Commerce Carcassonne (11000)

Vente Restaurant 100 m²

Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restaurant-Bar à cocktails - Licence IV | Activité bar-cocktails & restauration | Clientèle locale & touristique | Terrasse | Fort potentiel de développement. Situé dans un village proche de Carcassonne, ce restaurant-bar sous licence IV combine une activité de restauration et une carte de cocktails soignée. L'établissement est exploité avec succès depuis deux ans et bénéficie d'une image qualitative ainsi que d'un fort potentiel de croissance. Localisation : oVillage dynamique, zone de passage, proche des sites touristiques oGrand parking oEnvironnement commerçant et résidentiel oEmplacement adapté à une clientèle locale et touristique. Concept et fonctionnement : oCuisine maison & carte de cocktails oSalle chaleureuse de 100 m² environ + terrasse extérieure oCapacité actuelle : 80 couverts oFermé 2,5 jours / semaine + 5 semaines de congés annuels oIdéal pour un couple ou une équipe restreinte Indicateurs financiers (exercice 2024) : oChiffre d'affaires : 298 ? 981 ¤ oEBE : 26 ? 880 ¤ oBail commercial 3 / 6/9 en cours oLoyer mensuel : 1?300 ¤ HT (15 ? 600 ¤ / an) oLicence IV incluse - aucun investissement à prévoir Excellente image & potentiel : oClientèle fidélisée et dynamique (4,9 / 5 sur Google et TripAdvisor oPossibilité de relancer le café du matin (ancien volume + 120 cafés / jour) oActivité bar à cocktails encore peu exploitée en journée Prix de vente du fonds de commerce : 160 000 ¤ HAI Dossier complet après accord de confidentialité. Accompagnement possible à la reprise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848806)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Commerce de 100.00 m²
• Non connu

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