A vendre petit immeuble pour investisseur
A vendre petit immeuble pour investisseur Immeuble à fort potentiel Centre-ville de Bourgoin-Jallieu Idéal déficit foncier, éligible a la loi Denormandie Lien vers la loi Denormandie: https://economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie Environ 300 m² Jardin privatif Local commercial (le locataire est déjà en place) À saisir – Rare en cœur de ville ! Nous vous proposons ce petit immeuble à rénover situer dans le centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Local commercial de 43 m² avec locataire en place, revenu locatif immédiat Plateau duplex de 111 m² avec jardin privatif de 150 m², rareté absolue en centre-ville 3 plateaux supplémentaires : 44 m² au 1er étage 54 m² et 50 m² au 2ème étage Les + : Fort potentiel de valorisation après travaux Déficit foncier optimisable, idéal pour les investisseurs avertis Possibilité de créer plusieurs logements ou une belle opération de coliving Environnement central, mais au calme Prix: 339 000euros (FAI Inclus) Produit rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien.
Caractéristiques
- Immeuble de 303.00 m²
- Non connu
- Orienté ouest
Diagnostics énergétiques
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Blot l'immobilier
- 35 rue de la République Bourgoin-Jallieu France
- +33 (0)4 74 43 84 09
- 40500404500010
- https://www.bourgoinjallieu-arthurimmo.com/
Contactez Philippe ARMANET
A propos du prix du bien
- Prix : 339000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 4.63 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 324000 €
- Barème des honoraires de l'agence