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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Paris (75004)"

449 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Marais Saint-Paul : 2 pièces de 37 m² au calme sur cour pavée et arborée, ascenseur et cave

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au cœur du Marais, côté Saint-Paul, à quelques minutes à pied de la place des Vosges et des quais de Seine, découvrez un 2 pièces de 37,06 m² (Carrez) au premier étage d'un immeuble ancien, sur une cour pavée plantée d'arbres. Le calme d'une cour du vieux Paris, avec la verdure pour seul décor : un secteur qui fait l'unanimité. Un séjour plein de caractère Le séjour de 13,65 m² a tout le charme de l'ancien. Parquet, corniches, boiseries basses et bibliothèque encastrée à l'arche cintrée lui donnent une vraie personnalité. La fenêtre à la française, avec son garde-corps en fer forgé, s'ouvre sur la cour et sur le feuillage d'un arbre : une lumière douce, filtrée par la végétation. Une porte vitrée fait le lien avec l'entrée de 2,83 m². Une chambre au calme La chambre de 12,75 m² prolonge cette ambiance : parquet, corniches, placards intégrés à portes moulurées, niche cintrée, et une porte-fenêtre à persiennes avec garde-corps en fer forgé. Un radiateur en fonte complète le tableau. Cuisine, salle d'eau et cave : La cuisine séparée de 5,07 m² est équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et éclairée par une fenêtre ; elle gagnera à être rafraîchie. La salle d'eau de 2,76 m² comprend une douche vitrée, une vasque, un WC suspendu, un bidet et un sèche-serviettes. Un budget travaux est à prévoir pour remettre ces deux pièces au goût du jour. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un emplacement recherché Le quartier Saint-Paul réunit commerces, cafés, galeries, restaurants et promenades le long de la Seine. Le métro Saint-Paul (ligne 1), Sully-Morland (ligne 7) et Bastille (lignes 1, 5 et 8) sont tout proches. Une adresse idéale pour un pied-à-terre, une première résidence ou un investissement dans l'un des secteurs les plus demandés de la capitale. Bien vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété d'environ 139 € par mois en moyenne ; taxe foncière 2026 : 1 122 €. Visites sur rendez-vous auprès de Frédéric Bonnaud. Mentions légales Prix : 449 000 € honoraires inclus, dont 17 270 € TTC (4 % TTC du prix net vendeur de 431 730 €) à la charge de l'acquéreur. Surface Carrez : 37,06 m². Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 1 663 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (266 kWh/m²/an) ; GES : E (57 kg CO₂/m²/an) ; dépenses annuelles d'énergie estimées entre 970 € et 1 360 € (prix moyens des énergies 2021-2023). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Contact : Frédéric Bonnaud, Valeur Immo Paris.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 150 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : Place de la Bastille -- Élégant 3 pièces de 81,09 m² À quelques pas de la Place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement de 81,09 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une élégante copropriété aux belles parties communes, dont le ravalement a été réalisé récemment. La très belle pièce à vivre, baignée de lumière, permet notamment d'apercevoir la Place de la Bastille. Elle séduit par son magnifique parquet en pointe de Hongrie, ses poutres apparentes en bois et sa cheminée fonctionnelle, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, élégante et beaucoup de caractère. La cuisine séparée, entièrement rénovée récemment, ainsi que la salle d'eau, également rénovée, offrent confort et modernité. Côté nuit, une suite parentale au calme sur cour offre un véritable espace de tranquillité, avec sa chambre, ses rangements et sa salle d'eau. Une seconde pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre, selon les besoins. L'appartement dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Une belle cave ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. L'emplacement est privilégié : commerces et commodités à proximité immédiate, avec le Marais, le canal Saint-Martin et la Place des Vosges à quelques minutes à pied. Un bien rare réunissant charme parisien, luminosité, élégance et emplacement d'exception au cOEur de Paris. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67¤ par mois (soit 2120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879608)

1 295 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Paris 4ᵉ 5 pièces 95 m² meublé rendement locatif

Situé rue de Rivoli dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 95,77 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1800. Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, il a été entièrement refait à neuf en 2024 et est vendu meublé. Traversant rue-cour, il offre deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour un usage familial ou locatif saisonnier à forte rentabilité. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux cuisines ouvertes entièrement équipées • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC séparés • Deux entrées indépendantes sur le même palier • Surfaces d'origine : 68 m² et 28 m², soit 95,77 m² Carrez au total (98,99 m² au sol) Prestations et équipements : • Immeuble de 1800, façade ravalée en 2022 • Rénovation intégrale en 2024 • Double et triple vitrage selon les pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et ascenseur • Local à vélos • Copropriété de 25 lots • Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité Informations techniques : • Surface Carrez : 95,77 m² • Surface au sol : 98,99 m² • 1ᵉʳ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Nord traversant rue et cour • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 2 600 € • Taxe foncière : 2 000 € Environnement immédiat : • Rue de Rivoli, axe emblématique au cœur du Marais • Métro Saint-Paul (ligne 1) à 150 mètres • Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à 400 mètres • Lignes de bus 67, 69, 76, 96 et N11 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales, primeurs et supermarché accessibles à pied • Place des Vosges à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier touristique et commerçant, forte demande locative saisonnière Ce cinq pièces réuni, entièrement meublé et rénové à neuf, constitue une opportunité rare dans le 4ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 4ᵉ 5 pièces 95 m² meublé rendement locatif 2

Paris 4ᵉ 5 pièces 95 m² meublé rendement locatif 3

1 180 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Wei Xi vous propose : Paris 4e - Rivoli / Hôtel de Ville - 4 pièces / 3 chambres - Traversant - Ascenseur - Exposition sud-est - Faibles charges À deux pas de la rue de Rivoli et de l'Hôtel de Ville, dans une petite rue à sens unique, cet appartement bénéficie d'un environnement relativement calme, au cOEur d'un secteur très central. Au sein d'un bel immeuble parisien ancien datant du milieu du XIXe siècle, cet appartement de 4 pièces se situe au 3e étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie exposée sud-est, trois chambres et une cuisine indépendante située face au séjour, pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie traversant, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire et une cave d'environ 8 m². Parquet ancien, beaux volumes et charges relativement faibles complètent les qualités de ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en restant à l'écart des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183¤ par mois (soit 2196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846038)

358 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
28.00 m²

Paris 4e – Marais / Place des Vosges – Studio 28 m² – HSP 2,93 m

À deux pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais, studio de 28,41 m² Carrez, en bon état, situé au 1er étage sans ascenseur. Son exposition ouest, sa belle hauteur sous plafond de 2,93 m et son agencement optimisé lui confèrent une agréable sensation d'espace. L'appartement, vendu meublé, se compose de : - une entrée avec placard - un séjour avec lit escamotable et rangements - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bains avec toilettes Un local de rangement commun situé au 1er étage complète le bien. Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels du Marais, vous êtes également à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et du marché Bastille, présent trois fois par semaine. Transports à proximité : - Métro Bréguet-Sabin – ligne 5 - Métro Chemin Vert – ligne 8 - Métro Bastille – lignes 1, 5 et 8 - Bus 29, 69, 76, 91 et 96 Les plus du bien : - 28,41 m² Carrez - HSP 2,93 m - Exposition ouest - Meublé - Rangements - Local de rangement - Aucune anomalie électrique Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Réf.970912

470 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
38.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Nijaki vous propose : SAINT-MERRI - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET CHARME DE L'ANCIEN. Dans le quartier Saint-Merri, à la lisière du Marais et tout proche de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une adresse au coeur d'un quartier vivant et typiquement parisien, entouré de commerces, restaurants, cafés et parfaitement desservi par les transports. D'une superficie de 38,36 m² Carrez, il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable et par la sensation d'espace qui se dégage de ses volumes. Avec une hauteur sous plafond de près de 2,80 m, le séjour bénéficie d'une belle amplitude et paraît encore plus spacieux. Les poutres apparentes viennent renforcer le caractère de ce lieu tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement comprend une entrée, un espace nuit à l'écart du séjour, une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, ce bien associe harmonieusement le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Sa très belle luminosité, sa hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son emplacement central en font un appartement particulièrement agréable à vivre, au sein de l'un des quartiers les plus animés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.59¤ par mois (soit 991.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 991.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839995)

955 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
77.35 m²

75004 Paris - JOLIE 3 PIÈCES AVEC BALCONS et ASCENSEUR

HÔTEL DE VILLE / MARAIS. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 77 m2 (71 m2 Carrez). Le bien se compose d'un séjour plein sud avec parquet et cheminée, d'une cuisine dînatoire avec de jolies tommettes, de deux chambres distinctes (dont une suite parentale avec sa salle de bains), d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien rare. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 3 balcons et sa vue panoramique à couper le souffle sur les plus beaux monuments de Paris : la Tour Eiffel, Notre-Dame, Tour Saint-Jacques et le Centre Pompidou. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

577 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
53.41 m²

Appartement 3 pièces pour investissement

Situé au coeur du Marais, dans un immeuble historique au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiez d'une opportunité d'investissement au centre de Paris. Découvrez cet appartement 3 pièces de 53.41m2 (52 m2 carrez), vendu loué, qui se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est vendu occupé avec un loyer mensuel de 1321.00 EUR CC / Visite sur rendez-vous avec informations complémentaires. Au pied des commerces et transports (lignes 1 et 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

790 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Nijaki vous propose : Saint-Merri / Marais - 3 pièces avec ascenseur Au coeur du quartier Saint-Merri, à la lisière du Marais, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement agréable, à quelques minutes à pied de l'Hôtel de Ville et du Centre Pompidou. Un secteur vivant et très commerçant, apprécié pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et son atmosphère typiquement parisienne. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien caractéristique du Marais, cet appartement traversant de 3 pièces offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. En excellent état général, il se distingue également par sa belle luminosité. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son emplacement, sa luminosité et son agencement en font un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cOEur de Paris. L'appartement peut être vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation rapide et clés en mains. Un bien chaleureux et fonctionnel, au cOEur d'un quartier parisien vivant, commerçant et recherché, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33¤ par mois (soit 1828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828977)

795 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse -- PLACE DES VOSGES. Dans l'un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-jardin d'un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d'exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu'une mezzanine d'environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d'eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart de l'animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l'entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67¤ par mois (soit 1964 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1964 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 757 150 ¤. (gedeon_6727_33818642)

375 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Nijaki vous propose : Paris 4e - Marais - 2 pièces avec terrasse. A la lisière du Marais, quartier Saint-Merri, découvrez ce charmant 2 pièces, agrémenté d'une terrasse privative de 15 m², un extérieur particulièrement rare dans ce secteur central de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 27 m² Carrez, (surface pondérée de 31 m² tenant compte de sa terrasse privative de 15 m²) offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé. La terrasse constitue le véritable atout de ce bien : un espace extérieur privatif offrant une qualité de vie rare au cOEur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et de la Seine, avec l'ensemble des commerces, restaurants et transports du quartier à proximité immédiate. Un pied-à-terre parisien particulièrement séduisant, réunissant emplacement, extérieur et fonctionnalité au coeur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816922)

515 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Plein coeur du Marais - Rue du Temple - Proche du métro Hôtel de Ville - Dans un immeuble bien entretenu, appartement comprenant une entrée, un salon, une chambre, un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Lumineux - Traversant - Ravalement / Cage d'escalier / Toiture votés et payés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806124)

645 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
57.00 m²

Bastille Souplex rénové haut de gamme 48 m² ( 57 m² au sol)

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue paisible à seulement 50 mètres de la Place de la Bastille, cet appartement en souplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il développe une surface de 48,10 m² Loi Carrez et environ 59 m² au sol. L'appartement se compose de une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une verrière apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une grande chambre avec pierres apparentes et voûtes, offrant un espace chaleureux et atypique. Cet espace accueille également une baignoire balnéothérapie ainsi qu'un petit débarras, idéal pour le rangement. Grâce à sa configuration en souplex, la chambre conserve une température naturellement agréable durant les périodes estivales. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier : cuisine sur mesure, nombreux rangements intégrés, grands carreaux en grès cérame, robinetterie de qualité, électricité et plomberie entièrement refaites. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques 48,10 m² Loi Carrez. Environ 57 m² au sol Copropriété calme Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne Chambre avec pierres apparentes Baignoire balnéothérapie Petit débarras Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Diagnostics DPE : E (322 kWhEP / m² / an) GES : E (69 kg CO2 / m² / an) Absence d'amiante Absence de plomb Installation électrique sans anomalie Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété : 470 ¤ par mois. Visite virtuelle disponible Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33806762)

750 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
60.51 m²

75004 Paris - APPARTEMENT 3 PIECES

Coup de coeur assuré ! EN EXCLUSIVITE . Venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 61 m2, perché au 3e étage d'un superbe immeuble parisien de belle facture. Le cachet de l'ancien y est total : parquet point de Hongrie d'époque, moulures raffinées, cheminées élégantes et un vitrail signature qui insuffle une âme unique à chaque pièce. Pensé pour votre quotidien, son plan en étoile optimise chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. Il s'articule autour d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre au calme absolu sur cour et d'une salle de bains avec WC. Le grand atout de ce bien ? Sa modularité exceptionnelle, qui permet de réagencer facilement l'espace pour créer une deuxième chambre selon vos envies. Une cave saine complète ce bien rare sur le marché, idéalement positionné dans un secteur ultra-recherché et bénéficiant de la prestigieuse sectorisation École Charlemagne. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

230 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - François Legre vous propose : Paris 4ème, Quartier du Marais, rue des Tournelles. A deux pas de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille, studio de 23 m², au 2ème étage sur 6 d'un immeuble ancien datant de 1700, avec gardienne. Le logement est composé d'une entrée, puis un couloir dessert une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, et mène à la pièce principale. Idéalement placé, au coeur d'un espace vivant et de toutes commodités. Parfait pour un investissement ou un pied à terre. N'hésitez pas, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789223)

1 100 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
104.00 m²

Élégance parisienne au cœur du Marais – Appartement de 104 m² rénové avec ascenseur

Au cœur de Paris, dans une rue calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied des Halles et à 1 minute du Centre Pompidou, découvrez cet élégant appartement de 104 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1830. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'appartement une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Une spacieuse entrée dotée de nombreux rangements intégrés dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté rue, le séjour se prolonge par une première chambre et un WC indépendant. Séjour et chambre peuvent facilement être réunis pour créer un élégant espace de réception de 33 m², offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins. Côté cour, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci peut aisément être ouverte afin de créer un bel espace de réception convivial, particulièrement agréable pour recevoir. Dans le prolongement, la seconde chambre bénéficie de sa salle de bains privative et de son dressing, formant ainsi une véritable suite parentale, préservant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Ses atouts : Appartement entièrement rénové, en parfait état Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Nombreux rangements intégrés Distribution modulable selon les projets Espaces de réception pouvant être être ouverts et décloisonnés Environnement calme au cœur de Paris Immeuble ancien avec ascenseur Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du Centre Pompidou, des Halles et de toutes les commodités Un appartement élégant et parfaitement entretenu, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation contemporaine, dans un emplacement privilégié au cœur de Paris. Cette annonce référence 346728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
23.35 m²

Appartement T1 de 22 m2 - Proche Place des Vosges et Boulevard Henri IV

Astero vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T1 (Studio avec cuisine séparée) au 6ème et dernier étage d'un immeuble situé 24 rue de la Cerisaie dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Vosges et du Boulevard Henri IV. Cet appartement d'une surface de 23,35 m² (21,95 m2 LC), est composé : - d'une pièce de vie lumineuse, - une grande cuisine, - une salle de douche avec WC (de type sanibroyeur). L'appartement est très calme et lumineux ; Un projet de création d'ascenseur jusqu'au 5ème étage est en cours (mise en service horizon fin 2027). Les stations de métro Sully - Morland & Bastille sont a proximité immédiate. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 38€ par mois. La taxe foncière est de 408€ par an. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

492 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Grand 2 pièces tres bon état au coeur du marais - 43,02m2

Dans le 4ème arrondissement de Paris, au coeur du Marais, à proximité immédiate de la rue des Rosiers, commerces et transports. Dans un immeuble du 17ème siècle au 1er étage sur cour au calme un 2 pièces composé : d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, une chambre avec salle de douche avec WC. Parquet Appartement fibré Fenêtre double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques Orientation : ouest / sud Charges trimestrielles de copropriété : 470,26 ¤ Taxe foncière : 837 ¤ 25 lots Pas de procédure en cours Bus : 69 - 75 - 76 - 96 Metro : ligne 1 Saint-Paul / ligne 11 Hôtel de Ville RER B et D : Chatelet Les Halles DPE D : Logement à consommation énergétique : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902 ¤ et 1 220 ¤ par an Date de référence des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr PRIX 492 000 ¤ ttc Honoraires à la charge du vendeur Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33787422)

688 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

Duplex de charme à 30 sec du Parc des Vosges, Paris 4

Coup de coeur assuré pour ce duplex plein de caractère, niché en proximité immédiate du Parc des Vosges, dans l'un des emplacements les plus prisés et recherchés de la capitale. Un cadre de vie premium, entre charme historique et adresses de renom, tout près du parc et à quelques minutes de la station de métro ligne 8,5 et 1. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, matériaux nobles choisis avec goût, tout ici respire l'authenticité parisienne. Au rez-de-chaussée, un beau double salon lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, sublimée par ses poutres. Un coin cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complété par une salle de douche design avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité, avec sa propre douche et de grands placards optimisant le rangement. Atout supplémentaire : 2 espaces mezzanines offrant un rangement généreux, ou pouvant se transformer en couchage d'appoint pour recevoir vos proches. Un bien rare, à l'emplacement d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 688 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 668 048 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 952 ¤ soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2226 euros. Honoraires : 2.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 668 048 ¤. (gedeon_26118_33779140)

1 850 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
114.00 m²

75004 Paris - RUE DE TURENNE

A deux pas de la place des Vosges, l'hôtel Colbert de Villacerf (1646) offre un cadre de vie d'exception avec gardienne. Entièrement réhabilité et fort d'un ravalement récent (2025), ce joyau patrimonial abrite un magnifique duplex de 114 m2 Carrez situé au 2e étage noble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, de beaux volumes et d'une vue dégagée sur le ciel et la cour d'honneur. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger offrant une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, d'une cuisine séparée, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur : une seconde chambre, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi que deux espaces en mezzanine parfaits pour un bureau ou un couchage suplementaire. Une cave et un emplacement de parking privé au sein de la copropriété (accessibles par ascenseur) complètent ce bien rare sur le secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

1 195 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Notre Dame de Paris - Appartement renove de 77m² - pierres, briques apparentes, parquet chene, cheminees et belle hauteur sous-plafond - Emplacement Exceptionnel au cOEur de Paris / Ile de la Cite. Rare opportunité sur le marché parisien ! Niché au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle avec ascenseur dans le quartier recherché de l'Ile de la Cité, cet appartement élégant alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous séduire notamment avec sa vue sur l'Hôtel Dieu. Doté de 4 pièces, dont 1 chambre spacieuse et une chambre ou bureau, une salle d'eau rénovée, une cuisine équipée-aménagée et une salle à manger lumineuse. Cet appartement offre une disposition harmonieuse où chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Le bien a été entièrement rénové avec goût, préservant son cachet d'antan tout en intégrant des équipements de qualité pour un confort absolu. Les prestations haut de gamme incluent un système de climatisation, des radiateurs haute technologie et des fenêtres anti-bruit. Une belle cave saine et éclairée, 4 x 3m véritable pièce en plus, est vendue avec l'appartement. La gardienne sécurise les lieux et un box de 12 m² à proximité est vendu en sus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Notre Dame de Paris - Renovated 77 m² apartment - exposed stone and brick, oak hardwood floors, fireplaces, and high ceilings - Exceptional location in the heart of Paris / Île de la Cité. A rare opportunity on the Parisian market ! Nestled on the 1st floor of an 18th-century building with an elevator in the sought-after Île de la Cité neighborhood, this elegant apartment combines old-world charm with modern comfort and is sure to captivate you, especially with its view of the Hôtel-Dieu. Featuring 4 rooms, including 1 spacious bedroom and a second bedroom or office, a renovated bathroom, a fully equipped and fitted kitchen, and a bright dining room. This apartment offers a harmonious layout where every space has been optimized for both functionality and aesthetics. The property has been tastefully and completely renovated, preserving its historic character while incorporating high-quality amenities for absolute comfort. The high-end features include an air conditioning system, high-tech radiators, and soundproof windows. A beautiful, well-maintained, and well-lit basement--a true extra room measuring 4 x 3 meters--is included with the apartment. À building superintendent ensures security, and a 12-square-meter storage unit nearby is sold separately Don't miss this opportunity to acquire a rare property in one of the capital's most prestigious neighborhoods. Contact me today. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362¤ par mois (soit 4344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [email protected] LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 4344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752263)

470 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
38.50 m²

PARIS IV – LE MARAIS – PRODUIT RARE

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marais, rue des Lombards, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou, de la Seine, ainsi que des commerces, restaurants et transports (à quelques mètres des métros Hôtel de Ville, Châtelet et Rambuteau), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. L'agence ClickYourFlat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 38,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, son charme de l'ancien, son excellent état général ainsi que ses beaux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimisé et d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du Marais. Un bien rare sur le secteur.

790 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
64.60 m²

PARIS IV – LE MARAIS – RUE DES LOMBARDS

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marais, rue des Lombards, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou, de la Seine, ainsi que des commerces, restaurants et transports (à quelques mètres des métros Hôtel de Ville, Châtelet et Rambuteau), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. L'agence ClickYourFlat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, situé au 3eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement optimisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 13 m² et 14 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En excellent état général, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du Marais. Un bien rare sur le secteur.

650 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Marais historique - Hôtel de Sens

Face au remarquable Hôtel de Sens, dans une rue pavée calme du Marais, à proximité immédiate des métros Saint-Paul station et Pont Marie station. Au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille (1959), charmant 2 pièces traversant et sans perte de place de 43 m² en très bon état. Séjour lumineux de 26 m² avec trois fenêtres et double orientation, chambre au calme sur cour avec rangements, salle de bains confortable et WC séparés. Sans vis-à-vis, ensoleillé, avec vue dégagée sur Notre-Dame de Paris. Adresse rare au coeur de Paris, idéale pied-à-terre ou résidence principale. Cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33322186)

314 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
25.08 m²

75004 Paris - APPARTEMENT 1 PIECE

Au coeur du Marais historique, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 25.08 m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée, un séjour avec 2 grandes fenêtres en DV, une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit en alcôve avec son système de lit hydraulique et dressing mural, une jolie salle d'eau avec douche et ses toilettes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Adresse très recherchée, commerces et transports à proximité. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

375 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

PARIS IV – LE MARAIS – TERRASSE -- SUPERBE DEUX PIECES

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marais, rue des Lombards, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, du Centre Pompidou, de la Seine, ainsi que des commerces, restaurants et transports (métros Hôtel de Ville, Châtelet et Rambuteau), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. L'agence ClickYourFlat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 27 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son espace extérieur privatif, un véritable privilège, particulièrement rare et recherché dans ce secteur historique de Paris. Un bien rare sur le secteur. (Photos de la terrasse réalisées avec l'ia)

795 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

PARIS 4 - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES

PARIS 4 - MARAIS - RUE DU TRÉSOR Dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du Marais, au coeur d'une rue piétonne calme et pleine de charme, EZRA HOME vous propose en exclusivité un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 48 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing datant des années 1880, sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, son calme absolu en plein coeur du Marais. PLAN PARFAIT RUE PIÉTONNE CALME ABSOLU EMPLACEMENT PREMIUM Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, a proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et transports. Métro : SAINT PAUL EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

1 596 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
3 chambres
125.69 m²

PARIS 4 - QUAI DE L'ARSENAL - 125 M² 3 CHAMBRES

PARIS 4ème - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m² - trois chambres - Traversant avec vue sur le canal - Ascenseur - charme de l'ancien Situé sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, superbe appartement familial traversant en parfait état général de 125 m2 carrez agencé comme suit : Un double séjour lumineux dégagé sur la Seine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement avec de beaux volumes, lumineux, parquet ancien, vue sur le port de plaisance, pas de vis-à-vis. A cinq minutes à pied de la place de la Bastille, du quai de la Râpée. Charges mensuelles : 558 euros (soit 6696€/an) incluant le chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété DPE classé E Taxe foncière : 2714€ Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI : 06 99 61 08 75

599 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
60.03 m²

PARIS 4 - PORT DE L'ARSENAL - BASTILLE - 2 PIECES A RENOVER

PARIS 4 - PORT DE L'ARSENAL - BASTILLE - 2 PIECES A RENOVER Au premier étage par ascenseur d'une copropriété avec gardienne, appartement 2 pièces de 60.03 m2 loi carrez, agencé comme suit : une entrée avec placards et cagibi, une chambre avec salle de bain, une cuisine séparée, toilettes séparés. L'appartement donne sur une rue calme à deux pas de la Bastille. Plan permettant de faire 2 chambres. Appartement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3 208 euros. Pas de procédure en cours Pour toute demande, contactez : Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 ou [email protected] RSAC 833 519 382 PARIS

399 900 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
32.53 m²

PARIS 4 - DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE

Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse privative de 8,53m2 qui permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Pas de procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

140 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
2 chambres
14.27 m²

Chambres de bonnes au pied de Notre Dame - 8,27m2 + 6m2

Au pied de Notre Dame, dans une charmante copropriété du XXème Siècle. Deux chambres de bonnes à vendre de 8,27m2 Carrez et 6m2 Carrez au 5ème étage, accessible par ascenseur du batiment principal de la copro. Chambre non-attenante. (arrivées d'eau et évacuations disponibles) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

695 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Île Saint-Louis- T2- 60m² au sol -40m²

EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti Île Saint-Louis - Dernier étage – Calme absolu – Plein soleil RUE SAINT LOUIS EN L'ÎLE Métro 7- Pont-Marie Un écrin de lumière au coeur de Paris ! À deux pas de Notre-Dame, dans une des adresses les plus prisées de la capitale, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d'un immeuble typique de l'Île Saint-Louis. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, isolation), cet appartement de 40 m² loi Carrez (60 m² au sol) conjugue charme et modernité. Le vaste séjour de plus de 21 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une jolie cuisine contemporaine. L'espace nuit (7,82 m² habitable / 10,56 m² au sol), pouvant être séparé si souhaité, donne sur une grande cour arborée, offrant un calme rare en plein coeur du 4ème arrondissement. Une spacieuse salle d'eau (7,37 m² habitable / 12,84 m² au sol) complète l'ensemble et permet un second couchage. Les poutres apparentes et la vue dégagée sur la verdure évoquent une atmosphère de maison perchée sur les toits de Paris. Les ouvertures de toit CAST à commande électrique laissent entrer la lumière à chaque heure du jour, tandis que de charmants garde-corps avec assise invitent à profiter d'un panorama parisien bucolique et unique. Un bien rare, plein de charme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et poésie. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'Île Saint-Louis et des lieux d'âme. LES +: - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - QUARTIER PRISE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2549 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066938)

825 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Au coeur du marais

Au coeur du marais, deux pas de la rue des archives et de l'hôtel de ville, appartement sur cour de 53 m² au deuxième étage avec ascenseur. Un couloir avec de nombreux rangements dessert une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec fenêtre, puis un double séjour avec une petite cuisine séparée. Fenêtres en double vitrage. Potentiel d'aménagement. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Je réponds avec plaisir à vos questions. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 825 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 25 000 ¤ soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires : 3.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_26118_33494998)

390 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
1 chambre
27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio (2 pièces possibles), plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Cave Très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente. Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (possibilité de location meublée 1560 euros / mois charges comprises) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33¤ par mois (soit 2104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064794)

370 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : En plein cOEur du Marais, à deux pas du BHV et des restaurants branchés, découvrez ce studio de 28 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité et un agréable dégagement sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Adresse recherchée, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1790 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926646)

265 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Pied-à-terre clé en main optimisé par un architecte Au coeur du quartier historique du Marais, entre la légendaire Place des Vosges et les quais de Seine, découvrez cet appartement de 18,75 m² (carrez) alliant design contemporain et calme absolu. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode & interphone), le bien se distingue par son accès exclusif via un escalier privatif depuis la cour. Un aménagement sur mesure signé par un architecte : entièrement pensé pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose : - d'une entrée avec placard de rangement - un espace de vie élégant comprenant un salon avec canapé convertible - un meuble central sur mesure, véritable pièce maîtresse intégrant une bibliothèque avec meuble TV côté salon et espace de rangement côté cuisine - une cuisine fonctionnelle et équipée - un coin bureau bien situé côté fenêtre idéal pour du télétravail - une salle d'eau avec wc et fenêtre Les plus : Vendu meublé (mais possibilité d'achat nu) et prêt à vivre (idéal pied à terre ou investisseur) Calme absolu sur cour intérieure (pas de nuisance provenant de l'animation du quartier) Quartier central, vivant, particulièrement riche culturellement et à 3 mn du métro Saint Paul BON DPE : D (double vitrage notamment), faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711180)

850 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : 75004 Paris - Place des Vosges / rue St Antoine : RARE ! À quelques mètres de la Place des Vosges ! Entre la Place des Vosges et la rue Saint-Antoine, un des quartiers historiques de Paris, cet appartement orienté Est, calme, en PARFAIT ÉTAT dont peintures refaites et parquet vitrifié, de 54,22 m² Carrez, idéal pour un jeune couple ou un pied à terre, situé au 3ème étage d'un immeuble de 1885, REMARQUABLEMENT ENTRETENU, se compose ainsi : -Une entrée desservant un séjour / salon, une belle chambre, les 2 pièces bénéficiant d'un étroit balcon filant. -Une cuisine totalement aménagée et équipée. -Une salle de bain très confortable. -Des wc séparés. La rénovation de l'appartement est de qualité, le double vitrage et le chauffage électrique vous apportant tout le confort nécessaire. La rue dessert à quelques mètres la Place des Vosges, la rue Saint-Antoine connue pour ses commerces de bouches, la Place de la Bastille et vous permet d'accéder en quelques minutes à pied à l'Ile Saint-Louis. Un grand local à vélo dédié à la copropriété et une cave complètent l'ensemble. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.62¤ par mois (soit 2443.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 2443.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043297)

530 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce superbe 2 pièces rempli de charme & idéalement situé en plein coeur du Marais entre la place des Vosges et les Quais de Seine ! A proximité directe du métro Ligne 1 Saint-Paul et métro 7 Pont Marie ainsi que de tous commerces. Entièrement au calme et sur cour, cet appartement de 43,5 m², se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé et se compose de la manière suivante : une entrée avec cuisine équipée ouverte, un grand séjour avec des poutres apparentes, une chambre, une pièce d'eau et des toilettes séparés. Les + : localisation premium rue Saint-Paul, pas de perte d'espace, charme de l'ancien. Deux caves et un cagibi complètent ce bien. Idéal pour vous offrir un pied-à-terre à Paris dans l'un des quartiers les plus recherchés ou pour votre premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173¤ par mois (soit 2076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611069)

1 150 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
75.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : * RARE - Superbe Duplex Rénové au COEur du Marais (Paris 4ème) * Adresse d'exception - Prestations haut de gamme - Idéal résidence principale ou investissement patrimonial LOGEMENT CLASSE EN MEUBLE DE TOURISME iad France - Antoine Ambrois vous présente ce magnifique duplex de 75 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût, situé dans l'une des rues les plus prisées du Marais, au cOEur du 4e arrondissement de Paris. Un bien rare dans un emplacement prestigieux : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, ce bien exceptionnel séduit par son design contemporain, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Composition du bien : Premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, Une première chambre avec rangements, Une salle d'eau élégante avec toilette Second niveau : Un palier distribuant deux chambres supplémentaires, Une seconde salle de bains avec baignoire Un toilette indépendant L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'une fibre optique installée, et d'une belle lumière naturelle. Points forts : Emplacement exceptionnel au cOEur du Marais : vie de quartier animée, commerces, galeries, restaurants, écoles, lieux culturels. Rénovation de standing : prestations soignées, finitions haut de gamme. Excellente rentabilité locative : potentiel estimé entre 40 000 ¤ et 50 000 ¤ de revenus / an selon la réglementation en vigueur, tout en profitant du bien une grande partie de l'année. Le classement en MEUBLE DE TOURISME permet un abattement fiscal de 70% sur les revenus générés. Confort & sécurité : ascenseur, gardien, digicode, interphone, fibre optique. En supplément : possibilité de louer ou d'acheter une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex d'exception à Paris - > Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392929)

629 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cassandra Jockschies vous propose : LE MARAIS - APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 57 m² - À RÉNOVER Rue Castex, au coeur du quartier de l'Arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble bourgeois. D'une superficie de 57,14 m² Carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation ! LE SECTEUR L'adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue Saint-Antoine, des quais de Seine et de la Place des Vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro Bastille à 3 min (lignes 1,5 et 8), Sully-Morland à 5 min (ligne 7) et Saint-Paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée. L'APPARTEMENT L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras. Une cave privative complète ce bien. Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour...). L'appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau. Possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² Carrez situé au dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'agrandir son patrimoine ou de disposer d'un espace indépendant. CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Immeuble bourgeois de caractère avec gardien - Exposition Nord / Sud - Chauffage individuel au gaz - DPE F - GES E - Cave privative - Travaux à prévoir (devis de rénovation disponible) - Charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 ¤ - Taxe foncière 2025 : 1 359¤ Vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de Paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87¤ par mois (soit 2278.47 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 2278.47 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568773)

998 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Anna Nunez vous propose : Rare Duplex de Caractère à Paris 3 ou 4 pièces - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé dans un quartier emblématique de Paris, ce duplex atypique avec 2 chambres offre un cadre de vie unique dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Construit en 1650, ce bien rare respire l'authenticité et le charme typiquement parisien. Au troisième et dernier étage, vous trouverez un logement qui se divise en : une habitation indépendante avec une grande pièce de vie, une salle d'eau, une kitchenette et des toilettes séparées et une autre habitation composée avec une chambre, salle d'eau et dans l'entrée un escalier qui mène sur un niveau supérieur à la pièce principale, une cuisine et une salle de bain. La charpente apparente donne un cachet particulier à cette pièce. C'est l'endroit rêvé pour une vie de famille ou une colocation. Situé à proximité de la Place des Vosges, du Quartier Saint-Paul et de nombreux autres points d'intérêt emblématiques de Paris, ce bien offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne et de ses nombreuses richesses culturelles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex de caractère dans un quartier central de Paris. Parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, ce bien saura séduire les amateurs de l'authenticité parisienne. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33¤ par mois (soit 2056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 964470 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 33530 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2056 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 964 470 ¤. (gedeon_6727_33478307)

619 900 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol

Idéalement situé au 20 rue Vieille du Temple dans le 4ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein de cachet. Cet appartement atypique et lumineux comprend une entrée, un beau séjour avec poutres apparentes, un espace cuisine ouverte baigné de lumière grâce à son puits de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ses atouts : Le charme indéniable de l'ancien avec son parquet et ses magnifiques poutres apparentes en bois massif, ainsi qu'une vue imprenable et dégagée sur les toits de Paris avec le Centre Pompidou en toile de fond. A qui s'adresse ce bien ? L'emplacement premium, le charme atypique et les caractéristiques techniques de cet appartement le destinent principalement à trois profils : Le pied-à-terre parisien : Parfait pour une clientèle recherchant un point de chute authentique, intimiste et central au coeur du Marais historique. Le primo-accédant : Idéal pour un jeune actif ou un couple amoureux du quartier, prêt à s'investir dans quelques travaux d'aménagement pour créer un véritable cocon sous les toits. L'investisseur patrimonial : Une excellente opportunité pour un acheteur prêt à valoriser fortement l’appartement sur le marché locatif. Informations complémentaires : Le bien est vendu libre de toute location ou occupation. Prix : 619 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol 2

CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol 3

357 000 € - Vente - Appartement Paris

studio

75004 Paris - STUDIO DE CHARME

RUE FRANÇOIS MIRON - Découvrez ce joli studio et très fonctionnel de 31.30m2 (25.74 carrez). Il se compose d'une entrée ouvrant sur une charmante pièce principale avec une grande fenêtre, son espace séjour, sa cuisine aménagée ouverte avec ses rangements. A l'étage en mezzanine doté d'un espace chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes. Très belle hauteur sous plafond - pierres apparentes, poutres. Adresse recherchée. Proximité des transports et des commerces. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

3 300 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
89.10 m²

Appartement place des Vosges Paris 4

Vivez une expérience unique au coeur de Paris, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la capitale, PLACE DES VOSGES. Ce bien rare d'un esprit 'Loft' beneficiant de 7m HSP 115m2 (89,1 carrez), situé au dernier étage d'un immeuble historique qui offre une vue imprenable sur les jardins et les arcades. De nombreuses possibilités d'amenagement. Il est composé d'une entrée, un agreable sejour, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, salle de bain, toilet séparé et divers rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'exceptionnel, au coeur du Marais à une adresse d'exeption. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

459 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES -

- RUE VIEILLE DU TEMPLE -Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m2 avec 3.31 m de hauteur sous plafond. Il se conpose d'une entrée donnant sur un beau sejour lumineux avec 2 grandes fenêtres, une chambre avec cheminée et rangements, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées. Ce bien possède un vrai potencial d'amenagement. Belle adresse - transports et commerces a proximité. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

535 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

75004 Paris - 3 PIECES DE CHARME

Rare sur le secteur. Cet appartement 3 pièces de 38,7 m2, situé au deuxième et dernier étage d?un bel immeuble ancien, bénéficie d?un agencement idéal et d?une belle luminosité. Il se compose d?une entrée, d?un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d?une cuisine ouverte aménagée, d?une salle de bain et de toilettes séparés. Situé au c?ur du 4e, quartier prisé et vivant qui offre un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et restaurants. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

420 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
30.31 m²

75004 Paris - 2 Studios indépendants

Dans un immeuble de caractère et entretenu, situé au 3ème étage, nous vous proposons cet ensemble de 2 studios juxtaposés, totalisant une surface de 30.31 m2. Le 1er se compose d'une pièce principale, kitchenette, salle d'eau et toilettes. Le 2ème se compose d'une pièce principale sur cour avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Vous bénéficiez en plus d'un espace extérieur en jouissance exclusive. Une belle opportunité d'investissement avec un potentiel prometteur. À découvrir sans tarder. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

745 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
48.93 m²

75004 Paris - Appartement 2 pièces -

- SAINT PAUL / SEVIGNE - Situé au 2ème étage dans un bel immeuble, DUMARAIS vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 49m2 Carrez. Il se compose d?une entrée, un beau séjour traversant, une cuisine séparée avec ses rangements, une agréable chambre, une salle de bains avec toilettes. Ce bien a été parfaitement refait avec de nombreux rangements, belle adresse et plan sans perte de place. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

430 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
32.31 m²

75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES DE CHARME

RUE FRANCOIS MIRON . Au sein d'un immeuble historique , decouvrez cet appartement 2 pièces de 31m2 , parfaitement rénové et exposé pleins sud. Il se compose d'une entrée , un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec ses toilettes. Situé au 5ème étgaage vous serez seduit par au charme de l'ancien. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

315 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
22.83 m²

75004 Paris - Appartement 1 pièce

AU sein d'une belle copropriété, découvrez ce joli studio de 22.5 m2 plein de charme. Il se compose d'un pièce principale avec ses deux fenêtres, parquet et rangements , jolie cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Double exposition E/O. Commerces et transports à proximité, proche Place des Vosges. A VISITER SANS TARDER ! AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

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