Appartement Rouen (76000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

161000 €

Rouen St Hilaire - CHU : Duplex 46 m² avec 1 Ch, cave & terrasse privative - Prix attractif 161 K€

A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 46 m² situé au RDC et 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Disposant d'une cour intérieure exposition Sud pouvant servir de terrasse privative (30 m²), il offre un Séjour-Cuisine de 21 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC. Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate! A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 560433 )

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques