Appartement Valenciennes (59300) - Cente-Ville

Investissement t3 duplex résidence de standing

Investissez en centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts. Magnifique appartement en duplex de 93 m² totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats ! Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc suspendu séparé et une salle d'eau. Au second niveau, accessible via un bel escalier métal noir et bois, le palier dessert deux chambres dont une avec placard aménagé. Parquet à larges lames dans toutes les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Belles finitions. Double vitrage. VENDU LOUÉ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31528093)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1837
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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