Appartement Orleans (45000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Vous recherchez les bords de Loire à 2 pas au sein d'une résidence calme et sécurisée, le centre ville à 10 minutes à pied et pour couronner le tout les commodités à proximité (gare, tram, commerces, écoles. ) alors ne tardez plus pour me contacter ! Au 1er étage d'un immeuble de 3 et d'une superficie de 90 m², il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards. Le balcon de 6 m² finira par vous séduire. Une cave et un box avec 2 stationnements complètent ce bien. Ses atouts : - appartement rénové, traversant et lumineux - volumes des pièces - proximité de tout - son extérieur - ses 2 places de parking N'hésitez plus contactez-moi, échangeons et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1518. Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347286)

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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