IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER CHÂTEAUROUX LIBRE DE LOCATAIRES
Situé à Châteauroux, cet immeuble de rapport à fort potentiel constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation. Description du bien : Limmeuble se compose de 5 appartements de type T3, chacun comprenant : * Un séjour * Deux chambres * Une cuisine * Une salle deau * Un WC séparé Travaux à prévoir : Lensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les aménagements et doptimiser la rentabilité locative. Annexes et extérieurs : * Caves * Dépendances * Places de stationnement Atouts : * Fort potentiel de valorisation après travaux * Typologie recherchée (T3) * Possibilité de déficit foncier * Idéal projet dinvestissement ou marchand de biens Ce bien représente une base solide pour un projet de rénovation ambitieux avec une perspective de rendement attractif à terme. Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 317.00 m²
- Terrain de 394.00 m²
- 15 pièces
- 10 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- 5 salles d'eau
- 5 toilettes
- Radiateur au gaz
- Cave
- 5 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 329 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 70 kg CO₂/m².an
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Manguet Patrick
A propos du prix du bien
- Prix : 279 800 €
- Honoraires : 15 800.00 € TTC soit 5.98 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 264 000 €
- Barème des honoraires de l'agence