Appartement Nogent sur Marne (94130)

Appartement à vendre Nogent-sur-Marne

Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, situé en étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien tenue et recherchée, se distingue par des prestations haut de gamme et une rénovation pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois chambres confortables, une salle d'eau élégante aux lignes contemporaines, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pour un quotidien fluide et organisé. Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat sécurisé, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Une cave vient compléter ce bien. Situation privilégiée : RER A et E accessibles à pied en environ 14 minutes, et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris, un atout majeur pour le confort de vie et la valorisation patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1961
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 7
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques