Immeuble Agde (34300) - CŒUR DE VILLE

Agde - centre historique

Au coeur du centre historique d'Agde, découvrez cet immeuble, plein sud composé de 2 duplex, idéal pour un investissement rentable et patrimonial ! Au rez de chaussée : un T3 en duplex de 49 m² avec belle pièce de vie et 2 chambres. Au 1er étage : un T4 en duplex de 61 m² offrant un espace lumineux, 3 chambres, 2 balcons et un local en rez-de-chaussée. Le tout sans copropriété, dans un secteur vivant et recherché, à deux pas des commerces et à seulement 15 min des plages à vélo par les pistes cyclables le long de l'Hérault. ? Exposition sud ? 2 duplex indépendants + un local en rez de chaussée ? Très bonne rentabilité ? Parking communal à proximité Un bien rare pour investisseurs en quête d'un placement attractif au charme authentique. Une visite suffit pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297210)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 110.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 60.00 m²
• 1 balcon
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques