Appartement Pignan (34570)

Appartement - 2 pièces - 61m² avec mezzanine

Situé au coeur de la commune de Pignan, découvrez ce joli appartement T2 bis, type loft, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce bien entièrement rénové, au style industriel, traversant, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle permettant d'optimiser l'espace. La mezzanine, aménageable, offre la possibilité de créer un second espace nuit ou un bureau. Une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier, complètent ce bien. Le confort est assuré avec un système de chauffage et de climatisation réversible. Toiture entièrement refaite en 2023. Stationnement à proximité. Situé au second et dernier étage d'une maison de village avec une copropriété bénévole comprenant 2 lots, seule l'assurance des parties communes est à prévoir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31163150)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques