Appartement Rouen (76100) - Île Lacroix

Appartement île Lacroix - résidence contemporaine

Dans une résidence soignée à l'architecture récente (1997), composée majoritairement de propriétaires, cet appartement, exposé Sud-Ouest, de 64 m² environ, avec ascenseur se situe au 4ème et dernier étage. Une Large entrée / couloir offre un sas pour accueillir et vous permet d'accéder à toutes les pièces. Le séjour / salon d'environ 20 m² avec sa grande baie vitrée qui donne sur le balcon et offre une belle perspective sur la Seine et au loin les coteaux. Une cuisine aménagée avec un coin repas, 2 chambres dont une avec un grand placard et une petite pièce bureau. Une salle de bains et un WC indépendant situé à l'entrée. Atout rare sur l'Île Lacroix, un garage double de plus de 20 m² mais également une petite cave et un garage à vélo commun à la résidence. Cet appartement en parfait état est situé à proximité de tous les commerçants de l'île Lacroix et à proximité immédiate du centre ville de Rouen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 06 63 64 49 13, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31036321)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1997
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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