Appartement Olargues (34390)

Secteur Olargues - Hérault - Appartement d'exception

À Roquebrun, le charme à l'état pur dans un cocon de 65 m² avec vue imprenable Et si votre prochain réveil se faisait face à la vallée de Roquebrun, dans l'un des plus beaux villages de France ? Bienvenue dans ce bel appartement de 65 m², niché à Roquebrun, surnommé à juste titre le ''petit Nice du Languedoc''. Ici, on vit au rythme du chant des cigales, des marchés de producteurs, et des balades au bord de l'Orb. Dès l'entrée, le charme opère : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, baigné de lumière. Depuis le salon, ouvrez les portes-fenêtres et laissez-vous éblouir par la vue. Le balcon suspendu sur la vallée est une invitation à la détente. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille ou amis. Le tout a su conserver l'authenticité de l'ancien, tout en bénéficiant du confort moderne : climatisation, double vitrage, et internet haut débit. Le plus : un garage privé vous attend au pied de l'immeuble, parfait pour stationner ou stocker vélos, kayak, ou cartons. L'environnement est tout simplement exceptionnel : verdure, calme absolu, village vivant toute l'année, et des panoramas à couper le souffle. Envie de déconnecter ? Ce bien est parfait comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou refuge principal pour amoureux de nature. Une visite ? Un coup de cœur à confirmer ? Je suis à votre écoute, appelez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 827€ ~ 1119€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques