépendante avec cellier de 13m2, un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle donnant sur une splendide terrasse. Le côté nuit comprends : 2 chambres de 11m2 chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant et 1 suite parentale de 20m2 avec une salle de bains et un dressing, Les +++ Terrasse de 70m2 avec un atelier sans vis à vis Fenêtres double vitrage, volets électrique Deux places de stationnement au sous-sol ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU Agent commercial (Entreprise individuelle)

126000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement de 45 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine à aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal investisseur ou premier acquisition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67¤ par mois (soit 1268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801007)

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109000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué - Spécial Investisseur - Résidence du Château, Vaux-le-Pénil Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : oAu 1er étage avec ascenseur oEntrée avec rangement oSéjour lumineux oCuisine séparée oGrande chambre oSalle de bains + WC séparés oCave privative oPlace de parking extérieure attitrée Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Investissement locatif clé en main : oAppartement vendu loué 735 ¤ CC / mois oDont 135 ¤ de charges de copropriété (chauffage inclus) oLocataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur. Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33¤ par mois (soit 664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796619)

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118800 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * Appartement meublé vendu loué DANS LE CENTRE DE MELUN ! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans aucuns travaux comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33¤ par mois (soit 784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796991)

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239900 € - Vente - Appartement Melun

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 90.00 m²

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Duplex de Caractère en Plein Centre de Melun Situé en plein cOEur de Melun, ce superbe duplex alliant modernité et charme de l'ancien vous invite à un mode de vie unique et raffiné. D'une surface totale de 90 m² (carrez) 122 m² au sol, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal comprenant une spacieuse salle à manger de 17 m², parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Ce duplex dispose de 4 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez de 3 salles d'eaux pour un maximum de commodités. Les beaux volumes et la distribution optimale de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité des équipements saura séduire les amateurs d'authenticité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion câble TV, l'interphone et l'assainissement individuel garantissent votre tranquillité et votre bien-être au sein de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de caractère à Melun. Idéal pour une grande famille ou un investisseur désireux d'y loger quatre étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787574)

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199900 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Magnifique 4P sans aucun travaux ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier PAISIBLE ET RECENT. L'espace de vie se compose d'un séjour LUMINEUX, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposé Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès PMR. Aucun travaux à prévoir. Accès à la résidence pleinement SECURISE (digicode, interphone, ascenseur) Faibles charges et faibles couts d'énergie, DPE B rare sur le marché. Excellente rentabilité pour un investissement en libre ou colocation. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 187. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782485)

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210000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lorraine Mbella vous propose : VAUX-LE-PÉNIL - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING Raffraichissements à prévoir Bien situé à Vaux-le-Pénil, cet appartement de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique avec un potentiel de personnalisation à saisir. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se présente comme une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs goûts et leurs besoins. L'entrée introduit un appartement bien structuré, articulé autour de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine séparée. Les 2 chambres, fonctionnelles et bien délimitées, offrent une configuration adaptée à un usage familial ou à l'accueil d'un espace de travail. Un cellier complète l'agencement intérieur et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un box et d'une place de parking, atouts pratiques recherchés en résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La résidence est équipée d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le logement dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi 7j / 7 pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67¤ par mois (soit 2444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783465)

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220000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 113.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445¤ par mois (soit 5340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 5340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784063)

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165000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 87.00 m²

Appartement 4 pièces 87 m² – Melun centre-ville – Garage et cave

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée avec placard dessert les différents espaces. Le séjour permet d'aménager naturellement un espace salon et un espace salle à manger. Sa configuration offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire par la réalisation d'une cloison, afin d'adapter les volumes selon vos besoins. Deux chambres complètent l'ensemble, avec une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Un grand box fermé d'environ 26 m² en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Un plan est également disponible dans l'annonce afin de visualiser facilement la distribution et les volumes de chaque espace. À propos des photographies Le logement est actuellement vide. Certaines photographies ont été aménagées avec du mobilier afin de faciliter la projection et de mettre en valeur les différents espaces. Un visuel identifié « Home Staging » présente une proposition d'aménagement avec la création d'une troisième chambre par cloisonnement. Cette configuration est proposée à titre illustratif et ne correspond pas à l'état actuel. Cette annonce référence 346454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 2 918,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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449000 € - Vente - Appartement Melun

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 210.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : MELUN - GARE À PIED - 210 m² - 3 SUITES PARENTALES - TERRASSE - SOUS-SOL Des volumes spectaculaires à quelques minutes à pied de la gare de Melun. Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 350 mètres de la gare, découvrez un appartement rare de 210 m² habitables, offrant les volumes et le confort d'une maison avec tous les avantages d'une vie citadine. Dès l'entrée, le ton est donné. Le cOEur du logement est constitué d'un espace de vie spectaculaire de près de 120 m² : plus de 100 m² de séjour auxquels s'ajoute une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 13 m². Les différents espaces -- salon, réception, salle à manger et cuisine -- s'articulent naturellement dans un ensemble particulièrement généreux. La lumière est omniprésente grâce aux larges surfaces vitrées qui accompagnent la pièce de vie et créent une véritable continuité avec l'extérieur. Elles ouvrent sur une terrasse de plus de 35 m², intimiste et à l'abri des regards, véritable prolongement du logement aux beaux jours. La partie nuit poursuit cette recherche de confort avec trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre avec son espace d'eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie familiale où chacun conserve son indépendance. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : cuisine généreusement équipée, salles d'eau contemporaines, beaux revêtements, nombreux rangements, fibre optique, interphone et système de sécurité. Le soin apporté à l'aménagement et à l'entretien général accompagne parfaitement les volumes du lieu. À ces 210 m² habitables vient s'ajouter un sous-sol privatif d'environ 97 m², offrant garage pour plusieurs véhicules, buanderie, cave, atelier et de nombreux espaces de stockage. Sa distribution et l'indépendance de ses espaces nuit peuvent également permettre d'envisager un projet de colocation de haut standing, particulièrement pertinent au regard de la proximité immédiate de la gare et des établissements d'enseignement supérieur. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : gare de Melun accessible en quelques minutes à pied, établissements scolaires et universitaires à proximité, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. 210 m² habitables, près de 120 m² d'espace de vie, trois suites parentales, une quatrième chambre, terrasse de plus de 35 m² et près de 100 m² de sous-sol : un bien singulier par ses volumes, remarquable par ses prestations et rare par son emplacement. Une visite s'impose pour prendre toute la mesure de cet appartement hors normes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776732)

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189500 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

MELUN – Un appartement comme une maison… avec jardin privatif et gare à pied

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison… sans ses contraintes ? Situé dans un environnement recherché à Melun, ce bel appartement 3 pièces de plus de 66 m² vous séduira immédiatement par sa configuration et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et parfaitement agencés. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l'arrière, clos, offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Un cadre parfait pour : les repas d'été un coin détente au calme un animal de compagnie un jeune foyer recherchant de l'extérieur au quotidien L'appartement propose également : une cuisine indépendante (Possibilité ouverture), deux belles chambres, une vaste salle de bains avec WC Vous profiterez également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. Ce que l'on aime particulièrement : Résidence bien entretenue de la fin des années 90 Gare de Melun accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Appartement en bon état général, charges maitrisées Double espace extérieur rare sur le marché local Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus vert, tout en conservant la praticité du centre-ville et des transports. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement. Cette annonce référence 346321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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164000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À * Melun * , dans une résidence agréable, idéalement située entre le parc intercommunal Debreuil et l'académie militaire de la gendarmerie, découvrez sans attendre ce charmant appartement T3 niché au 3e et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à 11 min en bus de la gare (accès direct Paris Gare de Lyon en 30 minutes), il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement séduit dès l'entrée avec une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec rangements composé de deux chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En bonus, un espace vert collectif au sein de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122674)

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240000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : * RARE À VAUX-LE-PÉNIL - GRAND APPARTEMENT T3 DE 84 m² AVEC TERRASSE DE 36 m² ET BOX ! * Au sein d'un petit immeuble entièrement rénové et isolé, à Vaux-le-Pénil, cet appartement de 84 m² situé au premier étage offre un cadre de vie soigné et calme, au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins. L'entrée dessert un vaste séjour de 35 m², lumineux et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine, séparée mais semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète idéalement la pièce de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir doté de nombreux placards et conduit à deux chambres confortables. La salle de bains et le WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie (ou cellier) apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour grâce à de grandes baies vitrées, constitue un véritable atout extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un box offrant une solution de stationnement sécurisée. Des places extérieures libres sont par ailleurs disponibles, ainsi qu'un local à vélos. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence a été rénovée récemment : isolation extérieure, ravalement, VMC et porte d'entrée neuve. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement coup de cOEur et découvrir son environnement si agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758725)

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215000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À MELUN DANS UNE 'RÉSIDENCE DE STANDING ' : BEL APPARTEMENT T3 de 64 m² avec TRÉS BEAU JARDIN à 500m de la GARE ! Construite en 2010, la 'RÉSIDENCE AUVERT' est un espace rare offrant sécurité et calme de vie. Ce bel appartement en très bon état, bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est. Lumineux tout au long de la journée de par ses belles huisseries, il donne accès par sa terrasse de 25 m² à la jouissance privative d'un beau jardin de 200 m² environ. L'entrée dotée de larges placards vous accueille sur un séjour-salle à manger de 21 m², prolongé par une belle cuisine américaine qui favorise la fluidité entre les espaces de vie. La chambre parentale, confortable et munie d'un placard, est complétée par un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail pouvant lui aussi faire office de chambre d'amis : Le tout parqueté. Une salle d'eau à l'Italienne aménagée avec un coin buanderie et un WC séparé avec son lave-mains complètent la distribution intérieure et son carrelés. Offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, un garage privatif de 21 m² en sous-sol complète également ce bien, L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Les + : Volets électriques et huisseries de qualités,. Les parties commune sont en partie marbrées. À 500 m de la gare de Melun (Train direct 25 minutes ' Paris Gare de Lyon'), à 400 m d'une école et à 100 m du Tennis-Club et du Complexe multisports, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle pour bénéficier des atouts d'une maison en Résidence fermée. Pour organiser une visite très vite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759886)

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110000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 36 m² de 2 pièces à Melun à proximité de la Gare. Situé dans un petit immeuble de 2 étage, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon pour un coin détente convivial, une cuisine aménagée et séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et son WC. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la gare de Melun à seulement 900m pour faciliter vos déplacements, les commerces à 50m pour votre confort au quotidien, et les écoles à 150m. Niché dans une rue calme au sein d'une copropriété auto-gérée avec de faibles charges, ce petit immeuble est bien entretenu, vous garantissant sécurité et tranquillité grâce à l'interphone et l'accès sécurisé. Les + : Huisseries double vitrage, électricité refaite à neuf, toiture refaite récemment, peinture et sol refait Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme, une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Melun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291062)

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220000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.20 m²

Appartement proche Gare

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement familial, idéalement situé à deux pas de la gare de Melun et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant KING IMMOBILIER pour découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178500 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.49 m²

Appartement proche Gare Melun

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement F3 de 64,5 m2 loi Carrez bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Seine. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un grand balcon accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, une place de parking privative en sous-sol. Le grand balcon offre un véritable espace de vie extérieur avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable au quotidien. Appartement lumineux et fonctionnel  Résidence sécurisée Parking en sous-sol Vue rare sur la Seine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Killian Goyaux vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Vous rêvez de vous installer avenue Patton, à deux pas de la gendarmerie ? Vous recherchez un logement avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble ? Vous privilégiez une résidence fermée et parfaitement sécurisée ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement exposé plein sud, situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée à Melun. Un cadre de vie paisible et baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 78 m², ce T4 parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement toutes les pièces. Véritable cOEur du logement, le séjour de 18 m² orienté sud bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du soleil. Une cave et deux places de parking extérieures non couvertes complètent ce bien. Atout supplémentaire : la copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour divers projets professionnels ou personnels. Édifiée en 1968, cette résidence avec gardien est entièrement close, dotée d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 8 étages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460¤ par mois (soit 5520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 5520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610872)

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85000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • studio
  • 13.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Didier Aveline vous propose : Appartement de type stupio, au RDC de 13,57 m² environ, vendu meublé. Dans une petite resisdence, proche de la gare de Melun, pour investisseur ou premier achat. Studio en très bon état, offre une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, l'appartement est bien agencé, fenètre en double vitrage PVC. A VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626263)

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185000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marion Savi vous propose : Venez découvrir cet appartement au 3ème étage de 3 pièces de 65 m² avec balcon, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur Melun, à proximité de la gare (2min à pied) et de tous commerces et écoles, A proximité des grands axes routiers (autoroute A5, etc...), L'appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. LE PLUS + : Secteur GARE vous y serez à même pas 2min à pied ! ! À VISITER SANS TARDER - VENEZ POSER VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.96¤ par mois (soit 2063.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 2063.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731945)

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157500 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : MELUN - BEL APPARTEMENT T4 DE 78 m² AVEC CAVE À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m², entretenu avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable atout pour cet appartement. Un vrai plus : une cave de 9 m² complète le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux : isolation extérieure, volets roulants, garde-corps, ascenseur et porte d'entrée. L'Immeuble est classé B. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723609)

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179920 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.70 m²

APPARTEMENT A VENDRE

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service. Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre. Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

163500 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

GARE DE MELUN APPARTEMENT TYPE 4

GARE DE MELUN APPARTEMENT vendu loué: 2 chambres, salon-sejour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC avec cave. En pleine transformation et modernisation le secteur gare de melun vous offre la possibilité d'un investissment locatif avantageux avec son acces à Paris en 25 min. Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec ce charmant appartement accompagné de 2 chambres à Melun. L'appartement est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure mesure environ 63m2. Bien au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages ; aucun ascenseur dans la copropriété. Construction en 1970. La propriété s'accompagne d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Vous souhaitez connaître le prix de ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 783 EUR annuels. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce domicile, Zina BENABDALLAH est à votre disposition. Audit énergétique de l'immeuble en cours afin de gagner en performances énergétiques. Louer 940 euros cc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000 € - Vente - Appartement Melun

  • studio
  • 16.60 m²

Studio au coeur de Melun Idéal investissement ou premier ac

KING IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 16 m2, idéalement situé en plein coeur de Melun, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il est situé au sein d'une copropriété à gestion bénévole, offrant des charges maîtrisées de seulement 78 EUR par mois. Le studio est actuellement loué 550 EUR par mois, tout en pouvant être vendu libre de toute occupation, selon votre projet. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les + : Emplacement recherché en centre-ville Copropriété à faibles charges Bon état général Loué 550 EUR/mois ou vendu libre Toutes les commodités accessibles à pied Une belle opportunité à saisir pour investir ou devenir propriétaire en plein coeur de Melun. À visiter sans tarder !

129000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73.15 m²

Idéal Investisseur - T4 Rénové 73m2 - Rentabilité 8,4% - Mel

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové et déjà loué, offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Situé à Melun dans une résidence bien entretenue, ce bien est une opportunité rare pour un placement immobilier 'clé en main'. LES POINTS FORTS : Rentabilité attractive : Loué 1 050 EUR/mois (CC). État irréprochable : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Confort thermique : Chauffage collectif par géothermie (inclus dans les charges). Extérieurs & Annexes : Une place de parking extérieure privative et une grande cave (9,5 m2). AGENCEMENT DU BIEN : D'une surface de 73,15 m2 au rez-de-chaussée, l'appartement se compose : D'une entrée fonctionnelle. D'un séjour lumineux exposé Ouest/Est. D'une cuisine moderne aménagée et équipée. De 3 chambres spacieuses. D'une salle de bain et d'un WC séparé. DONNÉES FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 050 EUR Charges Comprises. Charges : 262 EUR/mois (incluant chauffage, eau, entretien des communs). Taxe foncière : 400EUR. Ce bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration en 3 chambres le rend idéal pour une famille ou de la colocation, garantissant une forte demande locative. Plus d'infos ou visite ? Contactez KING IMMOBILIER dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Appartement Melun

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88.90 m²

Investissement locatif 12.1% de rendement -- 2 apparts rénové

Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ? Ce bien génère 1 610 EUR de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 EUR, soit une rentabilité brute de 12.1 %. Il s'agit d'un appartement de 88 m2, intelligemment divisé en un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers. Les atouts du bien : Rentabilité brute de 12.1 % Deux logements indépendants (T3 + T2) Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges Situé à Melun, à proximité du RER D, avec Paris accessible en 40 minutes DPE E, logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.

149000 € - Vente - Appartement Melun

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Investissement locatif Rentabilité brute de 10,9 %

Appartement divisé en deux logements : 1 appartement de type F3 1 appartement de type F2 Revenus locatifs annuels : 16 200 EUR hors charges. Le chauffage collectif, alimenté par géothermie, est inclus dans les charges. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

165000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 64.00 m²

Vendu loué À La Rochette, appartement avec balcon de 64m2 ,

Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement. Prix de vente : 165 000 EUR FAI Copropriété : 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours. Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%) Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.34 m²

appartement dans une residence de standing

Appartement neuf dans une résidence de standing Découvrez ce charmant appartement entièrement neuf, aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Un coin cuisine fonctionnel et moderne Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol Une cave Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre calme et agréable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée et de standing Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et cave Vue sur parc Aménagement moderne et soigné N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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152000 € - Vente - Appartement Melun

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.00 m²

A VENDRE MELUN T2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, actuellement vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant une tranquillité d'esprit. Situé au premier étage. Cet appartement se trouve dans une résidence privée avec accès réservé aux propriétaires, garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Loué à une association, il assure un loyer stable de 780,49 € hors charges plus 85 € de charges par mois, avec la garantie de percevoir le loyer même en cas de vacance locative. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur un balcon, et le cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble, sans oublier une place de stationnement privative. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et transports, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Melun, offrant une accessibilité optimale. Avec 26 lots principaux et 35 lots secondaires, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûr et serein, alliant confort, sécurité, et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 315810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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165000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.44 m²

Appartement dans une residence de standing

Appartement neuf dans une résidence de standing Découvrez ce charmant appartement entièrement neuf, aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Un coin cuisine fonctionnel et moderne Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol Une cave Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre calme et agréable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée et de standing Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et cave Vue sur parc Aménagement moderne et soigné N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 339254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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165000 € - Vente - Appartement La Rochette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 63.00 m²

Appartement 4 pièces avec balcon, garage et cave – La Rochette

Au cœur de La Rochette, dans la résidence recherchée Le Clos des Peintres, découvrez cet appartement de 63 m², parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Parce qu'un logement fonctionnel fait toute la différence, vous bénéficiez également : d'un garage fermé, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal La situation de l'appartement facilite le quotidien : gare accessible à 15 minutes à pied, commerces à seulement 3 minutes, arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commodités à proximité immédiate. Les atouts que vous apprécierez Résidence calme et entretenue Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Balcon agréable Trois chambres Garage fermé + cave Proximité des transports, commerces et écoles Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 341936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 434 Charges prévisionnelles annuelles : 2 091,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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215000 € - Vente - Appartement Melun

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Le duplex qui réconcilie les amoureux de la maison et de l'appartement ! – 3 chambres, sous-sol total, garage et aucun voisin au-dessus ni en dessous

Vous aimez les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison… mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou les gros travaux qui l'accompagnent ? Alors ce bien rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé à Melun, dans un environnement calme, ce superbe duplex de 80 m² Carrez (près de 140 m² au sol avec ses annexes) offre un compromis particulièrement recherché : le confort d'une maison associé à la simplicité d'un appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces entièrement repensés et modernisés par les propriétaires actuels. Les matériaux, les couleurs et les prestations ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit immédiatement par son style actuel et sa fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec goût. LES CHARGES INCLUENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU !! Mais ce qui distingue réellement ce bien du marché, c'est sa conception unique : Aucun voisin au-dessus Aucun voisin en dessous Une configuration en duplex offrant une véritable sensation de maison... Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'habitation, vous bénéficierez également d'un sous-sol total exceptionnel, véritable atout au quotidien : Grand garage fermé Possibilité de stationner un second véhicule ou d'aménager un deuxième garage Atelier pour les passionnés de bricolage Deux vastes espaces de stockage et de rangement Un niveau de prestations rarement rencontré sur un appartement familial. Un emplacement pratique pour toute la famille Vous profiterez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement : La gare de Melun (Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes) Les écoles, collèges et lycées Les transports en commun Les commerces et services du quotidien accessibles à pied... Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs qui hésitent entre appartement et maison... et qui souhaitent finalement profiter du meilleur des deux mondes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 336897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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200000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Appartement 3 pièces Melun centre

Situé en plein cœur historique de Melun, au sein d'une rue piétonne, découvrez cet appartement entièrement. Aucun travail à prévoir. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Double séjour : Un espace baigné de lumière naturelle offrant une totale liberté d'aménagement Côté nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Confort, Économies & Prestations Performance énergétique (DPE C) : Une excellente isolation pour un confort thermique optimal toute l'année. Stationnement : place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence. Une cave complète ce bien Une localisation idéale Cet appartement offre une qualité de vie idéale : écoles et commerces sont accessibles à pied. Vous profitez d'une vraie vie de quartier tout en restant parfaitement connecté aux transports ( Gare Paris - Gare de Lyon à 10mn à pieds). Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 335276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 3 599,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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85000 € - Vente - Appartement Melun

  • studio
  • 21.00 m²

Appartement charmant à Melun

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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195000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.93 m²

T3 de standing à quelques minutes à pied de la gare !!

Situé entre Seine et gare, au calme, ce T3 de 62 M2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété propose de belles prestations... Une entrée avec dégagements, un séjour en double exposition avec espace kitchenette en cours de réaménagement et avec accès à un BALCON FILANT de 15 M2, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra d'accéder sereinement à votre domicile et des accès à des locaux pour ranger vos poussettes ou vélos sont également proposés !! Les charges incluent le chauffage et l'eau, la copropriété est idéalement située au pied des terrains de sport, à 2 pas de la piscine et des écoles ou crèches et la gare de Melun se situe à moins de 10 min à pied !! Investisseurs ou en recherche de votre résidence principale, ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un bien impeccable qui ne demande qu'à recevoir ses nouveaux résidents !! Cette annonce référence 336446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95000 € - Vente - Appartement Melun

  • studio
  • 16.00 m²

Studio avec jardin proche gare pour investisseur ou primo-accédant

Dans la ville dynamique de Melun, à 5mn à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant studio et son jardin ensoleillé. Au sein d'une meulière trés bien entretenue et comprenant 3 logements, une entrée privée et indépendante vous mènera à la terrasse et au jardin. Le studio, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche est en trés bon état. Un magnifique jardin de 70m2 n'attend que votre transat. Il est possible d'agrandir le bien avec une extension de 15m2 (plans déjà réalisés par un architecte) Le studio est actuellement loué en location Airbnb avec un loyer de 650 euros. Il est donc possible de l'acheter loué ou libre. Charges comprenant l'eau 80 euros par mois (syndic bénévole) Nouvelle étiquette E. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 333364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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229900 € - Vente - Appartement Melun

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Appartement de type F5 d'environ 84m2 avec 2 places de parking

A Melun, venez découvrir ce très bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée récente construite en 2023. Dès l'entrée, vous découvrirez des WC indépendants ainsi qu'une première chambre. Vous accéderez ensuite à un séjour particulièrement spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition Ouest. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie (31m2). Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'un accès direct à la loggia, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privatif à un balcon indépendant. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, parfaitement aménagée pour accueillir votre lave-linge et votre sèche-linge. De nombreux placards, judicieusement répartis dans l'appartement, offrent de belles capacités de rangement et permettent de profiter pleinement des espaces de vie. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. Construit en 2023, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, valable jusqu'en 2033, vous offrant ainsi une tranquillité supplémentaire. Les plus de ce bien: - Garantie décennale 2033 - Proximité des commerces, écoles (2mn à pieds), collège (7mn à pieds), LIDL, Intermarché (5mn en voiture), G20 (1mn à pieds). - Chaudière individuelle ATLANTIC Gaz - Fibre - Le Tzen en cours - Volets roulants sur chambre, loggia, séjour et cuisine, volets à battants (coté rue) - 2 places de parking en sous-sol ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux appels, mails et sms jusque tard le soir Cette annonce référence 344826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 229 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 400,00 € Honoraires TTC : 4,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 767,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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224000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

Appartement lumineux de 4 chambres avec vue sur la nature

Vous rêvez d'installer votre famille dans un environnement privilégié, entouré de nature et proche des commodités de la ville? Entrez dans la Résidence du Château où calme, sécurité et installations sportives vous attendent. Découvrez cet appartement spacieux de 127 m², situé au dernier étage. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie confortable et familial. Composé de six pièces généreuses, cet appartement propose un agencement bien pensé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four et plaques de grandes marques, d' une salle à manger de 15m2 attenante à la cuisine et d'un salon parqueté de 33m2 offrant une belle luminosité grace à sa baie vitrée triple vitrage. Trois espaces nuits desservis par trois couloirs vous permettront d'installer votre famille dans le confort et l'intimité de chacun. Le côté pratique, des placards partout! Une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux wc complètent ce bien. Une cave et un parking sont inclus pour un confort absolu. Les +: - 4 vrais chambres - nombreux rangements - volets roulants - baie vitrée triple vitrage avec isolation phonique et thermique - aucun vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - terrains de tennis, football, badminton et aire de jeux pour enfants dans la résidence. À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Suggestions d'aménagement intérieur générés par IA. Contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 344958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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195000 € - Vente - Appartement Melun

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

T3 dans résidence 2019 au calme. Gare à pied !

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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