














Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Delphine Nicolet vous propose : APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE - SAINT MARTIN LE VINOUX - 4 RUE JEAN MOULIN - A RAFRAICHIR Dans une petite copropriété datant de 1957, veuillez découvrir ce T3 de 58 m² environ, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un salon (transformable en 3ème chambre) et une cuisine équipée. Il bénéficie de 3 orientations Sud, Est et Nord. Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage récentes. Cellier individuel dans la cour. L'appartement a un beau potentiel, une vue montagne et dégagée. La copropriété est fermée et sécurisée, avec jardin, étendage et bancs. L'arrêt de tram 'l'horloge' se trouve à deux pas. Les commerces sont proches (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, restaurant, école maternelle et primaire le Néron, collège Chartreuse). Grenoble centre / accès rocade sont à quelques minutes de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852914)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 58.00 m²
- Construit en 1957
- 3 pièces
- 2 chambres
- 4ème étage / R + 4
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 452 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F 99 kg CO₂/m².an
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Delphine Nicolet
A propos du prix du bien
- Prix : 89000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur