Appartement St Julien en Genevois (74160)

Beau T3 Cervonnex exposé Sud en rez de jardin.

Situé dans le secteur de Cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce T3 bénéficie d'un environnement paisible entre la campagne et la ville. Les douanes de Bardonnex et de Perly sont à 5mn en voiture. L'accès aux écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement en Rez de jardin de 60 m² propose une exposition idéale au sud et à l'ouest ainsi qu'un agréable jardin arboré de 100 m². La terrasse abritée de 10 m² est idéale en toutes saisons. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont également inclus. Construit en 2012, ce bien présente des finitions modernes et une allure élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement. À l'intérieur, ce T3 de 60 m² au rez-de-chaussée se compose: - D'une cuisine ouverte sur le séjour - De deux chambres lumineuses - D'une salle d'eau avec WC. Les pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'agencement intérieur, l'espace extérieur combinés à la localisation font de cet appartement une opportunité attrayante. Avec un bon rafraichissement, il vous donnera pleinement satisfaction Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 222. Quote part annuelle(moyenne) : 1504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30980224)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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