Appartement Vincennes (94300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne Lorenzini vous propose : Vincennes- Rue de la Prévoyance. Rare dans ce quartier : appartement 3 pièces au 1er étage avec petit JARDIN et son abri de jardin au rez-de-chaussée de la copropriété. L'appartement se situe à proximité du métro (L1) et du RER A. Il donne dans une rue calme. L'entrée dessert une 1ere chambre à gauche, puis une jolie pièce de vie avec un parquet ancien. À droite on trouve, une cuisine puis une salle de douche. Au bout du couloir, on arrive à la 2nde chambre. L'appartement est ancien mais les murs et plafonds sont en bon état et ne nécessitent qu'un rafraichissement. Cuisine à refaire, salle de douche en bon état. Une cave complète ce bien. LES PLUS : chauffage individuel, double vitrage, bel ensoleillement, appartement traversant, jardin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204868)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Non connu au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques