Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : SECTEUR GARE SUD au pied des commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. T2 situé au 5 -ème étage, comprenant une pièce de vie LUMINEUSE, un coin cuisine aménagé et équipée. La partie nuit SEPAREE comprend une vaste CHAMBRE, une salle d'eau ainsi qu'un W-C SEPARE. Une grande TERRASSE de plus de 22 m². Local à vélos. Pas de stationnement. Situé dans un quartier dynamique et recherché. Libre au 1er juillet 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33¤ par mois (soit 1384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 309. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514596)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2016
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 13
• Terrasse
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques