IMMEUBLE DE RAPPORT – 140 m² – 6 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL – AMIENS SAINT-ACHEUL
À Amiens, dans le quartier Saint-Acheul, à proximité de la gare, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 140 m² offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de 6 logements, allant du studio au T3, permettant une exploitation flexible et adaptée au marché local. Le chauffage est électrique. Les diagnostics énergétiques sont classés F et G ; des travaux d'optimisation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance et valoriser durablement le bien. Le potentiel locatif est estimé entre 35 000 € et 40 000 € par an, offrant une belle perspective de rentabilité après optimisation. Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché et proche des commodités et transports. Giovanni AFONSO - Abrinor AMIENS 06 87 13 05 44 [email protected]
Caractéristiques
- Immeuble de 140.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 412 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Abrinor Amiens
- 26 Rue du Marché Lanselles, 80000 Amiens
- 06 09 28 51 17
- 31610103900253
- https://www.abrinor.fr/abrinor-amiens
Contactez Giovanni AFONSO
A propos du prix du bien
- Prix : 368000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Comparez votre prêt immobilier avec CreditNeto
