Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement T4 avec Jardin, Garage et Balcon à Narbonne - Idéal pour la Famille ! Situé dans la charmante ville de Narbonne, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1970 et situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Les 3 belles chambres, dont une avec un petit balcon privatif, offrent des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille Le salon spacieux de 24 m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa double exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, d'un garage et donne accès au jardin privé d'environ 75 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les aménagements extérieurs, tels que le jardin privatif et le balcon, offrent des espaces supplémentaires pour profiter du soleil et du calme de Narbonne. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour les familles recherchant une qualité de vie apaisante. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Narbonne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707464)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 75.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques