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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Paris (75019)"

170 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Buttes-Chaumont / Jourdain - grand 2 pièces calme et lumineux

*** VENTE INTERACTIVE - détails en fin d'annonce *** Au 91 rue Compans, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et du quartier Jourdain, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930. IMPORTANT : Des travaux de copropriété seront soumis au vote de l'AG des copropriétaires courant 2027, incluant la reprise des fondations et la rénovation énergétique complète de l'immeuble. Le montant prévisionnel de la quote-part à la charge du futur propriétaire est de 103 000 €. Situé sur une petite rue calme, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec coin-cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec douche et WC (sanibroyeur), et un dressing. Sa belle hauteur sous plafond apporte du volume à l'ensemble. Débarras privatif sur le palier. Après des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. L'entrée des Buttes-Chaumont est à 100 mètres, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied. Métro Botzaris (ligne 7bis) à 2 minutes et Place des Fêtes (ligne 11) à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif inclus) : 3056€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01/11/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 607850 )

439 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e - Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d'environ 64 m², avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24. Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d'environ 8 m². L'appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Métro ligne 7 - station Crimée à seulement 1 minute à pied. Le bien comprend également : oUne place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur oUne cave oLocal vélos o Gardien 24h / 24 o Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Charges : environ 427 ¤ / mois Taxe foncière : environ 1 268 ¤ / an Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l'immeuble. Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427¤ par mois (soit 5124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 648. Quote part annuelle(moyenne) : 5124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855845)

540 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Appartement 3 pièces

CANAL DE L'OURCQ - Superbe appartement 3 pièces de 76 m² Carrez au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble années 70. Il est composé d'un salon avec cuisine séparée mais ouvrable en cuisine US, 2 chambres, salle de bain, WC. Une cave le complète. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33855957)

276 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Paris 19ᵉ 2 pièces calme sur cour faibles charges

Situé rue de Meaux dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 26 m² Carrez occupe le 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850. Exposé Nord-Ouest sur cour intérieure, il bénéficie d'un calme absolu et d'un agencement optimisé. Une porte blindée a été installée en 2021. Frais et fonctionnel, il ne nécessite aucun travaux. Distribution intérieure : • Un séjour • Une chambre • Une cuisine ouverte semi-équipée • Une salle d'eau avec WC • Une entrée Prestations et équipements : • Immeuble de 1850, copropriété de 17 lots à taille humaine • Porte blindée installée en 2021 • Doubles vitrages • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • Faibles charges de copropriété • Calme absolu sur cour intérieure • Pas de vis à vis Informations techniques : • Surface Carrez : 26 m² • Surface au sol : 26,15 m² • 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur • Exposition : Nord-Ouest sur cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 1 032 € • Taxe foncière : 532 € Environnement immédiat : • Rue de Meaux, artère commerçante et animée du 19ᵉ arrondissement • Métro Ourcq (ligne 5) à 300 mètres • Métro Laumière (ligne 5) à 400 mètres • Lignes de bus 60, 75 et 151 à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de la Place des Fêtes et marché de Joinville à moins de 10 minutes • Parc des Buttes-Chaumont à 8 minutes à pied • Bassin de la Villette et canal de l'Ourcq à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier dynamique et familial, bien desservi Ce deux pièces calme et bien agencé, avec de faibles charges, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 19ᵉ 2 pièces calme sur cour faibles charges 2

Paris 19ᵉ 2 pièces calme sur cour faibles charges 3

421 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 / 51 m² - PARKING-CAVE Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 2 pièces offre 52 m² habitables au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien. Construit en 1970, il est à rafraîchir et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Il est à proximité immédiates des transport en communs (ligne 5 et 7) et de tous commerces. Possibilité d'une profession libérale, ou cabinet médical. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, (possibilité de l'ouvrir sur le salon) offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts, une chambre, calme, un dressing attenant qui optimise les rangements, une salle de bain (refaite à neuf entièrement) complète ce logement bien agencé. La résidence dispose d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée assurent une tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, distribué par radiateurs. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables à Paris. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi 7 / 7 jours afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5579. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_33851825)

245 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : PARIS 75019 - APPARTEMENT - T2 28 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une belle luminosité, cet appartement occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1890, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. D'une surface habitable de 28 m²( 31 m² au sol), ce 2 pièces en très bon état propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, au calme, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau avec WC se trouvent en continuité de la chambre. Situé au 6e et dernier étage, ce bien profite d'une belle hauteur, gage de tranquillité et de luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Bien à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.41¤ par mois (soit 412.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 412.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851949)

988 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
2 chambres
103.58 m²

Paris 19 sur les hauteurs des Buttes Chaumont

Paris 19, métro Pyrénées sur les hauteurs des Buttes Chaumont, proches commerces, appartement 5 pièces + balcon 13m2 VUE PANORAMIQUE sur tous les monuments principaux de Paris au 9ème étage, double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, avec une surface de 102.42m2 Carrez (103.58m2 habitable) dans un immeuble récent bon état avec GARDIEN. 2 caves incluses au 1er et 2ème étages. En option grand box partagé de 14.75m2 en sous-sol à 30.000E. Composé d'une entrée desservant : un TRIPLE SEJOUR (cloisonnable pour créer pièce supplémentaire ou déplacer la cuisine et créer 3ème chambre) avec pan entier 10m2 de baies vitrées et balcon Sud-Ouest sur Paris, très nombreux placards, parquet au sol, cheminée moderne avec un insert et une salle de bains ave wc ; Dégagement permettant l'accès à une spacieuse cuisine dînatoire séparée équipée 7.25m2 avec fenêtre exposée nord-Est, deux belles chambres, un débarras et un wc séparé. Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation très performante et économique. Copropriété : 238 lots dont 105 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5.929E. Nouveau DPE Classe d'énergie C (118kWh/m2an en énergie primaire et 118 en énergie finale) / GES C (25kgCO2/m2an) / 1260-1760E estimation des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc.

399 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Paris XIX, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq et proche du parc des Buttes-Chaumont, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec un balcon, dans un immeuble sécurisé avec gardien, situé au 3ème étage avec ascenseur donnant au calme côté jardin. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte équipée et meublée (possibilité de l'ouvrir entièrement) donnant sur un grand balcon qui dessert également la chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plusieurs espaces à vélos sont également à votre disposition. Les points forts : - lumineux et au calme (côté cours avec jardin), - sécurité ( gardien, digicodes, interphone. ) - pas de travaux à prévoir : toiture, ravalement, étanchéité des balcons et les parties communes ont été refaits récemment. - charges (comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, espace vert, gardien. ) - proche des transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.62¤ par mois (soit 2767.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 397. Quote part annuelle(moyenne) : 2767.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839970)

720 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

75019-A vendre appartement LOFT- 80 m2 avec jardin-Quartier Mouzaia-2 chambres - proche - L7bis et L11 et Parcs

A 2 mn à pied du métro station ''Danube'' (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement LOFT de 80 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé en rez-de-chaussée, avec jardin, d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 42 m2, de 2 chambres dont une d'une surface de près de 17 m2 et chacune ayant sa propre salle de bains attenante, d'un espace buanderie, ainsi que deux wc. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne qui répondra à vos attentes. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, avec un espace extérieur, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite pour en découvrir davantage. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969999

615 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

75019-A vendre Duplex 52,50 m2-dernier étage-Quartier Mouzaia-2 chambres proche L7bis et L11 et Parcs

A 2 mn à pied du métro station ''Danube'' (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 52,50 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage, d'une petite copropriété, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 18 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous aurez également une chambre à ce niveau. L'étage supérieur vous offre une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une parfaite tranquillité, sans voisin au-dessus. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne, qui sera à la hauteur de vos attentes. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite afin d'en découvrir davantage. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969998

365 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

75019-A vendre Duplex 29,40m2-dernier étage-Quartier Mouzaia-1 chambres proche L7bis et L11 et Parcs

A 2 mn à pied du métro station ''Danube'' (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 29,40 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage, d'une petite copropriété, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 19 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous aurez également un wc séparé à ce niveau. L'étage supérieur dessert un espace chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'une parfaite tranquillité sans voisin au-dessus. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne, qui sera à la hauteur de vos attentes. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite afin d'en découvrir davantage. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 530€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969997

659 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
58.00 m²

75019- Quartier Mouzaïa- métros L7bis et L11- A vendre appartement 4 p-58,20 m2 -2 chambres-Jardin -Excellent état

A 2 mn à pied du métro station ''Danube'' (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement 4 pièces de 58,20 m2, avec jardin de près de 23m2, offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un agencement optimisé avec un séjour/salle à manger, 2 chambres situées chacune à l'une des extrémités de l'appartement, assurant une parfaite intimité, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser un rendez-vous de visite pour en découvrir davantage. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969991

548 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
70.03 m²

PARIS 19 - BUTTES-CHAUMONT - 3 PIECES LUMINEUX, VUE DEGAGEE

PARIS 19 - BUTTES-CHAUMONT - 3 PIECES LUMINEUX, VUE DEGAGEE, CAVE ET DEUX PARKINGS EN OPTION À quelques pas du métro Belleville (lignes 2 et 11) et à 7 minutes à pied des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement lumineux de 70,03 m² Carrez, au 10ème avant-dernier étage avec ascenseurs, d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Son exposition Nord-Ouest offre une vue dégagée sur les toits de Paris, jusqu'à la Tour Eiffel. L'appartement propose un espace de vie confortable, bien pensé et avec un beau potentiel d'agencement selon vos envies : • Un vaste séjour baigné de lumière (exposition Nord-Ouest) • Deux chambres (exposition Est), transformables en grand séjour • Une cuisine équipée, • Une salle de bains, • Un débarras/cellier, • Une cave en sous-sol, parfaite pour optimiser le rangement. En option : deux places de parking privatives et sécurisées, pour un prix en sus de 26 000 € HAI. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, vous profiterez d'une excellente desserte : • Transports : métros 2, 11 et 3, six lignes de bus, accès rapide aux grands axes, • Commerces & loisirs : marché rue Alibert, restaurants, boulangeries, supermarchés, théâtre, bowling, tennis, bassins de natation, • Écoles & services : 39 crèches, établissements du primaire au supérieur, dont l'ENSAPB. (Proche groupe scolaire public Rampal) Informations pratiques : • Copropriété : 2/729 lots – Tantièmes : 348/100 000èmes • Charges annuelles : 3 666 € • DPE : C – GES : C • Chauffage : Réseau de Chaleur Urbain (RCU) • Taxe foncière : 1 426 €/an Une opportunité rare offrant confort et une qualité de vie au cœur du 19 arrondissement ! Pour toutes demandes d'information ou effectuer une visite, prenons rendez-vous : Rodolphe HANIKA Tél : 06 20 83 97 05 EI - RSAC Evry 531 621 266

393 700 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
52.00 m²

appartement T3 à vendre en NUE-PROPRIÉTÉ PARIS 19e, surface habitable 51,70 m2 + cave

Quartier de Belleville à 2 pas de la station de métro Jourdain ligne 11 et à 400 mètres des Buttes-Chaumont, ce superbe appartement T3 au 7e étage d'un immeuble art déco avec ascenseur, exposé plein Sud. Il propose, entrée, ensemble séjour/salon 24.20 m2, cuisine séparée de près de 11 m2, salle de bains avec wc intégré, belle chambre, dégagement et grand débarras. Une cave complète le bien. La livraison est immédiate, les visites sont donc possibles pour les candidats acquéreurs ayant un plan de financement étudié et solide. Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat. Dans le cadre de cette opération l'extinction de l'usufruit est fixée au 12 octobre 2036. A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

199 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
23.00 m²

Appartement 1 pièce

METRO BUTTES-CHAUMONT – Rue Edgar Poe – Paris 19ème Prime rénov accordée pour le lot à hauteur de 10 000€ Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant T1 traversant très ensoleillé de 22,26 m² situé au 1er étage au calme sur rue, d’un immeuble des années 1950 de 4 étages, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Est , cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable sur cour. Son séjour parqueté de 14,12 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante , une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, élément particulièrement recherché pour cette typologie de bien. L’appartement séduit par son charme de l’ancien avec son parquet, sa luminosité et son agencement optimisé. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d’un bien dans un quartier dynamique et à forte demande locative. La résidence a récemment engagé une étude globale de rénovation énergétique avec accompagnement par architecte et bureau d'études thermiques afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement le patrimoine des copropriétaires. Les premières études techniques et recherches de subventions sont déjà votées et en cours, permettant d'envisager à terme une amélioration du confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. Le quartier des Buttes-Chaumont est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés, restaurants et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez d’un environnement vivant tout en restant dans une rue calme et résidentielle. Côté transports : Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à 361 mètres Métro Colonel Fabien (ligne 2) à 410 mètres Tramway T8 Château Rouge à 1,7 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

300 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bilal Soudki vous propose : PARIS 19e - ROSA PARKS - 2 PIÈCES LUMINEUX - IMMEUBLE RÉCENT - À 1 MIN DU RER E À seulement 1 minute à pied de la gare Rosa Parks (RER E) et du tramway T3b, au cOEur d'un quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 37,55 m² Carrez. Situé au 3e étage avec deux ascenseurs d'un immeuble récent construit en 2014, l'appartement séduit par sa luminosité, ses trois baies vitrées et son exposition Est. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 17 m², d'une confortable chambre de 11,4 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le DPE est en lettre C. Double vitrage dans tout l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 149 ¤ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Les + : à 1 min du RER E et du T3b o immeuble récent de 2014 o 3e étage avec deux ascenseurs o grandes baies vitrées o exposition Est o belle luminosité o chauffage et eaux chaude / froide inclus dans les charges o local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149¤ par mois (soit 1788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 1788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823082)

139 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
10.00 m²

Studio, Pied à terre

Situé au coeur du 19e arrondissement de Paris (75019), ce studio offre l'opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Proche du parc des Buttes-Chaumont, ce lieu bénéficie d'une atmosphère animée avec ses nombreux cafés, restaurants et boutiques. Les transports en commun, tels que les stations de métro Pyrénées et Buttes Chaumont, offrent une excellente accessibilité pour se déplacer facilement dans toute la ville. Cet appartement de 10 m² au premier étage, avec son coin cuisine et sa douche est complétée d'une cave au sous-sol, Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre parisien, ce bien présente un potentiel intéressant dans un emplacement prisé de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817825)

579 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xavier Xu vous propose : ? T4 familial - Vue Tour Eiffel - Rosa Parks - bien agencé et très bien situé, avec une belle luminosité, 3 chambres, parking et une vue rare sur la Tour Eiffel. Appartement lumineux de 77,47 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2015, composé de : 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la Tour Eiffel, 2 salles d'eau / bains avec 2 WC, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis, Balcon. Nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol inclus ? Emplacement idéal : RER E Rosa Parks à 2 min à pied, Tram T3b au pied de l'immeuble, commerces, écoles, Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.34¤ par mois (soit 4480.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4480.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812156)

299 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
33.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : PARIS 19e - À DEUX PAS DES BUTTES-CHAUMONT - GRAND STUDIO DE CARACTÈRE UN STUDIO ATYPIQUE, ÉLÉGANT ET PRÊT À VIVRE AU COEUR D'UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ Au cOEur du 19e arrondissement de Paris, à quelques pas du magnifique parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce grand studio lumineux et plein de caractère, situé au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Un bien qui se distingue immédiatement par son agencement intelligent, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, offrant un véritable esprit de cocon parisien. UN ESPACE PENSÉ POUR VIVRE CONFORTABLEMENT L'appartement propose une organisation particulièrement bien pensée avec : Une belle pièce de vie lumineuse Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Une élégante douche à l'italienne Un espace nuit parfaitement intégré grâce à un lit suspendu de 160 x 200 cm Deux grands dressings Roche Bobois, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable Le lit suspendu apporte une véritable signature à l'appartement : il permet de libérer l'espace au sol et de préserver la sensation de volume, tout en créant une séparation naturelle entre les différents espaces. L'ensemble offre ainsi une sensation d'espace et de confort rarement retrouvée dans un studio parisien. LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ESPRIT CONTEMPORAIN Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, soigneusement entretenu, ce bien conjugue parfaitement le charme de l'adresse parisienne et le confort d'un aménagement contemporain. C'est un appartement particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement, mais également à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans un quartier vivant et agréable. Ici, vous profitez pleinement de l'esprit du 19e arrondissement, avec le parc des Buttes-Chaumont quasiment à votre porte. Avec ses 25 hectares, ses paysages vallonnés, son lac et son célèbre belvédère, le parc constitue l'un des grands atouts du quartier et offre un véritable écrin de verdure au cOEur de Paris. Côté transports, la situation est également particulièrement pratique avec Laumière et Buttes-Chaumont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que la mairie du 19e à proximité. ? Grand studio lumineux ? Immeuble ancien de caractère ? À proximité immédiate des Buttes-Chaumont ? Grande cuisine ouverte ? Lit suspendu 160 x 200 cm ? Deux dressings Roche Bobois ? Douche à l'italienne ? Agencement optimisé et original ? Métro Laumière et Buttes-Chaumont à proximité ? Charges annuelles comprenant EAU / EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE collectif Plus qu'un simple studio, c'est un véritable appartement de caractère, pensé comme un cocon parisien. Son emplacement, son agencement atypique, sa luminosité et la qualité de ses aménagements en font une adresse particulièrement séduisante pour qui recherche un bien avec une véritable personnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231¤ par mois (soit 2772 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : htt...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812273)

449 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Duplex 3 pièces avec balcon et dépendance

Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest/Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Duplex 3 pièces avec balcon et dépendance 2

Duplex 3 pièces avec balcon et dépendance 3

371 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
32.60 m²

PARIS 19 – APPARTEMENT VUE DÉGAGÉE REFAIT À NEUF

PARIS 19 - JOURDAIN - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉE REFAIT À NEUF Dans le charmant quartier de Jourdain, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, Fortis Immo est heureux de vous présenter ce très bel appartement de 32,6 situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, au sein de la charmante et calme rue Arthur Rozier. Cet appartement, très joliment aménagé et décoré, vous séduira immédiatement par sa belle distribution, son élégant parquet et ses nombreuses fenêtres qui lui confèrent une superbe luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Véritable coup de cœur, ce bien allie charme, confort et modernité grâce à sa rénovation soignée et à ses prestations de qualité. Sa proximité avec le parc des Buttes-Chaumont est un atout certain. Le quartier de Jourdain est connu pour ses commerces, sa vie de quartier très agréable et son esprit village. Une cave et un cagibi en jouissance exclusive complètent ce bien pour toujours plus de praticité. Une adresse recherchée, un environnement paisible et un appartement prêt à vivre : tous les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/48 lots, dont 25 à usage d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 925€/an Pas de procédure en cours Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

270 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Grand studio lumineux

Ce studio est idéalement situé dans une rue calme entre le métro Crimée (ligne 7) et le canal de l'Oise, à proximité de nombreux commerces tout en étant au calme. L'appartement se situe en arrière cour, au second étage. Il a été refait récemment, et propose un aménagement optimisé : Cuisine moderne, placards intégrés et un lit suspendu avec lumières intégrées. Une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec salle de douche et wc. Cet appartement est vendu avec une cave. Une réelle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801564)

548 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Leslie Lutumba vous propose : Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur. Situé au 5e étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une entrée avec plusieurs rangements - une pièce de vie de 31 m² composée d'un espace séjour donnant accès sur le balcon (12 m²) et d'une cuisine belle ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative - une chambre - une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial. Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33¤ par mois (soit 4036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 4036 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802346)

820 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Léa Lucas vous propose : Buttes-Chaumont - Plateau Jourdain - 4 pièces - 101,74 m² - 2 chambres - 3 -ème possible - Dernier étage avec ascenseur - Parties communes rénovées. Appartement en excellent état. Emplacement : Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Description du bien : Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal. Agencement : oSéjour traversant et spacieux bénéficiant d'une double exposition (Ouest côté salon). oCuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. oTrois chambres possibles : oUne suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²). oUne seconde chambre avec rangements intégrés (13,79 m²). oUne troisième chambre possible (12,10 m²) qui est aujourd'hui un salon, laissant un séjour de 23 m² et une entrée de 15 m². oSalle d'eau indépendante et WC séparés. Annexes et atouts : oCave privative en sous-sol. oBox (parking) inclus dans le prix de vente. oParties communes rénovées, travaux votés et payés. oCharges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, gardienne et espaces verts. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 545¤ par mois (soit 6540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 313. Quote part annuelle(moyenne) : 6540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801462)

267 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
34.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marianne Hatem vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec parking et cave Idéalement situé, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d'Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord du canal d'autre part. Le bien se trouve aux portes du parc de la Villette, offrant un cadre de vie très agréable et dynamique. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 1 028 ¤ Charges trimestrielles : 354 ¤ (entretien des parties communes avec ascenseur, eau froide) Avec son parking et sa cave, un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son emplacement de choix ! - Avis de valeur locative disponible sur demande - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33797006)

420 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Bel appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée

Allée de Fontainebleau. 75019 PARIS. Proche de toutes les commodités et du jardin de la Villette. Dans une grande résidence sécurisée et calme, au 1er étage, très bel appartement très bien distribué. Ce bien, d'une superficie de 62.18 mètres carrés est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un W. C. Au sous-sol, un emplacement de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) : entre 719 ¤ et 973 ¤. Charges de copropriété : 4274 euros par an. Le bien est situé dans une copropriété de 503 lots. Pas de procédure en cours. L'appartement est à vendre 420 000 euros dont 5% d'honoraires T. T.C à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33795964)

399 900 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Blasco vous propose : Idéalement situé au pied de la station Porte des Lilas cet appartement de 2 pièces développe une superficie de 57 m² et prend place au premier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu dans un environnement préservé sur cour. Il bénéficie d'une distribution harmonieuse comprenant une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre indépendante offrant une séparation confortable entre les espaces de réception et de repos. Son implantation sur cour lui confère une atmosphère calme et appréciable tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. Une place de stationnement située en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur parisien. ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333¤ par mois (soit 3996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788083)

599 925 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
88.00 m²

appartement T4 à vendre en nue-propriété PARIS 19e, surface habitable 88,10 m2 + balcon + cave

À 500 m du parc des Buttes-Chaumont et 60 m de la station de métro ''Jourdain'', dans un ensemble immobilier de 1930 à l'architecture Art déco, ce superbe appartement T4 au 2e étage avec ascenseur exposé ouest. Il propose, vaste entrée, ensemble salle à manger/salon 32 m2, cuisine et wc séparés, deux grandes chambres, salle de bains, dressing et grand débarras. Un balcon et une cave complètent le bien. La livraison est immédiate, les visites sont donc possibles pour les candidats acquéreurs ayant un plan de financement étudié et solide. Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat. Dans le cadre de cette opération l'extinction de l'usufruit est fixée au 12 octobre 2036. A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

540 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
67.00 m²

Paris 19e – 3P refait à neuf, traversant, 2 loggia

Dans le 19ème arrondissement, bel appartement de 3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : • 1 double séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage • Baies vitrées • Rangements intégrés • Digicode et interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucun travail à prévoir Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges : 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière : 1 251 €/an • DPE : D Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) et RER E et Rosa Parks à 5 min à pied • Bus 54, 60, 152 à proximité • Canal de l'Ourcq et bassin de la Villette accessibles à pied • Parc des Buttes-Chaumont proche • Commerces, marchés et restaurants à proximité • Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce trois pièces associe une rénovation complète de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité d'aménager une seconde chambre en fait un bien adaptable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 19e – 3P refait à neuf, traversant, 2 loggia 2

Paris 19e – 3P refait à neuf, traversant, 2 loggia 3

299 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Paris 19ᵉ 2 pièces 30 m² calme sur cour

Situé rue Rebeval dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 30,81 m² Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1949. Exposé Nord-Est sur cour, il bénéficie d'un calme rare en pleine ville et d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est parisien. Distribution intérieure : • Un séjour sur cour, silencieux et lumineux • Une chambre séparée • Une cuisine indépendante, fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • Une cave Prestations et équipements : • Chaudière au gaz remplacée en 2024 • Radiateurs en fonte • Peintures refaites en 2024 • Digicode • Copropriété à taille humaine de 18 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 30,81 m² • 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • Exposition : Nord-Est • DPE : F • Charges annuelles de copropriété : 1 640 € • Taxe foncière : 598 € • Chauffage individuel au gaz • Année de construction : 1949 Environnement immédiat : • Métro et bus à proximité • Commerces de bouche, boulangeries et supermarché accessibles en quelques minutes à pied • Parc des Buttes-Chaumont accessible en quelques minutes à pied • Écoles maternelles et élémentaires de secteur à proximité, collège et lycée dans l'arrondissement • Quartier prisé pour son ambiance de village, ses cafés et ses restaurants Ce deux pièces au calme absolu sur cour, partiellement rénové et doté d'une cave, constitue une porte d'entrée accessible dans un arrondissement recherché, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 19ᵉ 2 pièces 30 m² calme sur cour 2

Paris 19ᵉ 2 pièces 30 m² calme sur cour 3

550 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Stella De Castro vous propose : Appartement 3 pièces - 67 m² Carrez - Paris 19e - Proche BUTTES CHAUMONT En exclusivité, découvrez cet appartement atypique et LUMINEUX de 67 m² Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de Paris. Véritable ESPRIT LOFT, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle HAUTEUR sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie. Vous accéderez à l'appartement par une ENTRÉE INDÉPENDANTE de l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d'une salle d'eau avec espace buanderie, de WC séparées ainsi que d'un cagibi. En SOUPLEX, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Les grandes ouvertures apportent une belle LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une VUE DÉGAGÉE sur le ciel et d'une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d'espace et de tranquillité. Autre ATOUT : il est possible D'AGRANDIR l'appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche DÉJÀ NÉGOCIÉE par le propriétaire. L'appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d'investissement. La RÉNOVATION a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un CONFORT contemporain. La TOITURE de l'immeuble sera entièrement REFAITE avec ISOLATION. Les travaux ont d'ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d'aborder sereinement ce futur chantier. Un emplacement privilégié Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à PROXIMITÉ immédiate du PARC des Buttes-Chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la Place des Fêtes. Vous profiterez d'un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations Place des Fêtes et Botzaris, desservies par les LIGNES 11 ET 7BIS. Un bien atypique, LUMINEUX et évolutif, qui conjugue VOLUMES, CARACTÈRE et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des Buttes-Chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303¤ par mois (soit 3636 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 3636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776794)

385 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

2 pièces Paris 19ème 40m² rénové en 2026

Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général. Caractéristiques : • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures • possibilité d'achat d'un box en option (20 k€) Informations pratiques : • Surface : 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges : 239 €/mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière : 1337 €/an • DPE : E • Copropriété de 149 lots Emplacement : • Rue d'Hautpoul, Paris 19ème arrondissement • Métro Botzaris (ligne 7B) et Ourcq (ligne 5) à proximité • Bus 71 et 75 à deux pas • Proche du Parc des Buttes Chaumont • Canal de l'Ourcq accessible • Commerces rue de Crimée et avenue Simon Bolivar • Quartier résidentiel calme • Nombreux cafés et restaurants • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente et la possibilité d'acquérir un box pour plus de confort. Sa localisation dans une résidence sécurisée avec gardien et son excellent état en font un bien rare dans le 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

2 pièces Paris 19ème 40m² rénové en 2026 2

2 pièces Paris 19ème 40m² rénové en 2026 3

199 500 € - Vente - Appartement Paris

studio
23.00 m²

Appartement 1 pièces 24m² quartier Buttes-Chaumont- Botzaris PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75)

A 2 mn du Parc des Buttes-Chaumont et 5mn de la station de métro Botzaris, dans une rue résidentielle et calme, en vente studio d'une superficie Carrez de 23,48 m² et 25m² au sol, situé au 3ème d'un immeuble de 11 lots. Bien distribué avec des espaces bien délimités qui permettent une circulation aisée, il est composé d'une entrée, pièce principale de 16,50m², cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. La pièce principale et la cuisine lumineuses bénéficient d'une orientation sud-ouest, la vue est dégagée donnant sur le jardinet de l'immeuble et la rue très peu passagère. Cave en sous sol. Quartier très apprécié du XIXème pour son cadre de vie calme et familial, ses terrasses de restaurent, ses commerces de proximité, il bénéficie également de la proximité du Parc, véritable poumon vert de l'est parisien avec ses 25 ha. Métro ligne 7bis Buttes Chaumont ou Botzaris. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel 06 52 76 15 45 - Réf.968302

399 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
92.81 m²

Appartement familial 4 pièces avec fort potentiel aux portes

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial spacieux, d'un investissement à fort potentiel ou d'un bien à rénover selon vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous ! Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 93 m2 au sol (87,64 m2 Loi Carrez), situé dans un secteur dynamique et recherché du nord-est parisien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment du RER E Rosa Parks, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent les prestations de cet appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de valorisation et de personnalisation. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer leur futur lieu de vie ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare à saisir ! Contactez Linda WU pour organiser une visite au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à [email protected]. Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

518 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Deux pièces avec terrasse plein sud sur grand jardin

Mouzaïa, au pied du Parc des Buttes-Chaumont, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1991 et dotée d'un gardien, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage au calme sur jardin avec ascenseur. D'une superficie de 44,77 m² Carrez (49,58 m² au sol), ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il s'ouvre sur une petite terrasse plein sud de 5 m² environ, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur, garantissant calme et sérénité. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, puis une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à la petite terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Un espace buanderie astucieusement aménagé complète les prestations. Un lit escamotable intégré dans le séjour permet d'accueillir confortablement des invités. Ce bien est vendu avec une cave . En sus, un grand emplacement de stationnement privatif en sous-sol, parfaitement adapté aux SUV, est proposé au prix de 12 000 €. Chauffage individuel électrique. Local pour Vélos dans la copropriété Cette annonce référence 346105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULES MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 84201918400014. Prix du bien : 518 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € - Vente - Appartement Paris

studio
18.00 m²

À vendre : Appartement 1 pièce à Paris - Référence 4769

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé à Paris. Avec une surface de 18 m² (17.57 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1990. Le bien est en bon standing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'exposition du séjour est à l'est, offrant une belle luminosité le matin. Le calme est également un atout majeur de ce bien Situé dans un quartier animé de Paris, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des supermarchés, des restaurants variés, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Vicq d'Azir et l'École élémentaire Claude Vellefaux. La station de métro Colonel Fabien est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale. Ce bien est un achat idéal pour en faire une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations.Copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

289 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laura Moreau vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq - Charmant 2 pièces lumineux avec cave Idéalement situé dans le très recherché quartier Manin-Jaurès, à quelques mètres du métro Ourcq et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 31,72 m² saura séduire les amateurs de vie parisienne. Au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes, sa belle luminosité et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant un quotidien pratique et fonctionnel. Traversant et bénéficiant de plusieurs fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les + du bien : o Appartement lumineux o Cave privative o Cuisine aménagée et équipée o Nombreux rangements intégrés o Double vitrage o Charme de l'ancien avec poutres apparentes o DPE E o Faibles charges de copropriété o Bon état général Une adresse recherchée : le quartier Manin-Jaurès séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profiterez notamment : o Du métro Ourcq à quelques pas o Du Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied o Du Canal de l'Ourcq et de ses promenades o Des commerces de bouche et enseignes du quartier o D'un accès rapide au centre de Paris Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84¤ par mois (soit 1414.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1414.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397003)

305 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Quartier des BUTTES CHAUMONT - 1 CHAMBRE - BUANDERIE - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - 1ER ÉTAGE - IMPASSE AU CALME -- Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement RÉNOVÉ, d'une superficie totale de 31,50 m² dans une petite résidence CALME et SÉCURISÉE, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram T3B, métro 5,7bis, 11, commerces. ). -- L'appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d'une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant). Il se décompose ainsi : Une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m² avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m² et une salle d'eau avec WC. Une BUANDERIE privative sur le pallier vient compléter le bien. -- Les + : BEAU POTENTIEL, tableau électrique NEUF, ballon eau chaude RÉCENT, LOCALISATION, petite résidence, FAIBLES CHARGES, double vitrage de 1 an, lumineux, 1ER ÉTAGE, ravalement REFAIT, fibre optique, BUANDERIE. ! -- Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310014)

349 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Buttes Chaumont. Appartement 2 pièces dans un immeuble récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et au chaude inclus dans les charges. Gardien, local vélo. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué. Aucun travaux à prévoir. Sans perte de place. Possibilité de passer en DPE D facilement. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Métro : Ligne 2 Belleville et Colonel Fabien - Ligne 7Bis Buttes Chaumont - Ligne 11 Pyrénées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67¤ par mois (soit 2768 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2768 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736807)

487 600 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
52.80 m²

Appartement à vendre Paris

Rue Mélingue à Paris 19ème Idéalement situé au coeur du 19? arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Pyrénées et Jourdain, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour de 24 m² environ, ouvert sur un balcon filant d'environ 6 m² qui s'étend sur toute la largeur de la pièce de vie. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un espace de détente aux beaux jours. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre confortable au calme, bénéficiant d'un accès à une terrasse à jouissance partagée, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une entrée avec placards intégrés complètent ce bien. Vous apprécierez son agencement optimisé, ses beaux volumes, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. DPE : D Prix de vente : 487 600 € FAI Contact : Mickael RAMOS [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

297 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
33.00 m²

Au pied du canal avec une vue arboree

Sur les quais de Seine, et pourtant parfaitement au calme, venez découvrir ce grand studio de 33 m², situé au sein d'une copropriété des années 90. À 2 min à pied du métro Stalingrad (Ligne 2), ce charmant studio, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose : d'une petite entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, puis une grande pièce de vie avec placards de rangement et une cuisine semi-ouverte. Le studio est en excellent état, dispose d'un DPE C, d'une vue arborée au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Il est à la fois situé au pied du canal, des cinémas, restaurants et commerces tout en étant au calme absolu. Le grand plus de ce studio ? Il dispose d'une place sécurisée de parking au sous-sol ! Au pied du canal, des cinémas mk2, à 2 min du métro Stalingrad et moins de 5 minutes de Jaurès, ce studio est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728519)

137 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
14.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - STUDIO - PARIS 19e - PORTE DES LILAS - Boulevard Sérurier - Studio meublé 14,35 m² - Dernier étage - Clé en main (DPE D) Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité (anciennement loué 598 ¤ / mois charges comprises). Au pied du métro et du tramway Porte des Lilas, au cOEur d'un quartier dynamique offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant studio de 14,35 m² (loi Carrez). Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové en 2026, le studio est vendu libre et meublé (hors réfrigérateur). Aucuns travaux ne sont à prévoir : il est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Un agencement optimisé et moderne oPièce de vie : Lumineuse, chaleureuse et parfaitement configurée pour maximiser l'espace. oEspace cuisine : Aménagé et fonctionnel. oSalle d'eau : Moderne, avec WC privatifs. oConnectivité : Équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail. Des prestations techniques de qualité (Rénovation 2026) oIsolation thermique entièrement réalisée en 2026, permettant l'obtention d'un excellent DPE : D (atout majeur sur le marché parisien actuel). oSystème de ventilation VMC hygroréglable B installé en 2026. oÉlectricité et finitions neuves. Une copropriété saine et sans surprise Vous investissez dans une copropriété rigoureusement gérée et entretenue : oRénovation complète de l'immeuble en 2008 (toiture, charpente, ravalement, plomberie, électricité, menuiseries et parties communes). oPeintures des parties communes rafraîchies en 2022. oFaibles charges de copropriété : 1 008 ¤ par an. oAucun travail voté ni envisagé par la copropriété. Les points forts à retenir oEmplacement stratégique : Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. oDernier étage : Calme et sans voisin au-dessus. oPrêt à l'emploi : Vendu meublé, idéal pour une mise en location immédiate ou un premier emménagement serein. oFaibles charges et excellente performance énergétique (DPE D). Opportunité rare sur le secteur. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé avec un historique de rendement avéré, ce bien répond à tous vos critères. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84¤ par mois (soit 1008 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724760)

339 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19e - T2 DE 45 m² - RÉSIDENCE DE STANDING - RDC - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette, découvrez cet appartement de 45 m² situé en RDC d'une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue. Le quartier de la Villette séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Vous profiterez d'un environnement dynamique offrant commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et une excellente desserte en transports. L'appartement propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants, préservent efficacement l'intimité. Le beau parquet et l'excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux. Son emplacement en RDC constitue un véritable atout et offre également un réel potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave complète ce bien. Les atouts : Résidence de standing de 2002 Appartement en RDC Pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Double vitrage avec volets roulants Beau parquet Excellent état général Cave Potentiel pour une profession libérale À proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et des transports Un appartement prêt à vivre, alliant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel d'usage, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098165)

161 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
15.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - BUTTES-CHAUMONT - STUDIO 15,09 m² + CAVE - DERNIER ÉTAGE - VENDU MEUBLÉ - Rue de l'équerre. À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports, appartement de type studio d'une superficie de 15,09 m² (loi Carrez). Le bien se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové en 2026, isolé et vendu libre de toute occupation, il est vendu meublé et prêt pour une occupation immédiate ou un investissement locatif. Ancien loyer pratiqué : 610 ¤ charges comprises. Agencement du bien oSéjour lumineux et optimisé oCuisine indépendante avec grande fenêtre oEspace douche privatif oWC privatifs oDébarras commun sur le palier oCave privative en sous-sol Prestations et rénovations (2026) oIsolation thermique complète oSystème de VMC hygroréglable B oRénovation intégrale de l'ensemble des pièces oImmeuble raccordé à la fibre optique oCombles de la copropriété isolés oClasse énergétique (DPE) : E État de la copropriété Copropriété saine, aucun travaux votés ni à prévoir. Les interventions récentes comprennent : oRavalement et isolation thermique de la façade arrière (2020) oRéfection complète de l'installation électrique des parties communes (2021) oRavalement intérieur des parties communes (2022) oRenforcement du plancher haut des caves (2025) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724758)

132 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
13.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - STUDIO - PARIS 19e - PORTE DES LILAS - Boulevard Sérurier - Studio meublé 13,53 m² Carrez - Dernier Étage - DPE D - Prêt à louer Au pied du métro et du tramway Porte des Lilas, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce studio entièrement rénové en 2026. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est vendu libre et meublé (hors réfrigérateur). Descriptif du bien : oPièce de vie lumineuse et optimisée oCoin cuisine aménagé oSalle d'eau avec WC privatifs oÉquipements : Fibre optique, isolation thermique neuve (2026), VMC hygroréglable B (2026) Copropriété saine et charges maîtrisées : oRénovation complète de l'immeuble effectuée (toiture, façade, plomberie, électricité, partie communes) oAucun travaux votés ou à envisager oCharges de copropriété : 941 euros par an Rentabilité et opportunité investisseur : oHistorique locatif : Précédemment loué 610 euros par mois charges comprises. Excellent rendement et forte demande locative. oOption double acquisition : Possibilité d'acheter un second studio de superficie équivalente, situé sur le même palier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial clé en main sans travaux. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42¤ par mois (soit 941.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 941.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724759)

630 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

MOUZAÏA – LOFT DE CARACTÈRE – 82 m² CARREZ – VOLUMES RARES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 28 m²

Au cœur de la très recherchée Mouzaïa, découvrez un bien atypique comme il en existe peu sur le marché. Dans ce quartier au charme unique, composé de ses célèbres villas pavillonnaires, ce loft de 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) offre des volumes remarquables et un potentiel d'aménagement rare. La pièce de vie traversante, de plus de 30 m², constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent le niveau principal. En souplex, une spectaculaire pièce de 28 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre un espace exceptionnel. Atelier d'artiste, studio de musique, salle de projection, espace de télétravail, salle de sport ou encore bureau pour une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) : les possibilités sont nombreuses. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, un véritable atout pour la maîtrise des charges et la qualité de vie. L'environnement est particulièrement recherché : les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge se trouvent au bout de la rue, tandis que les stations de métro Danube, Botzaris et Place des Fêtes permettent de rejoindre facilement le reste de Paris. Les atouts du bien • Quartier Mouzaïa, l'un des plus prisés du 19ᵉ arrondissement • 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) • Séjour traversant de plus de 30 m² • Pièce en souplex de 28 m² avec près de 3 m de hauteur sous plafond • Cuisine équipée • Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole • À deux pas des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge • Métros Danube, Botzaris et Place des Fêtes à proximité • Chauffage individuel Cette annonce référence 342011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
77.04 m²

Appartement de 77m² 3 pièces avec vue panoramique plus cave

Situé au 11ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien offre une luminosité remarquable grâce à son étage élevé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Vue panoramique sur tout Paris Balcon Appartement lumineux Plan fonctionnel possibilité d'une 3ème chambre Cave Idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Cette annonce référence 326360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
59.00 m²

2 pièces 60m2 + terrasse-jardin 50m2 en étage

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, entre les stations de métro Télégraphe & Place des fêtes & Porte des Lilas & Pré Saint Gervais, Tram au pied de l'immeuble, dans un immeuble entretenu des années 70, au 1er étage un appartement de 58.37 m2 Carrez avec terrasse spacieuse et un grand jardin de 49m2 soit une surface totale de 70m2 pondérés (jardin pondéré à 10m2). Il se compose d'une entrée avec porte blindée, deux espaces de rangements, un séjour exposé Sud, une grande cuisine équipée aménagée avec cellier et accès à la terrasse et beau jardin (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine, le coin nuit se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec belle douche et WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking en option pour 15.000EUR. Copropriété : 52 lots dont .... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2935euros. Nouveau DPE classe d'énergie E (275kWh/m2an d'énergie primaire et 270kWh/m2an en énergie finale) / GES E (60kgCO2/m2an) / estimation 1280-1790EUR des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.94%ttc.

250 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
37.35 m²

CRIME

Situé à proximité du métro Crimée et du bassin de la villette au dixième étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenu, beau studio en bon état, calme, lumineux, bien agencé comprenant une entrée, un vaste séjour prolongé d'un balcon large, un coin nuit, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Locataire en place avec bail en cours. Mon-agence.fr vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour plus d'informations : 0177370630 - [email protected]

895 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

4P au grand volume dans un environnement verdoyant

Appartement familial de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda), Paris 19ème, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1920 avec gardien, offrant un grand double séjour sur son agréable cour anglaise orientée plein Sud. Dans une copropriété sécurisée, ce 4 pièces lumineux vous séduira par son calme absolu sur la butte Bergeyre . Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Double séjour de 53 m² • 3 chambres (possibilité d'une 4ème) • Cuisine ouverte équipée • Salle de bains avec baignoire et douche • Cour anglaise de 11 m² • Exposition Sud Prestations : • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • DPE : D Informations pratiques : • Surface : 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Rez-de-cour sans ascenseur • Charges : 3 600 €/an • Taxes foncières 1 933 €/an • Nombre de lots dans la copropriété 133 • Entrée privative à 5 appartements avec emplacement vélos • Copropriété avec gardien Emplacement : • Rue Edgar Poe, Paris 19ème arrondissement • Métros: Colonel Fabien (ligne 2), Buttes Chaumont (7bis), Bolivar (7bis) et Pyrénées (11) à proximité • A 170m d'une entrée du Parc des Buttes Chaumont et 130m du jardin partagé de la Butte Bergeyre • Quartier calme et résidentiel • Écoles et commerces dans le secteur Cet appartement familial conçu par architecte, lumineux, offre des volumes exceptionnels avec un grand double séjour et sa véranda donnant sur cour anglaise au sud. Situé dans l’environnement privilégié de la très calme butte Bergeyre (inscrite dans les guides touristiques) où se côtoient maisons de charme et jardins. L’espace du double séjour permettrait de créer facilement une 4ème chambre si besoin. Son calme remarquable (aucun bruit de voiture), en fait un bien rare idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

4P au grand volume dans un environnement verdoyant 2

4P au grand volume dans un environnement verdoyant 3

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