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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Villefranche sur Saone (69400)"

249000 € - Vente - Appartement Pouilly

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

POUILLY-LE-MONIAL – AU CŒUR DES PIERRES DORÉES : charme de l'ancien et confort contemporain

Vous rêvez d'un intérieur plein de charme, entièrement rénové, où l'authenticité rencontre le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Au cœur du magnifique village de Pouilly-le-Monial, dans le secteur prisé des Pierres Dorées, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 90m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, le charme opère…vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40m², chaleureuse et conviviale, sublimée par la présence de poutres apparentes et un magnifique mur en pierres, qui lui confèrent toute son authenticité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Pour un quotidien parfaitement organisé, le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier/buanderie fonctionnel ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilette complète ce niveau. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - garanties décennales - Poutres apparentes & mur en pierre - Excellent DPE classé B : confort et maîtrise des dépenses énergétiques - Menuiseries neuves - Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole Un appartement qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la douceur de vivre d'un village des Pierres Dorées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité qui souhaitent bénéficier d'un intérieur moderne et confortable. Les visites se font sur rendez-vous. J'attends votre appel pour vous faire découvrir cet appartement plein de charme ! Cette annonce référence 348077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucas Bry vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - T2 41 m² - BOX EN SOUS SOL - LUMINEUX Situé en centre ville à Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 2008 au sein d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie soigné et bien conçu, avec une exposition ouest offrant une belle luminosité. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, est bien dimensionnée et bien intégrée au plan de l'appartement. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un espace de rangement dédié. Une salle d'eau avec WC complète ce logement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 45 m², espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un garage en sous sol complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33¤ par mois (soit 724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845588)

259000 € - Vente - Appartement Arnas

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183392 : Arnas, secteur La grange perret, T5 avec jardin - garage d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin/terrasse - Construction 1949 Pierres et piz? - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le 68? d'?lec/mois - po?le ? bois - chauffe-eau - menuiseries PVC - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329000 € - Vente - Appartement Liergues

4 pièces
3 chambres
184.00 m²

Liergues - Appartement T4 - Centre Village

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes. La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique. Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité. Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement. Les atouts du bien : Bien rare et atypique au cœur de Liergues 3 chambres avec salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond Cachet et charme de l'ancien Deux places de stationnement privatives Vous souhaitez découvrir ce bien ? Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

169000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - CENTRE-VILLE - T3 68 m² TRAVERSANT - LUMINEUX En plein cOEur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la mairie, des commerces et de la gare, bel appartement traversant bénéficiant d'une double exposition qui lui offre une luminosité remarquable toute la journée. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il combine emplacement premium et toutes les proximités du centre-ville. D'une surface habitable de 68 m², l'appartement s'organise autour d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le salon baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée qui crée un bel espace de vie convivial et aéré. Côté nuit, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien avec un espace de rangement appréciable. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806386)

179000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
69.29 m²

Villefranche - Appartement - 2 chambres

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 69,29 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

143000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement à vendre Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE SUD: L'agence COLIN Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 66 m2, situé au 8éme étage d'une résidence située à 10 minutes à pieds de la Place du Promenoir. Orienté EST/OUEST, cet appartement bien entretenu, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une superbe vue dégagée depuis les 2 balcons. La façade de la résidence a été refaite très récemment avec isolation par l'extérieur. Chauffage collectif, cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

250000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
104.75 m²

Appartement 3 chambres très lumineux - au calme - garage - cave

A Villefranche S/S, appartement 104 m² environ, 3 chambres, balcon, garage et cave vous attendent. Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, lycées, hôpital dans une copropriété sécurisée au calme. D'une superficie d'environ 104 m², l'appartement offre une entrée spacieuse desservant, d'un côté l'espace de vie et, de l'autre l'espace nuit. L'espace de vie de 44 m² environ, réunit séjour, salon et cuisine ouverte avec un cellier. Exposé à l'ouest cet espace bénéficie d'une très belle luminosité en seconde partie de journée et d'un accès direct au balcon, également accessible depuis la cuisine. Le balcon donne sur les jardins et la verdure, offrant un cadre particulièrement verdoyant et paisible. L'espace nuit, exposé à l'est, comprend trois chambres desservies par un dégagement avec de nombreux placards muraux. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie complètent l'ensemble. Pour compléter cet appartement vous disposerez d'un garage et d'un cave. Côté technique - double vitrage - chauffage gaz - visiophone - possibilité de mettre dans le garage une prise pour voiture électrique. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou [email protected] N° RSAC 69022019000170194 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

315000 € - Vente - Appartement Arnas

6 pièces
4 chambres
111.00 m²

ARNAS À 5 min du centre de Villefranche-sur-Saône

PROCHE LYON - ARNAS – Secteur La Grange Perret - Aux portes de Villefranche-sur-Saône Appartement T5 de 111 m² en rez-de-jardin avec garage et aire de stationnement - Calme absolu. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cet appartement T5 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements (copropriété bénévole avec des charges quasi nulles). Ce bien développe 110 m² de surface utile (87 m² loi Carrez) et bénéficie d'un agréable extérieur privatif d'environ 130 m² comprenant jardin, terrasse à aménager selon vos envies, et place de stationnement privative. Un garage complète également le bien. Aménagement intérieur : - Une entrée, - Une cuisine moderne de 2024 ouverte sur une loggia très lumineuse, - Un salon, - Un dégagement avec de nombreux rangements, - 4 chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Un cellier. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage offrent une bonne isolation thermique. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des commerces, écoles, restaurants et services de santé (polyclinique du Beaujolais, hôpital de Villefranche et Centre La Passerelle). Et en 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges/lycées, commerces d'alimentation générale. Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE au 07 63 71 88 36 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

179000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) : Appartement T3 de 70,89 m² avec balcon, cave et belle luminosité

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 70,89 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée et bénéficie d'une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé par un portail, facilitant le stationnement des résidents. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement de la chaudière collective au gaz, contribuant à améliorer le confort et les performances énergétiques de l'immeuble. Actuellement exploité en location courte durée pour un renevu annuel de 15 177€ net, cet appartement séduira aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Juliette Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.967287

157500 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)

- VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE CENTRE - T3 de 74 m2 situé sur l'historique PLACE DES MARAIS à 100 m de la RUE NATIONALE et 5 mn à pied de la GARE ferroviaire et routière. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine cet appartement plein de charme et de caractère , orienté SUD et OUEST, conjugue de nombreux atouts : ● DPE C ● luminosité exceptionnelle optimisée par de nombreuses baies vitrées ● Parquet dans toutes les pièces de vie ● vue remarquable sur la Place des MARAIS ● possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de 30 m2 ● parking sécurisé en sous-sol ● nombreux rangements dans chaque pièces Pour les perfectionnistes à prévoir : ● peintures intérieures à rafraîchir ● certaines commandes manuelles des volets roulants sont à remplacer. Jean Paul GODARD - CAPIFRANCE - 06 80 33 72 83 -- [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.968702

230000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

5 pièces
2 chambres
113.00 m²

Triplex 113 m² + plateau aménageable 43 m²

Situé en plein coeur du centre-ville, secteur Mairie, où les biens se font rares, découvrez ce charmant appartement en triplex d'une surface 113 m², avec en plus, un plateau brut de 43 m² à créer selon vos envies (studio, bureau, extension…). Dans un immeuble de caractère-début XX°s- Petite copropriété de 2 lots, AU 1er ÉTAGE : Une vaste pièce de vie, très agréable, de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, et sa cuisine attenante. Une belle chambre orientée à l'est, et sa grande salle de bain avec douche, baignoire et grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire est facilement aménageable sur ce niveau. 2 toilettes indépendants à cet étage. AU 2e ÉTAGE : Une petite chambre sous-rampants, cosy et intime AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée avec son escalier magistral en bois, une grande buanderie et une cave attenante, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare : habitation, activité pro, stockage, salle de jeux…) Les Atouts majeurs de ce bien hors du commun : ? Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services ? Petite copropriété, sans charges. ? Fort potentiel d'agrandissement ? Belle surface sur 3 niveaux Idéal : investisseurs, professions libérales, projet familial ou location + habitation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776261)

183000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Appartement de caractère 3 pièces 86 m²

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Au cœur de Villefranche, à proximité immédiate de la Place Claude Bernard, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes, niché dans une petite copropriété intimiste. Ce bien d'une superficie d'environ 86 m² habitables saura vous séduire dès la première visite par son charme unique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante et meublée, d'une chambre parentale confortable d'environ 18 m², d'un espace dressing et buanderie, d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Côté technique : Chaudière individuelle gaz de ville récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone, fibre optique, etc... Une cave fermée en sous-sol complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un accès à un parking public sécurisé par badge au pied de la résidence, avec un abonnement résident inclus dans les charges. Ce bien est soumis au régime de copropriété, faibles charges, pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Et si cet appartement était fait pour vous ? Imaginez. C'est le matin. Votre séjour est baigné d'une lumière douce -- le parquet sous vos pieds, et dehors les arbres, la pelouse, le ciel. L'odeur du café qui arrive de la cuisine, les enfants qui s'agitent autour de vous, la journée qui commence doucement. Pas de stress. L'école est en face, tout le monde sera prêt, personne ne sera en retard. Dans cet appartement, on est aussi bien le matin que le soir. D'ailleurs le soir, on a vraiment envie de rentrer vite. Parce que vous savez, on ne tombe jamais amoureux des mètres carrés. On tombe amoureux d'un lieu, d'une atmosphère, d'une aura. Et ici, tout ça existe. Le séjour de 25 m² est généreux, il respire, il a de grandes fenêtres qui regardent le vert dehors. Et puis il y a cette arche -- ouverte mais fermée à la fois -- qui donne accès à une pièce en plus. Un bureau, un vrai espace pour le télétravail, séparé du salon par juste ce qu'il faut. On peut rester présent pour les enfants et s'isoler pour une réunion. La cuisine aménagée et ses rangements du sol au plafond -- tout y est à sa place. Tout a sa place. On pose ses courses, on retrouve ses affaires, on cuisine, et c'est parti. Deux chambres. Une pour vous, une pour eux. Chacune a son cocon, son calme. La chambre parentale dispose d'un grand dressing avec ses étagères intégrées -- le matin, pas besoin de se prendre la tête, tout est là, bien rangé, bien pensé. Et dans le couloir, derrière une porte, se cache un cellier. Un vrai. De quoi y déposer les courses, ranger ce qui prend de la place ailleurs, libérer l'appartement de tout ce qui encombre. On respire mieux. La salle d'eau est propre, efficace, pensée pour les matins qui filent vite. Sa cabine de douche, sa loggia attenante pour le lave-linge -- rien de superflu, tout ce qu'il faut. Et puis il y a la cave. Pour les valises, les vélos, les cartons qu'on ne sait jamais où mettre. Tout a sa place, même ce qu'on ne voit pas. Parking en résidence. Chauffage collectif gaz. Charges trimestrielles : 500 ¤. Les transports à quelques pas, la gare à 1 km, le centre-ville à moins de 15 minutes. Certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans cet appartement Appelez-moi. On se retrouve là-bas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764494)

165000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
62.59 m²

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – CENTRE-VILLE - DUPLEX 114 M² UTILES

À découvrir en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, cet agréable appartement en duplex d'environ 114 m². Situé aux 2? et 3? étages d'une petite copropriété, Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration en duplex, l'appartement bénéficie d'une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339 au 06 25 95 16 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043.00 € et 1412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

155000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Coup de Coeur : Appartement de Charme avec Poutres Apparentes

Amoureux de l'atypique et du cachet, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cet appartement cosy et chaleureux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses magnifiques poutres apparentes et son ambiance 'cocooning', il saura vous séduire dès l'entrée. Les atouts de ce cocon : Espace de vie spacieux : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Esprit Mansardé : Un cachet unique qui apporte une sensation de volume et de chaleur à chaque pièce. Côté nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. Salle de bains : fonctionnelle avec douche et un W.C. indépendant. Le petit plus : Une cave privative, indispensable pour le stockage et l'organisation. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) : 90m2 habitable et 75m2 en carrez Chauffage : Électrique individuel. État : Intérieur soigné, prêt à habiter. Pourquoi choisir cet appartement ? Charme de l'ancien : Pour ceux qui fuient le standard et recherchent des poutres apparentes et du caractère. Appartement mansardé : Une configuration recherchée pour son côté intime et original. Premier achat ou Investissement : Un bien idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte demande. Pour une visite ou plus d'informations : Sophie Corsant, 06 82 48 22 43 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

334000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
88.50 m²

INNL26-NOMA-16A

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VILLEFRANCHE Appartement 4P- 88m2. Secteur : VILLEFRANCHE-Gare SNCF Villefranche-sur-Saône, un cadre de vie chaleureux pour s'installer sereinement : Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 88,5 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon pour profiter des beaux jours vient compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront de type ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage individuelle... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 72 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 334 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. NORIO MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

235000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
58.40 m²

INNL26-NOMA-15E

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VILLEFRANCHE Appartement 3P- 58m2. Secteur : VILLEFRANCHE-Gare SNCF Villefranche-sur-Saône, un cadre de vie chaleureux pour s'installer sereinement : Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 58,4 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront de type ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage individuelle... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 72 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 235 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. NORIO MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

99000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW90015 : Villefranche sur saone, T3 rez de chauss? sur?lev? d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 32 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement T2 Centre-ville

Vous recherchez un bien au coeur de Villefranche-Sur-Saône, situé à deux pas de commerces et commodités, au calme. Fritsch immobilier, vous propose ce bel appartement avec le charme des poutres apparentes pour donner du cachet à votre future décoration, pensée par vos soins. Un agencement fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé : - un espace convivial cuisine ouverte sur le salon avec une belle luminosité grâce à ses 2 fenêtres - Une chambre - une salle de bain - un WC indépendant Un achat en toute sérénité : - Immeuble de bonne construction - Attestation professionnelle validant le bon état de la toiture - Diagnostics favorables (en D et B) - Dossier complet sur demande Contactez-moi pour une visite et également échanger sur votre projet car d'autres opportunités sont disponibles, en off market.

140000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

2 pièces
1 chambre
64.69 m²

Plateau viabilisé à aménager - parking privatif - Résidence confort et modernité

FRITSCH IMMOBILIER vous propose un plateau à façonner 100% à votre image : >> livré viabilisé : prêt à aménager et une proposition de plans élaborés par une architecte >> prestations premium : menuiseries posées en aluminium équipées de volets BSO pour un confort optimal >> cloisons SAD installées : isolation thermique et phonique Vous souhaitez un bien immobilier qui coche toutes les cases: - un agencement sur-mesure et que chaque mètre carré soit utile - un séjour baigné de lumière avec des ouvertures offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse - une chambre où la frontière entre l'intérieur et l'extérieur est surprenante grâce à son mur vitré - une rénovation à la hauteur de vos exigences et de vos envies - des équipements modernes et conforts dans un lieu emblématique Alors le projet Montmartin est fait pour vous, pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Villefranche-sur-Saône, contactez-moi pour un rendez-vous. C'est également un achat en toute sérénité avec une copropriété moderne. Annexes: >> Place de parking privative avec raccordement possible pour les véhicules électriques* >> Jardin Montmartin uniquement accessible à la copropriété >> Interphone connecté au smartphone FRITSCH IMMOBILIER réalise les travaux nécessaires : >> Toiture >> Façade >> Parties communes et parking entièrement rénovés *La place de parking privative est en sus au prix de 10.000euros Certaines images présentées correspondent à une proposition d'aménagement non contractuelle, illustrant le potentiel du bien.

179000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
2 chambres
121.69 m²

DUPLEX PROCHE GARE

En exclusivité chez TENDANCE IMMOBILIER -Maison CALADE CESAR ET BRUTUS Charmant appartement en duplex Rénové à Villefranche-sur-Saône à promité de la GARE SNCF. Découvrez ce bel appartement duplex situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, Cet appartement de 121,69 m², bâti en 1850 et rénové en 2010, est une véritable pépite alliant charme historique et confort moderne. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement est partiellement meublé, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'état intérieur est en bon état, témoignant des soins apportés par ses propriétaires. La vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un hôpital à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans ce duplex, où chaque journée est une nouvelle aventure dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien atypique .et très bien localisé! Ce bien pourrait être divisé en 2 lots! Très bon rapport qualité /Prix Faites vos offres! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. GSA-10678- RCS 480371616 VILLEFRANCHE -TARARE Georges SAUZET 06 75 29 79 66 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69022018000028299

179000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

T3 avec balcon

Villefranche-sur-Saône – T3 de 61 m² avec terrasse, piscine et 2 stationnements À découvrir à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une agréable résidence avec piscine, cet appartement T3 de 61 m² construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse couverte. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. NS-10709 RCS VILLEFRANCHE -TARARE SIREN 480 371 616 MME SAUZET NATHALIE TEL 0675298001 L'appartement est en bon état et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une VMC. La résidence, également en bon état, dispose d'un ascenseur et surtout d'une piscine réservée aux résidents, véritable atout pour profiter pleinement de la période estivale. Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec deux stationnements intérieurs. Les atouts Appartement T3 de 61 m² 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Terrasse couverte Vue sur la verdure Piscine dans la résidence Cuisine équipée 2 stationnements intérieurs Ascenseur Double vitrage PVC Chauffage individuel Résidence construite en 2009 Appartement en bon état Un appartement réunissant extérieur, piscine et stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement à Villefranche-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

249000 € - Vente - Appartement Limas

3 pièces
2 chambres
73.16 m²

✨ Exclusivité – T3 de charme dans maison de maître du XIXe siècle – Limas ✨

À Limas, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe T3 de 73m² situé au 1er étage d'une élégante maison de maître du XIXe siècle, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une belle alliance entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures, la pierre apparente et ses volumes généreux lui confèrent une atmosphère particulièrement élégante. L'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau indépendante supplémentaire et d'un WC séparé. Les points forts : * T3 entièrement rénové en 2019 * Maison de maître du XIXe siècle * Copropriété à taille humaine de 6 lots * Charme de l'ancien : pierre, hauteur sous plafond, belles ouvertures * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 places de stationnement privatives * Résidence sécurisée avec portail automatique * Toiture et étanchéité refaites en 2019 * Fibre optique * Aucun travaux à prévoir La situation constitue également un véritable atout. Limas bénéficie d'un accès rapide à Villefranche-sur-Saône, à l'autoroute A6 ainsi qu'aux gares de Villefranche-sur-Saône et Anse, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes de la région. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de caractère avec le confort d'un appartement entièrement rénové. Cette annonce référence 321577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

2 pièces
3 chambres
69.32 m²

Appartement à vendre Villefranche-sur-Saône

Plateau à aménager en duplex situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de toutes commodités . Toiture de l'immeuble refaite . Vendu viabilisé en eau ,électricité et évacuation . Aménagement intérieur à réaliser . ( prévoir environ 50 000€) GSA-10717 RCS Villefranche-Tarare 480 371 616 Georges 0675297966 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69022018000028299

165000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
60.80 m²

Villefranche-sur-Saône - Appartement T3 avec balcon

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 3 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Implanté dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône en une quinzaine de minutes à pied seulement. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différents services du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 60 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est particulièrement apprécié pour sa luminosité et sa configuration ouverte, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement du séjour, un balcon extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente. L'espace nuit est distinctement séparé du séjour par un dégagement équipé d'un placard de rangement, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation de l'appartement. Il dessert deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant une optimisation appréciable de l'espace. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Grâce à sa situation géographique, sa configuration fonctionnelle et son balcon, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer à proximité immédiate des commodités et des transports. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, accessibilité et confort au quotidien, à découvrir sans tarder.

210000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
95.54 m²

Villefranche - T4 - Garage

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent ce superbe appartement T4 en duplex de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 36 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le niveau principal comprend également un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, un bureau ainsi que deux balcons. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Atout supplémentaire : un garage sécurisé, proposé en supplément, idéal pour le stationnement, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

155000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

2 pièces
1 chambre
54.44 m²

Résidence avec piscine et tennis - T2 au calme

T2 au calme 55 m2 Vue dégagée sur parc Résidence avec piscine Vidéo de présentation disponible dans l'annonce À seulement 5 à 6 minutes à pied du centre-ville et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute Villefranche-Sud à 3 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, ce T2 de 55 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis. Il se compose de : o Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc o Une cuisine indépendante équipée o Une grande chambre avec rangements intégrés o Une salle de bains avec WC L'appartement présente un beau potentiel et permet de se projeter facilement selon ses envies. Annexes & équipements : o 1 cave de 5 m2 o Local vélo commun o 1 place de stationnement privative o Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone o Fibre optique Un cadre de vie recherché sur le secteur :Résidence nichée au coeur d'un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et gardien à l'année. Charges de copropriété : environ 130 EUR / mois, incluant notamment l'eau. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m2 en supplément : 20 000 EUR. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
64.73 m²

Appartement refait à neuf avec balcon plein sud à Villefranc

Dans le secteur Ouest de Villefranche, à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement de 65 m2 entièrement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il offre trois chambres, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser ses affaires pour profiter pleinement de ce logement fonctionnel et confortable. Situé au troisième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Un appartement clé en main rare sur le marché à visiter sans tarder Pour plus d'informations, contactez Cubic Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Appartement au dernier étage avec vue

CUBIC IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception de 107 m2 avec terrasse, garage et vue sur parc, au sein de la Résidence Atrium, au coeur de Villefranche-sur-Saône. Une adresse recherchée. Une résidence de prestige. Des prestations haut de gamme. Idéalement situé au sein de la Résidence Atrium, l'une des résidences les plus prisées de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la Rue Nationale, du marché couvert, des commerces, restaurants, écoles et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 107 m2, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Un privilège rare en plein centre-ville, où calme, verdure et confort se rencontrent. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité avec deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète parfaitement ce bien et répond aux nouveaux modes de vie intégrant le télétravail. Les prestations sont à la hauteur de cette résidence d'exception : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur d'eau, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Un niveau d'équipement garantissant un confort absolu, une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Les points forts : - Résidence Atrium, résidence de standing très recherchée - Appartement de 107 m2 - 5éme et dernier étage avec ascenseur - Grande terrasse avec vue sur parc - Exposition plein sud - Deux suites parentales - Bureau ou troisième chambre - Garage fermé et cave - Pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant - Chauffe-eau thermodynamique - VMC double flux et adoucisseur - Prestations haut de gamme - Excellente performance énergétique - Centre-ville : commerces, marché couvert, gare, écoles et restaurants accessibles à pied Les biens disponibles au sein de la Résidence Atrium sont particulièrement rares. Si vous recherchez un appartement de standing, avec terrasse, dernier étage, garage, ascenseur et vue dégagée, dans l'une des plus belles résidences de Villefranche-sur-Saône, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900 € - Vente - Appartement Limas

6 pièces
4 chambres
98.00 m²

Un appartement familial alliant calme, luminosité et beaux v

En exclusivité chez Cubic Immobilier ! Au coeur de la résidence Champ Fleuri, une copropriété sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement traversant de type 5 de 98 m2 Loi Carrez, situé au 4éme étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie est équipée d'une climatisation, offrant un véritable confort en toute saison. Les fenêtres en PVC de qualité assurent une bonne isolation thermique et phonique. À rénover selon vos envies, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une cave spacieuse complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône et des commerces de proximité, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations, apportant confort et sérénité au quotidien : le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et les honoraires du syndic. En complément, un garage situé dans une résidence voisine est proposé en supplément au prix de 10 000 EUR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, offrant un excellent potentiel dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424000 € - Vente - Appartement Arnas

3 pièces
2 chambres
115.20 m²

Exceptionnel T3 de 115 m2 avec pièce de vie de 68 m2, jardin

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement de 115 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre des volumes exceptionnels et tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa remarquable pièce de vie de 68,40 m2, véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable dans un cadre apaisant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses ainsi que de prestations modernes et soignées répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose également d'un atelier privatif indépendant, parfait pour le stockage, le bricolage, un espace créatif, une salle de sport ou encore un bureau séparé de l'habitation. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été imaginé pour offrir le confort et l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence récente et sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces de vie, de calme et de nature, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cubic Immobilier. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000 € - Vente - Appartement Arnas

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Comme une maison sur le toit : T5 de 130 m2 avec terrasse ex

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m2 situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. Véritable maison sur le toit, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 136 m2, un espace extérieur unique qui prolonge harmonieusement l'habitation et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi que des prestations de qualité, parmi lesquelles un chauffage au sol assurant un confort optimal en toute saison. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne. Vous apprécierez également les performances énergétiques d'une construction neuve répondant aux dernières normes, garantissant confort thermique, économies d'énergie et faibles charges. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur les espaces verts environnants. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple recherchant de grands volumes ou des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité de Villefranche-sur-Saône, accès rapide à l'autoroute A6, commerces, écoles et transports. Son emplacement recherché permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien d'exception alliant espace, modernité et sérénité, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles, des commerces, de Villefranche-sur-Saône et des grands axes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cubic Immobilier. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409000 € - Vente - Appartement Arnas

4 pièces
3 chambres
98.80 m²

T4 en rez-de-jardin de 98,80 m2 avec 76 m2 de jardin privati

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,80 m2 situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. En rez-de-jardin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 76,20 m2, véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que des prestations modernes et soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose d'un atelier privatif indépendant de 19,80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de bricolage, stockage, atelier créatif, local pour vélos, salle de sport ou encore bureau indépendant. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au coeur d'un futur parc paysager de 5 000 m2 avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare alliant confort, espace extérieur et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cubic Immobilier. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Appartement 102m2 au dernier étage type 4 dans quartier pri

Au sein d'une résidence très recherchée et privilégiée, dans une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 102 m2, situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un vaste séjour double baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Cet appartement cossu séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest tandis que la chambre principale bénéficie d'un balcon orienté plein est. Grâce à sa position en dernier étage et à sa configuration traversante, l'appartement offre une magnifique vue dégagée. L'emplacement est particulièrement recherché : le marché, les commerces du centre-ville, les écoles, les transports et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et deux caves. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

199000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

Opportunité Rare : T4 Cosy avec Terrasse de 27 m2 Villefr

EXCLUSIVITÉ CUBIC IMMOBILIER Appartement T4 avec grande terrasse et garage double en plein coeur de Villefranche-sur-Saône ! Un emplacement premium, une terrasse exceptionnelle et un garage double... un bien rare sur le marché ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entre le Promenoir, la gare SNCF et la Rue Nationale, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne, convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse de 27 m2, particulièrement rare en centre-ville. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est parfaite pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été, vos moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Autre atout majeur : l'appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, une prestation très recherchée en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Les atouts de cet appartement : - Exclusivité CUBIC IMMOBILIER - Appartement T4 lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur - Grande pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte - Terrasse exceptionnelle de 27 m2 - 3 chambres - Garage double fermé en sous-sol - Centre-ville de Villefranche-sur-Saône - Gare, Promenoir, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied - Environnement calme et pratique Vous recherchez un appartement familial avec une grande terrasse, un garage double et un emplacement recherché en centre-ville ? Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser votre visite. Les biens réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché caladois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Appartement Gleize

studio
90.86 m²

Plateau à aménager avec jardin à Gleizé

Situé à Gleizé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce plateau de 91 m2 à aménager offre un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le bien se situe au sein d'une copropriété entièrement rénovée et bénéficie d'un véritable atout : 20 m2 de jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez dès maintenant Cubic Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Titouan Clayette Agent Commercial : 893 160 226 RSAC Villefranche-Tarare

149000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Plateau à Aménager au Coeur de Villefranche-sur-Saône

Plateau à Aménager au Coeur de Villefranche-sur-Saône À saisir avec CUBIC IMMOBILIER ! Transformez cet espace de 95 m2 en un lieu unique, adapté à vos envies et à votre style de vie. Les atouts de ce plateau : Surface généreuse : Jusqu'à 3 pièces de plain-pied à créer, incluant 2 chambres, une loggia et 2 cours pour des aménagements sur-mesure. Emplacement central : Situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité unique : Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce plateau offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos idées et réaliser votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez CUBIC IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. CUBIC IMMOBILIER Votre partenaire pour vos projets immobiliers.

449000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

5 pièces
3 chambres
181.10 m²

Duplex avec terrasse Centre de Villefranche-sur-Saône

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, un bien rare sur le marché, qui conjugue les volumes d'une maison, le confort d'un appartement et un emplacement idéal en plein centre ville à seulement quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports, de la gare et de toutes les commodités, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe duplex de 143,30 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau comprend une grande entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie de près de 76 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Cet espace comprend un vaste salon convivial, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. La pièce de vie se prolonge par une très belle terrasse de 33 m2, véritable pièce à vivre extérieure, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Au même niveau, un coin nuit bien distinct avec une chambre, une salle d'eau, des wc séparés. À l'étage, un dégagement, équipé de nombreux placards, dessert deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un toilette / buanderie ainsi que des combles aménagés. Belles hauteurs sous plafond, aucun vis-à-vis, de nombreux placards et espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Classe énergie: C. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un garage fermé en sous-sol , une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix de vente: 449 000EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 17 270EUR TTC (4 % TTC du prix de vente). Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
107.47 m²

APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN CIEL

Venez découvrir ce superbe appartement de T4 situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 2009, calme et bien entretenu, rue François Giraud à Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Véritable atout du bien, une magnifique terrasse plein ciel exposée plein sud qui offre un environnement calme et ensoleillé. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proximité immédiate du parc Vermorel. À découvrir sans tarder !

200000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

5 pièces
3 chambres
103.07 m²

Appartement 103,07 m2 Villefranche-sur-Saône centre-ville 3

*** SOUS COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! Situé rue Paul Bert à Villefranche-sur-Saône, en plein centre-ville, cet appartement traversant de 103,07 m2 prend place au 2e étage avec ascenseur. Il développe une surface de plus de 100 m2 avec trois chambres, deux salons, une cuisine équipée ouverte sur une loggia exposée ouest et une cave de 7,6 m2. La cuisine s'ouvre sur la loggia, dans le prolongement direct de l'appartement. Côté rue et esplanade, la vue est dégagée. Les deux salons permettent aujourd'hui de créer deux espaces de réception distincts. Cette configuration peut convenir à différents usages selon le projet retenu. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cet appartement rassemble plusieurs critères recherchés pour une vie en centre-ville : une surface confortable, trois chambres, un agencement traversant, un ascenseur, une loggia et une cave. L'ensemble permet de profiter immédiatement des volumes existants, avec une organisation qui peut aussi évoluer selon les besoins. Les charges comprennent le chauffage collectif avec comptage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien de la résidence. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie de la présence d'un gardien. Les cotisations au fonds de travaux sont appelées séparément. DPE C 159 et GES 3. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 5 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Laurence Giordano No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant.

468000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception avec Patio de 100m² – Hyper Centre de Villefranche-sur-Saône

Idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, tout en offrant un calme absolu, ce superbe appartement atypique d'environ 140m² (110,82m2 carrez) est une véritable pépite. Entièrement rénové à l'été 2025, il conjugue confort moderne, volumes généreux, et extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis. Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une splendide pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et met en valeur une grande cuisine ouverte, à la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime exposée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, et de l'autre sur un magnifique patio plein sud de plus de 100m², véritable cœur de la maison. L'extérieur est une invitation à la détente : de vastes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce patio, rare en centre-ville, vous garantit des moments privilégiés — repas d'été, jeux d'enfants, soirées entre amis, ou parenthèses de sérénité en toute intimité. La dalle renforcée (10 tonnes) permet même d'envisager l'installation d'une future piscine. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune accompagnée d'une grande mezzanine (salle de jeux, bureau, dressing…) ains qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, une suite parentale indépendante, véritable cocon, dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète et qualitative (été 2025) - Aucun vis-à-vis, calme absolu en hyper centre - Écoles, commerces et transports à pied - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et prestations haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Faible taxe foncière - Aucune copropriété Un bien unique, à la croisée du loft, de la maison patio et de l'appartement de standing. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer au confort de la vie citadine. Cette annonce référence 311491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

3 pièces
87.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) - À VENDRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – CRÉATION DE 3 APPARTEMENTS EN HYPER-CENTRE

À VENDRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – CRÉATION DE 3 APPARTEMENTS EN HYPER-CENTRE Situé en plein cœur de ville, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseur ou professionnel de la rénovation. Le bien est vendu en un seul lot de copropriété et offre la possibilité d'aménager trois logements de petite surface, idéalement entre 20 m² et 35 m² chacun, sur une surface globale à redistribuer. Ce projet s'adresse prioritairement : A un artisan ou professionnel du bâtiment capable de réaliser lui-même les travaux, Ou à un investisseur habitué aux opérations de rénovation et d'optimisation de surfaces. Le projet consisterait à reconfigurer l'espace afin de créer trois unités d'habitation, particulièrement adaptées à la forte demande locative du centre-ville pour les petites surfaces. Information importante : La division en trois lots de copropriété distincts ne sera pas possible. Le bien restera vendu et détenu comme un seul lot comprenant trois logements. Cette configuration peut néanmoins offrir un excellent potentiel de rendement locatif, notamment grâce à la location meublée, qui bénéficie d'un cadre fiscal spécifique et d'avantages intéressants pour les investisseurs. Les atouts majeurs : Emplacement en hyper centre Gare accessible à pied Accès rapide aux transports en commun (bus) Parking à proximité Commerces et services du quotidien immédiats Forte demande locative pour les petites surfaces en centre-ville Ce bien représente une opération patrimoniale intéressante, permettant de valoriser une surface existante par la création de trois logements, tout en optimisant la fiscalité et le rendement locatif. Dossier et informations complémentaires sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.945751

270000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Appartement T4 de 85 m² avec balcon de 16 m²

Au coeur de Villefranche-sur-Saône à 10' à pieds de la gare, venez découvrir ce beau T4 situé dans résidence de standing de 2024. Prestations de qualité et niveau de performance énergétique élevé. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre très agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par pour sa lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée sud avec sa large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon de 16 m² plein sud. L'espace nuit vous offre une suite parentale avec dressing, 2 chambres dont une pourvue d'un placard mural et une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. Appartement disponible de suite Garage en sous-sol sécurisé en sus à partir de 13.500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.304121

275000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Appartement T4 de 85 m² avec balcon de 16 m²

Au coeur de Villefranche-sur-Saône à 10' à pieds de la gare, venez découvrir ce beau T4 situé dans résidence de standing de 2024. Prestations de qualité et niveau de performance énergétique élevé. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre très agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par pour la lumineuse pièce de vie de 29 m² exposée sud avec avec sa large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon de 16 m² plein sud. Vous bénéficierez également d'une très belle cuisine entièrement équipée. L'espace nuit vous offre une suite parentale avec dressing, 2 chambres dont une pourvue d'un placard mural et une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. Appartement disponible de suite Garage en sous-sol sécurisé en sus à partir de 13.500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.304121

355000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Coup de cœur ! - T4 lumineux avec rooftop privatif et vue panoramique

Dans une résidence de standing récente de 2024 à proximité des commerces, écoles, transports et à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Traversant, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard et une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien rare : une superbe terrasse privative en rooftop avec vue panoramique dégagée, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil en toute intimité. La résidence offre également des prestations très appréciées au quotidien : local vélos sécurisé, espace de coworking et potagers partagés. Garage PMR avec espace de rangement en sous-sol sécurisé disponible en supplément. Les + du bien : Résidence récente (2024) Dernier étage Appartement traversant et très lumineux Terrasse de 16 m² exposée sud Rooftop privatif avec vue exceptionnelle 3 chambres dont une avec dressing Garage avec espace de rangement (en sus) Local vélos, coworking et potagers partagés Gare accessible à pied en 10 minutes Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieurs d'exception et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.959774

443602 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

5 pièces
104.00 m²

Au coeur du nouvel Ecoquartier Monplaisir et à quelques minutes à pied du centre ville

VILLEFRANCHE SUR SAONE : Découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type V DUPLEX : spacieux et bien agencé, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux ouvrant sur large terrasse, cuisine ouverte, un coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc A l'étage : 2 grandes chambres avec rangements, 2 salle de douche, un wc. Deux box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans..... Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.304121

375355 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Au coeur du nouvel Ecoquartier Monplaisir et à quelques minutes à pied du centre ville

VILLEFRANCHE SUR SAONE : Découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type IV : spacieux et bien agencé, traversant avec son généreux balcon, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un coin nuit desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche , une salle de bain, un wc et un cellier. Un parking en sous sol et un box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans..... Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.304121

259000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m²

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée... Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.964308

239000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

T5 HYPERCENTRE - TERRASSE - GARAGE

Et si votre voiture devenait enfin optionnelle ? Vivre en ville, tout faire à pied ou à vélo... un véritable art de vivre. Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied ou à vélo : les commerces, le marché, les restaurants, les écoles, les infrastructures sportives, les lieux culturels et la gare. Une qualité de vie devenue rare, au cœur de Villefranche-sur-Saône. À seulement 100 mètres de la rue Nationale et à 600 mètres de la gare, cet appartement de 105,69 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Son principal atout ? Une terrasse couverte de 20 m², exposée sud-ouest, ouverte sur la rivière Morgon. Situé au premier étage d'une résidence de 1983 avec ascenseur, le bien comprend également un garage double en enfilade et une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation pour un confort en toute saison. Quelques travaux de décoration permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes. Que vous soyez une famille, un couple en quête d'espace ou des actifs souhaitant conjuguer confort et mobilité, ce bien répond à de nombreux projets de vie. Un appartement où l'on achète bien plus que des mètres carrés : on choisit un mode de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, y compris le dimanche matin sur rendez-vous, nous nous tenons à votre entière disposition. Les informations relatives aux charges de copropriété pourront vous être communiquées sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges mensuelles sont : la copropriété 193 euros - Les charges Engie Gaz et électricité : 41,73 euros) : 2311€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 611530 )

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