Village des Becs, T2 proche mer !
Découvrez ce charmant T2 situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas de la plage. Fonctionnel et bien agencé, il ne présente aucune perte de place. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du soleil plus longtemps dans l'année. Un dégagement dessert des WC indépendants, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un bel ensoleillement. Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien profite d'un emplacement recherché : commerces accessibles à pied, pistes cyclables, ambiance estivale conviviale et proximité immédiate de l'océan. Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé... Une opportunité à saisir !
Caractéristiques
- Appartement de 35.08 m²
- Construit en 1976
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée / R + 1
- 1 balcon de 7.00 m²
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 491 kWh/m².an
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Meghann Brianceau Immobilier
- 32 rue de Saint Jean de Monts, Notre-Dame-de-Monts (85690)
- 06 60 30 90 28
- https://www.meghannbrianceau.immo/
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A propos du prix du bien
- Prix : 96200 €
- Honoraires : 6200 € TTC soit 6.89 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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