Appartement Montereau Fault Yonne (77130)

Appartement duplex résidence de standing, calme

RARE. MONTEREAU FAULT YONNE. Trains ligne R directs PARIS GARE DE LYON, gare et commerces à pied, IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LE PARC DES NOUES ET LA GARE au calme dans résidence de standing, je vous propose ce très bel appartement tout confort en duplex de quatre pièces offrant 87 m² habitables (loi CARREZ) comprenant au 1er niveau : entrée, séjour / salon en partie cathédrale, cuisine aménagée avec loggia, chambre avec dressing sur loggia, toilettes, rangement; au 2ème niveau : palier desservant deux belles chambres équipées de placards dont une avec balcon, salle de bain, toilettes. Pour le stationnement deux places de parking en souterrain. Cet appartement lumineux est en très bon état de présentation. Le classement énergétique en 'C' est un atout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041651)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 2004
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques