Appartement St Maur Des Fosses (94100) - Gare, Commerces

APPARTEMENT NEUF 4 PIECES PROCHE GARE

Cet appartement lumineux de 89,45 m2 avec 2 places de parking, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. Son agencement optimisé comprend une salle de séjour spacieuse et deux chambres bien agencées, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. Deux grande terrasses de 14 et 13 m2 permet de profiter d'un extérieur privilégié, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.Ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des volets roulants électriques à commande centralisée, un parquet en chêne dans les pièces de vie, du carrelage dans la cuisine et la salle de bain, une salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, applique murale, radiateur sèche-serviettes et WC suspendus. Le chauffage collectif au gaz avec pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.Idéalement situé, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun avec le RER A Saint-Maur Créteil, plusieurs lignes de bus et la future ligne 15 du métro à seulement 300 mètres. Le quartier propose également une belle qualité de vie avec des établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi que de nombreux loisirs tels que le théâtre, un parc, un square et toutes les commodités nécessaires au quotidien.La résidence moderne et sécurisée dispose d'un accès par digicode et vidéophone, d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques et d'un local vélo.Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant espace, confort et qualité de vie.PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 89.45 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est
• 2 parkings
• Interphone

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