Appartement Nogent sur Marne (94130)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Guedj vous propose : STUDIO EN HYPER CENTRE de NOGENT SUR MARNE ! * IDÉAL INVESTISSEUR * . FAIBLES CHARGES * . EXCELLENTE RENTABILITÉ Je vous propose un studio au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé et entièrement rénové il y a quelques années. Excellent locataire en place depuis 13 ans sans aucun souci de paiement Bail se terminant le 31 octobre 2026 LOUÉ 720¤ charges comprises Séjour, petite cuisine ouverte, salle d'eau avec wc une cave Chauffage individuel électrique double vitrage et bonne isolation COEUR DE VILLE TOUS LES COMMERCES ET CAFÉS RESTAURANTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! NATHALIE GUEDJ votre mandataire DISPONIBLE 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288439)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• studio
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

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