Appartement Nogent sur Marne (94130)

Grand appartement 70m² - quartier Village

vous propose ce bien : À vendre : Appartement à rénover à Nogent-sur-Marne, quartier prisé du Village. Ce bien rare de 70m², est idéalement situé en rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un garage de 58m² pour voiture ou cave. Dans un immeuble de 1911, cet appartement au charme ancien dispose d'un parquet d'origine et offre un bon potentiel de rénovation : possibilité d'exploiter le sous-sol en souplex, possibilité de créer une deuxième chambre, choix du gaz ou 100% électrique, etc. Budget jusqu'à 50K€ à prévoir. Un plus : très peu de charges de copropriété dans cet immeuble avec 3 lots. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec gare RER A et E à 15 minutes en bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1911
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage

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