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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Nantes (44200)"

158500 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Pornon vous propose : ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE - T2 46 m² - Poutres apparentes - Belle hauteur sous plafond - Cave - Calme Dans une ancienne minoterie, boulevard Victor Hugo, découvrez ce T2 de 46,31 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un séjour avec cuisine à rafraîchir, une chambre de 12 m² avec placard mural et une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Une grande cave d'environ 12 m² complète le bien. Radiateurs et ballon d'eau chaude récents. Les + : cachet industriel, poutres en bois d'origine, belle hauteur sous plafond, calme côté cour, portail sécurisé et terrasse à l'entrée avec usage individuel autorisé. Proche commerces, transports et futur CHU. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33841546)

160000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
43.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 2 et 3 (arrêt Wattignies), découvrez ce lumineux appartement T3 de 43 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, sans ascenseur. Au calme, avec une agréable vue sur un parc, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, prolongée par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grands Velux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un appartement de 49 m² de surface au sol clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux commodités au cOEur de l'Île de Nantes (entre le quartier des Fonderies, Mangin et République). Idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.58¤ par mois (soit 1014.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1014.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823175)

399900 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maud Derudder vous propose : Île de Nantes - Beau T4 de 83 m² avec terrasse et stationnement. Au cOEur de l'Île de Nantes, découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m², construit en 2018, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. En parfait état et résolument contemporain, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un ensemble convivial et très fonctionnel, avec accès à une petite terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. Il se compose de trois chambres, l'espace nuit est particulièrement bien pensé et offre notamment un véritable espace dédié aux enfants, avec deux chambres regroupées autour d'une salle de douche et de WC séparé, permettant de créer un espace nuit indépendant et pratique au quotidien. Une troisième chambre complète l'ensemble. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec digicode, l'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces, services et centre-ville sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant du confort d'une résidence calme et récente. Un appartement contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché de l'Île de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.1¤ par mois (soit 817.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 817.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824894)

299000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

T5 rénové avec balcon, ascenseur, box et cave

À deux pas du tramway et des commerces, au coeur d'un environnement recherché de l'Île de Nantes, découvrez ce superbe appartement T5 de 101 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon, ouvrant sur un vaste balcon, véritable prolongement extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s'inscrit dans un ensemble contemporain aux finitions soignées. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'appartement se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Un box fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 2353 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817827)

79000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Céline Pornon vous propose : ÎLE DE NANTES - T1 meublé de 17 m² en résidence étudiante - Investissement LMNP Dans une résidence étudiante idéalement située sur l'Île de Nantes, à proximité des universités et grandes écoles, découvrez ce studio meublé de 17 m², entièrement équipé et dédié à l'investissement locatif. Un investissement offrant une rentabilité brute de 4,45 % et une gestion simplifiée grâce à un gestionnaire professionnel. - Loyer contractuel : 293 ¤ / mois, versé par le gestionnaire, y compris en cas de vacance locative - Rentabilité brute : 4,45 % - Aucune gestion locative à assurer - Statut LMNP, permettant de bénéficier du régime fiscal avantageux et adapté à la location meublée - Bail commercial en cours jusqu'en 2029 - Résidence exploitée par un gestionnaire reconnu, présent depuis plus de 35 ans Un placement adapté aux investisseurs recherchant un investissement locatif clé en main, avec une gestion déléguée et des revenus contractuellement définis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5¤ par mois (soit 126 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 309. Quote part annuelle(moyenne) : 126 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807882)

299000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
101.40 m²

Nantes- Île de Nantes. T5 avec balcon, cave et garage. 299 0

Nantes - Île de Nantes. Grand appartement de type 5 en excellent état. Belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, nombreux rangements, cave et garage individuel fermé. Proche busway, écoles, crèche, commerces et bords de Loire. Copropriété de 143 lots. Charges de copropriété mensuelles : 196,1 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Référence MNI 231. Prix 299 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,4 % du prix net vendeur.

109900 € - Vente - Appartement Nantes

studio
31.00 m²

Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement !

Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement ! Ile de Nantes, appartement d'environ 31 m2 comprenant, une pièce de vie lumineuse avec une partie nuit, une cuisine aménagée, une entrée avec un espace de rangement, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement sécurisé complète ce logement. Situé à proximité des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et à sa périphérie. Vous apprécierez : Le chauffage par le réseau de chaleur (ville de Nantes) L'exposition ouest Les fenêtres en double vitrage PVC Les performances énergétiques du logement (DPE C) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ____________________ Référence : 261 Prix de vente FAI : 109 900 EUR Prix de vente NV : 104 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.7 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 1 769 EUR de charges de copropriété en 2025 (intégrant chauffage, eau chaude et eau froide) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 EUR à 500 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : NANTES SUD - ILE BEAULIEU Arrêt de bus Île de Nantes à 2 minutes à pied (L4 * 5 et 26 * Tram 2 et 3) - Appartement de type 4 de 74.50 m² - Terrasse de 15.65 m² - Parking boxé (28 m²) - Cave Au sein d'une résidence entretenue de 2014, cet appartement sans travaux est situé au 6ème étage / 8 avec ascenseur. Il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Celui-ci est composé d'une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Pour finir, une troisième chambre attenante au salon. Ses atouts : Localisation - Sans travaux - Commodités et transports à proximité - Résidence sécurisée - Étage élevé - Annexes : Parking boxé et cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 310. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771827)

232650 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
67.50 m²

Appartement T2 bis - 67 m2

Quartier République - A proximité du nouveau CHU Charmant T2 bis de 67 m² (ancien T3) rénové par un maître d'oeuvre, alliant charme de l'ancien et confort moderne (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond) Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne Entrée Vaste salon-salle à manger sans vis-à-vis, donnant sur des balconnets en fer forgé Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité 1 chambre (à noter : la configuration d'origine permet de recréer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins) Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie WC indépendant En annexe : une cave en sous-sol Quartier prisé en pleine mutation : arrivée du nouveau CHU et du parc ''les jardins de l'Estuaire » et vraie vie de quartier ! À proximité des commerces, transports (bus 26, 5, Tram 2, 3 et futures lignes 6 et 7) et écoles Points forts : - Emplacement recherché - Cachet de l'ancien - Volumes et agencement - Rénovation de qualité

143400 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marine Joannis vous propose : Appartement T2 de 38 m² - Nantes Sud (Sèvres) - Parking - Résidence récente - Idéal premier achat. Situé à Nantes Sud, secteur Sèvres, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable pour sa proximité immédiate avec les transports, les principaux axes routiers et les bords de Sèvre. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, ce T2 d'environ 38 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à aménager. Une place de stationnement privative sécurisée complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Local à vélo également disponible. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un projet locatif : pas de vacances locatives depuis 10 ans, idéal pour jeunes actif ou étudiants. Du coté des transports, il se trouve à 6 min (arrêt Bourdonnières) du Busway 4 qui dessert directement le centre ville, et des lignes de bus 30 et 42. ? À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, et balades le long des bords de Sèvre. Contactez-moi pour en savoir plus et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151616)

279000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Nantes – île beaulieu | la loire pour horizon

Sur l'Île Beaulieu, dans un environnement recherché pour sa centralité et sa proximité avec les bords de Loire, cet appartement de 66 m² conjugue avec élégance lumière, confort contemporain et vue remarquable. Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et paisible, il bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et, surtout, d'une vue dégagée sur la Loire, sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2024, l'appartement dévoile une atmosphère soignée où chaque choix participe à la qualité de l'ensemble. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de réception. Le séjour se prolonge vers l'un des véritables privilèges de cette adresse : une terrasse d'environ 8 m² dominant la Loire. Un extérieur à part entière, propice aux petits-déjeuners face au fleuve comme aux fins de journée à ciel ouvert. L'espace nuit accueille deux chambres d'environ 13 m² et 9,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Au-delà de son esthétique, le bien a été pensé pour offrir un confort quotidien complet : fibre optique, réseau RJ45, chauffage urbain collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement — deux annexes particulièrement appréciables pour une vie citadine. On ne saurait assez rappeler que la localisation constitue l'autre force du bien. Commerces alimentaires, boulangerie et services du quotidien sont accessibles à quelques pas, tandis que les cheminements aménagés en bord de Loire invitent naturellement à la promenade ou au vélo. Les transports permettent de rejoindre rapidement le coeur de Nantes. Et l'évolution actuellement engagée du réseau métropolitain renforcera encore cette accessibilité : la future ligne 8 de Busway électrique, annoncée pour septembre 2027, traversera l'Île de Nantes et participera à un nouveau maillage reliant notamment l'île aux différents pôles de la métropole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732295)

599000 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Zhirah Turk vous propose : Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes - Appartement T5 - Dernier étage - Rooftop - Balcon - Parkings - Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2010, niché au 9e et dernier étage d'une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728335)

224000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !! ILE DE NANTES (44200) Situé boulevard Alexandre Millerand à Nantes, cet appartement T3 de 72,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et dispose de solutions de rangement pratiques. Au cœur du logement, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse au style Méditérrannéen bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée depuis le 11ème étage sur 19 (avec ascenseur). Elle s’ouvre sur une cuisine moderne très récente entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour une atmosphère conviviale. Prolongement naturel du salon : une agréable loggia attenante offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la vue, aménager un coin détente ou créer un jardin d’hiver. L’espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard), ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Un coin buanderie attenant à celle-ci permet l’installation discrète d’une machine à laver et facilite l’organisation du quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un accès libre au parking aérien sur lequel de nombreuses places sont disponibles au quotidien. Les finitions (plinthes, retouches de peinture..) seront assurés par le propriétaire avant la vente définitive. A visiter sans plus tarder !! Surface CARREZ : 72.47 m². SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051750). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

184900 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : NANTES - APPARTEMENT 23 RUE PETITE BIESSE - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée amenant directement à l'espace de vie exposé Ouest, semi-ouvert avec une cuisine aménagée équipée. 2 chambres à l'opposées l'une de l'autre, toutes 2 avec des placards intégrés. Salle d'eau spacieuse avec de quoi faire le coin buanderie. WC séparés. Situé dans une rue au calme de toute circulation, mais avec la proximité immédiate des commodités : Tramway Ligne 2 et 3 à 100m, arrêt Wattignies - 5min à pied des Bords de Loire Quai Hoche - Commerces à 2min à pied et à 1.5km de la Place du Commerce. Appartement dans un bon état général, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking sécurisé à l'arrière du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.03¤ par mois (soit 1608.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1608.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724689)

295000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
101.70 m²

Duplex comme une maison 102 m², 3 chambres, parking, Beaulieu

Île de Nantes Quartier familial Beaulieu Rue Pitre de L'isle du Dreneuc Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif de type colocation, ce duplex de 101,74 m² Carrez se situe aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur dune résidence calme et parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des belles promenades le long de la Loire. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, une pièce annexe idéale pour une buanderie, puis une belle pièce de vie chaleureuse sur parquet, avec cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Un espace attenant permet également l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. Un petit balcon côté cour prolonge agréablement cet espace convivial. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est collectif. La copropriété a bénéficié d'un ravalement récent, ainsi que d'un démoussage récent de la toiture, des éléments rassurants pour les futurs acquéreurs. Autre atout appréciable : l'appartement ne dispose d'aucun voisin sur le palier, offrant davantage de calme et d'intimité. Une cave située sur le palier, une place de parking en sous-sol (boxable) ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Cet appartement aux allures de maison séduit par son environnement familial recherché, sa configuration en duplex et sa proximité avec la gare (environ 20 minutes à pied). Grâce à ses trois chambres bien distinctes, il se prête parfaitement à une vie de famille comme à un projet de colocation. Un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

87000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
17.72 m²

STUDIO 17m2 - RESIDENCE ETUDIANTE - ILES DE NANTES

Saisissez une opportunité d'investissement unique au coeur du dynamique quartier de l'Île de Nantes ! Idéalement situé dans une résidence étudiante, ce studio moderne 17m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel en formule coliving, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Un studio entièrement équipé pour un confort optimal Le studio dispose de son entrée indépendante et est astucieusement agencé pour maximiser l'espace : - Un séjour lumineux équipé d'un lit simple . - Une salle de bain privative : douche, sèche-serviettes et WC. - Un espace de travail dédié avec un grand bureau d'angle, des étagères murales et bureau , Des espaces communs conviviaux et tout inclus Une cuisine commune et entièrement équipée, à partager avec 4 autres locataires, Ce bien est vendu avec un bail commercial, offrant une sécurité et une rentabilité appréciables pour l'investisseur. - Revenus locatifs garantis : Le gestionnaire s'occupe de tout (recherche de locataires, gestion des loyers, entretien...), vous assurant des revenus réguliers, que le logement soit occupé ou non. - Fiscalité avantageuse : Bénéficiez potentiellement d'avantages fiscaux significatifs (statut LMNP ou LMP) permettant une optimisation de vos revenus. - Zéro souci de gestion : Le gestionnaire prend en charge l'intégralité de la gestion locative, vous libérant de toutes les contraintes liées à la location. - Aucune charge de copropriété : Un avantage majeur ! Vous n'avez pas à vous soucier des charges de copropriété, ce qui simplifie grandement la gestion de votre investissement et optimise votre rendement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché locatif dynamique et sécurisé ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
17.09 m²

STUDIO - ILES DE NANTES - INVESTISSEMENT CLE EN MAIN

Nantes Île de Nantes : Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant) Opportunité rare sur l'Île de Nantes : studio de 17 m2 situé dans un complexe immobilier , combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année. - Sérénité de gestion : Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative. - Charges maîtrisées : Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire - Emplacement Premium : Au coeur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports. Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
21.86 m²

Ile de Nantes - Studio étudiant idéal pour investisseurs : L

Nous vous proposons un studio de 21m2, au 6o et dernier étage de cette résidence étudiante - Il offre : - une entrée avec kitchenette - une pièce à vivre lumineuse équipée d'1 lit - un coin repas - un coin bureau - une salle de bain avec douche Bien sous bail commercial : Investissez dans un T1 bis et profitez d'une gestion locative sans tracas. Confiez la gestion à Mer & Golf pour percevoir un loyer garanti par contrat. Les charges d'entretien sont à la charge du gestionnaire, maximisant ainsi votre rentabilité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et générateur de revenus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
23.16 m²

ILE DE NANTES - STUDIO - LMNP

Rendement immédiat et sérénité totale au coeur du pôle universitaire. Situé sur la dynamique Île de Nantes, à deux pas des grandes écoles (École de Design, Architecture, Médecine...) et des transports, ce studio de 23.16 m2 constitue une opportunité d'investissement idéale en résidence services. Les garanties de votre investissement : - Revenus sécurisés : Bail commercial ferme avec loyer fixe définis par contrat , que le logement soit occupé ou non. - Gestion 'Zéro contrainte' : Le gestionnaire professionnel s'occupe de tout : recherche de locataire, états des lieux, entretien et réparations courantes. - Emplacement Premium : Secteur à très forte demande locative garantissant la pérennité de votre patrimoine. - Fiscalité attractive : Bénéficiez des avantages du statut LMNP pour percevoir des revenus nets d'impôts. Atouts du bien : - Fort taux d'occupation historique de la résidence. - Proximité immédiate des facultés et du réseau de transports (Tramway/Busway). - Charges de copropriété réduites (prise en charge de l'entretien par l'exploitant). Une solution 'Clé en main' idéale pour se constituer un complément de revenus immédiat et sécurisé. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
18.48 m²

Studio Moderne au Coeur de Nantes

Magnifique studio situé à proximité des Machines de Nantes, dans une résidence étudiante de 2018. Profitez d'un investissement sécurisé grâce au bail commercial en cours avec un loyer défini par contrat. Ce studio de 18.48 m2, situé au 3ème étage, offre une entrée avec kitchenette fonctionnelle, une pièce à vivre lumineuse avec un lit simple, un coin bureau pratique, et une salle de bain moderne avec douche. Idéalement situé dans un quartier dynamique, c'est une opportunité parfaite pour diversifier votre portefeuille ou investir dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir à Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96300 € - Vente - Appartement Nantes

studio
17.79 m²

T1 - 17 m2 - Résidence Etudiante - Iles de Nantes - Idéal I

Opportunité LMNP : Studio au Coeur de l'Île de Nantes Rentabilité Sécurisée Découvrez ce superbe studio de 17,79 m2, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence étudiante prisée au sein du quartier dynamique des Îles de Nantes. Un investissement clé en main pour une sérénité totale : - Revenus assurés: Profitez d'un bail commercial actif vous assurant des loyers réguliers, sans aucun risque de vacance locative pour vous. - Charges de copropriété réduites : Bénéficiez de charges extrêmement faibles, la majeure partie étant prise en charge par le gestionnaire, ce qui maximise votre rendement net. - Fiscalité LMNP : Un statut idéal pour percevoir des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des grandes écoles (Audencia, ENSA...), des facultés et des transports, garantissant la pérennité de l'emplacement. Description du bien : Ce studio fonctionnel et très lumineux se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce de vie optimisée (espace nuit et coin bureau), ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement sécurisé à Nantes, ce bien est une opportunité rare sur le marché de la revente. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (bail, charges et rentabilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Exclusivité. Nantes Saint-Jacques - Appartement T2 proche bu

Exclusivité. Nantes Saint-Jacques. Appartement de type 2. Belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle de bains, cellier, place de parking privative en sous-sol sécurisé. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 32 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de 961,76 EUR. Référence MNI 168. Prix : 153 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Commission forfaitaire de 8 000 EUR

168000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
68.31 m²

Nantes Saint-Jacques. T2 bis duplex avec vue Loire. 168 000

Nantes Saint-Jacques. Appartement traversant, de type 2 en duplex au dernier étage, avec vue Loire. Pièce de vie avec balcon, cuisine avec balcon, chambre avec placard, espace multimédia, salle de bains, place de parking dans un sous-sol sécurisé. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysagé, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles de 850 EUR. Référence MNI 190. Prix : 168 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont 4,0 % du prix net vendeur

173000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
46.09 m²

Exclusivité. Ile de Nantes. T2 avec stationnement privatif a

Exclusivité. Dans une rue calme sur l'Ile de Nantes un appartement T2 à 50 m de la Loire. Séjour avec balcon, cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, entrée avec placard, place de parking privative en sous-sol. Proche tramway, écoles, crèche et commerces. Copropriété de 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 676,69 EUR. Référence MNI 200. Prix : 165 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont 4,8 % du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 EUR en-dessous de 173 000 EUR net vendeur.

188500 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
67.40 m²

Nantes Saint-Jacques. Appartement T3 de 67,4m2 lumineux à 10

Nantes Saint-Jacques. Bel appartement de type 3 lumineux de 67,4 m2 à 50 m de la Sèvre, avec une pièce de vie donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, cellier, nombreux dressings et salle de bains. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles 1 400 EUR. Référence MNI 197. Prix 188 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. les honoraires sont de 4,8 % du prix net vendeur.

138000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
59.14 m²

Nantes Saint-Jacques. T3 dernier étage, proche tram et buswa

Nantes Saint-Jacques. Appartement T3 sur parquet ancien, lumineux, au dernier étage. Grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1 400 EUR. Référence MNI 199. Prix : 138 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 EUR en dessous de 166 000 EUR net vendeur.

288200 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Nantes Saint-Jacques. Appartement T4 récent avec loggia de 3

Nantes Saint-Jacques. Appartement de type 4 de 2020 avec une vue dégagée et une triple exposition, aux pieds du busway, des écoles et des commerces. Belle pièce de vie lumineuse avec une grande loggia, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 2 donnant sur la loggia, salle de bains et salle d'eau, 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Espaces verts, bords de Sèvre et de Loire proches. Copropriété de 240 lots (appartements, caves et stationnements compris). Charges annuelles de 2 197 Euros. Référence MNI 184. Prix : 288 200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur

118000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Nantes Saint-Jacques. T2 dans une petite copropriété. 118 00

Nantes Saint-Jacques. Appartement T2 au coeur des commerces. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de 160 EUR. Référence MNI 221. Prix : 118 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 EUR en-dessous de 166 000 EUR net vendeur.

256000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
88.75 m²

Nantes Saint-Jacques. Appartement 3 chambres avec balcon et

Nantes Saint-Jacques. Au coeur des commerces et des transports, grand appartement de type 4 exposé Est, Sud et Ouest avec une vue dégagée. Belle pièce de vie lumineuse avec un balcon de 7 m2, 3 chambres avec placards, possibilité de 4éme chambre ou bureau, cave et garage. Proche busway, tramway, écoles, crèche,commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 518 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Référence MNI 195. Prix : 256 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,5% du prix net vendeur.

89000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
1 chambre
29.00 m²

Grand studio lumineux idéalement situé au cœur de Nantes (Place François II)

Situé dans une résidence étudiante (Résidence Montecristo) de 2012 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 29 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il bénéficie d'une double orientation avec ses 3 portes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence. Il est entièrement équipé. DPE D - GES A Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Investissement sécurisé, rente assurée ! Cette annonce référence 314830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
1 chambre
23.38 m²

SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES

Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025. Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non, d'une rentabilité de 6.4% brut d'avantages fiscaux. Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information! Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 346,89 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213210 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 lumineux à vendre avec Balcon & Garage – Île de Nantes (Quartier Beaulieu / Crapa)

Vous recherchez le calme absolu tout en restant connecté au cœur de Nantes ? Découvrez cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1992, parfaitement entretenue, Place de la Guiroué. Un intérieur lumineux et fonctionnel - Espace de vie : Un beau séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est, ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. - Côté nuit : Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune. - Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée. - Le petit plus : Un garage sécurisé complète ce bien. Le calme et la nature à deux pas L'emplacement est idéal pour les amateurs de verdure et de mobilité douce : - Bords de Loire à 3 min à pied pour vos balades. - Parc CRAPA à 5 min (véritable poumon vert de l'île). - Commodités : Centre Commercial Beaulieu, écoles et commerces à proximité immédiate. - Transports : Chronobus C5 à deux pas de l'immeuble et Gare de Nantes accessible rapidement. Une gestion simplifiée et maîtrisée - L'appartement bénéficie du réseau de chaleur urbain (écologique et économique). - Charges de copropriété ''tout compris'' : Elles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. - Facturation au réel : Grâce aux compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation réelle. Seule l'électricité reste à votre charge individuelle. - Sérénité : Aucun travaux de copropriété prévus. - Taxe foncière 2025 : 1 159 € - Montant du dernier loyer (hors charges): 710 € Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.944788

199690 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
65.31 m²

Appartement 3p de 65 m² - Nantes - Beaulieu

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T3 à rénover de 65 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des espaces de rangement et une arrière cuisine. • Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le : La vue Loire et les fenêtres double vitrage Pas de procédures en cours. • DPE : D(146) & D(31) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

157650 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
58.78 m²

Appartement 2p de 59 m² - Nantes - Beaulieu

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T2 à rénover de 59 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine. • Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le : La vue Loire • Charges trimestrielles de 184€. Pas de procédures en cours. • DPE : D(198) & D(43) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

64000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
19.00 m²

Spécial Investisseur ! Studio de 19 m² - Ile de Nantes

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles ! Véritable placement financier. • L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. • Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages : - Loyer garantie même lorsque le bien est vide ! - Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout - Loyer net d'impôt ! - Taxe foncière de 76€ par trimestre - Charges de copropriété : 100€ / trimestre - Loyer de 922.83€ / trimestre • La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité. • Chauffage électrique individuel. • DPE C & A • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 6000€ fixe. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

64000 € - Vente - Appartement Nantes

studio
19.00 m²

Spécial Investisseur ! Studio de 19 m² - Ile de Nantes

145000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
33.23 m²

Appartement T2 de 33 m² et stationnement - Rue Petite Biesse - Nantes

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 parfait pour investisseur, situé rue de la petite Biesse à Nantes au sein d'un quartier fraîchement rénové en pleine expansion. Ligne 2 de tramway à moins de 5 minutes à pied et proche de toutes commodités ainsi que des facultés. • L'appartement est au 1ère étage d'une résidence calme composée de 3 étages. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. • Frais de copropriété annuels : 475 euros • Le bien est vendu non meublé • Locataire en place depuis décembre 2023, loyer de 565 euros par mois • DPE D(234) & A(7) • Pas de procédures en cours. • Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

481000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

T5 dans une résidence récente

T4 de standing de 96 m2 avec terrasse Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2. 2 Loggias dont une de 12m2. 3 chambres dont une de plus de 16 m2 avec espace dressing et une de 14m2. 2 salles d'eau. 2 WC dont un séparé. 2 parkings en sous-sol sécurisé. Possibilité de n'acheter qu'un parking ( économie 29.500€ ) Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 59 Montant des charges prévisionnelles : 2000 € / an Aucune procédure en cours Points forts : - Chauffage Urbain - Ascenseur - 2 parkings - Frais réduits

165000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement T2 de 2019 de 44m2

Quartier Saint Jacques Appartement T2 récent de 2019 de 44m2 au 4ème étage avec ascenseur sous garantie décennale Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 9m2 exposée Sud et vue dégagée Chambre avec placard Salle d'eau WC Place de parking en sous-sol Cave Sous garantie décennale Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété Proche des transports et des commerces Points forts : - Sous garantie décennale - Ascenseur - Place de parking - Terrasse

310000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 bords de Loire

Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICE En bordure de Loire, au sein d'une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 à la décoration soignée situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l'eau. L'agencement est optimal et offre : - 1 entrée avec placard, - 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure ouvrant sur 1 balcon/loggia couvert, offrant une vue dégagée et au calme sur l'emblématique grue jaune. - 1 chambre avec placard, - 1 bureau ou chambre d'enfant avec placard, - 1 salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. - Possibilité d'acquérir un box fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé en supplément Proche de l'esplanade des Machines de l'ile, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial. Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais de Justice en 5 min. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027. Un petit bijou ! Points forts : - Machines de L'ile à pied - excellente isolation / DPE C - Ascenseur, balcon - vue Grue jaune

235800 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 de 2021

NANTES Sud – Saint Jacques - Route de Clisson Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, avec une belle terrasse et un emplacement pratique au quotidien : Ce T3 de 62 m² situé dans une résidence récente livrée en 2021 réunit tous les critères d'un achat serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud , idéale pour profiter du soleil du déjeuner. Un espace de rangement extérieur complète cet espace. L'appartement comprend également : - une entrée, deux chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez de prestations recherchées : résidence récente (2021) répondant aux dernières normes, DPE C, ascenseur, place de parking privative en sous-sol sécurisé, fibre optique, deux locaux vélos, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Un emplacement idéal au quotidien Situé au tout début de la route de Clisson, l'appartement profite d'un environnement pratique avec tous les services accessibles rapidement : - Super U et commerces de proximité à quelques minutes, - Lignes de bus 42 et C4 facilitant les déplacements, - Accès rapide au Busway ligne 4, arrêt Mauvoisins , accès direct au cente ville en 10 minutes. - Gare SNCF de Nantes accessible rapidement, - Accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, - Proximité des écoles, services et équipements sportifs. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre le centre-ville de Nantes, l'Île de Nantes et les communes du Sud Loire (Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou, Rezé). Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Points forts : - Immeuble récent - Grande terrasse - DPE C - Parking sécurisée

179000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Exclusivité Beau T3 lumineux avec garage – Ile de Nantes – Idéal pour préparer votre future résidence

Beau T3 lumineux avec garage – Quartier Beaulieu – Idéal pour préparer votre future résidence Vous rêvez d'un appartement moderne à Nantes sans compromis sur l'emplacement ? Ce 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente et entretenue, allie calme, confort et proximité du centre‑ville. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Les deux chambres donnent sur une cour au calme, la salle d'eau est contemporaine, et le garage fermé ainsi que la cave apportent de vrais plus au quotidien. Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 (840 €/mois), ce bien permet de préparer sereinement votre projet de vie. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat tout en vous assurant une belle adresse à moyen terme, dans l'un des quartiers nantais les plus agréables à vivre. Les points forts : Appartement récent, bien agencé et sans travaux Quartier Beaulieu : commerces, transports et bords de Loire à deux pas Garage boxé + cave Immeuble bien tenu, charges maîtrisées Investissement sûr ou future résidence principale planifiée Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) 06 46 39 27 04 (réf. 599483 )

220000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW178533 : Nantes, secteur Centre ville, T5 d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : parking - digicode - cellier - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3500 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

218000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW166836 : Nantes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1966 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265500 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Nantes Beaulieu — Entre ville et nature, un dernier étage baigné de lumière

Et si le quotidien nantais pouvait conjuguer espace, lumière, nature et mobilité sans avoir à choisir ? À quelques pas du parc de Beaulieu, dans un environnement privilégié entre l'Île de Nantes, les bords de Loire et l'Hôtel de Région, découvrez ce T4 de 77 m², installé au troisième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Ici, la localisation simplifie véritablement le quotidien. La gare SNCF et l'hypercentre sont facilement accessibles, les transports en commun et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers nantais, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements vers Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou et le sud de l'agglomération aussi. Les différents commerces et notamment le centre Beaulieu parfont cet équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et respiration végétale. Et lorsque l'on rentre chez soi, le rythme change. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Sa pièce de vie de près de 35 m², généreusement ouverte et bénéficiant d'une double exposition, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, le balcon-terrasse exposé sud-ouest et sans vis-à-vis devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Déjeuner au soleil, profiter d'un moment au calme ou simplement regarder la lumière décliner : ici, l'extérieur participe pleinement à la qualité de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont l'une bénéficie d'aménagements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel, soigné et immédiatement habitable. Autre privilège particulièrement appréciable en ville : deux solutions de stationnement privatives. Un box fermé en sous-sol permet de garer son véhicule en toute sérénité ou de compter sur un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place extérieure au sein de la résidence facilite le quotidien d'un foyer disposant de deux véhicules. Une cave privative complète l'ensemble. Dernier étage, volumes généreux, lumière, extérieur sans vis-à-vis, nature à quelques pas et ville à portée de main : une adresse pensée pour ceux qui souhaitent profiter de Nantes avec simplicité, sans renoncer à l'espace ni au confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446186)

131200 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Nantes : emplacement recherché et garage box, une opportunité à saisir !

À découvrir sur l'Île de Nantes, cet appartement 2 pièces d'environ 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché au sein d'une résidence entretenue des années 70 avec ascenseur. Situé au premier étage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle exposition sud-ouest qui apporte une luminosité agréable à l'espace de vie. L'entrée distribue harmonieusement les différents volumes de l'appartement : un séjour donnant sur un parc arboré, un espace nuit bien défini, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs occupants de personnaliser les lieux selon leurs envies grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. Un véritable atout complète ce bien : un espace de rangement privatif de 2 m² situé sur le palier, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Dans un secteur urbain où le stationnement constitue souvent une réelle difficulté, disposer d'un box représente un confort rare et recherché, offrant sécurité et sérénité pour votre véhicule comme pour vos équipements. Le quartier Beaulieu bénéficie d'une vie de proximité appréciable avec des services accessibles rapidement : supermarchés, commerces du quotidien, établissements scolaires et espaces de loisirs facilitent une organisation simple et agréable. Les déplacements sont eux aussi facilités grâce à une excellente desserte en transports en commun. Bus et lignes structurantes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, les principaux pôles d'activité et les gares, tout en profitant du dynamisme et du renouvellement constant de l'Île de Nantes. Entre vie urbaine, proximité des bords de Loire et accessibilité, ce secteur séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323554)

200000 € - Vente - Appartement Nantes

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 terrasse sans vis-à-vis – Parking – Place Rosa Parks

Nantes – Place Rosa Parks T3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé. Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8 ? étage d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2027, idéal pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470394)

145000 € - Vente - Appartement Nantes

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Bel appartement T2 lumineux de 50 m²

Située sur l'ile de NANTES, au 12 ? étage (sur 18) d'une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien. Venez découvrir ce petit cocon composé d'un séjour bien exposé avec rangements. Une cuisine séparée à aménagée. Une chambre. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cave privative sur le palier. Un local vélo commun complète cette prestation de qualité. - Travaux de rafraichissement à prévoir. - Proche transports (lignes 5 et 26, arrêt Galarne) et gare à 15 min à pied À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626549)

260000 € - Vente - Appartement Nantes

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Appartement t5 de 91 m² - 3 chambres

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenu avec un ascenseur. Proche de toutes les commodités et bus à pieds. Venez découvrir ce vaste appartement de 91 m². Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrés, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine toute équipée. De nombreux rangements s'offre à vous. Trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. Une place de stationnement fermée et une cave complète cette prestation de qualité. Emplacement idéal pour une vie ou tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260422)

207490 € - Vente - Appartement Nantes

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Nantes beaulieu – appartement t4

T4 lumineux de 78 m² – Île de Nantes (Beaulieu) Idéalement situé au 7 ? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 77,9 m² offrant une vue dégagée et de nombreux rangements. Parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur au coeur d'un quartier dynamique. L'appartement comprend : Espace de vie : Entrée avec placards, séjour lumineux de 19 m², cuisine indépendante aménagée avec cellier / buanderie. Espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : Une cave privative et une place de parking extérieure. Note : Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage et l'eau. Emplacement idéal : Commodités : À deux pas du centre commercial Beaulieu, des écoles et des crèches. Transports : Accès immédiat au tram, bus, centre-ville et à la gare. Cadre de vie : À proximité immédiate des bords de Loire et des espaces verts. Le gros + énergétique : L'appartement est actuellement classé E, mais sa note va s'améliorer prochainement. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été votés en assemblée générale et restent intégralement à la charge financière du vendeur. Un vrai gain de confort et de valeur verte à venir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 ? 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 490 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7204. Quote part annuelle(moyenne) : 3132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425372)

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