Appartement Sete (34200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elise Signorello vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR COSY AVEC VUE SUR LA MARINA A SETE PARKING SECURISE / ET VENDU MEUBLE SANS PARKING EGALEMENT DISPONIBLE (n'hésitez pas à demander pour un prix moins cher.) À deux pas des belles plages du Lazaret, de nombreux commerces de proximité et restaurants, cet appartement de deux pièces est un véritable coup de cOEur. Il offre une vue imprenable grâce à sa grande baie vitrée et bénéficie d'un emplacement idéal. Ce lieu de vie ultra fonctionnel est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou pour un investissement locatif selon vos besoins. Construit en 1985, il présente une façade impeccable. Sa configuration vous séduira avec une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec dégagement fonctionnel. - Un séjour confortable avec 1 grande baie vitrée vue sur la Marina. - Un coin cuisine kitchenette tout équipé pour des moments conviviaux. - Un coin nuit avec une 2ème grande baie vitrée pour une luminosité optimal. - Une salle d'eau / WC très fonctionnel. AVANTAGES : - Profitez d'une vue sympathique sur les les bateaux. - Résidence sécurisée avec digicode pour votre sécurité. - Vendu entièrement meublé. (avec une liste pour une déduction des frais de notaire.) - Emplacement IDEAL : proximité des plages, des commerces, des restaurants et pour profiter de grandes promenade au bord de l'eau en famille. - Parking privatif. - Local à vélo collectif. Vous l'aurez compris, sa situation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre idyllique de la ville de Sète, de ses plages et de tout ce qu'elle a à vous offrir. De plus, vous êtes à seulement 10 m en voiture ou en bus du centre-ville, et à 15 m de la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790488)

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1985
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode

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