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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Cyprien (66750)"

112 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
22.00 m²

T2 rénové, terrasse vue marina, piscine et parking

Au coeur du quartier des Capellans à Saint-Cyprien, la résidence Port Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 10 à 12 minutes à pied de la plage. Commerces de proximité et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique. Les axes D81 et D914 permettent de rejoindre les stations voisines et Perpignan, ainsi que l'autoroute A9. VUE MARINA, PISCINE ET TERRASSE : VOTRE BONNE HUMEUR A TROUVÉ SON ADRESSE ! Ce T2 vous propose un programme plutôt sympathique : café face aux bateaux, petit plongeon dans la piscine et détente en terrasse. Pour les journées chargées, il faudra chercher ailleurs. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages seulement, au sein de la résidence sécurisée aux faibles charges, cet appartement de 22,62 m² loi Carrez bénéficie d'une rénovation récente et qualitative. Il prouve qu'une petite surface peut avoir de grandes ambitions pour vos vacances. Le séjour lumineux accueille une cuisine aménagée haut de gamme et équipée, parfaite pour préparer de bons petits plats… ou dresser joliment les spécialités achetées chez le commerçant du coin. Vendu meublé, avec literie et canapé, il ne vous reste qu'à choisir qui porte les valises. La chambre agrandie dispose d'un placard coulissant intégré. La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne et des WC. Côté confort, la climatisation réversible et le chauffe-eau intelligent ! à économie d'Energie, ont été installés en 2024, année où le tableau électrique a également été refait aux normes. La fibre est déjà installée : même en vacances, vous pourrez envoyer les photos de la vue et susciter quelques jalousies. La terrasse de 5 m², hors Carrez, pourrait bien bouleverser votre emploi du temps : avec sa vue directe et dégagée sur la marina, le café s'éternise et l'apéritif trouve toujours une bonne raison de se prolonger. La piscine rénovée de la résidence complète ce programme, tandis qu'une place de parking privative vous évite de commencer les vacances par un concours de créneaux dans le quartier. La copropriété a également bénéficié de plusieurs travaux : ravalement des façades en 2022, canalisations refaites à neuf en 2026, carrelage de l'ensemble des coursives et réfection du grillage extérieur. Ici, même les parties communes se sont offert une remise en beauté ! Libre immédiatement, ce pied-à-terre attend vos week-ends, vos vacances et ces moments où « on partirait bien quelques jours » devient une excellente idée. Et si votre prochaine visite avait déjà un petit goût de vacances ? Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053986)

210 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
44.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN SUD - RÉSIDENCE LES EMBRUNS (2006) Visite virtuelle disponible ! T2 / T3 EN DUPLEX AVEC DEUX TERRASSES ET VUE SUR LES ALBÈRES - 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VENDU MEUBLÉ - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - PISCINE DE COPROPRIÉTÉ - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PAS DE TRAVAUX Un appartement plein de charme, baigné de soleil et ouvert sur l'extérieur ! Au sein de la résidence Les Embruns (Construction 2006) à Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement T2 / T3 en duplex de 43,71 m² loi Carrez, qui séduit par sa configuration, sa belle exposition sud et ses généreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, offrant un espace séjour avec cuisine, idéale pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Vous serez séduit par la qualité de la cuisine sur mesure. Le premier niveau dispose également d'une chambre indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une belle mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin nuit, espace détente ou bureau. Son véritable atout ? Ses deux terrasses totalisant environ 49 m² ! De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen, aménager différents espaces de vie extérieurs et partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur les Albères. Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement particulièrement agréable, idéal pour profiter de Saint-Cyprien tout au long de l'année. Les atouts qui font la différence : - Appartement T2 / T3 en duplex - 43,71 m² loi Carrez - Très jolie cuisine - Blocs climatisation changés en 2024 - Une chambre indépendante et une belle mezzanine - Deux terrasses totalisant environ 49 m² - Deux parkings privatifs - Piscine - Exposition sud - Vue dégagée sur les Albères - Ravalement de façade réalisé, pas de grands travaux prévus - Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement patrimonial Taxe foncière 2026 : 917¤ Que vous recherchiez un refuge ensoleillé pour vos vacances, un pied-à-terre pour profiter de la région ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien qui se distingue par ses extérieurs généreux, sa luminosité et son esprit duplex. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 239. Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046823)

138 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DE LA MER Visite virtuelle disponible ! APPARTEMENT T3 TRAVERSANT D'ENVIRON 53 m² - 2ÈME ÉTAGE - 2 CHAMBRES SÉPARÉES - BALCON ENVIRON 5,5 m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PROCHE PORT ET PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la Résidence de la Mer, découvrez cet appartement traversant de type 3, idéalement situé à proximité du port, des plages et de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie méditerranéenne, entre promenades en bord de mer, sorties au port, commerces de proximité et moments de détente au soleil. Avec ses environ 53 m² habitables, son agencement fonctionnel, ses deux chambres bien séparées et son balcon, cet appartement offre une belle polyvalence pour répondre à différents projets immobiliers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, se retrouver après une journée à la plage ou simplement profiter du calme de son intérieur. Dans son prolongement, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien, que vous souhaitiez profiter du logement pendant vos vacances ou y vivre à l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, positionnées à l'opposé l'une de l'autre. Cette configuration constitue un véritable atout pour préserver l'indépendance de chacun, accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou envisager une organisation adaptée à la location saisonnière. Le balcon vient compléter agréablement l'ensemble. Véritable prolongement de l'espace de vie, il vous permettra de prendre votre café au soleil, de partager un repas en extérieur ou de profiter des douces soirées méditerranéennes. Un extérieur appréciable pour profiter pleinement de votre appartement à Saint-Cyprien. L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage particulièrement appréciable à proximité du port et des plages. Son emplacement, son agencement traversant, ses deux chambres indépendantes et son extérieur en font un bien intéressant pour différents projets : résidence secondaire pour profiter du littoral, résidence principale pour vivre à proximité de la mer, investissement locatif saisonnier ou investissement locatif classique. Un appartement polyvalent, qui réunit des critères recherchés sur le secteur de Saint-Cyprien et permet d'envisager sereinement différents projets de vie ou d'investissement, dans un environnement tourné vers la mer et les commodités du quotidien. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édit...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043281)

77 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
23.00 m²

Et si votre prochain cocon était à deux pas de la plage ?

Au coeur du quartier Maillol à Saint-Cyprien, découvrez ce studio situé dans une résidence sécurisée, entretenue et entièrement rénovée. Son emplacement en première ligne de plage constitue évidemment l'un de ses principaux atouts. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de la mer : la plage est au pied de la résidence, le marché hebdomadaire, le port, les différentes commodités sont à quelques minutes seulement à pied. Le bien situé au deuxième étage, propose une pièce de vie avec placard et baie vitrée, une cuisine avec porte fenêtre, une salle d'eau et wc. Le studio bénéficie également d'une agréable loggia, véritable prolongement du logement et permet de profiter des beaux jours, de prendre son café ou simplement de laisser les portes ouvertes pour créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le studio nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. C'est l'occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre utilisation et à vos envies. En résidence secondaire, vous pourrez concevoir un véritable cocon de vacances, fonctionnel et agréable. Pour un projet locatif, la remise au goût du jour peut également permettre de créer une ambiance plus actuelle et attractive. La plage au pied de la résidence, un intérieur à personnaliser et tout Saint-Cyprien à portée de main. Venez découvrir son potentiel ! Eloignement géographique. Demandez la pré visite virtuelle pour le découvrir avant de vous déplacer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043097)

135 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T2 CABINE 46 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX AVEC LOGGIA OUVERTE Saint Cyprien plage, appartement de 46 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux sans ascenseur, sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1973 et entretenu avec soin, il présente un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement bien pensé. La salle à manger, vaste de 17 m², qui donne sur une loggia ouverte. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. Le bureau ou cabine selon votre choix, bien dimensionné. La chambre avec placard avec une vue mer. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement la distribution. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 298. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030325)

138 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : APPARTEMENT 2 PIECES - SAINT CYPRIEN - PARKING PRIVATIF ET PISCINE Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking privatif À quelques minutes de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 32 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme, verdoyant et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse de 7,50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs. La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout à proximité du littoral. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine commune, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Autre point fort : le ravalement de façade a été réalisé en 2025. La copropriété est très bien entretenue, offrant un environnement rassurant et agréable. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la mer que pour un investissement locatif, avec un emplacement recherché et des prestations particulièrement adaptées à ces deux projets. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018734)

175 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT DE 29 m² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 1ER ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ - Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien. Ce beau T2 est fait pour vous ! Informations clés : - Vendu entièrement meublé - Surface : 29 m² - Terrasse avec vue sur la mer - Place de parking privative aérienne - Étage : 1er sur 3 au total, avec ascenseur - Exposition : Est - Chauffage : individuel - énergie : électricité - Menuiserie PVC double vitrage - Taxe foncière : 700¤ / an Informations Copropriété : - Charges de copropriété : 800¤ par an, incluant l'eau - Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande) - Gardien résidant sur place A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 233. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018476)

159 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
48.24 m²

APPARTEMENT 2 PIECES

Idéalement situé dans une copropriété à deux pas des commerces et de la plage, ce grand appartement de 2 pièces de 48 m2, au premier étage, bénéficie d'une double exposition Sud / Nord. La pièce de vie, orientée plein Sud, profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée, tandis que la chambre, au Nord, offre fraîcheur et calme, un vrai atout en été. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un W.C. séparé. En bon état, l'appartement ne nécessite aucuns travaux : il n'y a plus qu'à poser ses valises, le bien est vendu meublé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
54.80 m²

Appartement T3 - Exterieur - Parking - St Cyprien Port

Saint-Cyprien Port – T3 au dernier étage avec terrasse ensoleillée et vue sur le Canigou À Saint-Cyprien Port, découvrez cet appartement T3 de 54,80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur le Canigou. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté tout au long de la journée. Il est également en bon état d'entretien, permettant d'envisager une installation sans prévoir de travaux immédiats. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur prisé, particulièrement en période estivale. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les plages, les restaurants, les commerces et l'animation du port, tout en profitant d'un environnement agréable. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, terrasse ensoleillée, vue sur le Canigou et stationnement privatif. Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Cyprien, entre mer, soleil et douceur de vivre ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

283 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Envie de profiter de Saint-Cyprien à pied ? Cet appartement coche toutes les cases !

Dans un quartier central et animé de Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Commerces, marché hebdomadaire et vie de quartier sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 100 mètres. Ici, tout se fait facilement à pied… la voiture peut rester garée ! Installé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un agréable espace extérieur ouvert directement sur le séjour. Une vraie ouverture vers l'extérieur qui apporte de la lumière à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur propre confort avec une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le petit plus, pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé,. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année ou pour s'offrir un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir envie d'y poser vos valises ! Vous n'êtes pas sur place. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1126 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987469)

260 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement 4 pièces avec garage et jardin SAINT CYPRIEN VILLAGE (66)

Saint-Cyprien Village – Cœur de ville Idéalement situé au cœur de Saint-Cyprien Village, découvrez cet appartement F3 indépendant entièrement rénové, offrant de belles prestations et un intérieur prêt à vivre. Avec sa configuration particulièrement agréable, cet appartement offre un véritable esprit maison : aucun logement en dessous, le rez-de-chaussée étant entièrement dédié à ses espaces privatifs avec une pièce indépendante, un garage et l'accès au jardinet. L'appartement F3, situé au premier étage, bénéficie ainsi d'une belle indépendance tout en conservant les avantages d'une maison. Les + : - Emplacement cœur de village - Appartement entièrement rénové - Pièce indépendante de 17 m² au rez de chaussée - Jardinet - Garage de 18 m² - Aucune charge de copropriété Un bien atypique et fonctionnel, très rare sur le secteur à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.972391

130 900 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Vue mer et grand panorama : prenez de la hauteur !

Quatre étages pour prendre de la hauteur… et plein les yeux ! Vous rêvez d'un pied-à-terre à quelques pas de la mer, où le bleu de la Méditerranée s'invite à vos fenêtres ? Ce charmant T2 pourrait bien vous donner des envies de vacances toute l'année ! Situé au 4 ? étage sans ascenseur de la résidence Le Méditerranéen, il vous réserve une petite séance de remise en forme avant le réconfort. Ici, on monte à pied… mais on redescend difficilement de son petit nuage ! Dans cette résidence des années 70, très bien entretenue et à la copropriété bien gérée, découvrez un appartement accueillant. Dès l'entrée, sur votre gauche, une belle cuisine équipée dispose de deux fenêtres laissant apercevoir la Grande Bleue. N'avez-vous jamais rêvé de faire la vaisselle avec vue sur la mer ? Ici, même les corvées prennent un petit air de vacances ! En face, une salle d'eau compacte et astucieusement aménagée accueille douche et WC. Le lumineux séjour climatisé, s'ouvre sur un balcon offrant un panorama à 240°, de la chaîne des Aspres à la mer, sur votre gauche. De quoi laisser refroidir son café à force de contempler le paysage ! Dans le prolongement du séjour, une chambre avec placard complète ce cocon. Et à sa fenêtre ? Encore la mer… décidément, elle ne vous quitte plus ! La plage à quelques pas, l'horizon pour décor et un peu d'exercice au quotidien : votre prochain pied-à-terre a le sens de la hauteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33881530)

114 900 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
24.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces 24 m2 SAINT CYPRIEN PLAGE (66)

Agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée, à proximité du bord de mer. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur à la fois pratique, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas ou les moments de détente. La résidence dispose d'un parking sécurisé permettant de stationner facilement à l'intérieur. Les + : Appartement entièrement rénové Terrasse de 7 m² avec vue dégagée Résidence calme et arborée Parking sécurisé Faibles charges Proximité du bord de mer Climatisation Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.972230

139 900 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF

Saint-Cyprien Village – T3 loué avec terrasse et double parking Spécial investisseurs ! Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour de 28 m², deux chambres et une terrasse de 15 m² exposée Est. Le bien dispose de deux places de parking, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'une configuration d'angle. Actuellement loué 680 € charges comprises (600 € + 80 € de charges), avec un bail courant jusqu'à début décembre 2028. Un investissement locatif avec locataire en place, dans un secteur proche du centre-ville et des commerces. Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

283 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou location réussie Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau -- une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une location, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium -- un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente à l'ombre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874052)

149 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - « LE PORT DES SABLES » APPARTEMENT T2 - 50,81 m² AU TOTAL AVEC LOGGIAS FERMÉES (44,44 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - MAGNIFIQUE VUE MER LATÉRALE - 2 LOGGIAS FERMÉES - CAVE - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLÉ - AU PIED DU PORT, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la résidence Le Port des Sables, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface Loi Carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le cOEur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Saint-Cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence Le Port des Sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de Saint-Cyprien : le port au pied de la résidence, les commerces et la plage à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également actuellement de travaux de rénovation et de réfection réalisés par la commune, qui participent à son évolution et pourront apporter une future valeur ajoutée supplémentaire à cet environnement privilégié. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : environ 1 094 ¤ par an hors travaux votés incluant notamment la consommation d'eau froide. TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 139 ¤ Un appartement qui réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral : une belle vue mer, deux loggias fermées, près de 51 m² de surface totale, une cave, un stationnement privatif et un emplacement privilégié au pied du port. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une utilisation personnelle régulière ou à un projet d'investissement locatif saisonnier. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.18¤ par mois (soit 1094.13 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1094.13 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870165)

112 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
22.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, VUE LAGUNE ET MER Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Cyprien, à proximité des commerces des Capellans. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'un coin couchage de 5 m² pouvant accueillir un lit de 140 cm, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ouverte sur la lagune, offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter du cadre privilégié de la côte catalane. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. La plage est accessible en seulement 20 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75¤ par mois (soit 765 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 765 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864211)

92 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement T2 Cabine - Parking - St Cyprien Port

À découvrir, cet appartement T2 avec cabine, bénéficiant d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les Albères et le Canigou. Situé dans un environnement agréable, à l'arrière du port de St Cyprien, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec deux loggias appréciables. L'appartement se compose d'un séjour agréable profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa loggia, d'un coin cuisine, d'une chambre avec loggia, d'une cabine avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. La climatisation est déjà installée dans l'appartement et apporte un confort appréciable, notamment durant la période estivale. L'appartement est actuellement dans son état d'origine et pourra être modernisé selon vos envies et vos besoins. Il offre ainsi un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur pied-à-terre ou réaliser un investissement. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative sécurisée. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

115 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
23.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur de la Lagune, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 cabine situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la lagune. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement s'ouvre sur une loggia de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du cadre. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur quasiment toute la largeur pour créer un agréable coin extérieur face à la lagune. Cet espace pourra également, à terme, être réintégré à la superficie habitable. À l'intérieur, la pièce de vie se compose d'un coin cuisine et d'un espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La chambre dispose d'un placard et d'un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé. Propre et sain, quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien. À proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence secondaire, avec également un beau potentiel en location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67¤ par mois (soit 644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857776)

77 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL STUDIO 24,72 m² LOI CARREZ, EN BON ÉTAT AVEC LOGGIA DE 5,08 m², PARKING PRIVATIF ET MOBILIER RÉCENT Dans la résidence du Soleil à Saint-Cyprien, découvrez ce joli studio de 24,72 m² LOI CARREZ, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. En très bon état, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les peintures ont été récemment refaites et l'appartement est vendu meublé, avec du mobilier acheté courant d'année. Côté couchage, le studio dispose notamment d'un grand lit escamotable intégré dans un meuble, permettant d'optimiser parfaitement l'espace de vie. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans la zone. Les + : o 24,72 m² o Appartement très lumineux o Très bon état o Peintures refaites o Jolie loggia de 5,08 m² o Vendu meublé o Mobilier récent / neuf o Grand lit escamotable o Place de parking o Faibles charges annuelles Charges de copropriété : environ 600¤ pour l'année, incluant l'eau froide. Un studio fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Saint-Cyprien ou un investissement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 301. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856118)

187 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
1 chambre
48.20 m²

Appartement T2 - Balcon - Parking - Cave - St Cyprien Port

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Située sur le port de St Cyprien, cette résidence avec ascenseur, vous propose une situation centrale, vous permettant de rejoindre la plage en trois minutes à pied et de profiter de commerces de proximité toute au long de l'année. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui se dégage de l'appartement et ses volumes agréables. L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un salon/séjour chaleureux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, équipée et parfaitement intégrée, créant un espace facile à vivre au quotidien. La chambre, lumineuse et agréable avec terrasse, offre un véritable espace de repos et permet d'optimiser facilement les rangements. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, permettant de profiter pleinement de chaque espace et de conserver un intérieur agréable et organisé. Il est également équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrages et de volet roulants électriques. Libre immédiatement, ce T2 conviendra aussi bien à une personne seule ou à un couple qu'à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif. Son agencement, sa luminosité et ses volumes en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Le bien est vendu avec une pace de stationnement privative et une cave. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

112 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Saint Cyprien - T2 traversant - Rez de chaussée

À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique… autant d'atouts pour une vie pratique et sereine. La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

155 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L'appartement se compose d'un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse permettant de savourer pleinement l'environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850520)

147 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : SAINT-CYPRIEN PORT - CHARMANT T2 AVEC BALCON, PARKING PISCINE ET TENNIS Idéalement situé au cOEur du port de Saint-Cyprien et à proximité de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 30 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse, d'une chambre bénéficiant également d'un accès à l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des placards de rangement complètent l'ensemble. La résidence dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate du port et des commodités. Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850833)

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - 'LES PATIOS DE LA MER' APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE MEZZANINE - ENVIRON 42 m² AU SOL (32,70 m² LOI CARREZ) - 3e ET DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) - LOGGIA FERMÉE 7,22 m² ENVIRON AVEC VUE MER & ALBÈRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - STATIONNEMENT COMMUN - À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA PLAGE - FORT POTENTIEL - RAVALEMENTS FACADES ET PARTIES COMMUNES RÉCENTS À quelques minutes à pied des plages, au cOEur du secteur recherché de Saint-Cyprien Sud - La Lagune, laissez-vous séduire par cet appartement T2 avec grande mezzanine, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif saisonnier. Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail à badge, l'appartement développe environ 42 m² de surface au sol, dont 32,70 m² Loi Carrez à hauteur supérieure à 1,80 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une loggia fermée vient naturellement compléter l'espace. Bénéficiant d'une vue mer et Albères, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café, profiter d'un moment de détente ou simplement apprécier la luminosité et l'environnement toute l'année. La partie nuit se poursuit avec un dégagement desservant une chambre / cabine de dimension cohérente, équipée d'une fenêtre donnant sur la loggia. Un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent une organisation fonctionnelle à l'appartement. Depuis le séjour, un escalier mène à la grande mezzanine. Cet espace offre une surface exploitable à plus de 1,80 m de hauteur et permet d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Une partie sous pente vient compléter l'ensemble et pourra facilement être consacrée au rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis lors des séjours sur la côte catalane, tout en conservant un espace de vie agréable au niveau principal. Pour votre confort, la résidence bénéficie d'un stationnement commun au sein d'une enceinte sécurisée. Aucune place privative n'est attribuée au logement, mais cette possibilité de stationnement constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. La plage est facilement accessible depuis la copropriété, à quelques mètres seulement à pied, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire de Saint-Cyprien sans avoir à reprendre systématiquement la voiture. L'appartement est aujourd'hui à rafraîchir. Quelques travaux permettront ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette configuration, notamment grâce à la mezzanine, à la loggia fermée et à la vue mer. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une résidence sécurisée, d'un accès par portail à badge, d'un stationnement commun. TAXE FONCIÈRE : 743 ¤ / AN CHARGES PRÉVISIONNELLES 2026 : 464,25 ¤ PAR SEMESTRE, SOIT 928,50 ¤ / AN SUR LA BASE DES APPELS ACTUELS Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif saisonnier. Sa capacité d'accueil, sa loggia avec vue mer et sa proximité des plages en font également une belle opportunité pour conjuguer usage personnel et location. À noter : appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'a...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848302)

117 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
30.40 m²

Appartement à vendre Saint-Cyprien

Saint Cyprien, à 500m de la plage, dans un environnement très calme, au 1er et dernier étage d'une résidence composée de petits pavillons, avec piscine, bel appartement en duplex d'environ 30m2 habitables ( 42m2 utiles). Cet appartement en parfait état propose une entrée par loggia de 8m2 environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin couchage, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, sur mezzanine,une belle chambre offre la possibilité de 4 couchages avec grands rangements en sous pente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, baies alu coulissantes sur loggia. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence est joliment arborée et très bien entretenue. Une place de parking attitrée complète ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 840 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

137 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À VENDRE - T2 40 m² À SAINT-CYPRIEN - PLAGE À PIED À seulement 500 m des plages et des commerces, joli T2 de 40 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec gardien se situe au 1er étage. Cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre séparée, salle d'eau et loggia. Appartement en très bon état. Climatisation - Double vitrage - Place de parking privée - Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811755)

113 400 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF

Saint-Cyprien Village – T2 avec grande terrasse, parking et locataire en place À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Actuellement loué à l'année en location nue, avec un loyer de 463 € par mois, le bail court jusqu'à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au coeur de Saint-Cyprien Village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

159 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À Saint-Cyprien (66), découvrez ce joli T3 de 54 m², lumineux, rénové et climatisé, situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à 500 m des plages, du port et des commerces. Il se compose d'un agréable salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une loggia ainsi que d'une place de parking. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789546)

118 800 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
28.32 m²

APPARTEMENT T2

En exclusivité – Saint-Cyprien Plage – Entre le Port et la Place Maillol À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T2 de 36 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour de 18,50 m² ouvrant sur une loggia de 7,80 m² exposée Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de Saint-Cyprien avec la plage, les commerces, le Port et la Place Maillol accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

131 900 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Pyrénées Orientales (66) - T2 meublé - Vue marina avec terrasse, parking et possibilité d’anneau pour bateau

À Saint-Cyprien, aux Marines des Capellans, cet agréable appartement de 31,58 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vue sur la marina. Très bien entretenu et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de plus de 7 m². La terrasse de 9 m², équipée d'un store, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au bord de la marina. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Fonctionnel et soigné, il conviendra aussi bien comme pied-à-terre pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour les amateurs de nautisme, un bateau de type Quicksilver peut également être proposé séparément, ainsi qu'un emplacement d'amarrage situé dans la marina (contrat d'amodiation valable jusqu'au 31/12/2039). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.968728

165 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisé

À ne pas manquer ! 'Résidence Côté Village ' Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficiant d'un bel extérieur avec sa terrasse de plus de 18 m², ainsi que de sa place de parking privative numérotée (Possibilité achat garage en sus). À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse exposée sud est. Côté nuit, un hall distribue une salle de bain avec double vasque, WC séparés, et deux chambres dont une avec placard mural. Le tout est présenté au sein d'une résidence avec visiophone et ascenseur, cet appartement offre un environnement à proximité des commerces, écoles, services du centre village, le tout également à quelques minutes des plages seulement en voiture ou vélo. Un bien confortable, alliant praticité, modernité et excellente efficacité énergétique. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766146)

90 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
29.40 m²

Appartement T1 Bis - Loggia - Parking - Cave - St Cyprien Port

C'est au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et à moins de 100 mètres de la plage que se trouve cet appartement T2. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, d'une petite chambre de 5m² et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, vous apprécierez la place de parking privative en bas de la résidence. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement lumineux et place de parking

Idéalement situé au coeur du Port de Saint-Cyprien (66750), découvrez cet agréable appartement lumineux d'environ 33 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement, en bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements permettant de profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement pour y vivre à l'année, profiter d'un agréable pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Bien vendu meublé et en copropriété. Aucune procédure en cours. Possibilité de climatiser l'appartement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758913)

520 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d'exception en dernier étage -- Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l'animation recherchée du littoral catalan. Au sein d'une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l'arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l'extérieur. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l'appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu'à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d'été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing à aménager. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement, pensé pour conjuguer élégance, confort et praticité. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. La résidence, à taille humaine, assure calme, intimité et qualité de vie au quotidien, tout en permettant de profiter en quelques instants de l'attractivité de Saint-Cyprien et du bord de mer. Un appartement rare, solaire et aérien : le confort d'un grand appartement, l'esprit d'une villa sur le toit, et une terrasse panoramique comme véritable signature. Les points forts : Appartement 4 pièces de 117 m² environ Dernier étage Résidence récente de standing, construite en 2017 Seulement 8 appartements Aux portes de Saint-Cyprien Proximité immédiate des plages, commodités et animations du littoral Terrasse exceptionnelle de 85 m² environ Vue Canigou, Albères et mer Exposition sud-ouest Grand séjour avec cuisine ouverte 3 chambres dont suite parentale Salle d'eau privative et dressing à aménager Salle de bain avec WC Cellier Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage + place de parking Ascenseur privé Accès indépendant Charges : environ 350 ¤ / mois Une adresse confidentielle, un panorama spectaculaire, une terrasse hors norme : un bien coup de cOEur pour amateurs de lieux uniques. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208347)

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - RÉSIDENCE AVEC PISCINE, TENNIS ET PARKING - PROCHE PORT ET MER Découvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé, situé dans une résidence agréable à proximité du port et de la mer. Il se compose d'une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, un espace salon et une cuisine équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. La résidence propose de nombreuses activités pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrain de tennis, espace pétanque et jeux pour enfants. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754116)

129 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 avec terrasse dans résidence privée et sécurisée

À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée). Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements. Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737062)

135 400 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
1 chambre
46.10 m²

BEAU T2/CABINE AVEC PARKING PRIVE ET TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible, idéalement située au coeur du port de Saint Cyprien. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied : commerces, services et pharmacie à 100 m, et plage à 200 m. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il est composé d'un salon/séjour très agréable et ensoleillé, s'ouvrant sur une loggia/terrasse non mitoyenne de près de 7 m2, avec vue dégagée sur le massif des Albères. Une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, un espace nuit avec une chambre principale avec un dressing, ainsi qu'une grande cabine aménagée en seconde chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau avec douche, et enfin une entrée avec placard de rangement intégré. Pour votre confort : Climatisation réversible, appartement traversant bien isolé, aucun voisin au-dessus et un seul mur mitoyen (par la cuisine), une place de parking privée, un local collectif de stockage au rez-de-chaussée, et un parc intérieur privé réservé aux résidents (calme garanti, jeux interdits). Ce bien vous est proposé au prix de 135 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : [email protected]

155 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : À VENDRE - T2 BIS MEUBLÉ 39 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE PLEIN SUD - VUE GOLF - PISCINE - PARKING PRIVÉ - PROCHE PLAGE Appartement T2 bis meublé de 39 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, avec terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis et vue sur la verdure du golf. Situé à quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée, arborée et très recherchée. L'APPARTEMENT se compose de : * un hall d'entrée avec coin cabine pouvant accueillir 2 lits superposés ! * une chambre parentale spacieuse avec hauteru sous plafond exploitable, * une salle de bains avec vasque et baignoire, * un WC indépendant, * une kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, * un grand salon permettant 2 couchages supplémentaires. L'EXTÉRIEUR La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de près de 9 m², exposée PLEIN SUD, sans vis-à-vis et face à la verdure du golf. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur et de cet environnement privilégié à proximité de la plage. LA RÉSIDENCE L'appartement se situe dans une résidence particulièrement recherchée offrant : * piscine privée, * espaces arborés, * ascenseur, * parking privé et sécurisé. LES CHARGES ATOUT IMPORTANT : LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT L'EAU FROIDE, L'EAU CHAUDE ET L'ÉLECTRICITÉ DE L'APPARTEMENT, ainsi que l'électricité des parties communes. LE POTENTIEL Vendu meublé, l'appartement peut être utilisé immédiatement. Un simple relooking et l'installation d'une climatisation permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation, sa terrasse plein sud, sa proximité avec la plage, ses possibilités de couchage et les prestations de la résidence en font un bien adapté à une résidence principale ou secondaire ainsi qu'à un projet d'investissement locatif. UN ATOUT RARE EN COMPLÉMENT : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN LOCAL MITOYEN DE 9 m² AVEC FENÊTRE, EAU ET ÉLECTRICITÉ. Directement adjacent à l'appartement, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant : espace complémentaire, rangement ou possibilité d'envisager un futur agrandissement de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723574)

75 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
1 chambre
19.00 m²

Studio 19m2 - Saint- Cyprien Plage et Port-

Seulement chez L'Équipe Immo ! À 100 m du port et à deux pas de la plage ! Sur la commune de Saint-Cyprien Plage, venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur). Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied de la plage, du port, des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables, services de santé et des arrêts de bus reliant notamment Perpignan et Argelès-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse couverte. Cette dernière peut facilement être fermée afin d'être aménagée en loggia, offrant ainsi plus de 3 m2 de surface supplémentaire. Autre atout: le ravalement de façade de la résidence a déjà été réalisé. Ce bien séduira aussi bien un jeune actif ou un couple de primo-accédants, qu'une famille et séniors à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer pour les week-ends, les vacances etc... avec la possibilité de le rentabiliser en location saisonnière le reste de l'année. Un emplacement recherché, un beau potentiel d'optimisation et un excellent rapport qualité/emplacement : une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

APPARTEMENT T3 BIS + MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE - SECTE

Situé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement duplex avec terrasse carrelée se compose ainsi : Au premier niveau : un séjour, un coin cuisine, une SDE, un WC séparé avec lave-main, une chambre et une chambre (cabine) Au second niveau : une grande mezzanine comprenant : un coin salon/télévision et une chambre. Emplacement de parking privatif, climatisation réversible, doubles vitrages, barbecue... Loué à l'année (bail location vide) : 956EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER - VASTE TERRASSE - SAINT-CYPRIE

APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER - VASTE TERRASSE (15 m2) - SAINT-CYPRIEN PLAGE Idéalement situé au port de Saint-Cyprien, cet appartement beneficie d'une vue mer imprenable. Présentation : Entrée/dégagement, rangement, cuisine, espace de vie, chambre, SDE avec WC. Le lot principal est complété par un emplacement de parking privatif et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
52.28 m²

APPARTEMENT T3 - SECTEUR PORT - SAINT-CYPRIEN PLAGE

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des animations et des plages. D'une superficie confortable, cet appartement lumineux se présente ainsi : entrée, dégagement, cuisine US/espace de vie, loggia, deux chambres, salle d'eau. Vue dégagée sur le massif des Albères, offrant un panorama agréable. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et prestations de qualité. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

DUPLEX 3 PIÈCES - GOLF SAINT-CYPRIEN

Situé en bordure du Golf international de Saint-Cyprien, venez découvrir ce charmant duplex traversant en bon état. Il se compose comme tel : En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, wc séparé ( avec lavabo et machine à laver) ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, un grand dégagement lumineux donnant accès à une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre. Vous disposerez de trois espaces extérieurs (deux terrasses en rdc dont une avec vue à 180o sur le Green et jardinet, une terrasse à l'étage sans vis-à-vis). Les petits + : Cadre paisible, climatisation réversible à l'étage, menuiseries en double vitrage hermétiques, beaucoup de rangements... Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
51.24 m²

A la vente : Appartement 3pièces vue mer et montagne au dern

Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement au 5ème et dernier étage de 51,24 m2 + loggia de 8,25m2 (magnifique vue mer et montagne). Dans une résidence avec ascenseur, en front de mer et traversant, le secteur est magique. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine séparée, deux chambres, une loggia et d'une salle de d'eau. Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous disposerez également d'une place de parking clôturée et sécurisée. Haut rendement locatif. Bien en copropriété. Nombres lots: 90. Charges de copropriété: 92 euros par mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

108 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
28.31 m²

Appartement une pièce de 28m2 à SAINT CYPRIEN PLAGE avec bea

L'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement de plain pied de 28,31 m2 avec son jardin de 32m2. Il se situe dans une maison à la plage de SAINT CYPRIEN. Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et un beau jardin. Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous pouvez aussi y habiter toute l'année. Ce bien a totalement été refait à neuf et possède une climatisation réversible. Haut rendement locatif. Bien en copropriété. Nombres lots: 3. Charges de copropriété: 0 euros par mois (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

79 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
22.30 m²

A le vente un Studio de 22m2 proche de la mer à SAINT CYPRIE

OUVERT INTER-AGENCE, Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement avec parking et cave, de 22,3 m2 avec loggia fermée situé dans une résidence proche de la plage à SAINT CYPRIEN. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une loggia et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'une place de parking privée clôturée et d'une cave sécurisée. Bien en copropriété. Nombres lots: 35. Charges de copropriété: 55 euros par mois. Pas de procédure en cours. Mesure loi Carrez : 18,74m2. Visite virtuelle du bien disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

127 800 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
37.50 m²

A la vente à ST CYPRIEN : 3 pièce en front de mer avec pisic

OUVERT INTER-AGENCE, Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement au 2ème étage de 37,5 m2 avec loggia (magnifique vue mer et montagne) dans une résidence de prestige. En front de mer avec accès sur la marinade à SAINT CYPRIEN. Le secteur est magique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine, d'une loggia, d'une salle de bain et deux chambres (6 couchages). Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous disposerez également d'une place de parking clôturée et sécurisée. Les + : Un gardien, un terrain de pétanque et parc à vélo Bien en copropriété. Nombres lots: 108. Charges de copropriété: 105 euros par mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

485 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
98.60 m²

Direct Promoteur - Aux portes de St Cyprien L'Ecrin des Mers

Direct promoteur, sur la commune de Latour Bas Elne, aux portes de Saint-Cyprien. Prestige et confort sont au rendez-vous de ce lieu pensé pour vous ! L'architecture intérieure de la résidence l'Ecrin des Mers tire le meilleur parti de ses espaces privatifs Les plans des appartements de type 3 et 4 pièces ont été optimisés et développent des volumes intérieurs généreux Son exposition ensoleille tous les espaces intérieurs et offre une vue dégagée Y habiter, c'est l'assurance d'un grand confort au quotidien bénéficiant de toutes les infrastructures et services à proximité immédiate Les appartements bénéficient chacun d'un garage individuel et d'un parking privatif La résidence sera équipée d'un ascenseur Début de Commercialisation du projet

160 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
27.00 m²

Studio Front de Mer avec Vue Panoramique + Place de parking

Rare sur le secteur ! En exclusivité chez TRIBBU, venez découvrir ce superbe studio de 27 m2 idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Véritable balcon sur la Méditerranée, ce bien d'exception offre une terrasse de 5,60 m2 avec un panorama à 180o sur la mer et la piscine. Il bénéficie d'un accès à la piscine et d'une place de parking. L'emplacement est tout simplement stratégique : ici, tout se fait à pied. Vous profitez d'un accès direct à la plage sans aucune route à traverser, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et restaurants. À l'intérieur, l'appartement a été rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur et dispose d'un coin cuisine moderne. L'espace nuit est optimisé dès l'entrée avec des lits superposés, complété par une salle d'eau soignée équipée d'une douche à l'italienne. Situé au calme en dernier étage, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur. Son positionnement 'pieds dans l'eau', sa vue exceptionnelle et l'accès à la piscine de la résidence garantissent une très forte rentabilité en location saisonnière, avec une demande soutenue de juin à septembre ainsi que durant les vacances scolaires. En excellent état général et sans aucun travail à prévoir, ce produit 'coup de coeur' est le pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sécurisé à forte valeur ajoutée. Les petits plus : Dernier étage pour plus de calme - Vue mer et piscine imprenable - Rénovation contemporaine, - Accès plage immédiat et direct - Avec une place de parking Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360o disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous êtes intéressé ? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement idéale. Contactez vite l'agence TRIBBU

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