Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Viry Chatillon (91170)"

169900 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING cet appartement 4 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence arborée et sécurisée. D'une surface habitable de 79 m², il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon, formant un espace de vie convivial et bien agencé. une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant et espace un bureau idéal pour le télétravail. - ! Aucun travaux à prévoir ! - 1 place de parking privative et stationnements libres au sein de la résidence. Double vitrage, fibre installée. Tout est inclus dans les charges, chauffage / eau chaude / eau froide / entretient de la résidence et gardien Parc paysager dans la résidence - Commerces à 2-3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.). - transports  : tram T12 (stations Les Côteaux de l'orge à 4 minutes à pied, bus (DM3, DM4,402...) à quelques minutes à pieds -Écoles : maternelle et primaire accessibles à 5 minutes à pied. - Aire de jeux pour enfant à la sortie de la résidence. -Possibilité d'acheter un box COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373¤ par mois (soit 4476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 298. Quote part annuelle(moyenne) : 4476 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835601)

Photo 1

464000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 91.00 m²

SUPERBE 5 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

Découvrez ce magnifique 5 pièces de 90,97 m², idéalement situé au cœur d'un quartier verdoyant en bord de Seine. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec des cheminements piétons, des pistes cyclables et des clairières paysagères, à seulement 100 mètres de la gare RER D. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une belle entrée de 9,58 m², d'un séjour lumineux de 21,77 m² avec une cuisine séparée de 6,95 m², de 4 belles chambres (14,11 m², 10,54 m², 9,53 m² et 9,25 m²), d'une salle de bains de 5,92 m², d’une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le point fort exceptionnel du bien : un espace extérieur hors norme totalisant plus de 102 m² de terrasses plein ciel, comprenant une première terrasse de 62,51 m² et une seconde terrasse en rooftop de 39,63 m², offrant des vues imprenables. Bâtiment basse consommation aux dernières normes environnementales, prestations de standing, très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

170000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Dans la résidence Adeline, calme et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement de 69 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur où vous admirerez une vue panoramique depuis son balcon. - L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant un séjour de 19 m² environ, une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de 2 chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc séparé. - Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Ainsi qu'un espace vert reservé à la copropriété. - Les + : - Faibles charges - Résidence calme - Proximité écoles - Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194¤ par mois (soit 2328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 472. Quote part annuelle(moyenne) : 2328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806411)

Photo 1

189000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Dpt Essonne (91), à vendre VIRY CHATILLON appartement T5 avec box en sous-sol

VIRY-CHATILLON, Résidence Ariane, à proximité du tram T12 (Evry-Massy), des écoles, des commerces, hypermarché et de l'autoroute A6. A vendre un appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose : Entrée avec placards. Salon - Salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur un grand balcon filant. Cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un bow-window offrant une belle luminosité. Deux chambres spacieuses. Un bureau actuellement utilisé en chambre. Possible de créer une quatrième chambre par cloisonnement. Dressing Salle de bains avec douche et baignoire. WC. 1 box en sous-sol. DPE : D – Aucune anomalie électrique. Pas de travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.927657

165000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68.00 m²

Exclusivité 4P lumineux avec balcon, cave & pkg

EXCLUSIVITÉ – VIRY-CHÂTILLON Dans une petite copropriété calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial 4 pièces situé au 2ème étage sur 3. Bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest idéale pour une belle luminosité toute la journée, il se compose : D'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisé avec rangements et placards intégrés. Les atouts majeurs : Une grande cave saine en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Cadre de vie pratique et recherché : Emplacement stratégique à quelques minutes à pied des écoles (crèche au collège), des commerces de proximité, du Tram T12 (station Coteaux de l'Orge), des bus vers la gare RER de Juvisy et de l'accès direct à l'autoroute A6. À visiter sans tarder ! Faibles charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina BONAVITA, Tél. : 06 64 62 33 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841042484.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789240)

Photo 1

245000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Secteur Lac, face à la gare RER de Viry-Châtillon. Cet appartement est immédiatement habitable, situé au 2e étage d'une petite résidence de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 83 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et 2 espaces de salle d'eau dont une salle de bain dans la chambre parentale, complétés par 2 WC. La terrasse de près de 12 m² prolonge agréablement le séjour en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, deux atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée -- digicode, visiophone et vidéosurveillance -- garantit une tranquillité appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.24¤ par mois (soit 1886.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1886.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776695)

Photo 1

152000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Un véritable atout pour l'avenir : des travaux de rénovation énergétique par l'extérieur seront réalisés à partir de 2027. Ce programme contribuera à améliorer durablement l'isolation, le confort et la valorisation des logements. Les sommes restant dues au titre de ces travaux seront à la charge du futur acquéreur, selon les modalités et échéances d'appels de fonds prévues par la copropriété. Situé dans une charmante résidence de Viry-Châtillon, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres offrent des espaces confortables. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil le matin en prenant votre café ou pour vous détendre en fin de journée en appréciant la quiétude du quartier. La résidence est clôturée pour plus de sécurité et est située à proximité d'une maternelle et de la gare de Viry-Châtillon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Enfin, une place de parking et une cave sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.53¤ par mois (soit 1614.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1614.36 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_6727_33753748)

Photo 1

149000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Au cOEur du très recherché quartier du Lac de Viry-Châtillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et ultra pratique. À deux pas du lac et de ses nombreuses activités, des restaurants, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. La gare de Viry-Châtillon est accessible en seulement 8 minutes à pied. Un cadre de vie rare, très prisé. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement offre un vrai confort de vie avec l'absence de voisins au-dessus et une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. Le séjour de 22 m², lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables de 10,5 et 12 m² permettent une organisation flexible. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Les charges de 230 euros par mois comprennent le chauffage, l'eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, des atouts essentiels dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754090)

Photo 1

203000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 89.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivia Melezan vous propose : ? RARE SUR LE SECTEUR - Spacieux appartement de 89 m² en plein cOEur de Viry-Châtillon non loin du Lac de Viry Découvrez ce vaste appartement de type T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec salon-salle à manger de plus de 30 m² et par sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², offrant un confort rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ? Commerces à moins de 2 minutes à pied ? Gare accessible en environ 8 minutes en voiture ? Écoles et commodités à proximité immédiate ? Stationnement très facile aux alentours de la résidence ? Faibles charges au regard de la surface Un bien proposant un excellent rapport surface / prix dans un secteur recherché. Ne tardez pas à venir le visiter. Ouverte à Inter-agence chèr (e) s con (soeurs) frères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5¤ par mois (soit 1350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741762)

Photo 1

268000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Céline Penven vous propose : 6 pièces - 121 m² - 4 chambres - Cadre calme et familial - Coteaux de l'Orge Situé au 4e étage, dans le quartier verdoyant des Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon, découvrez cet appartement familial de 121 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. L'appartement offre une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il dispose d'un double séjour lumineux de plus de 30 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec balcon, accessible également depuis le séjour, ainsi que de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté transports, le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le tram T12, le RER C à Savigny-sur-Orge ou le RER D à Viry-Châtillon. L'accès à l'A6 permet également de rejoindre rapidement Paris en voiture. Une cave et un box complètent ce bien. Un appartement familial aux beaux volumes, offrant confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Paris. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.1¤ par mois (soit 3085.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 325. Quote part annuelle(moyenne) : 3085.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736405)

Photo 1

159000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : * COUP DE COEUR ASSURE * Venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 70 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de la commune de Viry-Châtillon. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, aménagée avec loggia, ainsi que d'un superbe séjour lumineux. Vous retrouverez également trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec cabine de douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking sécurisée en extérieur viennent compléter ce bien. * A VISITER SANS TARDER * Les + : -Ravalement de la façade refait en 2017 -Fenêtres PVC double vitrage -Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464296)

Photo 1

117000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

VIRY CHATILLON

DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE TRES CALME, JOLI APPARTEMENT F2 SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC CAVE ET PARKING PRIVÉ. ~FAIBLES CHARGES AT TAXE FONCIÈRE.~IDÉAL INVESTISSEUR.

243800 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.93 m²

appartement 3 pièces

Coup de coeur à Viry-Châtillon : F3 Lumineux, Économe & Prêt à Vivre de 61,93m2 Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de type F3 allie élégance et fonctionnalité. Les points forts du logement : L'espace de vie : Profitez d'un séjour spacieux de 30 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Performance et Isolation : L'appartement bénéficie du double vitrage intégral et d'un excellent DPE classé en C, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale ainsi que des factures d'énergie maîtrisées. Zéro travaux : L'appartement est dans un état impeccable. Posez simplement vos valises ! Espace nuit : 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés Un quartier privilégié Proximité immédiate des Lacs : À quelques pas seulement pour vos balades ou activités sportives au bord de l'eau. Calme et standing : Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Le 'Petit Plus' qui fait la différence Fini la galère du stationnement ! Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives, un atout rare et indispensable. Un bien rare alliant volume, emplacement de choix et excellente étiquette énergétique. Une opportunité à saisir rapidement !

255000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.08 m²

Appartement F3 face aux lacs de VIRY CHATILLON

Venez visitez ce 3P de 61m2 situé dans une résidence de standing face aux lacs, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de water-closets indépendants, d'un dégagement et de placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels. La terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. En complément, ce bien comprend une cave et une place de parking en sous-sol, assurant confort et praticité. Cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. La quote part annuelle des charges courantes s'élèvent à 1329.48 euros et la taxe foncière est de 1658 euros.

70000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 20.21 m²

A vendre : Duplex à Viry-Châtillon (91170)

Situé à Viry-Châtillon, ce DUPLEX de 20,21 m2 loi Carrez offre un beau potentiel et se trouve à proximité du TRAMWAY (ligne T12) et des accès autoroutiers, un atout rare pour faciliter les déplacements. Appartement à renover intégralement permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d'un espace modernisé et optimisé. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon agréable. À l'étage : une chambre mansardée. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ! TRAVAUX A PREVOIR ! Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.54 m²

Appartement récent avec Terrasse & Jardin VENDU OCCUPÉ

Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue (2014), découvrez cet appartement offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de toutes les commodités. Atouts du bien Entrée fonctionnelle Séjour lumineux Cuisine ouverte semi-équipée Terrasse et jardin privatif d'environ 59 m2 2 chambres Salle d'eau avec WC Place de parking extérieure Environnement calme et agréable Quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. Logement vendu occupé (bail en cours) - Idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et déjà loué. Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.57 m²

Charmant 2 pièces lumineux avec cachet – secteur recherché – 153 000 €

Vous cherchez un coup de cœur ? Cet appartement 2 pièces plein de charme est fait pour vous ! Situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des axes routiers, il allie cachet d'ancien, confort moderne et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une véritable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre chaleureuse, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte par une arche élégante sur une pièce de vie baignée de lumière. Un grand dressing sur mesure jusqu'au plafond vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement rare et pratique. L'extérieur n'est pas en reste : vous bénéficierez d'un accès à un espace commun calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie privative d'environ 5 m² — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En supplément, deux grandes caves saines vous offrent un espace de stockage très appréciable. Cet appartement, au très bon état général, séduit autant par sa luminosité exceptionnelle que par sa décoration soignée et sa distribution harmonieuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone à forte demande, ce bien rare allie charme, praticité et rentabilité. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Prix : 153 000 € Cette annonce référence 326082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CZiytRIjxLMdyPpD1RrikGV4zpr3zMUPs9TfENXI.jpg

189000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.87 m²

BEL APPARTEMENT F3 SUR VIRY CHATILLON

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant de 55,87 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin repas, ouvrant sur une fenêtre-porte avec garde-corps. La cuisine, ouverte sur le salon, entièrement équipée et agencée, apporte convivialité et luminosité à la pièce de vie. Belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet massif d'origine. L'appartement comprend 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing intégré (placards miroirs), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque, et un espace buanderie séparé. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Rangements en nombre. Bien à découvrir, idéal pour famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 341879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S9T6osbK0IQodNo5K7hzYwZuzDCm9a3XiKHrryyH.jpg

119000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54.00 m²

L'opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseurs

À Viry-Châtillon, imaginez un quotidien où tout se fait simplement : le tramway Massy-Evry à seulement 100 mètres, les lignes de bus au pied de la résidence desservant les gares de Savigny-sur-Orge et de Juvisy-sur-Orge pour un accès rapide à Paris. Des commerces de proximité sont accessibles à pied ainsi que le Parc du Château de Morsang, situé à seulement dix minutes à pied : promenades, sport, détente ou pique-niques, un véritable espace de respiration au milieu de la ville. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2017, un atout rassurant pour envisager sereinement votre investissement. D'une superficie de 54 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle : une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine fermée, toutes deux ouvertes sur un balcon. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé, permettant une organisation claire des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, sans payer le prix d'un appartement déjà rénové. Que vous soyez primo-accédants en quête de votre premier appartement ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur parfaitement desservi, cette adresse réunit les ingrédients essentiels d'un projet immobilier réussi : mobilité, commerces, espaces verts et possibilités de valorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 7,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 2226 euros. Honoraires : 7.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 111 000 ¤. (gedeon_26118_33144115)

Photo 1

130000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

Appartement 2 pièces avec une terrasse de 23m²

Mohamed Slama conseiller immobilier Safti, vous propose cet appartement, entièrement rénové. Vous bénéficierez d'une petite maison située en fond de cour, offrant une véritable indépendance vis-à-vis de la copropriété et vous garantissant ainsi calme et tranquillité. Il est composé d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une spacieuses chambres, d'une salle d'eau avec un sanitaire indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435674)

Photo 1

282000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Quai de Seine - VUE REMARQUABLE * Gare RER C / D JUVISY S / O à pied en 10min. Situé à Viry-Châtillon 91170, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et à quelques mètres des commerces et des quais de Seine, découvrez ce bien au 2ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, construite en 1991. Cet appartement de 3 pièces aux beaux volumes se compose ainsi : - Entrée avec nombreux rangements - Double séjour de 31 m² avec un grand balcon de 11 m² et sa vue dégagée sur la Seine - Cuisine aménagée (ouverture sur séjour possible) - Dégagement avec placards - Wc séparé - Salle d'eau rénovée - Deux belles chambres avec placards (13 et 12 m²) dont une avec accès à un balcon Une cave et un box en sous-sol (avec prise renforcée pour charger une voiture électrique) complètent ce bien. - Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - Chauffage individuel électrique - DPE C Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189¤ par mois (soit 2268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 333. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634348)

Photo 1

255000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Situé proche de la Seine à Viry-Châtillon, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon de plus de 26 m² offre un espace de vie spacieux. La cuisine ouverte, bien aménagée, est un véritable espace de convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour les occupants. De plus, un WC indépendant est présent. La terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée, est l'endroit parfait pour profiter en toute tranquillité. Cet appartement, situé au dernier étage, bénéficie d'un bon niveau de sécurité avec digicode, interphone et gardien. La résidence fermée assure calme et sérénité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.31¤ par mois (soit 1911.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 333. Quote part annuelle(moyenne) : 1911.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446813)

Photo 1

194000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Patricia SEVER vous propose : T5 de 96 m² au calme - Bords de l'Orge - RER C & T12 à 10 min - Box & Cave Grand appartement familial de 96 m², situé dans une résidence arborée et recherchée à Viry-Châtillon, à seulement 700m du RER C et du Tram T12 (Savigny-sur-Orge). ? Ses atouts : ? DPE D : Excellent confort thermique & factures maîtrisées. ? Pièces de vie : Grand double séjour très lumineux + 3 belles chambres avec placards. ? Rangements : Nombreux placards intégrés + cave. ? Stationnement : Box fermé en sous-sol. ? Accès rapide : RER C et Tram T12 à 8-10 min à pied. ? Cadre de vie : Au pied des Bords de l'Orge, idéal pour les familles. ? Chauffage collectif. Copropriété calme et verdoyante. ? Un bien spacieux à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594746)

Photo 1

76000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • studio
  • 13.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire. Les + o Faibles charges o Proche de toutes commodités o Maison divisée en plusieurs appartements o Dernier étage o Secteur recherché et agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236611)

Photo 1

345000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Grand appartement 5 pièces de 121 m² avec balcons - Viry-Châtillon, quartier du Lac Situé dans le quartier recherché du Lac à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 121 m² se trouve au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D, avec commerces, écoles et mairie accessibles en quelques minutes, et le lac à deux pas pour vos balades et activités de loisirs. L'appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14,5 m² et 13,5 m², dont l'une bénéficie également d'un balcon privatif. Un grand dégagement de 8 m², équipé de deux grands placards avec portes miroir, forme un véritable espace dressing et facilite le rangement. Côté pratique, vous disposerez d'une cuisine indépendante de 9,5 m², aménagée et équipée, ouvrant sur le grand balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d'une famille, en alliant confort et fonctionnalité. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave de 4,5 m² et d'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute la grande pièce de vie de 42 m², sa luminosité, ainsi que sa situation exceptionnelle : tout peut se faire à pied. Les commerces, la boulangerie au pied de l'immeuble, les écoles et les services municipaux sont à proximité immédiate, tandis que le lac, la piscine et la patinoire offrent un cadre agréable pour les balades et les activités sportives. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille en quête d'espace et de qualité de vie. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539.33¤ par mois (soit 6472 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 6472 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 333 000 ¤. (gedeon_6727_33078304)

Photo 1

120000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Dans un environnement recherché du bas de Viry-Châtillon, à deux pas des quais de Seine, ce charmant F2 niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où tout se fait à pied... la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) comme celle de Viry-Châtillon sont accessibles en une dizaine de minutes, et les commerces du quotidien, dont Intermarché, se trouvent à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé d'un peu plus de 33 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie séduit immédiatement par son agencement moderne et ses nombreux rangements, avec notamment un îlot central intégrant de multiples espaces de rangements ainsi que tout l'électroménager (four, plaques à induction, machine à laver...), prêt à l'emploi pour une installation sans contrainte. Le réfrigérateur restera également en place. Certains meubles peuvent également rester, selon vos besoins. La salle de bain, récemment rénovée, propose une baignoire, un sèche-serviettes, une vasque et des WC, dans un esprit actuel et soigné. L'ensemble de l'appartement a été repeint il y a moins d'un an, offrant une atmosphère propre, fraîche et immédiatement agréable. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², est un véritable cocon. Elle se distingue par sa cheminée pleine de charme qui apporte une touche d'authenticité rare. Un dressing et un meuble de rangement sont déjà en place mais les volumes permettent d'imaginer facilement un espace bureau ou des rangements supplémentaires selon vos envies. La copropriété, à taille humaine, dégage une ambiance conviviale et rassurante, avec en bonus un jardin commun particulièrement appréciable aux beaux jours. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 111 ¤ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ne laissant à votre charge que l'électricité. La taxe foncière est de 860 ¤ par an. Une cave complète le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement stratégique, charme et fonctionnalité... une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123099)

Photo 1

99000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • studio
  • 24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche toutes commodités : A PIED : 10 min centre ville, 15 min gare RER D Viry-Châtillon ou 20 min RER C / D Juvisy s / o - (Arrêts de bus à proximité également pour y accéder encore plus rapidement). Dans une petite copropriété sans charge, au premier et dernier étage, studio à rafraîchir de 24,9 m². Il se compose ainsi : - entrée - pièce à vivre - espace cuisine - salle d'eau avec WC L'accès se fait par un escalier indépendant ne desservant que l'appartement. Le palier privatif permet donc de compléter le logement en l'occupant d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteaux. Menuiseries double vitrage Chauffage et ballon électriques (Des projections de l'appartement après rafraîchissement vous sont proposées en photo) Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078490)

Photo 1

214500 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marilyne Fromager vous propose : VIRY-CHÂTILLON / LIMITE JUVISY-SUR-ORGE Appartement 4 pièces - 96 m² habitables (108 m² utiles) - Fort potentiel d'évolution - Très faibles charges À 7 min à pied de la gare RER C & D de Juvisy (Paris-BFM en 12 min) - Centre-ville à 4 min Idéalement situé à la frontière de Juvisy-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, le centre-ville, les commerces et les écoles, découvrez ce bel appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Au sein d'une petite copropriété calme aux charges exceptionnellement faibles (5 ¤ / mois), ce bien développe 96 m² habitables (108 m² utiles) et offre de nombreuses possibilités d'optimisation. L'entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour un coin repas ou détente. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit dessert deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : deux espaces annexes actuellement aménagés en buanderie et rangements. Ils offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace télétravail... ou la création d'une troisième chambre en réunissant ces deux espaces, permettant ainsi d'optimiser encore davantage le potentiel locatif du bien. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur : ? Très faibles charges : 28 ¤ / mois ? Proximité immédiate gare RER C & D (forte demande locative) ? Possibilité d'optimisation avec création d'une 3e chambre ? Configuration adaptée à une location familiale ou colocation ? Volumes généreux et agencement modulable Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et réel potentiel de valorisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28¤ par mois (soit 336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255475)

Photo 1

115000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Appartement à Viry-Châtillon - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement à Viry-Châtillon, offrant une surface de 46 m² parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement dispose une chambre, salle de bain, toilette, cuisine, séjour, un balcon une configuration premier achat ou pour un investissement locatif dans une zone très recherchée. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence dispose un ascenseur, un garage, L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant une excellente accessibilité et une qualité de vie appréciable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement à Viry-Châtillon saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.48¤ par mois (soit 1217.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1217.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047047)

Photo 1

224000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT COUP DE COEUR - T3 DE 57 m² - BALCON - PARKING - CAVE - DPE D - À 10 MINUTES DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE Il y a des appartements où l'on se sent immédiatement chez soi... Celui-ci en fait partie. Au cOEur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 57 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce, lumineuse et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité. Son salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace où il fait bon partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables cocons de sérénité. L'une d'elles s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée bien remplie. Une élégante salle d'eau contemporaine avec coin buanderie, un WC indépendant complète ce bien particulièrement fonctionnel, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte d'entrée, vous bénéficierez également de prestations particulièrement appréciées : o Place de parking privative en sous sol. o Cave pour un rangement optimal. o Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. o Fibre optique. o Câble TV. o Ventilation mécanique contrôlée (VMC). o Chauffage individuel électrique permettant de maîtriser votre consommation énergétique. o DPE D, gage d'une bonne performance énergétique. Une situation idéale, Un emplacement recherché qui séduira aussi bien un jeune couple, une famille, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. ? Les atouts qui font la différence ? Appartement entièrement rénové. ? Aucun travaux à prévoir. ? Balcon. ? Deux chambres. ? Cave. ? Porte d'entrée 5 points de sécurité ? Parking privatif en sous sol. ? Résidence sécurisée avec gardien. ? DPE D. ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement où l'on imagine très facilement écrire une nouvelle page de sa vie. Une visite suffira pour tomber sous son charme... Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565047)

Photo 1

149000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Appartement 3 Pièces à rafraîchir d'environ 45 m², en Centre-ville de Viry-Châtillon. Idéalement situé à 5min à pied de la gare, des écoles, commerces et du Lac. Dans une copropriété saine et bien entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Il est composé : d'une entrée desservant la cuisine, le séjour / salle à manger, ensuite nous avons un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre à la place de la salle à manger. Une cave complète ce bien. Equipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2020. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Idéalement exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement calme et ensoleillé. En termes de stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les + : - double vitrage pvc - chaudière récente de 2020 - lumineux et traversant - localisation Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement au cOEur de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064525)

Photo 1

233000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie Barbin vous propose : Vivez entre ville et nature ! En plein centre de Viry-Châtillon, dans la résidence prisée Les Exclusives, profitez d'un cadre de vie privilégié avec la gare RER D à 5 minutes et de RER C à 15 minutes, les écoles, la crèche et les commerces et les bords de Seine accessibles à pied à moins de 10 minutes. Au sein de cette résidence sécurisée construite en 2002, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Sud-Est, ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur la Seine. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les trois balcons prolongent les espaces de vie et apportent une véritable sensation d'ouverture. La résidence, calme et parfaitement entretenue, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. Une place de parking privative ainsi que des places visiteurs devant la résidence complètent ce bien. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620663)

Photo 1

258500 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Célia Domingues vous propose : Au cOEur d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des apéritifs ou simplement savourer un café au soleil sans vis à vis. L'espace nuit offre tout le confort dont vous rêvez : * une suite parentale avec sa salle d'eau privative, * une seconde chambre, aujourd'hui aménagée en dressing, facilement transformable selon vos besoins, * une troisième chambre spacieuse et lumineuse. Une salle de bains indépendante complète ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement réunit tous les critères pour séduire les familles comme les jeunes actifs en quête d'un bien moderne, lumineux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992444737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 157. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504588)

Photo 1

115000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Viry-Châtillon - Centre-ville, tout à pied... et tout pour plaire ! En plein cOEur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans un quartier vivant et recherché avec son marché, ses commerces de proximité, son théâtre et ses écoles accessibles en quelques minutes, venez découvrir ce charmant deux pièces de 34 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. La gare de Viry est également accessible à pied en 15mn, un vrai confort au quotidien. Vous avez également le bus à une centaine de mètres de la résidence. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en état impeccable vous séduira dès l'entrée. Celle-ci dessert un salon baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre et ses larges ouvertures donnant sur un agréable balcon exposé sud est, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre d'environ 11 m² dispose d'un placard intégré, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine est séparée, aménagée, avec la possibilité d'y installer une machine à laver. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Côté prestations, vous bénéficiez également d'une cave de belle taille, idéale pour le stockage, ainsi que de l'accès au parking de la résidence permettant de se garer facilement. Les charges sont particulièrement faibles : 92 ¤ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts -- un vrai atout pour maîtriser son budget. Un appartement idéal pour un premier achat comme pour un investissement sécurisé dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Une visite s'impose... Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538172)

Photo 1

157000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : En Exclusivité, à deux pas du lac de Viry-Châtillon, au sein d'une résidence recherchée des années 1974, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au 5e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le lac et la végétation environnante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placard, qui dessert naturellement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, vous permettant de profiter pleinement d'un panorama verdoyant et apaisant. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial selon vos envies. Un couloir vous mène vers l'espace nuit composé d'un dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie elle aussi d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon, offrant ainsi une belle luminosité et une continuité avec l'extérieur. L'appartement propose des prestations confortables avec du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La résidence est également équipée de la fibre. À cela s'ajoutent des annexes appréciables : une cave pour le stockage et une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Viry-Châtillon et à une minute à pied du lac et de son parcours de santé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité des commodités. Un bien lumineux, avec vue, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975865)

Photo 1

230000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Situé en centre-ville et reculé, cet appartement familial est un véritable bijou. Au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Les grandes ouvertures offrent une superbe vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace. Les expositions sud et est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec une verrière, d'un espace de vie de 29 m² avec son balcon de 6 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et aménagée pour y mettre les machines et pour terminer un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking privé aérien. Tout a été pensé pour garantir confort, sécurité et tranquillité aux résidents grâce notamment à la présence d'une gardienne, d'un digicode et d'un visiophone. Le quartier est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des parcs. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.71¤ par mois (soit 3524.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 3524.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845062)

Photo 1

175000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant appartement situé à Viry-Châtillon, dans une résidence récente de 2019, offrant un bel équilibre entre modernité et confort. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Cet appartement lumineux se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour des moments de détente en toute tranquillité. Les finitions et matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'accès à l'ascenseur et la présence d'une porte blindée, d'un digicode et d'un interphone garantissent votre sécurité. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. En bonus, une place de parking est incluse, permettant un stationnement pratique au quotidien. Avec son exposition au nord et à l'ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166440)

Photo 1

249000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : ? Viry-Châtillon - Secteur prisé du Lac Dans une résidence sécurisée, élégant F3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, WC séparés. ? Parking en sous-sol ? Cave ? Proche de toutes commodités ? Environnement calme et recherché Un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 242. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532172)

Photo 1

132000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Appartement 4 pièces - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à quelques minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement Vendu Loué représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiate. D'une surface de 73 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une location familiale pérenne. Loyer actuel : 1 100 ¤ / mois ? Revenus locatifs immédiats ? Locataire en place ? Secteur recherché et bien desservi (gare, commerces, écoles) Ce 4 pièces traversant exposé SUD-NORD vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée - Un SEJOUR spacieux de 22 m², idéal pour vos moments en famille - Une cuisine fermée et aménagée - Trois chambres, dont une d'environ 13 m² avec placards intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément : - Une CAVE pour plus de rangement - Une place de PARKING extérieure sécurisée Les charges mensuelles de 200 ¤ comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ASCENCEUR. Transports à proximité : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 15 min à pied - Tram 12 à proximité - Bus reliant Viry-Châtillon à Savigny-sur-Orge, Juvisy-sur-Orge, etc. Écoles et commodités : - École maternelle et primaire à quelques pas de la résidence - Commerces à proximité immédiate : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, ... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.36¤ par mois (soit 2776.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 2776.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393824)

Photo 1

183000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Boris Birman vous propose : VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Cet appartement familial de 4 pièces offre 80 m² lumineux grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements intégrés. La distribution du logement a été pensée pour offrir un véritable espace jour / espace nuit, garantissant calme et intimité à toute la famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine est aujourd'hui indépendante et bénéficie elle aussi d'un accès au balcon avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Son agencement permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une entrée avec placards, un cellier, un cagibi, ainsi que de nombreux espaces de stockage pour faciliter le quotidien. L'adresse offre un environnement particulièrement agréable avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes : ? Écoles maternelles et élémentaires à proximité. ? Collèges et lycées facilement accessibles. ? Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacie. ? Le tram T12 à 100m ? Arrêts de bus à quelques pas. ? Accès rapide à la N7, à l'A6 et à la Francilienne. ? Parcs, espaces verts et bords de Seine pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique, verdoyant et bien desservi. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653977)

Photo 1

150000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé en dernier étage au sein d'une résidence fermée à Viry-Châtillon. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et sécurisé avec des équipements tels qu'un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 17 m² donnant accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, de type séparée et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec un dressing entre les deux. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est mise à votre disposition. Idéalement situé, proche des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.88¤ par mois (soit 2638.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 2638.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228476)

Photo 1

139000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement F3 59 m² lumineux, Viry-Châtillon, résidence Gai Soleil fermée et sécurisée avec gardien, au 4ème et dernier étage, avec cave et parking libre. Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, lumière et praticité ? Situé au 4ème et dernier étage dans la résidence Gai Soleil arborée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour un jeune couple ou une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé, avec de nombreux placards, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort du quotidien. Le beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée, constitue le cOEur de l'appartement. Un véritable espace de vie où recevoir des proches ou profiter de moments en famille. La cuisine dinatoire avec possibilité d'ouverture sur le séjour à aménager selon vos goûts vous permettra de partager des repas en toute convivialité. Une buanderie attenante à la cuisine, peut également faire office de cellier. L'appartement dispose de deux chambres confortables permettant d'accueillir facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou un espace bureau pour le télétravail. Un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle faciliteront également votre quotidien. Grâce à sa situation sans voisin au-dessus, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement verdoyant, calme et agréable. Libre à vous de le personnaliser selon vos envies. Les atouts qui font la différence : - Beau séjour lumineux - Deux vraies chambres - Dernier étage avec vue dégagée sur le parc - Fenêtres PVC double vitrage - Résidence bien entretenue - Places de parking libres (toujours disponibles) - Grande cave pour un espace de rangement supplémentaire - Chauffage par géothermie, solution économique et plus respectueuse de l'environnement L'emplacement à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, est particulièrement adapté à la vie de famille. Cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat familial : espace optimisé à fort potentiel, cadre de vie agréable et stationnement sécurisé. Une visite suffira pour vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67¤ par mois (soit 2156 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2156 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385904)

Photo 1

175000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Viry-Châtillon - Lac | Appartement 4 pièces de 80 m² à réinventer avec grand balcon, cave et deux stationnements Vous recherchez un appartement à rénover afin de créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien offre un très beau potentiel de transformation. Situé dans le secteur recherché du lac de Viry-Châtillon, au sein d'une résidence en retrait de la rue et nichée au cOEur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 80 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, l'annonce présente plusieurs types de visuels : des photos de l'appartement dans son état actuel, des photos des espaces vides avec les murs repeints en blanc ainsi que des projections en 3D meublée. Celles-ci permettent d'imaginer le potentiel du bien après rénovation, avec une décoration modernisée, tout en conservant les sols et les menuiseries existants. L'appartement nécessite un rafraîchissement important et une rénovation globale sur le plan esthétique, mais ne requiert pas de travaux énergétiques (DPE D), très bons doubles vitrages. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Le séjour et la salle à manger offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine, le salon et la salle à manger disposent tous d'un accès direct au grand balcon. La salle à manger peut également être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Un dégagement mène à un cellie / buanderie, des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,5 m² et 12 m². Une cave, une place de stationnement extérieure et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le lac est accessible à quelques minutes, le centre-ville se situe à environ dix minutes à pied et la gare de Viry-Châtillon à environ quinze minutes. Les écoles, les commerces et les transports sont également facilement accessibles. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un projet de rénovation personnalisé. Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678279)

Photo 1

168000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Denis vous propose : Appartement de type F3 situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1973 avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec son cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon exposé plein SUD, un couloir avec placards desservant un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. Parking privé et sécurisé. Le chauffage est collectif (géothermie). L'appartement est fibré. Double vitrage. Interphone. Digicode. Ravalement récent. Le bien se compose comme suit : entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte le séjour, accès balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, WC, SDB. Parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33¤ par mois (soit 2740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 654. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537949)

Photo 1

300000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Appartement avec vue sur le lac de Viry-Châtillon Face au lac de Viry-Châtillon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, luminosité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant avec une vue sur le lac, offrant un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Prestations & annexes Résidence sécurisée avec ascenseur Store banne électrique Volets roulants (dont un motorisé dans le séjour) Une place de stationnement en sous-sol Une place de stationnement extérieure sécurisée Une cave Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. La gare RER D de Viry-Châtillon, à deux pas, permet de rejoindre Paris facilement. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), accessible rapidement, renforce cette excellente desserte. Accès rapide aux grands axes routiers (A86), à environ 20 km de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.67¤ par mois (soit 5144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 514. Quote part annuelle(moyenne) : 5144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291522)

Photo 1

217000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laëtitia Renassia vous propose : Appartement avec vue Seine - 2 chambres - Terrasse - Parking en sous-sol Découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseurs, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue sur la Seine. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave-mains. Les atouts du bien : Vue Seine Deux terrasses Appartement lumineux Parking privatif en sous-sol Double vitrage Volets roulants électriques Proximité des écoles et des transports, 10mn à pieds de la gare RER D Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.27¤ par mois (soit 1515.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 1515.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33470002)

Photo 1

145000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Appartement T2 en rez-de-jardin - Résidence récente et sécurisée ! Découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC. Cet appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif de 20 m². Une place de parking privative en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33¤ par mois (soit 1324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629610)

Photo 1

195000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 84.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Au Coteaux de l'Orge à Viry-Châtillon, cet appartement rénové offre une double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il propose un agencement bien pensé avec 4 chambres, adapté pour une vie familiale confortable. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et bien dimensionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Les 4 chambres, toutes de bonnes proportions -- deux d'entre elles dépassant les 11 m² -- offrent calme et confort. Un dressing complète la distribution. La salle d'eau et le WC séparé finalisent un plan bien optimisé. L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.25¤ par mois (soit 3807 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 3807 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469865)

Photo 1

130000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • studio
  • 40.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Ce logement se situe au sein d'une copropriété calme et arborée disposant de nombreux espaces verts. Elle est à deux pas du lac de Viry Châtillon et se sa piscine. Des bus permettent de rejoindre la gare RER D et C de Juvisy-sur-Orge en moins de 10 minutes, la gare de Viry-Châtillon se trouve à 1.7 Km. Ce charmant studio vendu loué en meublé d'un peu plus de 40 m² (780 euros) dispose d'une grande entrée avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une grande cuisine séparée et équipée avec un coins repas. La pièce de vie avec sa mezzanine donne accès au balcon avec vue sur le parc de la résidence. Une place parking ainsi qu'une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176¤ par mois (soit 2112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 409. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32998981)

Photo 1

180000 € - Vente - Appartement Viry Chatillon

  • 5 pièces
  • 97.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : 97 m² MODULABLE - USAGE HABITATION OU LIBERAL - POSSIBILITE 5 PIECES (3 CHAMBRES) - PARKING + CAVE - RESIDENCE DU PARC DE L'ORGE - PROCHE RER C & Tram T12 Il est des biens qui ne rentrent pas dans les cases... et qui justement créent des opportunités. Situé au sein de la résidence recherchée du Parc de l'Orge à Viry-Châtillon, dans un environnement à la fois verdoyant et pratique, ce bien de 97 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que du RER C de Savigny-sur-Orge et du tram T12 de Morsang-sur-Orge. Installé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, mêlant habitations et professions libérales, il offre une réelle flexibilité d'usage, aussi pertinente pour une vie de famille que pour une activité professionnelle. Actuellement configuré en cabinet médical accueillant trois praticiens, avec salle d'attente et espaces de consultation, il présente l'avantage d'un usage professionnel déjà établi. Une véritable valeur ajoutée pour toute profession libérale souhaitant s'installer immédiatement. Mais ce bien ne s'arrête pas là. Il offre également un fort potentiel de transformation en appartement familial de 4 à 5 pièces. Les volumes permettent d'imaginer une redistribution harmonieuse des espaces, avec la création d'une cuisine et d'une salle de bain, pour donner naissance à un lieu de vie à votre image. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol, complété par une climatisation déjà installée, un atout rare qui séduira aussi bien en usage professionnel que résidentiel. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien s'adresse à ceux qui savent se projeter. À ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. À ceux qui veulent conjuguer emplacement, surface et potentiel. Un bien à part... pour un projet qui l'est tout autant. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi et parlons de votre projet et j'organise la visite (visite virtuelle possibe sur demande). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242369)

Photo 1
Page suivante