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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34070)"

118000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
35.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER FIGUEROLLES - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ BRUTE frais d'acquisition inclus 6,75 % - 8 640 ¤ DE LOYERS ANNUELS - BAIL JUSQU'EN MARS 2029 Un appartement déjà loué, équipé, générant immédiatement des revenus locatifs, dans le quartier Figuerolles à Montpellier. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, cet appartement de 35,35 m² bénéficie d'une terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée et d'une cave privative. ? UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOUÉ L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'en mars 2029. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une location déjà en place et de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher un locataire à court terme. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé Le loyer mensuel actuel de 720 ¤ hors charges est indiqué comme conforme à l'encadrement des loyers. Les provisions sur charges sont de 45¤ / mois. ? Cet APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX propose : - Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une superficie de 24 m² - Une kitchenette ouverte et équipée - Une salle d'eau avec WC séparé - De nombreux placards intégrés ? UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE La résidence bénéficie d'un environnement calme, et arboré. Le PLUS : Travaux déjà réalisés : ? Ravalement de façade par l'extérieur en 2019 ? Cage d'escalier restaurée en 2025 ? Aucun travaux actuellement en cours dans la résidence La résidence sécurisée et fermée dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et de stationnement libre. ? FIGUEROLLES - UN EMPLACEMENT PRATIQUE L'appartement est situé à proximité des commerces et services du quartier Figuerolles. On apprécie la proximité à pied du Tramway ligne 3 - stations Astruc et Les Arceaux : moins de 10 min et de la Cité Créative : environ 12 min Cette localisation constitue un atout pour l'attractivité locative du secteur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845947)

150000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Agréable T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au sud de Montpellier. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir ! Son véritable atout : une belle terrasse couverte sans vis-à-vis de près de 11 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable à vivre une grande partie de l'année. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé avec un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846022)

218000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
83.83 m²

T4 DE 84 M2 EN PARFAIT ETAT-3 CHAMBRES-TERRASSE-PARKING PRIVATIF

T4 DE 84M2 EN PARFAIT ÉTAT-3 CHAMBRES-TERRASSE-PARKING PRIVATIF-PROCHE TRAMWAY À Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T4 clé en main de 84m2 avec terrasse et parking à proximité de toutes les commodités: Tramway-école-commerces. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement en parfait état et en installation immédiate est composé d'un bel espace de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains soignée. Côté pratique, il comporte de nombreux rangements, est vendu avec une place parking privative et une grande cave en sous sol et le Tramway se trouve à 5mn à pied. Son prix est de 218 000 euros. Le prix comprend des honoraires de 4,6 % à la charge de l'acquéreur Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 190 euros ( comprenant eau chaude/froide-le chauffage) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

169000.00 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
62.07 m²

Appartement à vendre Montpellier

À VENDRE– T3 – La MARTELLE À l'entrée de l'A75, proche des commerces, cet appartement T3 de 62m² au troisième étage d'une RESIDENCE RECENTE (de 2015) se compose d'un séjour/cuisine d'environ 23m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. TERRASSE de 11m² + PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL Tramway à 10 min à pied et arrêt de bus à 5 min. Bien fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

189000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW179394 : Montpellier, T3 avec 2 terrasses d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Electrique cave en sous-sol - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
2 chambres
63.86 m²

✨ EXCLUSIVITÉ ✨ Superbe T3 avec grande terrasse 🌞, garage fermé 🚗 et résidence de standing à Montpellier Sud

# EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 avec grande terrasse et garage fermé dans une résidence de standing à Montpellier Sud Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une **magnifique résidence de standing de 2015**, parfaitement entretenue par sa copropriété , ce superbe **T3** vous séduira par ses prestations, son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie. **Dès l'entrée**, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une **cuisine ouverte** sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une **spacieuse terrasse parfaitement exposée**, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées d'été. L'espace nuit offre : Deux belles chambres De nombreux placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Un **cellier de rangement** complète l'ensemble et facilite votre quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un **garage fermé (box) en sous-sol sécurisé**, un véritable atout sur le secteur. --- ## Les + qui font la différence Résidence haut de gamme de 2015 Copropriété parfaitement entretenue Grande terrasse ensoleillée Garage fermé sécurisé Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres avec nombreux rangements Cellier pratique Salle de bains + WC séparés Appartement fonctionnel et sans perte d'espace Montpellier Sud En exclusivité --- Idéalement situé à Montpellier Sud, vous profiterez d'un environnement agréable avec les commerces , les transports , les écoles et les principaux axes routiers à proximité. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. **Une visite suffira à vous convaincre… Contactez-moi sans tarder !** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15327

129000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
28.82 m²

✨ EXCLUSIVITÉ – Grand studio avec très grande terrasse, parking en sous-sol et résidence récente ✨

À découvrir en exclusivité, ce grand studio situé dans une résidence récente, idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, offrant un vrai confort au quotidien. La cuisine séparée permet de préserver un bel espace de vie, agréable et facile à aménager. La salle d'eau, particulièrement spacieuse, apporte un vrai plus à ce bien, avec un volume rare pour un studio. Le coup de cœur : une très grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir, télétravailler au calme ou créer un véritable espace extérieur cosy. Un parking en sous-sol complète ce bien, un atout précieux au quotidien. Résidence récente Grand studio bien agencé Nombreux rangements Cuisine séparée Grande salle d'eau Très grande terrasse bien exposée Parking en sous-sol Tramway à deux pas Commerces, écoles et commodités à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15247

224000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
37.90 m²

🌿 Cocon moderne au calme – Résidence 2021, terrasse, parking et belle exposition, à deux pas du centre-ville

EXCLUSIVITÉ – Bien rare : superbe 2 pièces avec terrasse et parking, à deux pas du centre-ville Découvrez en exclusivité ce magnifique 2 pièces parfaitement aménagé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2021, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des commerces du quotidien. Un véritable cocon unique, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, pratique et recherché Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement rare : aucun vis-à-vis, une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se sentir chez soi dès les premières minutes. La pièce de vie, avec son salon-cuisine bien aménagé, s'ouvre directement sur une belle terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur Un atout majeur : chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant une sensation d'espace et de confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, idéale pour un maximum de confort et de rangement. La salle d'eau dispose d'une douche avec rangement, et les WC sont séparés, un vrai plus pour le confort de vie. L'appartement est vendu avec un parking privatif, un avantage précieux dans ce secteur recherché Les points forts : Bien très rare sur le secteur Résidence récente de 2021 2ᵉ et dernier étage Parking privatif Proche centre-ville, tramway et commerces Calme absolu Aucun vis-à-vis Belle exposition Grande terrasse accessible depuis toutes les pièces Chambre avec dressing WC séparés Douche avec rangement Nombreux rangements Appartement parfaitement aménagé Un bien rare, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder : coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15239

39000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Gregory Levy vous propose : Montpellier - Quartier Feugerolles - Studio 20 m² - Idéal Bureau / Profession Libérale / HABITATION Situé dans le quartier vivant et recherché de Feugerolles, à proximité immédiate du centre-ville, studio de 20 m² offrant un fort potentiel d'exploitation. Information importante : Le bien fait actuellement l'objet d'un arrêté préfectoral lié à la configuration des ouvertures (petites fenêtres). Il ne peut pas être loué en habitation classique en l'état. En revanche : Il peut être occupé par son propriétaire Il peut être exploité en bureau, cabinet médical, cabinet paramédical, profession libérale, espace de consultation, ou activité tertiaire (selon règlement de copropriété et autorisations administratives) Caractéristiques : Surface : 20 m² Quartier dynamique et populaire Proximité centre-ville et transports Faibles charges Idéal investissement professionnel ou pied-à-terre personnel Idéal pour : Profession libérale Consultant / indépendant Cabinet dentaire, médical, paramédical Bureau de proximité Bien à fort potentiel pour un projet professionnel ou un usage personnel. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.5¤ par mois (soit 54 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 54 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834953)

225000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Cette annonce est un peu plus longue que la moyenne. Mais cet appartement aussi. Prenez deux minutes pour la lire jusqu'au bout : même le paragraphe sur les charges vaut le détour. Bienvenue à la résidence Le Barcelone, à Montpellier. Soyons honnêtes : cette grande résidence ne date pas de mardi dernier. Mais les années 70 savaient construire ce que l'on cherche désespérément aujourd'hui : de vrais appartements familiaux. Pas un « grand T4 » dans lequel la troisième chambre accueille un lit... à condition de laisser la porte ouverte. Ici, vous disposez de près de 96 m², au 7e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée, un balcon d'environ 13 m², une loggia et une place de stationnement privative. L'exposition nord-ouest apporte le soleil à partir de 14 heures et de très jolis couchers de soleil. Le genre de détail qui transforme facilement un café sur le balcon en apéritif. Je ne suis pas responsable de la transition. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte permet de cuisiner, recevoir et installer une vraie table sans devoir pousser le canapé dans le couloir. Aujourd'hui, l'appartement fonctionne comme un grand T3 avec deux belles chambres et un véritable espace bureau. Besoin d'une troisième chambre ? Cet espace possède déjà les dimensions nécessaires et peut facilement être refermé. T3 avec bureau aujourd'hui, T4 familial demain : c'est l'appartement qui suit votre vie, pas l'inverse. Un dressing central très pratique organise la circulation vers les chambres, la salle d'eau et les WC. Un petit rond-point domestique, probablement le seul que vous emprunterez sans râler Vous profiterez également de deux pièces d'eau : une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Chacun son lavabo, chacun sa dignité. Ajoutez la climatisation réversible dans l'une des chambres, le double vitrage, la fibre et de nombreux rangements. Et les charges dans tout ça ? Elles sont d'environ 275 ¤ par mois, mais comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, le ménage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du parc, l'ascenseur, les contrats de la copropriété et le fonds travaux. En clair, il reste principalement l'électricité privative à ajouter. Les comptes montrent même que les provisions versées ont été supérieures aux dépenses réelles lors des deux derniers exercices, avec une régularisation en faveur des propriétaires. Voilà, la calculatrice peut retourner dans le tiroir. La résidence est fermée, entretenue et surveillée par un gardien. Elle bénéficie de beaux espaces verts et l'ascenseur de la tour 24 a été intégralement remplacé récemment. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau montpelliérain de chaleur, alimenté majoritairement par la biomasse. Et le véritable supplément d'âme, ce sont aussi les voisins : on se connaît, on s'entraide et on partage volontiers un apéritif. Pouvoir compter sur quelqu'un pour récupérer un colis ou partager quelques cacahuètes, c'est plutôt agréable. Côté quotidien, tout est proche : tramway ligne 2, commerces, écoles, services, professionnels de santé, parc Montcalm et infrastructures sportives. Soyons clairs : si vous recherchez une résidence neuve avec un hall blanc, trois plantes identiques et un appartement dans lequel il faut choisir entre une armoire et un lit, passez votre chemin. Mais si vous cherchez de l'espace, une vue dégagée, trois chambres possibles, deux pièces d'eau, un balcon, des rangements, un parking et une véritable vie de quartier, cet appartement mérite largement que vous dépassiez son année de construction. Il n'essaie pas de se faire passer pour un logement n...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 798. Quote part annuelle(moyenne) : 3318.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830363)

250000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
74.21 m²

Appartement T3 dernier étage avec balcon, cave et parking.

À vendre, secteur Mas Drevon, DERNIER ETAGE, appartement 3 pièces de 74,21 m2 habitable avec balcon, cave et parking. Situé à quelques pas des commerces, comodités, écoles, du Tram ligne 2, de l'avenue de Toulouse et parc Montcalm. Maison B. vous propose au sein de la copropriété 'Résidences de France' des années 1970, verdoyante, bien entretenue, sécurisée avec gardien, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant composé d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, séjour lumineux de 33 m2 avec belle cuisine aménagée et équipée et espace repas, deux chambres avec rangement et vue mer, salle d'eau comprenant douche à l'italienne et w.c., une buanderie/cellier. Balcon vue dégagée exposé Nord-Ouest. Climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, chauffage et eau chaude par système de réseau de chaleur central collectif, store banne extérieur, fibre optique, porte blindée. Une cave ainsi qu'un stationnement parking PMR privatifs au sous-sol de la résidence. Appartement entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité et goût. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 257 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 244,14 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L 615 6 CCH. Taxe foncière : 1 966 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000.00 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

APPARTEMENT T3 DE 59 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

MONTPELLIER - Vente d'un appartement de trois pièces d'environ 59 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités dans le quartier d'Ovalie dont le tramway ligne 5 accessible a pied en 2 minutes. Ils se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud, une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également de menuiseries PVC double vitrage, de volet roulant centralisé, d'une place de parking en sous sol, la résidence construite en 2018 est équipée de caméra de sécurité, d'un local à vélo et possède le label BBC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Procédure en cours : .. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

289900.00 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
2 chambres
92.41 m²

Spacieux appartement de 92 m² – Terrasse, parking et garage

Situé au 5? étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 92 m², actuellement configuré en faux T4 et offrant de beaux volumes. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts, avec un salon-séjour de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. L'appartement est agrémenté d'un beau parquet en bois massif à motif mosaïque, qui apporte du caractère et de la chaleur à l'ensemble. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés sont également présents dans le hall d'entrée et le couloir. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage électrifié complètent ce bien. La localisation est idéale, avec la ligne 5 du tramway à deux pas et de nombreux commerces accessibles directement dans le quartier. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Contactez Laurent au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

145000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

À Montpellier, appartement de 75m2 en vente avec balcon

Si vous recherchez un achat en investissement locatif, l'agence Actuel Immobilier vous propose à la vente un appartement loué en bail d'habitation nu dans le quartier des Aigurelles. L'appartement de 75 m2 avec balcon de 7 m2 et une cave en sous sol. Il se situe au troisième étage avec une jolie vue dégagée. Il est actuellement loué jusqu'au 01/02/2029 pour un montant de 800EUR par mois. Loué à une famille stable et bon payeurs. Dossier sur demande.

219900 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C'est tout nouveau à Montpellier ! T3 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Rue Gustave Flaubert, découvrez ce T3 de 64,80 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée et d'un agréable séjour avec cuisine de plus de 28 m² environ, ouvrant sur une terrasse couverte de 12,58 m² environ. Coté nuit, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 195 e / mois, fonds travaux compris. Elles comprennent l'eau froide et l'eau chaude avec consommations, l'entretien de la résidence, l'ascenseur, le nettoyage, les contrats de maintenance, l'assurance et les frais de syndic. Aucun travaux ni appel de fonds exceptionnel pour travaux ne ressort du dernier PV d'AG. Taxe foncière : 1 720 ¤ / an. À proximité des commerces, commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement réunit de beaux atouts : terrasse couverte, absence de vis-à-vis, environnement calme et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus qu'une chose à faire. me contacter pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 ¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823253)

199000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frederic Coussi vous propose : Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824806)

153500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
58.80 m²

Mas Drevon - T3+cave - 61.04m2

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous propose ce T3 de 61m2 situé au dernier étage d'une résidence avec gardien. Appartement en tres bon état traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également sa terrasse/loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Le logement est équipé de la climatisation. Logement situé au pied des commerces et du tramway. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal poutr un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

135000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
58.28 m²

Appartement T2 de 58,28 m2 avec balcon loggia et parking.

À vendre, secteur Lemasson, grand T2 de 58,28 m2 habitable avec balcon loggia et parking. Maison B. vous propose au sein d'une copropriété des années 60, sécurisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville, de la gare TGV et des grands axes, à deux pas du Tram ligne 2, des commerces, comodités, marché communal, écoles, espaces verts, infrasctrures et équipements sportifs. Situé au 3ème sur 5 avec ascenseur, cet appartement comprend un couloir d'entrée avec grand placard intégré, séjour lumineux de 20 m2, cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, cellier/dressing, salle de bains et wc séparé. Balcon loggia d'environ 5 m2 exposé EST, accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Place de parking extérieure privative et stationnement libre dans la rue. Menuiseries simple vitrage et volets battants PVC, climatisation au séjour, chauffage et eau-chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2024), stores bannes extérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 168 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 1 403 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : MONTPELLIER - T4 93 m² - TERRASSE - PARKING + GARAGE - LUMINEUX Au 5e étage sur 7 d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 93 m², exposé Sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie comprend une salle à manger et un salon pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou bureau. Cuisine séparée, moderne, équipée et en excellent état, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, dressing et grands placards aménagés. Profitez également d'une terrasse d'angle avec vue dégagée, d'une place de parking privative et d'un garage fermé avec porte motorisée. Climatisation réversible, double vitrage, fibre, ascenseur, interphone et porte blindée. À moins de 300 m du tramway ligne 5 et à environ 900 m du parc Montcalm. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 365. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818587)

219500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement T3 – 72 m² – Terrasse avec vue dégagée

Dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes à pied le tramway ligne 1, les commerces et les écoles, tout en profitant d'un accès rapide aux autoroutes A750 et A9. Un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Dès l'entrée, un vaste hall doté d'un grand placard intégré offre confort et fonctionnalité. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, propose un agencement pratique. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,5 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine, sans vis-à-vis direct. Équipée d'un store extérieur, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards de type dressing, orientées vers le jardin afin de garantir calme et tranquillité. Les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries en PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique. Une place de stationnement complète ce bien. Un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément au prix de 15 500 ¤. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1889 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 1889 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817839)

204000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Montpellier - les grisettes - t3 lumineux

Au coeur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817218)

239000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Montpellier - Appartement 3 pièces 62m2 - terrasse & parking

ÉCOQUARTIER DES GRISETTES à Montpellier. Superbe T3 très bien agencé de 62 m2 avec terrasse vue dégagée et parking en sous-sol. Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2018), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m2, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du tramway Sabine (ligne 2), des Halles Plazza, de la clinique Saint-Roch et de nombreux commerces de proximité. L'appartement, en excellent état, se compose : d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un accès à une grande terrasse couverte de plus de 14 m2, exposée Est et sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard aménagé, une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec goût, un WC indépendant. Prestations : climatisation réversible, belle luminosité, volumes agréables et optimaux. Charges : 191 EUR / mois, comprenant le chauffage au gaz individualisé, l'eau chaude individualisé, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

170000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

T3 lumineux au calme – Petite copropriété de 4 lots – Montpellier

T3 lumineux au calme – Petite copropriété de 4 lots – Montpellier Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, garantissant faibles charges et tranquillité au quotidien. Un cadre de vie rare à Montpellier : calme absolu tout en restant proche de tout. Un intérieur bien agencé et prêt à vivre L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée : Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte et fonctionnelle, conviviale et pratique Deux chambres spacieuses et confortables Une salle de bain avec WC Aucun espace perdu : chaque mètre carré est intelligemment exploité. Les vrais atouts Petite copropriété de 4 appartements Faibles charges Aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété) Double vitrage Radiateurs à inertie Isolation des combles récente Stationnement facile à proximité Environnement calme et agréable Emplacement idéal – Quartier La Chamberte Vous profitez d'un secteur recherché, avec : Bus et tramway à proximité Commerces, écoles, collèges et universités accessibles rapidement Centre-ville de Montpellier à seulement 12 minutes en tramway Un bien idéal pour : Un couple Une petite famille Un investisseur recherchant un appartement sans travaux, bien situé et facile à louer Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, faibles charges et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW171954 : Montpellier, secteur Avenue du march? gare, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia - Vue : Copropri?t? - Construction 2002 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Montpellier Appartement lumineux avec terrasse et parking

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m², idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate du réputé Parc Montcalm. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Il dispose également d'une terrasse de 5 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur : un arrêt de tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de se déplacer facilement dans Montpellier et de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la ville. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien, offrant un confort appréciable dans ce secteur. Avec son DPE classé C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, gage d'un logement bien isolé et de dépenses énergétiques mieux maîtrisées. Proposé à 149 000 EUR, ce bien présente un prix particulièrement intéressant au regard de son emplacement, de ses prestations et des nombreux atouts recherchés sur le marché montpelliérain. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_33811908)

145000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d'eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 - arrêt Croix d'Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d'Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68¤ par mois (soit 816 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812166)

349000.00 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
67.20 m²

VENTE - 3 PIECES AVEC VUE DEGAGEE - PORT MARIANNE

Au coeur du très prisé quartier de Port-Marianne Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques pas du Marché du Lez Montpellier, lieu incontournable que l'on ne présente plus aux Montpelliérains, avec ses halles gourmandes, son ambiance vivante et ses adresses où l'on aime se retrouver, tout se fait ici facilement, à pied, à vélo ou en voiture, entre centre-ville, plages et accès autoroutiers. Perché au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, ce trois pièces de 67 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 13 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine, semi-séparée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent confort et fonctionnalité, complétées par une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Pensé pour un quotidien fluide et accessible à tous, l'appartement répond aux normes PMR et se présente dans un état irréprochable. La climatisation réversible, installée dans chaque pièce, vient parfaire le confort en toute saison. Une place de parking aux normes PMR accompagne ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 172 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 1 792 €. Un appartement clé en main, où il fait bon vivre, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre montpelliérain dans un environnement recherché. Une visite ? Un seul contact = Claire O612587679 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

149000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Montpellier Appartement lumineux avec terrasse et parking

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m2, idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate du réputé Parc Montcalm. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Il dispose également d'une terrasse de 5 m2, un véritable plus pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur : un arrêt de tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de se déplacer facilement dans Montpellier et de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la ville. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien, offrant un confort appréciable dans ce secteur. Avec son DPE classé C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, gage d'un logement bien isolé et de dépenses énergétiques mieux maîtrisées. Proposé à 149 000 EUR, ce bien présente un prix particulièrement intéressant au regard de son emplacement, de ses prestations et des nombreux atouts recherchés sur le marché montpelliérain.

149000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

APPARTEMENT T3 AVEC PARKING

Montpellier, secteur ST Cléophas Appartement T3 de 71 m² avec balcon, parking. Situé dans une résidence agréable et idéalement placée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante située à proximité de l'une des chambres, ainsi que d'un wc séparé. La cuisine donne directement sur un balcon de plus de 5 m², offrant un espace extérieur agréable. Autre véritable atout du logement : deux grandes buanderies, un équipement assez rare et permettant de bénéficier d'un espace de rangement très appréciable. Une place de parking privative complète également ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Berthelot, avec le tramway et les lignes de bus à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est accessible en seulement 10 minutes à pied. photos N°1 / N°3/ N°6 / N°8 / ( non contractuelles(aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 [email protected] RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan,Pignan ,Fabregues, Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852999879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

245000 € - Vente - Appartement Montpellier

5 pièces
4 chambres
91.84 m²

Mas Drevon - T5 + cave et parking - 91.84m2

MONTPELLIER, Quartier Mas Drevon, votre agence FDI Services Immobiliers, vous propose un spacieux appartement 5 pièces, comprenant, un grand séjour ensoleillé donnant sur belle terrasse, cuisine équipée et séparée, trois chambres et un bureau, salle de bains, wc, cave, parking, résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, du tram et du centre-ville. Contactez dès maintenant Bénédicte MAELSTAF pour organiser une visite au O6 77 01 80 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

T3 RÉNOVÉ IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Découvrez ce charmant T3 de 52 m2, entièrement rénové en 2019 et offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et du réseau de tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter pleinement de la ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Écoles et collège privé se trouvent également à proximité. Lumineux et traversant, l'appartement offre un très bon agencement ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la nature et sur l'espace jardin collectif situé à l'arrière de la résidence. En rez-de-jardin surélevé, il permet de profiter facilement de cet espace extérieur commun. Rénové dans des tons harmonieux, il dispose notamment de la climatisation réversible, de trois grands placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir : une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant s'installer immédiatement dans un appartement confortable, fonctionnel et disposant de nombreux rangements. Pour un investissement locatif, sa configuration en T3 et sa proximité avec le centre-ville, le tramway et la gare offrent un potentiel locatif intéressant. Idéal en location classique comme en colocation, l'appartement peut également être vendu meublé, permettant une mise en location rapide sans travaux ni frais supplémentaires d'aménagement ou d'équipement. La possibilité de louer la cave séparément permet par ailleurs d'optimiser la rentabilité du bien. Les + : rénovation 2019 aucun travaux à prévoir climatisation réversible lumineux et traversant environnement calme vue dégagée sur la nature jardin collectif 3 grands placards cave très bon agencement potentiel locatif intéressant possibilité de vente meublée centre-ville, tramway et gare accessibles à pied, à vélo ou en trottinette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement 3 pièces Montpellier centre

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces Montpellier centre 2

Appartement 3 pièces Montpellier centre 3

299000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement 4 pièces - 3 Chambres - Écoquartier des Grisettes - Dernier étage - Terrasse 21 m² - Garage 30 m²

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la fois performante et économe. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec compteurs individuels, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation. Un double garage fermé de 31 m² vient compléter ce bien. Les garages sont directement accessibles par l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 6 minutes à pied la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) ainsi que les Halles Plaza, leurs commerces, restaurants et services de proximité. À quelques minutes à pied, l'Agriparc des Grisettes vous permettra de profiter de nombreux espaces verts, de chemins de promenade et d'activités de plein air. Ce quartier moderne séduit par son équilibre entre nature, mobilité douce et vie urbaine. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui réunit de nombreux atouts et ne manquera pas de vous séduire lors de votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615104 )

170000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À vendre - Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à Montpellier Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents -- un environnement calme et convivial garanti. Vous serez séduit (e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec W. C, et d'une cuisine séparée mais communicante avec le salon. Atouts principaux : Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journée Cuisine, salle de bain et électricité récentes Volets roulants neufs Rue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuites Situé dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799980)

329000 € - Vente - Appartement Montpellier

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Appartement - 5 pièces 111 m2 - Terrasse - Cave - Garage - Piscine - Tennis - Parc - Proche Parc Montcalm - Tram Ligne 5

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, découvrez ce bel appartement familial de 111 m² entièrement rénové, dans un environnement verdoyant avec piscine privée, tennis, vaste parc arboré et gardien. Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour double climatisé de 37 m², ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest. Possibilité de créer facilement une 4e chambre. La cuisine dînatoire de 11 m², parfaitement aménagée, dispose d'une loggia. L'espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et accès terrasse, deux chambres de 13 m² avec placards et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Cave et garage privatif complètent l'ensemble. Climatisation, volets roulants, stores bannes électriques et nombreux rangements. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Écoles, commerces, médecins, ligne 5 de tramway, parc Montcalm et Halles Tropisme sont accessibles à pied. Place de la Comédie à moins de 3 km. Un appartement rénové aux beaux volumes, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615175 )

189000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vivez l'exception à Montpellier T3 dernier étage avec terr

Au coeur du quartier convivial de La Martelle, découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine datant de 2014. Ce bien rare de 68 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, offrant une atmosphère baignée de soleil du matin au soir Laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse de 24 m², dont une partie abritée, idéale pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis, face à des couchers de soleil inoubliables. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres, une salle de bain raffinée et un WC séparé, pour un confort absolu au quotidien. À quelques pas, profitez de la douceur de vivre de La Martelle, des commerces de proximité, de l'accès rapide à l'autoroute A75. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de stationnement en sous-sol vous attend. Offrez-vous une parenthèse enchantée à Montpellier .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_33787527)

290000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
75.59 m²

Appartement Duplex 4 pièces avec jardinet et garage - 34070

Sylvia du réseau WAH, 06 75 15 33 53 (ouverte inter-agence), vous propose dans le quartier des Aiguerelles à Montpellier, un appartement-maison T4, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway, gare Saint-Roch), avec un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute A9. Réparti sur deux niveaux, cet appartement duplex de 75,59 m2 loi Carrez (77 au sol) offre un véritable esprit maison dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur un jardinet de 22m2, ainsi que d'une chambre de 13m2 avec dressing et point d'eau, actuellement aménagée en buanderie. Deux balcons complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un placard. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon de 6m2 Des combles permettant du rangement et un garage de 16m2 complètent le bien. Travaux récents : menuiseries, électricité, ventilation (installation d'une VMI), rénovations cuisine, salle de bains et WC, installation de climatisations réversibles et fibre optique. Informations copropriété : Cette annonce concerne les lots no3 (appartement), no9 (garage) et no19 (combles) d'une copropriété de 21 lots, dont 10 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété : environ 1 050 EUR par an, comprenant notamment la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742) ou votre réseau WAH Immobilier au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
75.59 m²

Appartement Duplex 4 pièces avec jardinet et garage - 34070

195000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
66.50 m²

F3 de 66 m2 evolutif en F4 avec balcon, parking et cave

Dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité du quartier Pres d'Arene, découvrez cet agréable appartement F3 de 66m2, traversant S/O, situé au sein d'une résidence securisée construite en 1962. Bien entretenu et fonctionnel, l'appartement offre actuellement une configuration en F3, avec la possibilité d'aménager facilement une 3eme chambre afin de créer un véritable F4, selon vos besoins. Il dispose d'un séjour, de 2 chambres, 1 SdE, WC séparés, cuisine séparée entiérement équipée, un cellier et un agréable balcon-terrasse de 4 m2, offrant un petit extérieur appréciable au quotidien. Un parking privatif extérieur complète le bien, ainsi qu'une cave amenagée avec l'electricité, très propre et particulierement pratique pour du rangement , du bricolage ou du stockage. Un appartement fonctionnel et évolutif! A visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
49.50 m²

T2 de 49,5 m2 avec grande terrasse et parking en sous-sol

Appartement T2 de 49,5 m2 avec grande terrasse et parking en sous-sol Montpellier Ovalie Situé dans le secteur recherché d'Ovalie, rue Jean Prat à Montpellier, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,5 m2, situé au 1er étage d'une résidence de trois étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec deux grands placards, offrant de nombreux espaces de rangement, puis d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine ouverte uneune baie vitrée donnant directement accès à une agréable terrasse de 9,4 exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : une chambre avec dressing panoramique ; une salle de bains un WC indépendant. Côté technique : Double vitrage Volet roulant électrique dans le salon. Chauffage individuel par convecteurs électriques Ballon d'eau chaude individuel électrique changé en 2025. Une place de parking en sous-sol Emplacement : Le bien bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Ovalie, à proximité des commerces et commodités. tramway 5 minutes à pied Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un bel espace extérieur et un stationnement sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété :819 EUR/an Taxe foncière :1366 EUR/an Plus d'information aux 0767979444. Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pour plus d'informations et visites :contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
1 chambre
51.00 m²

Appartement - 4 pièces - 51m²

À proximité du très recherché quartier des Arceaux, découvrez, en exclusivité, ce bel appartement de 51 m² environ, situé dans une petite copropriété de seulement 26 lots, dont 9 habitations, au calme dans un environnement arboré et résidentiel. Entièrement rénové en 2021 avec de beaux matériaux, ce bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un bureau, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une SDD avec toilettes. La cuisine Schmidt, élégante et fonctionnelle, est vendue avec tout son électroménager. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant offrant une agréable vue sur un environnement verdoyant. Les prestations sont soignées : baies vitrées et portes intérieures à galandage, menuiseries de qualité et rénovation de goût. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif isolé, équipé en électricité, avec point d'eau et un toilette indépendant. Un appartement clé en main, au calme, avec extérieur et garage, dans un quartier prisé de Montpellier, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789289)

221550.00 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

MONTPELLIER / T3 / AIGUERELLE

Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, IMMOVANCE vous propose un beau T3 de 70 m2 avec son extérieur de 8 m2, sa cave et son stationnement possible gratuit dans la résidence. Situé au 1er étage, au calme, l'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave au rez-de-chaussée pouvant accueillir vélo ou poussette complète ce bien. Idéalement situé, proche de la Gare Saint Roch, à deux pas du tram 'Voltaire' ou 'Place Carnot' (ligne 3) et à quelques minutes du tram 'Rives du Lez' (ligne 1 et 4), ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact direct pour organiser une visite : Laetitia Moyon-Palaci O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

105000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
31.00 m²

MONTPELLIER SUD - Studio - 31m2

Pres d'Arènes, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Mas Drevon, vous propose ce studio de 31m2 situé au 2ièeme étage d'un résidence de 2009, proche Marché Gare. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec Kitchenette, une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous-sol. Logement libre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

117000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
26.16 m²

34000 MONTPELLIER QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE CITÉ MION

34000 MONTPELLIER QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE CITÉ MION STUDIO VENDU LOUÉ 26.16 m2 AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Montpellier, à proximité immédiate de la cité Mion. Au 2e étage d'un immeuble récent 2010 en excellent état, ce studio de 27,5 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce principale confortable avec espace nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'exposition Est garanti une belle luminosité dès le matin, tandis que l'environnement paisible assure un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'un très bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une toiture-terrasse et d'une façade en excellent état, et se compose de 4 étages au total. Sa localisation stratégique, proche des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attractif. * Studio vendu loué (rentabilité immédiate) * Terrasse de 7 m2 avec vue dégagée * Immeuble récent avec ascenseur * Quartier calme et recherché, proche cité Mion * Taxe foncière 820EUR * Charges copro 720EUR/An o loué 470EUR/Mois * Excellent état général Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif serein. Contactez dès maintenant l'agence IDG immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

117000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
26.16 m²

34000 MONTPELLIER QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE CITÉ MION

189000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vivez l'exception à Montpellier T3 dernier étage avec terr

Au coeur du quartier convivial de La Martelle, découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine datant de 2014. Ce bien rare de 68 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, offrant une atmosphère baignée de soleil du matin au soir Laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse de 24 m2, dont une partie abritée, idéale pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis, face à des couchers de soleil inoubliables. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres, une salle de bain raffinée et un WC séparé, pour un confort absolu au quotidien. À quelques pas, profitez de la douceur de vivre de La Martelle, des commerces de proximité, de l'accès rapide à l'autoroute A75. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de stationnement en sous-sol vous attend. Offrez-vous une parenthèse enchantée à Montpellier

185000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
36.02 m²

Appartement 2 pièces rénové, quartier des Arceaux

Quartier des Arceaux, appartement 2 pièces entièrement rénové, d'une surface de 36 m2 au troisième et dernier étage. Très lumineux, avec une vue agréable sur les toits et la verdure, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Entièrement climatisé. Etat impeccable ! Cave privative en sous-sol. Petit immeuble, parties communes refaites, emplacement idéal au calme à seulement 250 mètres du tramway Ligne 3. Stationnement résidentiel dans la rue.

850000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
120.81 m²

Rooftop T4 PISCINE - 2 GARAGES - Nouvelle Mairie MONTPELLIER

Découvrez ce superbe appartement toit-terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques centaines de mètres du Nouvel Hôtel de Ville. Niché au 8ème et 9ème étages d'un immeuble dont la livraison est prévue fin 2026, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant vue dégagée, luminosité et prestations de qualité. Espaces intérieurs L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant le double séjour de 30m2 et la cuisine de 20,54m2, baignée de lumière, cette pièce de vie de 50m2 donne directement sur la terrasse de plus de 37m2, exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale de 25m2 disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative et un dressing se trouve également dans l'une des deux autres chambres. Deux toilettes séparées et une salle de bains familiale complètent cet espace. L'accès au magnifique solarium de 81m2 se fait via la terrasse pour une expérience de vie en extérieur unique. Sa taille permet d'accueillir une piscine et d'envisager la création de nombreux espaces de détente, avec une vue dégagée et orientation à 360o. Caractéristiques principales Type : T4 120,81 m2 Extérieurs : Solarium de 81,06 m2 en R+9 + Terrasse de 37,41 m2 Exposition : Sud-Est Stationnement : Garage double fermé Piscine offerte ! Prix : 850 000 EUR Un emplacement de choix Implanté au coeur du quartier du Nouvel Hôtel de Ville- Port Marianne ce toit-terrasse bénéficie d'un environnement moderne, urbain et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, il permet de profiter du meilleur de la vie montpelliéraine, tout en offrant un havre de paix avec une vue panoramique sur la ville. Un art de vivre exclusif Ce bien rare conjugue design contemporain, confort et élégance. Sa vaste terrasse et son solarium piscinable promettent des moments uniques sous le soleil méditerranéen, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d'exception. MONTPELLIER Nouvelle Mairie Port Marianne Livraison : 1T 2027 Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

99800 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
19.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l'autoroute A709, et à la route des plages. Idéal investisseurs ou pour y loger un enfant étudiant à Montpellier. Résidence sécurisée de 2016,3ème et dernier étage avec ascenseur. Le studio fait 19 m², il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, et un séjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. IMPORTANT, le studio est vendu meublé et libre de toute occupation à partir du 1er octobre 2026. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776296)

162500 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183192 : Montpellier, T4 d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1962 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162500 Euros (Dont 6.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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